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Appartement 2 pièces à vendre à Marly (59770)

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Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Marly (59770)
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iad france
exclusivité
117 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Marly (59770)

Iad France - Camille Lemoine vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Marly - Rénové à 100%. Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur d'une résidence sécurisée construite en 2012. Rénové avec gout et matériaux de qualité, il saura vous séduire par son charme, son confort et sa localisation idéale proches de toutes commodités : axes routiers à 2km, écoles et universités. Ce bien comprend un salon / séjour spacieux et lumineux, il offre un espace de vie agréable de 24 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle et pratique, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et un wc. Cet appartement dispose également d'un balcon de 6 m². La résidence offre des prestations telles que : accès à la fibre optique, ascenseur, interphone ainsi qu'un chauffage collectif à radiateurs avec alimentation au gaz naturel. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un local vélo. De plus, la résidence est fermée avec caméras de surveillance offrant ainsi un environnement sécurisé et paisible. Les charges de copropriété sont d'environ 450 euros / trimestre et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des locaux et ascenseur. En résumé, cet appartement rénové avec soin, doté d'un balcon, de belles prestations et idéalement situé à Marly, est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 883871477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Marly (59770)
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Prix en baisse
À partir de  154 000 € -9 %

Appartement (43 à 79 m²) Marly - 59770

Marly (59770)

Votre appartement t2 à partir de 154 000€ + frais de notaire offerts * / située dans l’hypercentre de marly ! Idéale pour votre résidence principale. / - les + de la résidence : - résidence intimiste - du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité- tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - coeur d'îlot paysager - places de stationnements / - a proximité : - a moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu’un collège, une maison médicale et deux supermarchés. - a 10 min de la gare en voiture - a 40 min de lille / séduit par le cadre de villa marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à marly. / *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence villa marilia à marly, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Marly (59770)
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Prix en baisse
100 000 € -16 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Marly (59770)

Bel appartement t2 de 44 m² en rdc en résidence récente de 2012 comp : hall avec placard, séjour / cuisine équipée, 1 chambre, sdb / wc, local vélo commun en rdc. Chauffage + eau collectifs. Electricité individuelle. Terrasse / jardinet. 1 place de parking aérienne sécurisée. Charges copro : 165€ / mois. Tf : 744€. Tres bon etat - ideal investisseur - a voir - prix net vendeur 95000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17679.

Autres annonces à proximité de Marly (59770) avec vos critères

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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iad france
exclusivité
98 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Valenciennes (59300)

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir sur la ville de valenciennes, ce lumineux appartement de 52 m² composé d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier très paisible de la ville. On pose ses meubles. À visiter sans tarder ! Petite pépite. Les +: - dpe c. - isolation extérieure refaite. - chaudière neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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iad france
96 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Valenciennes (59300)

Iad france - edouard soete vous propose : appartement t2 avec parking en sous sol - résidence recherchée à valenciennes idéalement situé dans une résidence prisée de valenciennes, à proximité immédiate des commodités et des universités, découvrez ce bel appartement de 50 m² en rez-de-chaussée. Il se compose de : - une entrée avec placard - un séjour lumineux - une cuisine - une chambre - une salle de bain - un wc indépendant une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Côté confort : - double vitrage avec volets roulants - chauffage individuel au gaz - dpe : d idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un étudiant souhaitant se loger à proximité des universités de valenciennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m edouard soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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iad france
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exclusivité
100 000 € -16 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Valenciennes (59300)

Iad france - linda verzele vous propose : valenciennes – grands boulevards à deux pas du centre-ville et du parc de la rhonelle, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, f2 lumineux avec place de parking, box deux-roues et cave. Il se compose d’une entrée avec placard, salle de bain, buanderie, pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette équipée, et chambre attenante tout aussi lumineuse. Environnement calme avec peu de locatif. Charges trimestrielles 477 € (eau froide, entretien, parties communes). Accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 69 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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iad france
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142 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 69 m²

Valenciennes (59300)

