Appartement 1 pièce à vendre à Vaujours (93410)

Vaujours dans le Triangle d'Or, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce studio de 24 m². En entrant dans ce studio, on a tout de suite la sensation d'un lieu pensé pour simplifier le quotidien : un espace clair, harmonieux, où chaque détail semble trouver naturellement sa place. La pièce principale s'ouvre sur une large baie vitrée qui laisse entrer une belle lumière naturelle et crée une transition douce vers l'extérieur. Le séjour, organisé autour d'un canapé confortable et d'une décoration chaleureuse, invite autant à se détendre qu'à recevoir. La cuisine, moderne avec ses façades rouge brillant, offre un vrai plan de travail et un agencement fonctionnel pour cuisiner sans contrainte. Le coin nuit / salon, le rangement généreux, les touches décoratives en fibres naturelles et les plantes apportent une ambiance vivante et cohérente. On perçoit immédiatement un lieu soigné, facile à approprier. On imagine aisément les petits-déjeuners face au jardin, les soirées paisibles dans un intérieur lumineux, ou encore la simplicité d'un espace où tout se trouve à portée de main sans jamais être à l'étroit. Ce studio dégage un confort rassurant : climatisation installée, matériaux faciles d'entretien, circulation fluide, atmosphère paisible et accueillante. Si vous recherchez un lieu où vous sentir bien dès les premières minutes, ce studio mérite une visite. Et si vous veniez découvrir comment cet espace pourrait devenir votre prochain chez-vous ? Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes (ménage et poubelles) - eau froide - électricité parties communes) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 931244.

Découvrez ce beau studio rénové offrant une surface Carrez de 29 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, sur l'Avenue Ledru Rollin à Tremblay-en-France. L'appartement est bien optimisé et très calme. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace. Un coin nuit est judicieusement aménagé avec une salle de bains attenante équipée d'un WC. Il est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'un box, facilitant le stationnement ou le stockage. Pour le chauffage et l'eau chaude, un système individuel électrique est installé. Les charges sont de 20€ par mois. Enfin, la taxe foncière annuelle est de 800 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : L'avenue Ledru Rollin s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Tremblay-en-France. On y apprécie la tranquillité des rues, la présence de commerces et de services de proximité, ainsi que la bonne accessibilité grâce aux bus et aux grands axes routiers. Cet équilibre entre calme et praticité fait du secteur un cadre recherché pour la vie quotidienne. Transports : La gare du Vert Galant (RER B) est située à une vingtaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements journaliers. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Exceptionnel ! Venez nous rencontrer afin de réserver parmis les premiers dans cette nouvelle résidence à villepinte ! Étude de financement offerte et sans engagement. Eligibilité tva réduite à 5.5%, ptz 2025 action logement et prets bonifiés. Découvrez notre nouvelle résidence offrant des appartement allant du studio au 5 pièces. Découvrez par exemple ce magnifique t2 de 44 m² disposant d'un beau séjour de 24 m² ! Jolie terrasse de 4 m², un e chambre de 12 m². Biensur d'autres appartements sont disponibles mais il n'y en aura pas pour tout le monde ! Contactez donc votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49.

Avenue aristide briand à livry gargan, en face de l'avenue commerçante de chanzy, l'agence lamy vous propose en exclusivite ce f1 de 24.40 m² entièrement refait, situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une kitchenette équipée et aménagée, d'un séjour exposé sud, donnant sur une loggia, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur dans la copropriété et d'une cave. N'hésitez pas contactez nous au plus vite ! Taxe foncière 896 euros et charges de 100 euros par mois tout inclus.

