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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Lyon 7 (69007)
200 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Iad france - sébastien begoud (07 85 16 43 85) vous propose : investissez pour une cause solidaire et dans un placement rentable, en résidence sénior, avec loyers garantis, sans contrainte. Studio meublé et équipé en parfait état, en étage élevé (avec ascenseur) d’une résidence de service pour sénior, au coeur du 7ième arrondissement de lyon. Résidence de 2013 entièrement sécurisée et parfaitement équipée avec un taux d'occupation optimal. Elle offre un grand nombre de prestations à ses occupants (salle de gym, piscine, espace bien être, toit-terrasse aménagé. ) et se trouve à proximité de toute commodité. Charges mensuelles très faibles. T2 avec locataire meublé et équipé, en très bon état. Bel espace de vie avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse extérieure. Grande chambre, salle d’eau avec wc et douche à l’italienne. Bien isolé, prestations de qualité. Un parking boxé au sous-sol fait également partie du lot. Le gestionnaire de la résidence est sérieux et reconnu. Vous bénéficierez d'un bail commercial longue durée (9 ans). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien begoud ei (id 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 288 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 4 651 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489236
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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