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Iad france - sarah allain vous propose : * bouguenais – appartement t2 de 48 m² – garage – parking – lumineux – très bon état * au sein d'une résidence à taille humaine construite en 2007, découvrez cet agréable appartement t2 de 48 m², situé au 2ᵉ étage. Soigneusement entretenu, il séduit par sa double exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie fonctionnel composé d'un séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, récente, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau privative. Un wc indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter cet agencement optimisé. Le balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, notamment de la zone commerciale de la croix jeannette en cours de réhabilitation, ainsi que des transports en commun (ligne 36 et future ligne 8). * ses atouts : * résidence de 2007 à taille humaine * double exposition sud-ouest * belle luminosité * cuisine récente aménagée et équipée * nombreux rangements * dpe c * garage fermé * place de stationnement privative * appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bouguenais les couets appartement t2 vous offrant une entrée avec placard, un salon séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc. Vous profitez de plus d'une place de parking sécurisé en sous sol. À 2 pas du tramway, des écoles. Accès nantes immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Iad france - cathy morenne vous propose : * exclusivité * bouguenais * appartement 50 m² * 1 chambre * terrasse * stationnement privatif * dpe b * à bouguenais, aux portes de nantes, cet appartement de plus de 50 m², au premier étage d’une résidence récente sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée est largement équipée de placards de rangement. Le spacieux salon est baigné de lumière, ouvre sur la terrasse et intègre la cuisine aménagée et équipée. La grande chambre est confortable et dispose elle-aussi d'un accès à la terrasse. L’espace salle d’eau est astucieux avec sa buanderie intégrée et les toilettes séparées peuvent être facilement réunies pour répondre aux normes pmr. Une place de parking privative, un hall sécurisé avec interphone et ascenseur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, c’est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au 2ème et dernier étage. Jefimmo vous propose cet appartement de type 2 dans lequel vous trouverez une entrée avec placard aménagé, un wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine A / E, une chambre avec SDE. À l'extérieur vous bénéficierai d'un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
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Situé au premier étage d'un petit collectif de deux niveaux, cet appartement T2 traversant dispose d'une surface de 46 m² Carrez. Orienté est / ouest, il profite d'une luminosité appréciable avec une cuisine à l'ouest et un salon avec vue sur l'église à l'est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur inclut une pièce de vie dotée d'un mur en lambris avec une isolation en laine de verre, réalisée en 2020, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC équipée d'une VMC et une chambre sans vis-à-vis. De nombreux travaux ont déjà réalisés : - radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude - fenêtres en double vitrage en PVC - tableau électrique - VMC - isolation d'un mur Il restera à le personnaliser à votre goût ! La taxe foncière annuelle est de 881 €. Un local à vélos est mis à disposition des résidents. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 8 copropriétaires. Le syndic est bénévole, présidé par l'une des résidentes. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez la place Jean Macé avec ses commerces et restaurants. Vous pourrez profiter du marché tous les mardis matin sur cette place. Plusieurs parcs ainsi que le jardin Extraordinaire se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les transports, vous bénéficiez des lignes de chronobus C1 et C20, de la gare de Chantenay et du navibus reliant Trentemoult et le Hangar à bananes. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad france - julie bobin vous propose : nantes - chantenay - au calme - 1 chambre - cave - jardin venez découvrir cet appartement de type 2, d'environ 37 m², au 1er étage sur 3 sans ascenseur, d'une petite copropriété. Une entrée dessert la pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre lumineuse donnant sur le jardin exposé ouest, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave privative ainsi qu'un jardin commun aux occupants complètent le tout. L'appartement est à rafraîchir / réaménager et des propositions d'aménagement vous ont été offertes. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.81€ par mois (soit 945.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois * pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois * pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois * pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois * pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois * pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : #89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) * Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé, dans une rue calme proche du Parc de Procé, venez découvrir ce vaste appartement lumineux dans une copropriété de bon standing. Offrant de beaux volumes à redistribuer et un très beau potentiel, il offre notamment une grande pièce de vie ouverte sur un balcon agréable, une vaste cuisine aménagée et équipée et une belle chambre. L'état général est bon, permettant une entrée rapide ou quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son charme. Les atouts sont nombreux : luminosité généreuse, parking en sous-sol sécurisé, ascenseur dans l'immeuble et belles perspectives d'aménagement. Proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3808.