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement Studio avec Balcon à Livry-Gargan Idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce magnifique appartement de type studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un confort de vie optimal. Au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bien agencé comprend une pièce principale offrant un vaste espace de séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, tout est pensé pour votre sécurité et votre confort. Une Cave spacieuse complète ce bien ! Le charme de cet appartement est renforcé par son exposition Nord-Est, qui vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1994, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette belle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Livry-Gargan. Photos réelles du bien, nous ne proposons jamais de photos améliorées avec IA afin de vous garantir une transparence totale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur Mairie. Dans une résidence fermée et sécurisée de 1970, ce lumineux studio de 26 m² est composé d’une pièce principale de 20 m² agrémentée d’une baie vitrée sans vis-à-vis. Cuisine américaine aménagée et équipée. Salle de bains avec rangements et wc. Les + : faibles charges (chauffage + eau chaude & froide inclus). Arrêts de bus et toutes commodités à seulement une minute à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25 m² actuellement loué disponible à partir de Juillet 2026. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau avec wc, sa pièce principale avec kitchenette et de grands placards de rangement. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur etc. Place de parking en rez de chaussée; N'hésitez pas à me contacter concernant les modalités de cet appartement A visiter ! Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Charmant Appartement T1 avec Parking à Livry-Gargan - Idéal Investissement Situé au 6ème étage d'un immeuble historique de 1948, cet appartement T1 d'une surface de 33.2 m² offre un potentiel d'investissement attractif à Livry-Gargan. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des transports en commun. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon / chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un agencement fonctionnel et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'ascenseur font partie des avantages de cette résidence. De plus, le chauffage collectif par le système de chaudière gaz basse température garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, un parking privatif en sous-sol vous assure une place de stationnement sécurisée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Avec la possibilité de mettre en place des travaux de rénovation pour valoriser cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.81€ par mois (soit 3537.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathia Martins vous propose : VENDU LOUÉ – Spécial Investisseur Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Atouts du bien : •Salle d’eau moderne •Résidence calme et propre •Locataire sérieux en place (investissement immédiat) Localisation idéale : À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, tramway, ainsi que des axes autoroutiers, offrant un confort de vie optimal et une forte demande locative ! Ne tardez pas à venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Elegant 2 pieces avec terrasse au calme en intérieur de copropriété ! Bonaparte promotion vous propose un grand 2 pièces avec terrasse dans une résidence de standing. L'appartement est au 3ème et dernier étage dans un quartier pavillonaiire. Autant d'avantages pour s'assurer une vie pratique et épanouie, un investissement sur et perenne frais de notaire offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une étude de financement, un accès à plus de 900 résidences en cours en idf. Des questions ? Votre conseiller tarik ktiri au 06 19 72 82 62.

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Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 31 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 3.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez notre programme immobilier à clichy / bois, proposant des appartements neufs de qualité - profitez d'un cadre de vie idéal au cœur de la zac de la dhuys, avec commerces à proximité et accès facile au tramway t4 et à la future ligne 16 du grand paris - vivez l'expérience d'un quartier en pleine reconstruction - explorez des logements lumineux, du studio au 5 pièces, avec des intérieurs évolutifs et terrasses offrant une vue magnifique - à partir du 3 pièces, nos logements deviennent évolutifs, avec notamment une cuisine cloisonnable pour s'adapter à toutes les envies - une vie moderne, confortable et évolutive - bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) et faites de bouygues immobilier votre choix pour investir à clichy / bois. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Frais de notaire offerts ! À saisir très beau2 pièces de 45 m² parfaitement agencé. cet appartement permettant de profiter d'une pièce de vie de 28 m² et d'un beau balcon de 6 m². le métro du grand paris express est a une dizaine de minutes de la résidence. La résidence propose seulement 39 logements restant intimiste et l'appartement est située au 5 ème étage sur 6 et ne bénéficie d'aucun vis à vis. Prix de vente; 184 000 euros (TVA réduite sous conditions de ressources). Prix avec parking en sous sol sécurisé : 194296 euros. Contactez votre conseiller : François au 06.03. 45.82. 12.

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Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites livraison début d’année 2026 à 200m du tramway t4 et à 8 minutes à pied du futur métro 16 clichy-montfermeil. - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux grand 2 pièces de 48.90 m². Très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 29.30 m² avec une terrasse de 8.30 m². Vous aurez accès à une grande chambre de 13.45 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche, wc et d’un emplacement lave-linge. Cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale. Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement. * l'environnement * pavillonnaire et résidentiel idéalement connectée à son territoire par la nationale n3 et l’autoroute a104, la ville offre aussi à ses habitants la possibilité de privilégier les modes de déplacements doux. Plusieurs lignes de bus permettent de gagner, entre autres, le rer e. Les montfermeillois ont également à disposition le tramway t4 ainsi que la ligne 16 du grand paris express. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * prix de l’appartement 179000€ (tva 5.5%). Prix de l’appartement avec parking : 189000 euros (tva 5.5%) sous conditions de ressources. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié françois piechowicz au 06.03. 45.82. 12.

