Lumineux, sans vis à vis, bon état, balcon, cave

Pour habitation ou investisseurs (rentabilité de 6%) - A La Varenne, aux Mûriers.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, du marché à 3 min des Bords de Marne, découvrez ce beau studio de 29 m², dans une résidence de 1970 très bien entretenue.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce lumineuse de plus de 17 m², avec parquet et grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec wc.

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.

La taxe foncière est de 820 € et les charges de 147 € / mois.

Chauffage + eau chaude par la chaudière collective au gaz.

Bus 111 à proximité immédiate pour le RER La Varenne ou Saint Maur Créteil.

Possibilités de stationnement dans la résidence et stationnement gratuit dans la rue.

Possibilité de passage en note énergétique E avec le changement des fenêtres en double vitrage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.