Rare sur le marché : appartement de charme avec terrasse privative et garage, dans le secteur prisé de Sainte-Anne, place Charles Lechat. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement de 48,38 m² au rez-de-chaussée, qui allie espace, lumière et fonctionnalité. Son atout majeur, un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à une double exposition sud-nord, offrant une véritable sensation d'espace et de bien-être au quotidien. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. La chambre, intimement placée, assure calme et repos. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble astucieux. Le + qui fait la différence : Une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage fermé, un atout rare et précieux dans le quartier. Confort et sérénité sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. Un emplacement idéal, en plein coeur de la vie de quartier : Situé dans un environnement recherché, vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boucherie. sans oublier les parcs pour vos balades. Le Chronobus et l'arrêt de tram sont à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération nantaise. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé. Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nantes Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec garage dans un secteur recherché de Nantes.
CHANTIERS NAVALS PLACE DU SANITAT Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, Place du Sanitat, des transports en commun, des commerces de proximité et des bords de Loire, venez découvrir ce charmant appartement neuf, issu de la rénovation complète d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle. Entièrement réhabilité en 2024 avec des prestations de qualité, ce bel appartement de type 2 séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il développe une surface habitable de 44 m² pour près de 60 m² au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement agréables grâce à ses espaces mansardés. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée comprenant plaque de cuisson et hotte, ouverte sur un espace fonctionnel et convivial. La pièce de vie, d'une superficie de 14 m² habitables (20 m² au sol), bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer un véritable cocon de vie en plein coeur de la ville. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² habitables (18 m² au sol), offrant de nombreux aménagements possibles. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète parfaitement l'ensemble. Ce bien profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles, les services et les principaux axes de transport. Son positionnement au dernier étage garantit calme, intimité et une agréable qualité de vie au quotidien. Une cave située au sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une solution de stationnement est également envisageable à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre nantais ou d'un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder.
Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez un bien d'exception au sein d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement réhabilité avec des prestations de grande qualité. Alliant le charme intemporel du patrimoine nantais au confort d'une rénovation moderne, cet appartement offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Situé en rez-de-chaussée, ce T3 de 51 m² est livré brut de béton, donnant lieu à une liberté totale pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une page blanche à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Son plus grand atout réside dans sa terrasse privative d'environ 10 m², ouverte sur une cour intérieure. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, à l'abri des regards, permet de profiter d'un environnement calme et intimiste en plein centre-ville. Un luxe particulièrement recherché dans ce secteur historique de Nantes. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. La Place du Sanitat représente un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des restaurants, des Halles, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Les bords de Loire invitent aux promenades tandis que les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers nantais ainsi que la gare SNCF. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement chargé d'histoire. Une adresse aussi prestigieuse que confidentielle ! Pour encore plus de confort, une place de parking peut être acquise en supplément. Vous pourrez y voir un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.
Quartier zola, dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement t2 au rez de chaussée donnant sur une cour et un jardin commun. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 18 m², d'un coin nuit (8 m² environ) séparé avec placard coulissant et d'une salle d'eau avec wc. Les plus de cet appartement : libre de locataire, les radiateurs et le sèche serviette électriques sont de novembre 2023. Porte sécurisée de la copropriété par un digicode. Vue sur le jardin commun. Un caveau à l'extérieur. Charges de copropriétés faible. Transports et commodités à 2 pas. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite sans tarder ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande sas revo immo - sebai heidi ei - o6 72 17 50 87 - plus d'informations sur (réf. 4901025865) agent commercial rsac angers 889 982 005 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Appartement situé quartier Zola, avec le tram à 2 min. à pied. Il se compose d'un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine nue, une chambre et une salle de bains. Il comporte également, un parking et une cave. Libre de tout locataire à compter du 23 / 01 / 2027 !
NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Chauffage électrique par radiateur. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'emplacement est idéal, proche commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier.
NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, quartier Dervallières à Nantes. Ce bien de 38.17 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de 16 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC Le chauffage est électrique par radiateurs. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking couverte. Locataire en place. Proche du parc de la Chézine, il se trouve à proximité des commerces et des transports.
