Appartement 2 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

Nouveauté investimmo ! Nous vous proposons à la vente cet appartement neuf composé d'un séjour / cuisine, d'une salle de bains, wc, d'une chambre et d'une terrasse exposition plein sud ! Le + : place de stationnement privative ! Vente sur plan, livraison prévisionelle le 01 / 07 / 2026. D'autres biens sont disponibles ! Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, contactez m. Geneau jérôme au 06 61 25 49 73 ou investimmo au 03.21. 101.999.

LENS, centre villeTrès joli F2 de 54 m² rénové avec goût,  dans un bel immeuble du centre ville. Belles prestations ! cuisine équipée, salle de bains carrelée. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété  DPE : D (214 / 6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660€ et 950€ (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021).Prix de vente : 122 000€ dont 7 000€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez Otéréa, votre nouvelle résidence à taille humaine. Composée de seulement 13 logements répartis sur 3 étages, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. La résidence dispose d'un parking aérien et d'un local vélo. Idéalement située dans la rue de Zuydchoote à Dunkerque, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée, mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

Roncqdans residence securisee de 2006 - appartement de type 2 en rez-de-chaussee. Sejour- cuisine eqparking - cavecharges trimestrielles : 218€dpe : d (208-6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900€ et 1 250€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris. Prix de vente : 168 800€ dont 8 800€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre appartement de type F2 vendu loué de 44.24 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et poche de toutes les commodités, Gare SNCF, Cinéma, commerces, comprenant : entrée sur séjour avec coin-cuisine, une chambre, salle de bains avec WC. Une place de stationnement. Chauffage individuel au gaz. L'ensemble formant le lot n° 7. Appartement vendu loué 514.38Euros 45Euros de charges. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 792 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 122 000 Euros * Dont Honoraires 6.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 115 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En e­xclusivité ! Situé au coeur de Douai, dans une résidence­ sécurisée avec ascense­ur, cet appartement lumine­ux de 43 m² dispose d'un salon-séjour, cuisine équipée­, salle de bain, WC et balcon, offrant tout le­ confort nécessaire pour un mode de­ vie urbain. À proximité immédiate des comme­rces et d'un parking, ce bie­n est idéal pour une première­ acquisition ou un investissement locatif. Faite­s vite !

Boulogne sur mer appartement de type 2 comprenant hall d’entrée, salon séjour cuisine, chambre, salle d’eau avec wc vendu occupé loyer : 540 euros par mois et 40€ de charges.

[LIVRAISON IMMÉDIATE] Dernières opportunités d'investissement LMNP à Amiens ! Découvrez sans attendre les 4 derniers appartements neufs de la résidence services seniors Domitys La Plume de Samara. Ces logements meublés de 2 et 3 pièces constituent une solution patrimoniale particulièrement attractive et pérenne, alliant un fort potentiel de valorisation à long terme et des revenus locatifs entièrement sécurisés. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs conçus pour le bien-être et le confort optimal des résidents. Certains lots disposent également d'une place de stationnement privative. La résidence est entièrement équipée d'un ascenseur et propose un environnement sécurisé au quotidien (digicode, visiophone et interphone). En choisissant cette résidence Domitys, vous investissez dans un concept reconnu alliant qualité de vie et sérénité locative. Les résidents profitent au quotidien de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurant, salon de coiffure, animations quotidiennes et accueil chaleureux 7j / 7. Profitez de tous les avantages fiscaux du statut LMNP : loyers garantis par un bail commercial, revenus locatifs très peu fiscalisés et acquisition hors taxes grâce à la récupération de la TVA. Visite du logement sur rendez-vous et étude patrimoniale personnalisée sur simple demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 2 'vendu loué ' résidence senior - domitys wasquehal - 2008 -'l'hermine blanche' - dernier étage avec ascenseur offrant 44 m² : belle pièce de vie - coin cuisine - chambre - salle d'eau - balcon - proposé en exclusivite par votre conseiller ronan ! Top secteur : la résidence est située au coeur de l'agglomération lilloise et 'du triangle d'or'. À l'image de la ville, elle respecte la politique tournée vers l'eau et 'le plan bleu'. Proche des berges, l'établissement est un petit écrin tranquille au coeur de la ville où les résidents profitent d'une qualité de vie wasquehalienne agréable- à proximité de toutes commodités : centre ville de wasquehal à 5 minutes à pied : métro hôtel de ville - tramway pavé de lille - commerces (supermarché- pharmacie- boulangerie -. ) et à proximité des berges de la marque, idéal pour les promenades. L'appartement, dans un etat irreprochable, se compose d'une entree desservant : => une agréable pièce de vie avec accès balcon de 9 m² donnant une vue imprenable sur le parc de la résidence => cuisine équipée => une salle d'eau avec w. C. => une chambre avec accès balcon + 1 place de parking pmr en sous sol locataire sur place - appartement vendu loué : 707€ h. C. / mois => résidence tout confort : le locataire peut y installer ses meubles, venir avec son animal de compagnie et recevoir sa famille et amis. Profiter du balcon, terrasse ou jardin privatif, vraie pièce en plus. Tout est pensé pour son confort : ascenseur, interphone, volets roulants électriques, ligne téléphonique, réseau wifi et bouquet canal. => résidence haut de gamme mettant à disposition une salle de sport, une piscine, un salon de coiffure et d'esthétique, un restaurant, un bar, un parc privatif très bien entretenu avec terrain de pétanque. Ce bien vous intéresse ? Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 253 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.48 euros.

