Appartement 2 pièces à vendre à Cranves-Sales (74380)

Travaux en cours : emménagez l'année prochaine ! Aide à la réservation : réservez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prévu) PTZ 2025 : bénéficiez également d'un prêt à taux zéro jusqu'à 180 000€ sur votre maison neuve 4 piÚces ! Aux portes de la Suisse, votre nouvelle résidence du T2 avec balcon au T5 Terrasse. Vivez dans un cadre de vie agréable et préservé, un panorama sur les massifs montagneux des Voirons, du MÃŽle et de la chaine du Mont-Blanc (pour certains appartements) Contact : Mr BOUCA 06 64 86 47 19 ou rbouca@sogerim.fr (Ref. cranves-sales / 522350-).

[ - en plein centre-ville - ] / cranves-sales – à seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez cœur la vela, une résidence neuve de standing idéalement située à cranves-sales. Nichée rue de la poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence cœur la vela crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. À proximité immédiate de la suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de genève, d’annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le lac léman et le massif des voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes. Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable. Informations sur les risques disponibles sur contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour saisir cette belle opportunité ! (ref. Gr_11932-gr_28216 / 1769-277666).

À Lucinges, dans un environnement paisible et recherché, à seulement deux pas du centre du village et de ses commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue et récente. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : une copropriété récente avec de faibles charges, un bon classement énergétique (DPE) garantissant une consommation maîtrisée, et une localisation privilégiée, proche des commerces, des écoles et des axes de communication. Cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les plus : copropriété récente, faibles charges, bon DPE Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1806€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 922163.

TRAVAUX EN COURSLe calme rural à quelques minutes de l’emploi, un privilège rare. Appartements du 2 au 5 pièces. La résidence se compose de 4 bâtiments et propose 50 logements, du 2 au 5 pièces. Côté rue, on compte de 1 à 2 étages pour les bâtiments. Dans la déclivité du terrain s’insèrent des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L’écriture architecturale reprend les traits locaux (grandes toitures, croupes) afin de fusionner avec l’environnement et l’esprit du village. L’insertion paysagère est particulièrement soignée. Les liaisons douces, l’accessibilité, la végétation foisonnante, l’espace de rencontres, de jeux et de farniente créent ce cadre propice à une vie idyllique où communier avec la nature devient possible. Verger et jardins partagés complètent ce cocon enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Lucinges, face a un panorama, découvrez un appartement de 2 pièces de 52 m². Niché dans une copropriété paisible, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Composition du bien : - Dégagement d'entrée - Cuisine / Salle à manger offrant un panorama sur les chaines de montagnes environnantes. - Une chambre - Un séjour de 18,25 m² s'ouvre sur une terrasse. Cet appartement dispose également d'un box de 2,5 m², ainsi que de trois places de stationnement privatives. Les charges de copropriété intègrent les consommations de chauffage et d'eau. Vivre à Lucinges, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités d'Annemasse et de Genève. Nichée sur les hauteurs de Haute-Savoie, la commune de Lucinges séduit par son environnement naturel préservé, ses vues dégagées sur le Salève et la vallée de l'Arve, ainsi que son atmosphère conviviale. Avec environ 1700 habitants, elle conserve une dimension humaine et chaleureuse, où la vie de village rime avec tranquillité et qualité de vie.

À 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse. À 400 mètres du centre-bourg de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives. À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie. Reconnectez-vous à l'artisanat en vous rendant dans les nombreux ateliers : vitrail, couture, lutherie cordes et vents, art, autour de votre résidence. T2, T3, T4, T5 à des prix intéressants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations, consultrer notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 04 50 79 40 02.

