Appartement 2 pièces à vendre à Marnaz (74460)

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Marnaz ! Profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier Le Vigny par Green City Immobilier, idéalement situé au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à deux pas du magnifique domaine naturel des Alpes et des stations de ski de la Vallée de l'Arve. Appartements lumineux du T1 au T3 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée offrant une vue directe sur les sommets montagneux. Résidence à l'architecture contemporaine revisitant subtilement l'esprit du chalet savoyard avec de grandes toitures pentues et des bardages bois, entièrement sécurisée avec accès par badge de proximité et vidéophone connecté sur smartphone. Deux bâtiments à taille humaine organisés autour d'un agréable jardin collectif paysager équipé d'une aire de jeux pour enfants. Logements pérennes certifiés NF Habitat répondant à la réglementation acoustique et devançant les exigences de la RE2020 en adoptant dès maintenant le seuil 2025 pour un confort thermique optimal, une isolation renforcée et des consommations d'énergie maîtrisées. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Marnaz, au cœur de la vallée de l’Arve, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme, au pied des massifs alpins. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature, dynamisme local et connexion rapide avec les grands pôles de la région. Au quotidien, les commerces et services essentiels sont accessibles facilement, à pied ou en voiture. Idéalement positionnée entre Genève et Chamonix, la résidence constitue une adresse attractive pour les travailleurs frontaliers. Genève se rejoint en seulement 40 minutes, tandis que la proximité immédiate de l’autoroute A40 facilite les déplacements professionnels, les trajets régionaux et les escapades en station. La résidence se compose de 44 appartements, du 1 au 3 pièces, répartis dans deux bâtiments. Son architecture s’inspire des codes de la vallée, entre esprit chaleureux des chalets et héritage industriel local, pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. À l’intérieur, les logements proposent des pièces de vie ouvertes, pensées pour une circulation fluide et un confort quotidien. Les cuisines et salles de bains équipées, ainsi que les nombreux rangements, renforcent la fonctionnalité des espaces. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des consommations d’énergie maîtrisées. Grâce aux grandes baies vitrées, chaque logement bénéficie d’une belle lumière naturelle et s’ouvre, selon les configurations, sur un jardin privatif ou une terrasse avec vue sur les paysages de montagne. Places de stationnement, dont certaines couvertes, local à vélos et celliers complètent cette adresse alpine pratique et confortable. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À MARNAZ, achetez votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

Situé à Scionzier (74950), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible au pied des montagnes, offrant ainsi un environnement propice aux amoureux de la nature. Proche des transports en commun, notamment des arrêts de bus, il assure une bonne accessibilité. Ce quartier dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. L'extérieur de ce bien se distingue par une grande terrasse en L offrant un espace extérieur convivial où profiter du soleil et partager des moments de détente. Avec une place de parking extérieure réservée, la praticité est également au rendez-vous pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cet appartement T2 de 41 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine entièrement équipée, d'une vaste salle de douche et d'une chambre chaleureuse d'environ 12 m². Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement récent (construit en 2019) offre un agencement fonctionnel et confortable, propice à la vie quotidienne. Profitez d'un intérieur optimisé, à la fois moderne et accueillant, pour une qualité de vie agréable dans un cadre montagnard apaisant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