Argenteuil hyper centre, 2 minutes gare principale 12 minutes St Lazare, ce beau T2 sans aucun travaux à prévoir situé au 3eme étage sur 6 avec ascenseur vous séduira : il se compose d'une entrée, wc, grande pièce de vie baignée de lumièreGrande place de parking en sous sol. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée).

Centre-ville de Chantilly, à 5 minutes à pied du château, appartement atypique avec une cour, il est composé d'un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Dans la cour une petite dépendance permet de stocker. Vous pourrez stationner un véhicule dans la cour. Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir.

L'agence IBAY de Clermont vous propose à Laigneville, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces. Agencement du bien : Entrée avec placard de rangement pratique Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Dégagement avec placard supplémentaire, pour un espace optimisé Chambre confortable avec placard intégré Salle d'eau moderne avec W. C Chauffage individuel au gaz, pour une gestion simple et maîtrisé des consommations. Informations locatives : Appartement vendu loué Loyer actuel : 620 € charges comprises Rentabilité immédiate Les atouts qui font la différence : Résidence récente et bien entretenue Appartement fonctionnel avec rangements intégrés Emplacement recherché, proche commodités et gare de Laigneville DPE : D.

À Hem, découvrez des appartements neufs T2 et T3 avec terrasse ou balcon et stationnement privatif. Idéalement situés à proximité de toutes commodités, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité de Lille. La résidence à taille humaine, composée de 35 appartements vous propose des T2 ou T3 en accession à la propriété via la Location-Accession (PSLA). Profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée - Ascenseur et local vélo - Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) - Volets roulants motorisés - Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) - Frais de notaire réduits (2,5% environ) - TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (PSLA) - Pas d'appels de fonds pendant la construction (PSLA) - Performances thermiques : RE 2020 Prenez contact avec un conseiller commercial pour être le premier à découvrir le programme et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tourcoing, rue de paris, dans une ancienne usine, résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de l'autoroute a22,  joli f2  de 53 m² lumineux. Entrée, wc suspendu et lm, sdb avec douche et vasque, 1 chambres - séjour de  28 m²- huisseries pvc.  parking. Possibilité d'acquérir une cave. 11 lots  dpe : b (83) prix de vente : 176 328€ dont 5 000€ d'honoraires de négociation charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de Creil, à 4 minutes à pied de la gare. Appartement 2 pièces de 52 m² très lumineux avec terrasse. Il est composé d'une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine, une chambre avec salle bains. Il y a également un garage sécurisé. La résidence est avec ascenseur.

Vente d'un appartement T2 en rez-de-chaussée à Caudry (59540). - A VENDRE - Appartement T2 Loué en rez-de-chaussée à Caudry (59540) Situé à Caudry, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 41.8 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. La cuisine est aménagée. Composé de 2 pièces, dont une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposé sud. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement fait partie d'une copropriété calme et bien entretenue. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 à Caudry saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 120 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 712,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casa immobilier vous propose, à verberie, un appartement proche du centre-ville, situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée sur cuisine, salon séjour, dégagement desservant une salle d'eau avec wc, 1 chambre. Cour commune copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de type T2 dans résidence de standing en parfait état d'une surface de 46.51 m². Place de parking en sous sol privative. Idéal investissement locatif, étudiant, 1er achat. Copropriété comprenant 305 lots. Charges mensuelles : 92 €.

