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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Lyon 7 (69007)
225 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Exclusivité agence immobilière AVAY. Lyon 7e, à proximité immédiate du métro B arrêt Jean Jaurès, des universités, du futur campus de l'EM Lyon, des commerces et de toutes commodités. Dans une copropriété récente de 2012, ce joli appartement type 2 de 45 m² est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une pièce d'eau. Situé au 6e et dernier étage, cet joli T2 très lumineux bénéficie d'une triple exposition. Nous avons aimé le charme de cet appartement, son emplacement idéal, son calme, le bon standing de la copropriété ainsi que les faibles charges. Il conviendrait parfaitement à un premier achat, à un logement étudiant ou à un investissement. Actuellement loué, l'appartement sera libéré au plus tard le 27 novembre 2024. Pour toute précision, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 112218
Avay Immobilier agence immobilière Lyon 7 (69007)
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