Appartement 1 pièce à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

Situé à la plage Sud d'Hossegor, cet appartement au deuxième étage offre un cadre de vie exceptionnel face à l'océan. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Belle vue dégagée sur la plage, idéale pour passer d'agréables moments à contempler les couchers de soleil. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise. Référence agence : 3045.

À quelques pas seulement de la mythique plage de la Gravière, célèbre spot de surf de Soorts-Hossegor, découvrez ce superbe studio entièrement équipé, prêt à vivre, où aucun travaux n'est à prévoir. Pensé avec goût et parfaitement optimisé, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous y trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un espace salon convivial, ainsi qu'un coin nuit intimiste séparé par une élégante verrière, apportant charme et luminosité à l'ensemble. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, d'une vasque et de WC. Un local dédié permet également de ranger facilement vélos et planches de surf. Ici, le mode de vie est unique : prenez votre planche sous le bras, traversez la route, grimpez la dune. et en moins de 5 minutes, vous êtes à l'eau face à l'océan. Le centre-ville, les commerces et toutes les commodités se trouvent également à seulement quelques minutes, faisant de ce bien un véritable cocon entre nature, surf et douceur de vivre. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme, une résidence principale confortable grâce à son système de chauffage performant, ou un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière, ce studio réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur. Charge courantes 67 EUR / mois Copropriété de 19 lots. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Une visite s'impose. Contactez-nous sans tarder.

Envie d'une résidence secondaire à petit budget sans sacrifice sur l'emplacement ? Cet agréable studio à l'aménagement optimisé devrait vous combler ! Tout en bénéficiant d'un investissement rentable, vous pourrez profiter de magnifiques sunsets en toute saison. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Capbreton quartier recherché notre-dame au calme baisse de prix a voir rapidement a seulement 100 mètres de la plage et du port, découvrez cet appartement idéalement situé, au coeur d'un environnement prisé, à deux pas des plages d'hossegor. Accessible de plain-pied (sans escalier) tout en étant en étage, ce bien offre un confort rare et très apprécié. Il se compose d'un : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse d'environ 14 m², un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue mer, dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le bien peu être vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Copropriété agréable et bien entretenue bonne gestion aucun travaux à prévoir que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Prix de vente 229 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 819 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à capbreton, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce charmant appartement de 26 m² au 3ème étage d'une résidence avec faibles charges de copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de la côte landaise. Sans oublier, la place de parking, la piscine et le terrain de tennis au sein de la résidence optimisé et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau et 1 wc. Son véritable atout : une véranda offrant une jolie vue sur le port, véritable espace supplémentaire baigné de lumière, idéale pour savourer un café, lire ou profiter du paysage au fil des saisons. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et cadre de vie dans un secteur très apprécié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 231000 euros hai (honoraires inclus de 11000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 441 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1982.

Iad france - bernadette maylie vous propose : capbreton - appartement - t1 22 m² - très bon état - lumineux a capbreton bénéficiant d'une exposition plein sud, charmant studio cabine séduit par sa vue dégagée avec aperçu canal et océan. Idéalement positionné au 1er étage d'une résidence, il offre un cadre de vie agréable dans l'une des destinations les plus prisées de la côte landaise. D'une surface habitable de 22 m² (loi carrez) et d'une surface au sol de 31,41 m², ce studio propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées avec coffres de rangement, d'un séjour avec cuisine équipée placards et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meuble il comprend un lave linge, prêt à être loué ou occupé immédiatement. Atouts de ce bien : un balcon de 8 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à de l'ensoleillement tout au long de la journée et un parking privé. Contactez-moi disponible 7j / 7 pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux à deux pas du port et de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 276 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette maylie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capbreton quartier recherché notre-dame au calme a voir tres vite baisse de prix a seulement 100 mètres de la plage et du port, découvrez cet appartement idéalement situé, au coeur d'un environnement prisé, à deux pas des plages d'hossegor. Accessible de plain-pied (sans escalier) tout en étant en étage, ce bien offre un confort rare et très apprécié. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse d'environ 14 m² un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue mer, dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. ( cette place peut etre retirer si besoin) copropriété agréable et bien entretenue bonne gestion aucun travaux à prévoir que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Prix de vente 240 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640. Et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 710- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 924 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Seignosse ocean - plage du penoninvestissement locatif dans cette résidence de tourisme exploitée par belambra. Loyer annuel de 2738 euros ht pour un rendement net de charges et taxes de 6.00 %.Studio en exposition sud avec terrasse, au 3ème étage. Au pied de la dune, jolie résidence avec espaces verts, piscine, terrains de jeux. Exclusivite lamy vieux boucau 06 10 78 14 53.