Proche centre, bel appartement t2 de 42.82 m² habitables au 5è étage en résidence sécurisée de 2018 avec place de parking en sous-sol comp : hall avec placards, sddouche avec wc, salon / séjour avec cuisine équipée us donnant sur balcon, 1 chambre. Ccgaz collectif (sous compteur individuel) + eau collective. Electricité individuelle. Charges de copropriété : 122.41 euros / trimestre. Syndic square habitat. Copropriété de 204 lots. Tres bon etat - lumineux - investisseur ou 1ere acquisition - prix net vendeur 120000 euros et 6500 euros charges acquéreurs. Réf 17829.

Exclusivité agence soyez, secteur musée, idéal 1ere acquisition ou investissement, appartement t2, au 6ème étage d'une résidence prisée et sécurisée, ascenseur, avec terrasse, cave et place privative de parking en sous sol. 2 lots par palier. Vue panoramique exceptionnelle.   comprenant : hall traversant, wc individuel, espace ouvert avec kitchenette, terrasse accessible de la pièce de vie, exposition sud, sdb avec baignoire, chambre et dégagement attenant. Chauffage collectif. Fibre, digicode. Taxe foncière : 1006 euros annuels pour les 3 lots. Charges mensuelles de copropriété : 94,83 euros pour les 3 lots (appartement, cave, parking) belle lumière traversante, vue dégagée. Prévoir raffraichissement et électricité. Aucune procédure en cours. Diagnostics en cours prix net vendeur : 95 000 euros ( + honoraires agence ttc : 6000 euros charge acquéreur) référence : 17812.

Saisissez une opportunité exceptionnelle avec ce bel appartement de 42 m² (47 m² habitables avec extérieur) situé au coeur du quartier dynamique de Lille Moulins. Parfait pour vous constituer un patrimoine solide, ce bien est facile à louer et assure un rendement attractif. Ses atouts majeurs : - Un extérieur privilégié : Profitez d'une large terrasse ensoleillée de 5 m² et d'un balcon, offrant un espace précieux pour les moments de détente en extérieur. - Performance énergétique optimale : Labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement garantit des économies d'énergie substantielles au quotidien pour le futur locataire. - Agencement fonctionnel : Il se compose d'un coin salon lumineux de 19 m², d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. - Confort et accessibilité : Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2012 de standing (6 étages) avec ascenseur et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Services inclus : Bénéficiez d'une place de parking privative. Note aux investisseurs : Un budget de travaux de rafraîchissement est à prévoir pour optimiser le potentiel locatif et moderniser les espaces, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. L'impôt foncier est de 980 EUR par an. Prix : 170 000 EUR Ce type de logement est très recherché et séduira une large cible de locataires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette habitation à fort potentiel, notre agence AGENCE PAUCHET se tient à votre entière disposition.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01 / 10 / 2023 - 30 / 09 / 2033). Rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien -type de bien : appartement meublé -localisation : rue de la bassée code postal 80550 ville crotoy - surface : 38 m² + jardin de 12 m² - nombre de pièces : 2 - étage : rdc + 1 - duplex - exposition : sud - année de construction : 2012 - état général : bon état équipements et services piscine couverte chauffée avec solarium laverie (avec participation) accès wifi séjour avec canapé lit gigogne kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) informations financières prix de vente : 91 300 eur ht loyer annuel garanti : 4 926 eur ht rendement locatif brut : 5,40% charges annuelles : 427 eur taxe foncière : 740eur dont 100 eur de taxe d'ordures ménagéres remboursés fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Résidence sénior ! Appartement vendu loué avec un bail classique. Possibilité de mettre fin au bail pour reprendre le bien ! Dans une résidence sécurisée dans le centre de Wasquehal, au pieds des commerces, du métro, a proximité des berges idéal pour les promenades. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 d'environ 43 m² au rez-de-chaussée. est en excellent état composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et WC. L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse au calme. Il est loué 589 hors charges par mois soit 7068 annuel. La résidence propose des animations pour les résidents et dispose d'une bibliothèque, d'un espace SPA, d'une piscine, d'espaces verts. Ces services sont mis à disposition du locataire moyennant un abonnement au club. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.