Vente appartement 1 pièce 25 m² Poitiers (86000)

VENTE d'un studio T1 (25 m²) idéalement situé à Poitiers, avec parking et proche des commodités. - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé à Poitiers, proche campus Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une superficie de 25 m², parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

Le studio est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.

Il dispose d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La kitchenette est fonctionnelle, permettant de préparer des repas simples tout en maximisant l'espace de vie.

Le studio comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique.

Un atout majeur de ce bien est la présence d'une place de parking, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

De plus, le studio est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs Intermarché, facilitant ainsi les courses quotidiennes.

Les établissements scolaires, tels que le Collège et le Lycée privé Union Chrétienne, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un point fort indéniable.

Les commodités telles que les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 1 km.

Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir.

La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,54 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .