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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Lyon 8 (69008)
165 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Lyon 8e vous propose ce beau T2 d'environ 35 m², situé Rue du Bocage, à deux pas du tram T4 et du tram T2 Cet appartement, se trouve au premier étage sans ascenseur. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et WC indépendants. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une cave complète la vente. Idéal pour investisseurs ou primo accédants. Copropriété de 31 lots dont 17 lots d'habitation. Proximité tram T2 / T4 et bus C16 ainsi que des commodités. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 856€ Taxe foncière : 367€ Pour toutes demandes d'informations et de visites, veuillez contacter Rémy KOCH au 006 18 02 57 51 ou rkoch@stephaneplazaimmobilier.com ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 856 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 4 853 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : A1868-RKO
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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