Appartement avec extérieur clos de murs au port de st martin de ré

Appartement une pièce coup de cœur richard bourget vous présente cette nouveauté en exclusivité idéalement situé à quelques pas du vieux port, en plein cœur de l'île de ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin.

Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé.

Les atouts de ce bien : luminosité & soleil : une exposition plein sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée.

Extérieur privatif : une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air.

Prêt à vivre : vendu entièrement meublé et en parfait état.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Fonctionnel : entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec wc.

Le "plus" sérénité : + un local à vélos en commun un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été.

Potentiel : parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les rochelais).

Une pépite à visiter sans tarder !

7/7 exclusivement richard bourget nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 15 / 12 / 2026 à 00h00 (europe / paris).

Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.

La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite.

Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf.

619166 ).