Vente appartement 2 pièces 43 m² La Ciotat (13600)

Iad france - laura albertelli (06 77 77 70 71) vous propose : la ciotat – maison-appartement t2 avec rez-de-jardin la ciotat, dans le quartier résidentiel recherché de saint-jean, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez cette agréable maison-appartement de type 2 d'une superficie de 41 m² environ, située en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et facilement accessible. Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant. Son exposition est-ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un espace extérieur en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien rare dans ce secteur, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura albertelli ei (id 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La ciotat – le long de la voie douce superbe t2 de 44 m² en rez-de-jardin – dans une résidence sécurisée idéalement situé le long de la voie douce, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement t2 en rez-de-jardin, alliant confort moderne et qualité de vie. Un séjour cuisine lumineux donnant sur la terrasse de 22 m² et un grand jardin de 152 m², un chambre, salle d'eau wc un parking en sous solrésidence sécurisée climatisation dans le séjour isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison hqe il ne sera disponible qu'en juin 2028 un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à la ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Idéalement situé au calme à 20min de la plage en vélo par la voie douce, au sein d'une résidence moderne et arborée aux Séveriers. L'appartement situé au rez de chaussée offre une pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur un extérieur de 53 m². L'espace nuit se compose d'une grande chambre séparée avec placard et d'une grande salle d'eau avec WC. L'extérieur avec une terrasse couverte de 13 m², et un jardin de 40 m². Un garage souterrain en sus (30 000€) et plusieurs places de parking visiteurs au sein de la résidence fermée. Tout pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible chambre et salon, visio phone, fibre, résidence moderne sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : Cet appartement T3 de 70,10 m² Carrez (83,13 m² au sol) est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble historique sur le port de La Ciotat. Entièrement rénové par un architecte en 2021, il associe le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec un DPE classé B exceptionnel pour le secteur. La pièce de vie de 26,96 m² comprend une cuisine ouverte équipée et un aménagement sur mesure intégrant une bibliothèque courbe. La partie nuit propose deux chambres (9,82 m² et 12,41 m²) orientées sur cour au calme, une salle de bains de 4,92 m² et un WC indépendant. Une mezzanine de 11,50 m² apporte une surface utile complémentaire. Emplacement et commodités à pied : •Quai Général de Gaulle à 120 m •Mairie à 230 m •Gare routière à 400 m •Parking de La Pétanque à 500 m •Plage des Capucins à 1 km et Calanque du Mugel à 1,3 km Copropriété de 5 lots. Chauffage individuel et isolation thermique performante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception
 
 votre futur chez-vous au cœur de la ciotat
 
 découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
 
 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
 commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat.
 
 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

 imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t2, situé en rez-de-chaussée, est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement.

 l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire.

 la chambre, véritable havre de paix, s’invite à la détente grâce à ses tons apaisants et son accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être.

 pour les amateurs de praticité, un cellier ainsi que des espaces de rangement bien conçus ajoutent à l’agrément quotidien.

 situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

 venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre.

 prix : 330 000 euros tva 20%

 parking en sus : 17 000 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.
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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

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 les points forts de cette résidence : 
 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien.
 certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant.
 proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer.
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 que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! 

 un cocon de modernité au cœur de la sérénité

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 situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

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 prix : 283 500 euros tva 20%

 parking en sus : 16 500 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
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 garantie constructeur 10 ans
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 situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

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 prix : 278 000 euros tva 20%

 parking en sus : 17 000 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
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 penchons nous sur un lancement commercial intéressant. 

 la résidence est intimiste, sur 3 étages tout au plus et ce t2 est parfaitement représentatif du calme et de la praticité de la résidence. 
 les surfaces interieures sont cohérentes et nous pouvons en dire de même de la terrasse de 9 m². 

 vous pourrez y vivre la ciotat à votre rythme.
 depuis la résidence, la voie douce patrick boré, du nom de l'ancien maire qui a marqué l'histoire de la ville, vous emmène en moins de dix minutes à vélo jusqu’au centre-ville, ses ruelles colorées, son marché provençal et son vieux port animé toute l'année. Au quotidien, tout est pensé pour vous simplifier la vie.



 avantages du neuf : 

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 situé dans une résidence r écente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports.

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 prix : 283 000 euros tva 20%

 parking en sus : 17 000 euros 

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
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