Idéalement situé à Seignosse Le Penon, ce studio rénové en 2021 est une véritable invitation à profiter de la côte landaise en toute simplicité. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et surtout d'un agréable balcon orienté de façon à prolonger vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journée iodées. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vous accueillir ou à séduire vos futurs locataires. Côté copropriété, aucun souci à l'horizon : toiture et ravalement récemment refaits, à la charge du propriétaire actuel. À moins de 5 minutes à pied de la plage, des commerces et de l'ambiance vivante du Penon, ce studio coche toutes les cases du pied-à-terre idéal ou de l'investissement serein. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de l'océan – Charmant T1 bis à Seignosse Je vous propose de découvrir ce joli appartement idéalement situé à Seignosse, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangements, parfait pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace pour profiter de l'air marin. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de vous installer sans travaux. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et bien pensé. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien : une cave, toujours appréciée pour le stockage. - Appartement vendu meublé - Bien entretenu, prêt à vivre - Environnement calme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien où il fait bon vivre, entre océan et douceur landaise… Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Iad France - Léa Meste vous propose : Studio lumineux à deux pas de l'océan – Seignosse Le Penon (Plage de l'Agréou) Idéalement situé à Seignosse, dans le secteur très recherché du Penon, ce charmant studio de 29 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage de l'Agréou. Très lumineux grâce à son exposition et à ses ouvertures généreuses, il offre un cadre de vie agréable entre Océan et Forêt. Ici, tout se fait à pied : traversez simplement la dune située juste derrière la résidence pour rejoindre l'océan, profiter des sessions de surf, des baignades ou admirer les magnifiques couchers de soleil sur la plage. Autre atout rare sur le secteur : un grand parking gratuit se trouve juste en face de la résidence, permettant de se garer facilement en toute saison. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte landaise, un investissement locatif ou votre refuge pour les vacances, ce studio réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de l'art de vivre à Seignosse. Les points forts : * Studio de 29 m² * Très lumineux * Emplacement privilégié derrière la dune * Accès plage à pied en quelques minutes * Spot de surf réputé à proximité immédiate * Grand parking gratuit face à la résidence * Environnement calme et naturel À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 studio localisation : 12 avenue chambrelent, seignosse   année de construction : 2010 surface : 17,5 m² + balcon 3,5 m² nombre de pièces : 1 etage : 2 etat général : bon etat  dpe : c gestionnaire : belambra   informations financières :     prix de vente : 51532 eur loyer annuel garanti : 2583 eur ht rendement locatif brut : 5% taxe foncière : 86 eur charges : 0 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

SEIGNOSSE LE PENON Au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée, découvrez ce charmant studio mansardé avec micro mezzanine, offrant un espace optimisé et chaleureux. Vous apprécierez sa terrasse couverte avec sa superbe vue dégagée et dominante sur la forêt, environnement calme et verdoyant. L'appartement est très confortable et en excellent état, parfait comme pied-à-terre ou premier logement. Libre et disponible en décembre 2026. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines. 1er étage, résidence entièrement rénovée, entrée avec placard, douche avec WC, cuisine équipée, séjour, véranda équipée d'un lit double et enfin la terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, une cave indépendante et un local à vélo commun. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Découvrez cet appartement idéalement situé au 2ème étage au pied du port dans le prestigieux triangle d'Or. Avec ses 24 m² environ de surface habitables, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cabine-couchage, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud Est avec vue sur le port, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC complètent cet agencement pratique. Un atout indéniable de ce logement est la présence de deux places de parkings privatives offrant un confort et une sécurité appréciables dans cette zone recherchée. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

