AGEN FLORÉAL – STUDIO DE 29 m² AVEC PARKING PRIVATIF

À vendre, agréable studio de 29 m² situé dans le quartier prisé de floréal à agen, à l'étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de : une entrée avec cuisine équipée de 7,11 m² un séjour de 17,73 m² une salle de bains avec douche de 2,84 m² un wc indépendant un balcon de 6,10 m² les points forts : place de parking privative climatisation réversible ascenseur double vitrage volet roulant électrique fibre optique interphone cuisine équipée résidence calme et entretenue situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, de la faculté de droit et services, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il est libre de toute occupation actuellement.

Informations complémentaires : surface loi carrez : 28,85 m² charges de copropriété : 900 € / an taxe foncière : 889 € / an dpe : c ges : a prix : 69900 € fai appartement offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché d'agen, avec le véritable atout d'un parking privatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 435 073 - greffe de agen) jean-michel maurin entrepreneur individuel 06 59 91 03 05 - réf.

958841.