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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Lyon 5 (69005)
219 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 5 (69005)

Iad France - Valérie Sibilio (06 81 55 09 95) vous propose : Lyon 5, dans la fameuse Rue de la Favorite, grand appartement de type 2 de 59 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme de l'ancien. Ce bel appartement traversant Est / Ouest se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² environ intégrant une cuisine équipée de 7.6 m² environ, une chambre lumineuse de plus de 12 m² environ,  une salle d'eau avec fenêtre et WC d'environ 5.3 m² environ, et d'un grenier. Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien de qualité dans un quartier dynamique et très agréable, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation en juillet 2024. À noter que quelques petits travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.75 € par mois (soit 885 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 369 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 885 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 3 712 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1514505
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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