Capbreton Triangle d'Or : Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m², plage et port à pied ! Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrement équipé vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage centrale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'ambiance balnéaire toute l'année. À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son célèbre golf et lac marin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre dynamisme, nature et art de vivre. - Une résidence récente et performante de 2023 garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. - Son statut de Résidence de Tourisme constitue une opportunité particulièrement attractive : Idéal en résidence secondaire avec revenus locatifs - Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Optimisation fiscale et belle rentabilité potentielle. En parfait état et vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? et profiter ! Imaginez-vous partir à la plage, serviette et planche de surf sous le bras, en quelques minutes seulement ? Ici, ce rêve devient réalité Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

À seulement quelques pas de l'océan (moins de 200 mètres), dans un environnement paisible et préservé des regards, découvrez ce spacieux studio cabine de plus de 29 m² prolongé par une terrasse d'environ 6 m². Ce bien offre un vrai potentiel d'évolution : il est possible de l'aménager facilement en T2 avec une chambre indépendante, tout en conservant une entrée avec espace cabine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable espace extérieur avec vue sur le canal. Situé dans une petite résidence à taille humaine composée de seulement quelques logements, cet appartement séduit par son cadre calme et son atmosphère intimiste. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et sécurisée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio cabine avec terrasse, proche plage avec aperçu mer et canal. Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, ce studio cabine de 23 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de 8 m² offrant un agréable aperçu sur le canal et l'océan, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lave-linge est également inclus. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé dans une copropriété bien entretenue (toiture et ravalement récents), ce bien comprend également un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Capbreton (40130), cet appartement de 29 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du port pittoresque, des plages de sable fin et des nombreux commerces animés de la région. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités nautiques offertes par cette destination prisée des Landes. En termes d'extérieur, cet appartement dispose d'un atout non négligeable : une place de parking privative et sécurisée au sein d'un parking fermé. Cette facilité de stationnement est un avantage indéniable pour les résidents, leur offrant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 29 m² propose une surface habitable bien agencée, composée d'une pièce lumineuse offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien offre un espace fonctionnel et confortable, parfait pour profiter de la douceur de vivre à Capbreton. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Capbreton, à quelques minutes à pied du port de plaisance, des plages, des commerces et des restaurants, ce magnifique T1 bis de 44 m² séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, bien distinct, apporte confort et intimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Iad france - caroline pouey vous propose : * opportunité à saisir * très joli studio entièrement rénové de 16,11 m² avec agréable balcon de 3,58 m². Situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Bonus : vue dune et coucher de soleil ! Tous les travaux de copropriété viennent d'être achevés. Un bel investissement locatif ou un pied à terre au coeur de la station. Possibilité d'acheter un garage / box de 12 m². Une info ? Une visite ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Rességuier vous propose : SEIGNOSSE - LE PENON Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage du Penon, ce studio de 24,3 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'océan. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, orienté Ouest le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 4 m², d'un cellier privatif spacieux ainsi que d'un local à vélo commun. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, le studio est vendu entièrement meublé. De nombreuses places de stationnement libres sont disponibles tout autour de la résidence et l'appartement est à proximité immédiate des commerces, boulangerie, des restaurants, écoles de surf et de la forêt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Rességuier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement bien agencé au 1 er étage d'une résidence dont tous les travaux ont été effectués : toiture, balcons, désamiantage et ravalement. Rénové (électricité, salle d'eau, sols, meubles sur-mesure) et bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. il possède également une terrasse conséquente exposée sud. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 1953.