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Appartement T2 – 69,5 m² avec balcon et garage – Secteur prisé de Valenciennes Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux T2 de 69,5 m² aux beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand salon-séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec dressing et un cellier. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une surface rare pour un T2 avec extérieur et garage. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 148 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Saultain (59990)
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Agentmandataire.fr
122 900 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Saultain (59990)

Exclusivité - idéal investisseur - t2 avec jardin privatif de 75 m², parking et résidence sécurisée appartement vendu loué – résidence sécurisée à saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare : un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de valenciennes. Les atouts : • appartement vendu loué • jardin privatif d’environ 75 m² • résidence sécurisée • place de parking privative • local à vélos • proximité immédiate des commodités • secteur recherché la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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À partir de  160 183 €

Appartement (40 à 75 m²) Valenciennes - 59300

Valenciennes (59300)

Frais de notaire offerts sous conditions + 1500 EUROS TTC par pièces pour les 3 premiers réservataires, voir conditions auprès de nos conseillers * Au sein d'un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce nouvel ensemble immobilier. Son design, rendant hommage à l'architecture valenciennoise traditionnelle, s'harmonise avec les environs grâce à ses façades en brique. Cet édifice abrite 22 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces. Les appartements disposent, pour la plupart, d'un espace extérieur comme un balcon ou une terrasse, configurés selon différents plans. À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour maximiser chaque mètre carré. Ceux-ci offrent également des aménagements confortables : notamment, la zone jour s'accompagne d'une cuisine ouverte sur la salon, isolée thermiquement et phoniquement aux standards de confort moderne, sans oublier de se poursuivre sur la salle de bain équipée. Enfin, le stationnement en sous-sol vous garantira un retour à domicile sans tracas, avec une place réservée pour votre véhicule. La construction, soucieuse de l'environnement, respecte les normes RT2012, assurant ainsi d'importantes économies d'énergie pour ses résidents.   Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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iad france
exclusivité
110 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Valenciennes (59300)

Iad France - Edouard Soete vous propose : Idéal investisseur : Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif - Valenciennes centre. À découvrir sans tarder : cet appartement de 51 m² actuellement loué, situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Valenciennes. Il se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour lumineux ouvert sur un balcon, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bains, - un toilette séparé. Une place de parking privative complète ce bien, située directement au pied de la résidence. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’une situation privilégiée à proximité des commodités. Prestations : - menuiseries double vitrage avec volets roulants, - fibre optique et câble TV, - interphone, - VMC - chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2025) Loyer actuel : 550 € Un bien idéal pour un investissement serein et durable. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Agentmandataire.fr
124 900 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Valenciennes (59300)

Idéal investisseur – t2 avec toit-terrasse exceptionnel et parking privatif en centre-ville appartement vendu loué – investissement idéal au cœur de valenciennes situé en centre-ville, dans un secteur prisé de valenciennes, cet appartement de 50 m², complété par une terrasse d’environ 60 m², se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il représente une belle opportunité d’investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et aménagée avec vue sur l’extérieur, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre avec baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Véritable valeur ajoutée du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 60 m², exposée plein sud, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le charme architectural du vieux valenciennes. Le logement bénéficie également : • d’une place de parking privative extérieure, un atout particulièrement rare et recherché en hypercentre • d’un local à vélos un bien complet, associant emplacement premium, extérieur remarquable et confort de stationnement, dans un secteur à forte demande locative. Loyer actuel : 668 € / mois charges comprises, hors gaz et électricité. Copropriété : nombre de lots : 53. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Propriétés Privées
exclusivité
130 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Valenciennes (59300)

