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AcheterRéf. 7400755062

Appartement

Appartement

animations, commerces, bus, autoroute, tramway, Gaillard (74240)

213 750 €

4 858 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
Coup de coeurAscenseurGarageCaveEnsoleilléMeubléCalmeOrientation sud

Description du bien

Uniquement chez Wellcome Immobilier.

Situé à proximité de la frontière de Moëllsulaz, dans une résidence trés prisée.

Cet appartement lumineux dans un immeuble de 2000 est une opportunité à ne pas manquer !

Exposé plein sud, il offre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

Un coin cuisine.

Une chambre confortable.

Une salle de bain moderne.

Un WC séparé.

De nombreux rangements.

En plus de ces prestations, vous bénéficierez également d'une cave et un garage fermé en sous-sol.

Cet appartement est idéal pour un frontalier recherchant la proximité de Genève ou pour un investisseur en quête d'un bien attractif et bien situé.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 34.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 297,92 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 11 juin 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 213 750 €(4 858 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (213 750 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2025.

9 juin 2026
213 750 €
27 mai 2026
220 000 €
23 mai 2026
225 000 €
11 juin 2025
236 250 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 858 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 728 € et 984 € par an

Prix dans la région

4 858 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, commerces, bus, autoroute, tramway, Gaillard (74240)

Gaillard

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de CIMM IMMOBILIER ANNEMASSE

CIMM IMMOBILIER ANNEMASSE

Agence immobilière

20, rue Moellesulaz, 74240 Gaillard

Site de l’agence Barème des honoraires

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Négociateur

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