À scionzier, au cœur de la vallée de l’arve, le rêve d’une maison avec jardin à partir de 189 000€ * . Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 20 000 € de remise pour les 10 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec jardin à 779,54 / mois * . Votre appartement 3 pièces à 1033,83 / mois€ * . Votre maison 4 pièces à partir de 315 675€ * . Boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * (zone b1) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt * ! Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une résidence à taille humaine au cœur de la vallée de l’arve le nouveau lieu de vie "les claires demeures" est situé rue bargy, au cœur de la ville de scionzier. Elle est composée de 42 appartements dont 30 appartements avec balcon du 2 au 4 pièces, 6 appartements avec jardin 2 et 3 pièces, ainsi que 6 maisons de 103 m² avec jardin en brs (bail réel solidaire). Chaque logement offre des surfaces intérieures optimisées, pensées pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour habiter ou investir, ainsi qu’un ou deux stationnements. Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Une adresse pratique et bien desservie ! "les claires demeures" bénéficient d’un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement : boulangerie à 5 minutes * à pied, supermarché à 3 minutes * en voiture, pharmacie à 4 minutes * à pied. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles : école maternelle et primaire à environ 5 minutes * à pied, collège à 10 minutes * à pied, facilitant l’organisation quotidienne des familles. Côté transports, la commune est bien desservie et permet de rejoindre facilement les pôles d’emploi environnants. La gare de cluses se situe à seulement 5 minutes * en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations de la région. Les axes routiers principaux sont à proximité immédiate : accès à la d1205 en 2 minutes * , et à l’autoroute a40 en 5 minutes * , facilitant les déplacements vers sallanches en 22 minutes * , chamonix-mont-blanc en 35 minutes * , genève en 45 minutes * . Scionzier, une adresse recherchée entre massifs alpins et pôles économiques implantée au cœur de la vallée de l’arve, scionzier séduit par son équilibre entre vitalité économique et qualité de vie. Proche des stations de montagne et des grands axes, la commune offre un environnement privilégié entre nature et accessibilité. Elle bénéficie d’un tissu local dynamique tout en conservant une atmosphère conviviale et résidentielle. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre recherché ! *sources : google maps * mensualités et prix voir conditions sur european-homes. Fr (ref. 1562 / 1313-480965) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AVANT-PREMIERE à SCIONZIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Le compromis parfait entre cadre alpin d'exception, vie de village et dynamisme de la vallée. Un havre de paix confidentiel en hyper-centre. Niché au 5 rue des Berges dans une rue résidentielle au calme absolu, ce nouveau domaine offre un cadre de vie privilégié où tout s'effectue facilement à pied. À deux pas, les écoles maternelle et élémentaire, le groupe scolaire, le marché local, les services et les arrêts de bus facilitent véritablement le quotidien. Conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, le projet propose une architecture sobre et moderne, pensée pour le bien-être de ses habitants. Il bénéficie d'un niveau de sous-sol sécurisé garantissant jusqu'à deux places de stationnement pour les 2 et 3 pièces, et jusqu'à trois places pour les 4 pièces. Des espaces de vie lumineux tournés vers la nature. Nos appartements du 2 au 4 pièces ont été soigneusement agencés pour votre confort. Baignés de lumière naturelle, ils profitent de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de belles terrasses en étage offrant de magnifiques perspectives sur les montagnes environnantes et la verdure. Une adresse stratégique au coeur de la vallée. Idéalement située en Haute-Savoie, la résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable à seulement 40 minutes de Genève et de Chamonix, 50 minutes d'Annecy, et à prox imité immédiate des plus belles stations de ski du Massif des Aravis. Contactez-nous vite pour découvrir tous nos appartements neufs à SCIONZIER et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Lancement commercial ! Investissez a scionzier grace au dispositif jeanbrun et profitez du dynamisme industriel du pôle arve industrie du studio au 2 pièces, conçus pour les nouveaux modes de vie. Soyez les premiers à découvrir notre nouvelle résidence, columbia. Cette résidence moderne propose des appartements lumineux s'ouvrant pour la plupart sur des balcons ou terrasses, le tout dans un quartier calme à seulement 400 mètres d'un supermarché et 600 mètres de la mairie. Chaque logement bénéficie d'une conception durable certifiée re2020 avec chauffage individuel par panneaux rayonnants et eau chaude par ballon thermodynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant services collaboratifs et nature, avec un accès direct à une salle de sport équipée, un espace de coworking ainsi qu'une laverie au sein même de la résidence. L'emplacement stratégique