Encore une exclusivité ! Idéalement situé au coeur de valenciennes, cet appartement de standing en rdc, 2 pièces de 52 m² dans une résidence calme et sécurisée. Secteur poterne, proche du théâtre et du marché couvert. Il vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant un wc indépendant et un espace lingerie. Sur la gauche, la partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Sur la droite, vous profitez d'une belle pièce de vie salon / salle à manger de 24,5 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un petit balcon. Les + du bien : porte blindée châssis pvc avec volets résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue grand jardin commun local vélos garage fermé de 16,5 m² (rare en centre-ville) un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. À visiter sans tarder, visites possibles 7j / 7. Prix : 130000 euros frais d'agence inclus. Dpe : classe c 155 kwh / m2 / an ? Ges b 6 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 800 euros et. 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 107 lots. Charges annuelles : 53 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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iad france
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121 500 € -4 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Valenciennes (59300)

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Appartement avec Balcon et Garage fermé au cOEur de Valenciennes La résidence de 2008 avec entrée sécurisée, ascenseur, local vélo se trouve aux abords de la place poterne. L'appartement est au premier d'un immeuble de trois étages, ils dispose d'un balcon donnant sur la cour intérieur et un garage fermé de 16 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 21 m² avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et congélateur, machine à laver), d'une chambre avec dressing de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans l'entrée vous trouverez également deux placards de rangements. Les + : Garage de 16 m² dans un bâtiment fermé Balcon Pas de travaux au pied des commerces, transports et universités DPE C chauffage et eau chaude individuelle Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Valenciennes, véritable coup de cOEur alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Saint-Saulve (59880)
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iad france
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Appartement 2 pièces 49 m²

Saint-Saulve (59880)

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Appartement type 2 (1 chambre) en rez de jardin dans résidence privée et prisée sur la ville de Saint Saulve. Appartement en accès pmr ! dpe C, rare ! Comprend : une grande entrée avec placards, wc séparés, accès à une magnifique pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine aménagée. Avec 2 portes fenêtres menant à une double terrasse arborée avec double exposition est / sud. 1 grande chambre avec salle de bains attenante. L'appartement disposede2 places de parking ! une en sous terrain et une large place de parking extérieure pour pmr. Double vitrage et volets partout. chauffage et cumulus électrique récent. charges 100 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, espaces verts. Résidence sécurisée fermée par des grilles (badge ou digicode). À proximité immédiate des commerces et transports, parc avec étang. Faire vite, type de bien recherché sur la commune. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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119 450 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Valenciennes (59300)

Coup de Coeur au rendez-vous ! Vous bénéficierez de ce bel appartement de type 2, lumineux, état neuf, dans résidence sécurisée, accessible PMR, cuisine équipée, balcon, parking sous-sol; opportunité rare, nous consulter : 03 27 41 13 56.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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94 900 € -6 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 à rafraîchir, situé en résidence sécurisée dans un secteur prisé de Valenciennes, à 2 minutes à pieds du musée et de l'hypercentre. Cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Ces prestations sont complétées par un balcon exposé Sud, une cave et un emplacement de parking privé. Ce bien présente un très beau potentiel à exploiter pour un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété environ 450 € / trimestre comprenant le chauffage. Afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Prix en baisse
113 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T2 situé en résidence sécurisé, à 2 minutes à pieds du Jardin de la Rhonelle à Valenciennes. Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée desservant un double séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Projection loyer : 540 € / mois hors charges + 60 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 930 €. Charges de copropriété : environ 1011 € / an. Copropriété de 95 lots dont 44 d'habitations. Pas de procédures en cours. Idéal investisseur. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.24 euros.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Prix en baisse
148 500 € -12 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Valenciennes (59300)

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle chambre lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie comprenant salle à manger et salon, le tout donnant accès à une agréable terrasse abritée et couverte, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé. Appartement idéal pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou bien un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85, afin d'obtenir des informations complémentaires ou organiser ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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76 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2, d'une superficie d'environ 55 m², idéalement situé à Valenciennes, dans un quartier apprécié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence ayant récemment bénéficié d'une isolation thermique extérieure complète, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Valenciennes, alliant confort et performance énergétique améliorée. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Charges de copropriété : 211,25e Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2535.00 euros.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Prix en baisse
126 500 € -13 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Valenciennes (59300)

