Appartement 2 pièces à vendre à Bouguenais (44340)

Iad france - caroline convert vous propose : les couëts – appartement t2 – balcon exposé ouest – ascenseur –stationnement - environnement verdoyant - situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur recherché des couëts à bouguenais, venez découvrir cet agréable appartement t2 de 42,37 m², niché au 1er étage d'une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard et wc indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Côté nuit, une chambre confortable avec grand placard dispose de sa propre salle d'eau. Les atouts de cet appartement : un agencement optimisé, une belle luminosité, des volets roulants électriques, la fibre optique ainsi qu'un ravalement récent. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie privilégié ! Au pied du chemin de la jaguère, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des transports : ligne de bus 98 à 600 m et tramway lignes 2 et 3 à 1,2 km. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.93€ par mois (soit 719.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *En Exclusivité - Appartement 1 chambre, grand Balcon et Parking Situé au sein d'une récente copropriété de 2018, découvrez ce charmant T2. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon de 13 m² Sud-Ouest, une pièce supplémentaire pour les beaux jours ! La suite propose une chambre lumineuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de douche / wc moderne et de qualité ! Un vrai cocon qui déclenchera des coups de cOEur ! Une résidence sécurisée avec un emplacement de parking extérieur et un local à vélos. De nombreux rangements sont présents. Rien ne manque ! Bus à 300m et tram à 700m, à proximité immédiate des commerces, avec un accès facilité au périphérique Nantais et à l'aéroport de Nantes. '-> Je reste à votre disposition par téléphone pour vous présenter ce bien et répondre précisément à votre projet de résidence principale, secondaire ou bien d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouguenais les couets appartement t2 vous offrant une entrée avec placard, un salon séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc. Vous profitez de plus d'une place de parking sécurisé en sous sol. À 2 pas du tramway, des écoles. Accès nantes immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 500m de la ligne du busway. Jefimmo vous propose cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage dans lequel vous trouverez une entrée avec placard aménagé, un wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine A / E, une chambre avec SDE. À l'extérieur vous bénéficierai d'un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - chantenay - au calme - 1 chambre - cave - jardin venez découvrir cet appartement de type 2, d'environ 37 m², au 1er étage sur 3 sans ascenseur, d'une petite copropriété. Une entrée dessert la pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre lumineuse donnant sur le jardin exposé ouest, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave privative ainsi qu'un jardin commun aux occupants complètent le tout. L'appartement est à rafraîchir / réaménager et des propositions d'aménagement vous ont été offertes. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.81€ par mois (soit 945.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois * pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois * pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois * pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois * pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois * pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : #89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) * Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche église Sainte Thérèse. En Exclusivité ! Appartement T2 lumineux avec grande terrasse au calme, Résidence récente. Au coeur d'une copropriété récente (2012) et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en très bon état intérieur, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé le tout largement ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis exposée sud / ouest, une chambre avec placard, une grande salle d'eau, wc. Huisseries PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel. Une place de parking couverte est un réel atout, local à vélo. Un emplacement idéal au quotidien : Situé au pied de l'immeuble, vous profitez immédiatement du tramway et d'une supérette 'Carrefour City' pour vos courses de tous les jours. Marché hebdomadaire de Sainte Thérèse à quelques minutes à pied. Prix hors honoraires 155 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1003.00 euros.

Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez un bien d'exception au sein d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement réhabilité avec des prestations de grande qualité. Alliant le charme intemporel du patrimoine nantais au confort d'une rénovation moderne, cet appartement offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Situé en rez-de-chaussée, ce T3 de 51 m² est livré brut de béton, donnant lieu à une liberté totale pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une page blanche à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Son plus grand atout réside dans sa terrasse privative d'environ 10 m², ouverte sur une cour intérieure. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, à l'abri des regards, permet de profiter d'un environnement calme et intimiste en plein centre-ville. Un luxe particulièrement recherché dans ce secteur historique de Nantes. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. La Place du Sanitat représente un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des restaurants, des Halles, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Les bords de Loire invitent aux promenades tandis que les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers nantais ainsi que la gare SNCF. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement chargé d'histoire. Une adresse aussi prestigieuse que confidentielle ! Pour encore plus de confort, une place de parking peut être acquise en supplément. Vous pourrez y voir un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Idéalement situé, dans une rue calme proche du Parc de Procé, venez découvrir ce vaste appartement lumineux dans une copropriété de bon standing. Offrant de beaux volumes à redistribuer et un très beau potentiel, il offre notamment une grande pièce de vie ouverte sur un balcon agréable, une vaste cuisine aménagée et équipée et une belle chambre. L'état général est bon, permettant une entrée rapide ou quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son charme. Les atouts sont nombreux : luminosité généreuse, parking en sous-sol sécurisé, ascenseur dans l'immeuble et belles perspectives d'aménagement. Proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3808.