permet un accès direct aux grands axes routiers avec l'a40 à 2 km, ainsi qu'au réseau de transports incluant le léman express via la gare de cluses à 3,5 km pour rejoindre genève ou les stations de ski. La sécurité est assurée par un accès via qr code sur smartphone et la présence d'un animateur pour dynamiser la vie de la résidence. Contactez nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité au cœur du bassin d'emploi le plus dynamique de haute-savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité : découvrez ce charmant appartement duplex de 23.16 m² LC et de 38.33 m² au sol, idéalement situé à Mont-Saxonnex, au cœur d’un environnement naturel et exceptionnel. Profitez d’une vue sur les montagnes et d’un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité et de dépaysement. L’appartement se compose de deux pièces : un lumineux séjour donnant sur un balcon spacieux, une chambrette confortable, et une cuisine aménagée en espace repas, un SDD avec WC et une mezzanine au-dessus. Il est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à la montagne. Charges annuelles : 600 euros Dans une copro de 25 lots. 96 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-saxonnex : en exclusivité t2 de 38 m² en plateau brut, à rénover, au 2ème étage, d'une copropriété de 8 appartements / 33 lots, situé au cœur du village dans un bâtiment dont la toiture, les façades, les huisseries et les attentes seront refaites. Le plateau est potentiellement composé d'une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine et salon, une salle d'eau, un wc séparé et un parking aérien. Disponible au plus tard en mars 2027, à visiter rapidement ! Idéal bricoleur ! 74 900€ honoraire charge vendeur mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau ! Au cœur de la vallée de l’Arve, à Cluses, le programme CIMÉ’O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l’entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d’un confort de vie optimal en famille s’ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ’O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes des grands paysages alpins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié mêlant nature préservée et praticité au quotidien. À proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet d’accéder aisément aux commerces, services et écoles, tout en offrant une ouverture directe vers les stations de ski et les sentiers emblématiques de Haute-Savoie. Un équilibre rare entre dynamisme local et activités de plein air. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent un confort remarquable grâce à de vastes ouvertures, une luminosité naturelle généreuse et des agencements soigneusement étudiés. Conformes à la RE 2020, les matériaux durables assurent une isolation thermique et phonique performante. Parquets chaleureux, grandes baies vitrées, volets roulants électriques, visiophone, salles d’eau modernes et finitions raffinées composent un intérieur contemporain et accueillant. Certains logements bénéficient même de séjours cathédrale ou de celliers, renforçant la sensation d’espace. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement, véritable invitation à profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pensés comme de véritables pièces supplémentaires, ces espaces extérieurs permettent de savourer pleinement la lumière et le paysage alpin. Un parking extérieur et des locaux à vélos sécurisés complètent enfin les prestations, assurant un confort quotidien optimal au sein de cette nouvelle adresse à Marignier. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mont-saxonnex – en exclusivité – appartement duplex 39 m² découvrez ce magnifique appartement en duplex de 39 m² habitables, situé à mont-saxonnex, idéal pour profiter du confort de la montagne. Le bien se compose d’une chambre accueillante et de deux pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et offre un espace convivial pour partager vos moments de vie. Une cave ainsi qu’un casier à skis viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un locataire en place. Charges annuelles : 784 € le bien se situe dans une copropriété composée de 3 bâtiments. Prix : 128 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Introuvable sur le marché : appartement disponible immédiatement et bénéficiant des frais de notaire réduits ! Situé en plein centre de cluses, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans une résidence neuve et de qualité de seulement 23 lots aux dernières normes énergétiques (dpe c) ce grand t2 duplex de 59 m² (51 m² carrez) situé au dernier étage de la résidence comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 28 m² avec un wc visiteur. À l'étage une chambre, une salle de bains, des wc séparés. Il bénéficie également d'une terrasse de 10 m². Son exposition lui apporte une belle luminosité et une très belle vue dégagée. L'avantage : vous achetez un appartement encore jamais occupé sans attendre la construction. Vous visitez, vous voyez exactement ce que vous achetez et vous pouvez emménager rapidement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément idéal résidence principale et investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 968381.