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Ville-la-Grand résidence de standing à 700 m de la douane de Carra (Suisse). Au 1er étage appartement T2 neuf de 38,73 m² comprenant entrée, séjour / cuisine de 18,64 m², avec un accès sur un balcon de 17,39 m², une chambre, salle de bains, wc séparé, place de parking. Label Promotelec RT2012 - 10%, A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. D'autres sont lots disponibles nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ville-la-grand (74100) proximité frontière suisse. Au rez de chaussée appartement T2 de 45,68 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse et le jardin privatif, une chambre de 12,63 m², salle de bains, wc séparé, dégagement, terrasse, jardin de 26,10 m², cave, parking. Label RT2012 A proximité de toutes les commodités commerces, loisirs, Mairie, Proche d'Annemasse, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vetraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Nangy. Prestation : Carrelage 45 * 45cm Chambres en parquet contrecollé WC suspendus Aménagement des placards Chaudière individuel gaz Menuiseries extérieures en aluminium Revetement des balcons et terrasses en dalle grès cerame 45 * 45cm Eclairage balcons et terrasses. Accès du réseau TAC : des lignes de bus T2,5 et 6 du réseau TPG : ligne 61 directe entre la gare d'annemasse et Geneve-Cornavin En voiture à 4 minutes de la gare d'Annemasse et 25 minutes de Geneve. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Offre spécialejusqu'au 8 avril votre cuisine darty installee et offerte (1) profitez d'une offre exceptionnelle ! Votre cuisine darty est installee et offerte (1). Vetraz monthoux résidence de standing située sur les hauteurs dans un magnifique parc paysagé, au 1 er étage appartement t2 neuf de 42,41 m² avec ascenseur. Comprenant prestations haut de gamme, entrée, séjour-cuisine de 25,43 m² avec un accès sur une terrasse de 12,23 m², une chambre de 11,95 m², salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu, wc suspendu, deux places de parkings, local vélo, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes bbc rt 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, frais de notaire réduits. Proche d'annemasse, ville lagrand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et a dix minutes de la frontiére de genève honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vetraz monthoux découvrez ce grand appartement t2 de 70 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots au calme et dans un secteur résidentiel. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée avec baignoire + wc séparé. Pas de frais de syndic. Possibilité de transformer cet appartement en t3 à moindre frais. Pour plus de confort, un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Proche d'annemasse, ville la grand, ambilly, gaillard, monnetier-mornex, cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Surface carrez : 66 m² prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Découvrez un appartement T2 de 66 m², un véritable havre de paix et de modernité. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement en bon état vous offre un intérieur lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée depuis les fenêtres vous offre un panorama apaisant. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Un wc indépendant et un stationnement extérieur sont également à votre disposition. À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale. À 10 min en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. Pour vos moments de détente, un restaurant et un médecin généraliste sont à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vétraz-Monthoux – T2 rez-de-jardin avec jardin privatif et terrasse plein sud Dans une copropriété de standing recherchée, découvrez ce bel appartement T2 de 46,17 m² situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de la voie verte et avec un accès facile à Genève. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 7,06 m² orientée plein sud et un vaste jardin privatif de 65,42 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Cet emplacement privilégié, combiné au confort d'un rez-de-jardin spacieux et ensoleillé, conviendra aussi bien à un couple, qu'à un frontalier ou à un investisseur à la recherche d'une adresse de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 942494.

