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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Lyon 7 (69007)
255 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

/ Urgent / A 5min à pied du métro Garibaldi (ligne D), du parc Blandan, et 6min à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3, nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T2 de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Possibilité d'agencement en T2 bis avec un bureau / chambre d'appoint. Appartement traversant avec séjour et chambre exposés Sud. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage récent. Une charmante entrée dessert une buanderie / cellier, une grande chambre de 13,13 m², un spacieux séjour de 19,48 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. Nombreux rangements. La copropriété est refaite à neuf, pas de procédures en cours. Vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces tout en donnant dans une rue peu passante. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 4 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2076
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7

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