Rare sur le marché : appartement de charme avec terrasse privative et garage, dans le secteur prisé de Sainte-Anne, place Charles Lechat. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement de 48,38 m² au rez-de-chaussée, qui allie espace, lumière et fonctionnalité. Son atout majeur, un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à une double exposition sud-nord, offrant une véritable sensation d'espace et de bien-être au quotidien. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. La chambre, intimement placée, assure calme et repos. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble astucieux. Le + qui fait la différence : Une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage fermé, un atout rare et précieux dans le quartier. Confort et sérénité sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. Un emplacement idéal, en plein coeur de la vie de quartier : Situé dans un environnement recherché, vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boucherie. sans oublier les parcs pour vos balades. Le Chronobus et l'arrêt de tram sont à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération nantaise. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Dans le quartier recherché de Chantenay / Sainte Anne à Nantes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux étages, construit environ en 1900. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement séduit par son agréable séjour de 28,68 m², bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest qui lui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le confort est assuré par un chauffage électrique avec radiateurs et une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à la bonne isolation du logement. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de la Mairie de Chantenay ainsi que de la place Jean Macé, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus et l'arrêt de tram Égalité à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Nantes. Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé. Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nantes Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec garage dans un secteur recherché de Nantes.

Rare sur le secteur, découvrez ce charmant appartement en duplex, niché au calme d'une rue discrète, au sein d'une petite copropriété. Situé au premier et dernier étage, il offre une atmosphère toute particulière, avec le sentiment de vivre dans une petite maison. Ici, aucun voisin au-dessus ni au-dessous : un cadre de vie intimiste et préservé, en plein coeur de Nantes Canclaux. L'accès à l'appartement se fait par une entrée indépendante. Vous découvrirez ensuite l'espace cuisine qui communique avec le salon-séjour tout en conservant deux espaces bien distincts. Le salon, lumineux et atypique, offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Il dipose également d'un espace rangement. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ou de couchage d'appoint prolonge harmonieusement l'espace de vie. La chambre, lumineuse et traversante, dispose d'un placard. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave. Situé dans le secteur recherché de Canclaux, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et nombreuses commodités. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme et à proximité de tout. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Iad France - Philippe Pierre vous propose : T2 idéalement situé en plein coeur de Nantes dans le quartier très recherché de Canclaux, à proximité immédiate des transports en commun (en bas de l'immeuble), des restaurants, et de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, marché de Canclaux chaque vendredi matin,. ) Cet appartement, au 3ème étage avec ascenseur, propose au sein d'une résidence bien entretenue et calme un espace de 46 m² comprenant une chambre de 13.6 m², un salon de 15 m², un coin cuisine de 3.86 m², une salle d'eau de 4 m² (grande douche refaite récemment), WC séparés et placards de rangement, ainsi qu'un balcon de 3.37 m² permettant de profiter d'un extérieur et d'une vue imprenable sur la place Canclaux, ses bancs, sa vie de quartier, ses joueurs de pétanque ! Habitable immédiatement et lumineux, quelques petits travaux d'amélioration peuvent néanmoins apporter plus de confort et de modernité, notamment dans le coin cuisine. À ce titre la pièce de vie principale pourra aisément être agrandie en supprimant une cloison afin d'en faire une grande pièce de vie Salon / cuisine ouverte (voir simulation en photo) Au-delà d'une excellente situation géographique, cet appartement se distingue par ailleurs en proposant un grenier très logeable pour du rangement (à l'étage du dessus) et également un garage privatif fermé ! Appartement fibré, DPE D, diagnostics vierges. Pour tous ceux qui recherchent avant tout un emplacement idéal dans Nantes avec l'accès à tous les services et à une véritable vie de quartier et qui recherchent le confort au quotidien d'un garage privatif et d'espaces de rangement supplémentaires ! Visites en semaine et le samedi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : NANTES LONGCHAMP – T2 rénové avec balcon, parking couvert et cave. Coup de cOEur pour ce bel appartement T2 rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence agréable du secteur Longchamp. 5 minutes à pied du tram (Arrêt Longchamp). Ecoles, collège, commerces, activités sportives à proximité. D’une superficie parfaitement optimisée, il bénéficie d’une orientation Ouest et d’une belle luminosité. Vous découvrirez une vraie entrée avec rangements, desservant une pièce de vie de 30 m², avec une cuisine aménagée et équipée de 2022. Celle-ci comprend four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier avec branchement pour lave-linge. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter de l’exposition Ouest. L’appartement a bénéficié de travaux entre 2019 et 2022 : 2019 : remplacement des menuiseries et installation de volets roulants électriques 2022 : isolation thermique par l’intérieur, rénovation de l’appartement et installation de la cuisine. Pour compléter le confort : une place de parking couverte en sous-sol et une cave de 6 m² sont vendues avec l’appartement. Les + : Pièce de vie de 30 m² • Rénové • Cuisine 2022 • Balcon • Orientation Ouest • Cellier • Parking couvert • Cave • Ascenseur • VMC. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier zola, dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement t2 au rez de chaussée donnant sur une cour et un jardin commun. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 18 m², d'un coin nuit (8 m² environ) séparé avec placard coulissant et d'une salle d'eau avec wc. Les plus de cet appartement : libre de locataire, les radiateurs et le sèche serviette électriques sont de novembre 2023. Porte sécurisée de la copropriété par un digicode. Vue sur le jardin commun. Un caveau à l'extérieur. Charges de copropriétés faible. Transports et commodités à 2 pas. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite sans tarder ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande sas revo immo - sebai heidi ei - o6 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901025865) agent commercial rsac angers 889 982 005 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme de son impasse et à deux pas du parc de Procé, découvrez cet appartement T2 à rafraîchir, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel apprécié de Nantes. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine avec rangements et d'un salon avec placard ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, un séchoir. Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble. Les commerces et services de proximité facilitent les déplacements du quotidien, tandis que les transports en commun accessibles permettent de rejoindre les différents quartiers de Nantes et le centre-ville. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Pour plus de renseignements, contactez-nous 02 85 52 84 94.

