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appartement 2 pièces 23 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 23 m² Lyon 8 (69008)
99 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Situé à 8 min du métro D station Mermoz Pinel, cet appartement de 2 pièces offre un emplacement recherché dans un quartier calme et bien desservi. Proche de nombreux commerces (galerie lafayette et proche de la place Général André) il bénéficie également d'une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. À côté du parc de Parilly, pour les sportifs. Cet appartement de 23 m² au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Possibilité de mettre une mezzanine. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa configuration optimisée. Petits prix, confort, une cuisine et une mezzanine à créer feront de ce bien, un atout indéniable. Pour les parents d'étudiants, logement au calme dans une rue pavillonnaire. Ne tardez pas car les locations se font très rare à Lyon et les parents prudents pensent déjà à investir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 519 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 984 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 4 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1262001
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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