Votre agence 123webimmo vous présente : Au sein de la résidence sécurisée Océane, découvrez cet appartement de 46,65 m² habitables, situé au 2 ? étage avec ascenseur, exposé Nord, dans une copropriété propre, calme et bien entretenue (80 copropriétaires). L'emplacement est recherché de part sa proximité immédiate des écoles primaires, collèges, lycées et établissements supérieurs, ainsi que des commerces et services. Un secteur idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine séparée. L'espace nuit distribue une chambre séparée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts majeurs du bien : - Place de parking privative avec accès sécurisé - Résidence sécurisée - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2021) - Chauffage électrique par radiateurs - Électricité et plomberie en bon état - Assainissement collectif Un bien fonctionnel, bien situé et facile à louer, offrant une valeur sûre pour un investissement pérenne. ? Présenté par votre agence professionnelle 123webimmo. com Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, en plein cœur du quartier recherché René Bouhier à Nantes, ce studio mansardé séduit immédiatement par son charme et son authenticité. Niché sous les toits, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cachet typique de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable et atypique. D'une surface de 18,40 m² loi Carrez (55,88 m² au sol), ce bien propose un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace sous pente apporte du volume et du caractère, tout en conservant une belle fonctionnalité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, l'appartement profite d'un environnement vivant et pratique. Ce bien est vendu avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier déjà sécurisé et générant des revenus locatifs. Alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et potentiel locatif, ce studio représente une belle opportunité sur le marché nantais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Urban Immo, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Nantes. Référence agence : 534.
Agence human secteur longchamp t2 situé au 3 eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout vendu avec place de parking sous sol et cave honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Nantes Mellinet À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1,11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité. La chambre, également sur parquet, dispose d'un grand dressing. Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements. En annexe : une cave. Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.
Top placement immobilier locatif : quai de loire, le tram pied de l'immeuble, t2 studio meublé vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg et 20 euros par mois de charges. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.
Nantes - mellinet maison bsr vous présente camille, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. N'hésitez pas à contacter adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.
À deux pas de la place Jean Macé, cet appartement d'une chambre offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, un placard intégré accueille vos affaires au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée attenante mais fermée reste fonctionnelle tout en étant proche du séjour. Le coin nuit séparé assure confort et tranquillité, la chambre avec placard dispose elle aussi d'un balcon privatif. Un garage boxé complète ce bien. Bien agencé, lumineux et idéalement situé, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (ligne 1, arrêt Romanet, ainsi que les bus 23, C20 et 11) et de toutes les commodités : commerces, écoles et proche du centre commercial Atlantis. Situé au 3ème étage, ce charmant appartement de 47 m² (Loi Carrez) offre une distribution optimale. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un espace débarras. La copropriété bénéficie d'un chauffage par un réseau de chaleur ou de froid vertueux, apportant un confort thermique très appréciable au quotidien. Consommation énergétique : Classe C (159 kWh ep / m². an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (15 kg eqCO ?/ m². an) Coûts annuels d'énergie estimés : Entre 710 € et 1 010 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.
Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes, découvrez un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement rénové, cet appartement de Type 2 développe 46 m² Loi Carrez, complétés par environ 14 m² de surface utile sous les combles. Soit des volumes particulièrement séduisants. Ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, il dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau pour laquelle une attention particulière a été apportée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort attendu aujourd'hui, tout en préservant le caractère authentique de ce lieu chargé d'histoire. Son emplacement constitue un véritable atout. La Place du Sanitat, c'est un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des restaurants, des marchés et des bords de Loire. Les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Nantes ainsi que la gare SNCF. Les établissements scolaires, les universités et les nombreux services du centre-ville, rendent ce secteur particulièrement recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : une place de parking peut être vendue en complément, apportant un confort rare dans ce secteur. Ce bien séduira autant les amateurs d'appartements de caractère que les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité, d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement patrimonial durable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.
Bouguenais séduit par sa proximité avec Nantes, ses prix immobiliers accessibles autour de 3 033 €/m² et une forte croissance démographique. Entre marché stable et rendement locatif attractif, la commune attire familles et investisseurs.