Nantes – Mellinet À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1,11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité. La chambre, également sur parquet, dispose d'un grand dressing. Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements. En annexe : une cave. Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947965158.

Situé dans le quartier Zola, au calme côté arrière, venez découvrir ce grand T2 de 49 m². Il se compose d'une belle et grande pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking complète ce bien. À noter : ravalement réalisé en 2023. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, quartier Dervallières à Nantes. Ce bien de 38.17 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de 16 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC Le chauffage est électrique par radiateurs. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking couverte. Locataire en place. Proche du parc de la Chézine, il se trouve à proximité des commerces et des transports.

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Chauffage électrique par radiateur. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'emplacement est idéal, proche commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Appartement situé quartier Zola, avec le tram à 2 min. à pied. Il se compose d'un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine nue, une chambre et une salle de bains. Il comporte également, un parking et une cave. Libre de tout locataire à compter du 23 / 01 / 2027 !

NANTES - Gigant Entre le quartier prisé de Canclaux et le centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2011, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains. Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, proposés ensemble en supplément au prix de 28 500 € FAI. Pour plus d'informations, contactez Chrystèle Edet au 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, rue de la Brasserie, idéal pour un investisseur locatif ou primo-accédant. Dans un quartier dynamique, appartement très lumineux T2 de 44 m² habitable environ proche de toutes commodités, au 1er étage étage au sein d’une petite copropriété historique. Cet appartement est parfaitement situé (à deux pas de la place René Bouhier) : proche des commerces et des transports en commun. Cet appartement entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité comprend : un séjour / salle à manger donnant sur une cuisine américaine, aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau (donnant sur cour) et WC séparés. Chauffage individuel électrique et ballon électrique, double vitrage. Un local vélo complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement, avec 2 balcons, cave et parking, situé au sein de la résidence sécurisée pour seniors les renaissances-graslin. L'appartement offre une entrée avec placard, un beau séjour en rotonde, avec double balcon sur patio, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. (7.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.