Proche centre, bel appartement t2 de 42.82 m² habitables au 5è étage en résidence sécurisée de 2018 avec place de parking en sous-sol comp : hall avec placards, sddouche avec wc, salon / séjour avec cuisine équipée us donnant sur balcon, 1 chambre. Ccgaz collectif (sous compteur individuel) + eau collective. Electricité individuelle. Charges de copropriété : 122.41 euros / trimestre. Syndic square habitat. Copropriété de 204 lots. Tres bon etat - lumineux - investisseur ou 1ere acquisition - prix net vendeur 120000 euros et 6500 euros charges acquéreurs. Réf 17829.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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230 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Valenciennes (59300)

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T2 de 51.26 m² situé au 1er étage composé d'une entrée, séjour / cuisine, buanderie, chambre, SDB avec WC, terrasse, place de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz   Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 230 000 euros Réf 17329.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Prix en baisse
193 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Valenciennes (59300)

Dans une nouvelle résidence de standing appartement neuf type T2 de 43.6 m² situé au 2ème étage composé d'un séjour / cuisine, buanderie, chambre, SDB avec WC, balcon, place de parking en sous-sol, Chauffage individuel gaz   Villa Serbat est composé de 21 appartements répartis sur 4 étages Nombre total de lots 45 lots  Proche de toutes commodités (centre-ville, lycée, université, bus, gare) Livraison juin Prix TTC : 193 000 euros Réf 17331.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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Prix en baisse
116 600 € -4 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Valenciennes (59300)

Ideal investisseur - secteur phenix t2 meublé de 42 m² avec stationnement 1v salon, cuisine equipée, terrasse, 1 chambre, sdb. Pas de travaux à prévoir, local vélo, appartement au rdc loyer potentiel : 600 euros / mois cc + charges : environ 83 euros / mois    pas de procédure en cours, copropriété de 47 lots         prix net vendeur : 110 000 euros    ( + 6600 euros honoraires d'agence charge acquéreur soit 6%)     référence : 17563.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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101 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Valenciennes (59300)

Exclusivité agence soyez, secteur musée, idéal 1ere acquisition ou investissement, appartement t2, au 6ème étage d'une résidence prisée et sécurisée, ascenseur, avec terrasse, cave et place privative de parking en sous sol. 2 lots par palier. Vue panoramique exceptionnelle.   comprenant : hall traversant, wc individuel, espace ouvert avec kitchenette, terrasse accessible de la pièce de vie, exposition sud, sdb avec baignoire, chambre et dégagement attenant. Chauffage collectif. Fibre, digicode. Taxe foncière : 1006 euros annuels pour les 3 lots. Charges mensuelles de copropriété : 94,83 euros pour les 3 lots (appartement, cave, parking) belle lumière traversante, vue dégagée. Prévoir raffraichissement et électricité. Aucune procédure en cours. Diagnostics en cours prix net vendeur : 95 000 euros ( + honoraires agence ttc : 6000 euros charge acquéreur) référence : 17812.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Valenciennes (59300)
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88 922 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Valenciennes (59300)

Appartement type 2 comprenant : Entrée, séjour, kichnette, salle de douche, wc, Balcon, parking, Prix 85 000 € nv + 3922 € honoraires de négociation charge acquéreur soit 4.61% % du nv DPE C 144 kwh / m² / an ges 27 kgco2 / m² / an.

Acheter un appartement 2 pièces à Marly : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Marly ?

Quel est l’état du marché immobilier à Marly ?

Marly s’impose comme un marché immobilier accessible et rentable dans le sillage de Valenciennes. Avec un prix moyen de 1 542 €/m² et des biens familiaux autour de 84 m², la commune attire primo-accédants et investisseurs à la recherche de rendement. Malgré une légère baisse des transactions, le marché reste dynamique, soutenu par une croissance démographique et un rendement locatif élevé de 13,63 %. Une opportunité clairement sous-cotée pour qui cherche du concret plutôt que du spéculatif.

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