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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Lyon 7 (69007)
210 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 7 (69007)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces, traversant, d'une surface Carrez de 43,7 m² Carrez, situé Rue Jaboulay à Lyon 7ème. L'appartement est situé au Rez-de-chaussée sur 5 étage, d'un immeuble sécurisé, construit en 1900. La copropriété est très bien entretenue et présente majoritairement des propriétaires. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Charmant, Traversant & très bien agencé, le bien se compose : - D'une spacieuse pièce à vivre d'une surface de 19,5 m² - D'une cuisine séparée avec rangement intégrés d'une surface de 11 m² - D'une chambre d'une surface de 7,8 m² - D'une salle d'eau dotée d'une douche, d'une simple vasque, d'un sèche serviette et de rangements - De toilettes séparées Ce bien propose également un double vitrage complet. Ce bien propose également une cave saine de 5,80 m². Idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro B, Bus lignes C7, C12,35 et 64). À proximité directe de la place Jean Macé et de son métro, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le parc des Berges du Rhône se trouve à moins de 7 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 15 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre (entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 322 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 43 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 4 773 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 487752
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