Introuvable sur le marché : appartement disponible immédiatement et bénéficiant des frais de notaire réduits ! Situé en plein centre de cluses, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans une résidence neuve et de qualité de seulement 23 lots aux dernières normes énergétiques (dpe c) ce t2 de 45 m² situé au deuxième étage de la résidence comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 23 m², une belle chambre, une salle de bains et un wc séparés. L'avantage : vous achetez un appartement encore jamais occupé sans attendre la construction. Vous visitez, vous voyez exactement ce que vous achetez et vous pouvez emménager rapidement. Garage en sus disponible idéal résidence principale et investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 968378.

Introuvable sur le marché : appartement disponible immédiatement et bénéficiant des frais de notaire réduits ! Situé en plein centre de cluses, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans une résidence neuve et de qualité de seulement 23 lots aux dernières normes énergétiques (dpe c) ce t2 de 45 m² situé au premier étage de la résidence comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 22 m², une belle chambre, une salle de bains, wc séparés et une terrasse. L'avantage : vous achetez un bien jamais occupé sans attendre la construction. Vous visitez, vous voyez exactement ce que vous achetez et vous pouvez emménager rapidement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément idéal résidence principale et investissement. À voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 968377.

Appartement neuf type 2 de 39,65 m². La résidence a été imaginée comme un îlot aéré et protégé, à proximité des commerces et des services, à 2 minutes du centre-ville en voiture, moins de 5 minutes en vélo. Véritable havre de paix veillé par les montagnes, elle est ainsi en prise directe avec la ville et la vie de Cluses, offrant à ses résidents un refuge accueillant dans lequel tout a été pensé pour leur bien-être. Eligible Loi Pinel.

Événement résidence helvetia : journée portes-ouvertes le samedi 31 octobre 2026 de 10h à 18h. Rencontrez nos conseillers pour découvrir le programme et poser toutes vos questions. Rdv à l'hôtel de la ferme du lac, 550 avenue louis coppel à thyez (74300). La résidence de cluses, l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité un cadre de vie privilégié au coeur des alpes située chemin du nanty à pressy, dans l'un des secteurs les plus recherchés de cluses, la résidence de cluses s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de la commune de thyez. Entre montagnes majestueuses, forêts préservées et grands espaces naturels, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur les alpes. Les atouts de l'emplacement - quartier résidentiel calme et recherché - à la frontière de thyez et des authentiques villages alpins - vue imprenable sur les massifs environnantes comme le môle - proximité de sites naturels emblématiques (lac léman) propices à la randonnée pédestre et à l'escalade : mont-blanc, vallée du giffre, sixt-fer-à-cheval. - commerces, services et commodités accès rapide aux axes de transport : - connexion vers la suisse, l'italie et paris via à l'autoroute a40 proche de la résidence - vols internationaux depuis l'aéroport de genève situé à proximité la résidence de cluses propose une sélection exclusive d'appartements 2 pièces et 3 pièces alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, conformément à la réglementation re2020 - seuil 2028 : - le premier bâtiment se compose de 21 appartements sur 2 étages - le second bâtiment dispose de 8 logements avec 1 étage pour très peu de parties communes, les charges de copropriété sont donc limitées chaque logement bénéficie de deux places de stationnement privatises incluses. Pour encore plus de confort, vous pouvez également acquérir un box fermé et / ou un cellier privatif. Idéalement située entre ville et montagne, la résidence de cluses offre un équilibre parfait entre proximité des services, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cluses centre ville. Idéalement situé à 2mn à pied de la gare, de la mairie et des commerces dans un immeuble historique, cet appartement 2 pièces entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité offre de belles prestations. Cuisine équipée, salle de douche moderne et chambre indépendante. Faibles charges de copropriété. Cave. Sa récente rénovation vous permettra de poser vos valises rapidement ! Idéal 1er achat ou investissement locatif nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 952537.

Appartement T2 48 m² Thyez (secteur résidentiel) Situé dans un environnement résidentiel recherché à Thyez, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m², lumineux et bien agencé, proposant un espace de vie agréable au quotidien. Les volumes ont été intelligemment pensés pour optimiser chaque mètre carré, avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et s'ouvrent sur un balcon ou, selon la configuration, sur une terrasse avec jardin privatif. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur calme et attractif.

Très bel appartement t2 sur cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking l'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4 m², une salle de bain wc, un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation rt 2012 nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, ne le ratez surtout pas jusqu'au 15 mars une offre promotionnelle est en cours. Frais de notaire offerts, cuisine offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires. Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900 m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre ville de cluses - ideal investisseur. Appartement 2 pièces entièrement rénové à vendre loué. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, chambre avec pièce bureau attenante et salle de bains. Sa surface est parfaitement agencé. Résidence située à 2 pas des commerces et de la gare permettant un accès facile aux transports. Ce bien peut également être loué en courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges. À vendre avec cave nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1047€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 962867.

Cluses : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 79.02 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement neuf de 47,4 m² avec balcon de 12,38 m² Séjour / cuisine de 27,22 m², chambre de 10,54 m² Parking inclus La résidence est implantée au coeur de la ville de Cluses, le long de l’Avenue de la Sardagne. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. La résidence profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature. La résidence est constituée d’un bâtiment de 5 étages avec ascenseur. Elle est entourée d’espaces verts arborés et les plantes grimpantes sur certaines façades renforcent l’effet d’un cadre naturel et intimiste pour les résidents. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux ouvertures et grands balcons proposant une vue dégagée sur les massifs montagneux.

Cluses centre ville, résidence récente et de standing le clos séréna. Pour investisseur, T2 de 49 m² offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, cave et garage en sous sol. Vendu avec locataire en place. Bonne rentabilité, nous contacter pour plus de renseignements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».