Offre spécialejusqu'au 8 avril votre cuisine darty installee et offerte (1) profitez d'une offre exceptionnelle ! Votre cuisine darty est installee et offerte (1). Vétraz-monthoux magnifique t2 neuf de 46.23 m² au rez de chaussée, comprenant entrée, séjour-cuisine de 22,33 m² avec un accès sur une terrasse de 8,48 m² et un jardin de 51 m², une chambre avec volets roulants motorisés, salle de bains, wc séparé suspendus, prestations de qualité, chauffage individuel gaz, une place de parking incluse, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes bbc rt 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, écoles, activités culturelles, centres de loisirs, environnement agréable en bordure de la voie verte proche d'annemasse, ville lagrand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et a dix minutes de la frontiére de genève honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : Frais de notaire offerts (hors lots BRS) (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous  : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) * Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro (2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes * de voiture de Genève (25 minutes * en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres * . Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes * de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible fin 2026 Terrasse de 19 m². Vivez dans une commune en plein essor, aux portes de Genève ! Installez-vous dans une ville frontalière, jeune et dynamique, dont la population ne cesse de croître ( + 6 % depuis 2018). Aujourd’hui, près d’un quart des habitants ont entre 30 et 44 ans : un environnement idéal pour les familles actives comme pour les frontaliers en quête de confort et de mobilité. Une localisation exceptionnelle • À seulement 25 min de Genève et 14 min de la douane de Mon-Idée • À 400 m du centre-bourg : commerces, services, vie associative, activités sportives et culturelles, professionnels de santé • Écoles maternelle et primaire à 3 min à pied (240 m) • Gare d’Annemasse à 950 m : un train toutes les 10 min, 4 ? gare de la région AURA (4,5 M de voyageurs / an) • 6 lignes de bus + Léman Express + gare SNCF • 2 arrêts de bus à proximité immédiate (Ligne 6 & Tango) • Le plus grand supermarché Leclerc de l’agglomération à 3 min en voiture Vie locale riche et active Médiathèque, salle de spectacles, école de musique… un cadre de vie complet, familial et animé au quotidien. Votre futur logement – Collection CARACTÈRE Confort, modernité et finitions haut de gamme : • Carrelage élégant dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Grande baie coulissante pour une luminosité exceptionnelle • Volets roulants électriques • Rangements intégrés • Espaces modulables ( + 2 m² environ) : bureau, dressing, coin lecture… selon vos envies • Chaufferie bois collective – diffusion par air (pas de radiateurs visibles, espace optimisé) Une commune en zone A Un emplacement recherché, idéal pour habiter ou investir (fort potentiel locatif). Envie d’en savoir plus ? Votre conseiller dédié est disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions, vous présenter le projet et vous accompagner dans votre future acquisition. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre logement avant tout le monde ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Situé au centre-ville de Ville-la-Grand, au 6 rue de l'Espérance, je vous propose cet appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce bien d'environ 49,05 m² environ se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d'une orientation Est, idéale pour profiter de la lumière matinale. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse d'environ 13,55 m² environ, véritable prolongement extérieur au cOEur d'un îlot paysager conçu comme une oasis urbaine. L'intérieur propose des prestations soignées et un agencement optimisé avec une cuisine 'COEur de Vie'. Le logement s'inscrit dans un environnement verdoyant comprenant un jardin signature, des carrés potagers partagés et des espaces de rencontre arborés. Pour votre confort quotidien, la résidence sécurisée accueille des commerces en pied d'immeuble ainsi qu'une micro-crèche. L'emplacement est un atout majeur : la gare d'Annemasse, avec un accès direct au Léman Express, se situe à environ 9 minutes à pied, tandis que les écoles, la mairie et les commerces du centre-ville sont accessibles en environ 3 minutes à pied. Cette situation stratégique permet également un accès rapide aux autoroutes et au tramway. Ce bien d'exception, alliant confort moderne et praticité géographique, est une opportunité que je vous présente pour iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : (frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 hors mesure brs) opportunité -t2 - résidence 'montezia' à vetraz-monthoux résidence «montezia», l'équilibre parfait en nature et modernité. Vetraz-monthoux, à moins de 30 min de voiture de genève, à deux pas des pistes de ski. - 2 pièces de 45 m² environ, r + 2,. 1 chambre,. Balcon 7 m² environ,. Cave,. Garage,. Frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne,. Accession libre,. Mesure fiscale brs, tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à vetraz-monthoux où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'montezia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 45 à 138 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Cellier, cave,. Garage. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 3eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité chez orpi chablais immobilier ! Venez découvrir ce beau t3 de 67 m² refait dans une copropriété de 2010 au centre de vétraz-monthoux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec wc séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix, ses beaux espaces et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6653.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Ville-la-Grand. Au cOEur de la résidence contemporaine L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Conçue comme une véritable oasis urbaine, la résidence propose des espaces verts paysagers, un jardin signature favorisant la biodiversité et des commerces de proximité. Disponible 2026. D’une surface de 48 m² environ, cet appartement T2 en rez-de-chaussée se prolonge par une terrasse de 19 m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² environ, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Le chauffage collectif au bois, diffusé par vecteur d’air sans radiateurs apparents, offre un confort thermique optimal tout au long de l’année. AUTRES T2 DISPONIBLES À PARTIR DE 273 ? 900€ – Plans et demande d'informations sur simple contact. Les habitants profitent d’une situation idéale : centre-bourg à 400 mètres avec commerces, restaurants et marché dominical, établissements scolaires à proximité, gare SNCF d’Annemasse et Léman Express accessibles en quelques minutes (Genève centre en 25 min). Ville-la-Grand séduit par sa dynamique urbaine, ses espaces verts, ses équipements sportifs et sa vie culturelle riche. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur, et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au centre-ville de Ville-la-Grand, au 6 rue de l'Espérance, je vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce bien d'environ 67,15 m² environ se trouve au troisième étage et bénéficie d'une orientation Nord-Ouest. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon spacieux d'environ 16,40 m² environ, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le cOEur d'îlot paysager. L'intérieur dispose d'un agencement fonctionnel incluant une cuisine 'COEur de Vie' et des prestations de qualité. Le logement est intégré à un environnement calme pensé comme une oasis urbaine, agrémenté de jardins en pleine terre, de carrés potagers partagés et d'espaces de rencontre arborés. Pour votre confort, ce bien est complété par un box en sous-sol. La présence d'une micro-crèche et de commerces de proximité en pied d'immeuble facilite grandement le quotidien. L'emplacement est stratégique pour les déplacements : la gare d'Annemasse et le Léman Express sont accessibles en environ 9 minutes à pied, tandis que les écoles, la mairie et les commerces du centre-ville se trouvent à environ 3 minutes à pied. L'accès rapide aux autoroutes et aux transports CEVA confirme le caractère privilégié de cette adresse. C'est une opportunité rare alliant cadre verdoyant et hyper-centre que j'ai le plaisir de vous présenter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie brille vous propose : exclusivité - t2 au centre ville de bonne - idéal frontalier situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, au centre ville de bonne, ce t2 offre un cadre de vie agréable et recherché à la frontière suisse. L'appartement se compose d'une entrée, d' un wc séparé, une salle de douche, d'une grande pièce de vie, et d'une cuisine séparée équipée. Côté nuit une chambre séparée. Une cave complète ce bien. Entrée sécurisée avec digicode. Chauffage collective au gaz, avec compteur individuel. Fenêtres en double vitrage récente. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, petite copropriété et proximité immédiate des commodités. Je serai ravie de vois renseigner et d'organiser une visite selon vos disponibilités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant t2 résidence l'eden, idéalement implanté à ville-la-grand, à proximité immédiate des commodités, des transports et de la frontière suisse. Cet appartement comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre confortable une salle de bains moderne un balcon une place de stationnement incluse parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Prix : 284 100 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405576- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 131 lots - dont 131 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Envie d’un appartement clé en main, performant et parfaitement agencé ? Découvrez ce superbe T2 de 45 m² environ situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie de 24 m² environ avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, le séjour se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement bien pensé et son confort moderne. Un appartement parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un secteur dynamique du bassin genevois. ? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. L'Eden à Ville-la-Grand offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature, avec ses appartements neufs du 2 au 5 pièces et ses espaces communs : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .