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Idéal investisseur / primo accédant, situé à proximité de luniversité LYON 1 / du Parc de la Tête dOr à quelques minutes du tram T1 / T4. Venez visiter cet appartement lumineux de 27 m² situé dans une copropriété sécurisée de 1972. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie au calme de 19 m² avec un espace cuisine et un espace nuit, une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking extérieure complète cette offre. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Charges annuelles 1380 comprenant Eau froide / chaude / chauffage / asc / espaces verts. Copropriété de 158Lots. Situation : 19 rue du Tonkin 69100 Villeurbanne.
À proximité immédiate du campus et des transports, résidence étudiante de 2008 située au cœur de La Doua offre de nombreux services prisés des étudiants : accueil, laverie, salle d’étude, accès sécurisé et diverses commodités etc. Venez découvrir ce studio meublé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence étudiante Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.
Uniquement pour investisseurs, charpennes, métro ligne a et b, tramway ligne t1 et t4, nous vous proposons un studio, dans une résidence étudiante avec services, géré par studea avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 326.56 ht / an, quel que soit le taux d'occupation du logement. Loi alur : 167 lots / charges annuelles : 432.52 terrain serl.
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement studio meublé localisation : villeurbanne (69) surface : 20,33 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 2009 etat général : bon etat gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 82 128eur loyer annuel garanti : 4 916 eur ht rendement locatif brut : 5,9% charges annuelles : 134 eur taxe foncière : 340 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
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Villeurbanne : 28 rue chateau gaillard en exclusivité - idéal investisseurs (vendu loué) venez découvrir dans cette jolie résidence récente sécurisée. Ce coquet studio de 17,88 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ave coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé (place de parking).Résidence de : 2010. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 537. Charges annuelles : 1015 (eau froide incluse). L'appartement est vendu loué (locataire en place : loyer mensuel : 326,09 hc. * proposition d'aménagement 3d, photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.
Bail commercial 5,2% net de rentabilité ! 4 500 €net / an ! Tf 368€ ! Charges de copropriété 200€ / an ! / fin de bail 31.12. 2027 investisseur, rentabilité 6,68% brut (soit 6,02% net), ce studio appart'city est pour vous ! Sécurité et rentabilité garantie ! Dans une résidence de 2007, à villeurbanne, secteur flachet et métro a à proximité. Actuellement sous bail commercial. Les parties communes proposent une salle de réunion avec coin kitchenette, un espace laverie / buanderie et un local à vélos. Le bail commercial s'achève le 31 / 12 / 2027 soit une durée restante de 2 ans. Envie d'en savoir plus ? Disponible pour vous répondre tony canton agent commercial rsac 830 853 289 de lyon référence agence : 1702024.
Villeurbanne Cours Emile Zola A 5 minutes à pied du métro ligne A arrêt Cusset Flachet et des commerces. Dans une copropriété de 1995 bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce studio au 5ème étage dune superficie de 24,11 m², il se compose dune entrée, dune pièce de vie et dune salle deau avec WC. Ce bien est vendu occupé, le loyer est de 6 209 hors charges par an et les charges locatives sélèvent à 600 par an. Nombre de lots : 59Charges annuelles : 1 086Rentabilité nette de 4.86%.
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Nous vous proposons ce studio de 23 m² dans un immeuble de 2017. Ce T1 logé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) se compose d'une pièce principale de 16 m², une kitchenette et une salle d'eau avec un wc. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 21euros / mois. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe : 06 34 42 62 37.
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