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Venez découvrir à monttfermeil, ce charmant appartement studio f1 de 22 m² qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces et des écoles, à 5 minutes de la nouvelle ligne de métro et de la ligne du tramway t4 montfermeil-bondy, à 5 minutes en voiture des autoroutes a3 et a86. Idéal pour investisseur ou un couple. Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, et d'un wc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Studio avec deux terrasses et parking – Montfermeil – 123 000 € À Montfermeil, dans une résidence verdoyante et parfaitement au calme, découvrez ce charmant studio de 26,85 m² qui offre un véritable cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses privatives d’environ 20 m², idéales pour profiter du soleil, déjeuner dehors ou créer un espace détente à l’abri des regards. Le coin nuit séparé apporte confort et intimité, tandis que la cuisine équipée et la salle d’eau avec WC complètent un agencement pratique et fonctionnel. Une place de parking privative vient parfaire ce bien, rare sur le marché local. Ce studio est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, verdure et extérieurs généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare et profiter de son environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, ce programme immobilier neuf à Montfermeil s'inscrit dans un environnement résidentiel en pleine dynamique. Entourée de vastes espaces verts et dotée d'infrastructures de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et proximité avec la capitale. La résidence se distingue par une architecture mêlant charme classique et lignes contemporaines, et propose 43 logements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement séduit par ses volumes généreux, ses orientations lumineuses ou ses configurations traversantes, conçues pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie s'ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des extérieurs privatifs ? balcon, loggia, terrasse ou jardin ? pensés comme de véritables extensions du logement. Les prestations intérieures, incluant salles de bains équipées, finitions soignées et parking en sous-sol, renforcent l'attractivité de ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans un secteur en plein essor aux portes de Paris. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant studio de 23,68 m² (loi carrez) situé au sein d'une copropriété calme à livry-gargan, à proximité des commodités et des transports. Composition : entrée, séjour / chambre, cuisine indépendante et salle de bain. Dpe : classe énergétique (dpe) classe f (448 kwh / m² / an) émission de gaz à effet de serre (ges) : classe c (14kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros par an référence des prix de l'énergie : 2021,2022, 2023 logement à consommation énergétique excessive. Diagnostics réalisés : amiante (néant), termites (néant), électricité (anomalies à corriger). État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir. - pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez fatiha a. Au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com - prix de vente : 77 000 euros fai (dont 9.27% d'honoraires charge acquéreur, soit 7 000 euros hors honoraires). Mentions légales : - mandat de vente exclusif n°417309 signé avec propriétés-privées, sas au capital de 44 920 euros, carte t cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. - bien soumis au statut de la copropriété, lot n°3. - pas de procédure en cours. - dpe réalisé le 30 / 07 / 2025, valable jusqu'au 29 / 07 / 2035, n°ademe : 2593e2499999o. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417783. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1 euros. F. Amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant studio de 20,26 m² (loi carrez) situé au sein d'une copropriété calme à livry-gargan, à proximité des commodités et des transports. Composition : entrée, séjour / chambre, cuisine indépendante et salle de bain. État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir. - référence des prix de l'énergie : 2021,2022, 2023 - pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez fatiha a. Au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com - prix de vente : 77 000 euros fai (dont 10% d'honoraires charge acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce lot n°3 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce principale, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une kitchenette. Chauffage électrique. À rénover entièrement. -travaux à prévoir : rénovation complète -dpe : classe f, 472 kwh / m² / an - 15 kg co ?/ m² / an logement à consommation énergétique excessive. -diagnostics réalisés : amiante (néant), termites (néant), électricité (anomalies à corriger) mentions légales : - mandat de vente exclusif n°417309 signé avec propriétés-privées, sas au capital de 44 920 euros, carte t cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. - bien soumis au statut de la copropriété, lot n°3. - pas de procédure en cours. - dpe réalisé le 30 / 07 / 2025, valable jusqu'au 29 / 07 / 2035, n°ademe : 2593e2499999o. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417309. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 928.71 euros. F. Amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.