Appartement 1 pièce à vendre en Occitanie

Iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose : STUDIO 23 m² ENVIRON - LA MONGIE - PIED DE PISTES Chaussez, glissez, profitez ! Venez découvrir ce studio ultra fonctionnel d'environ 23 m², niché au coeur d'une résidence sécurisée sur le plus le grand domaine skiable des Pyrénées ! Son atout numéro un ? Une situation 100 % skis aux pieds. Vous n'avez qu'à passer la porte pour rejoindre le domaine ! Agencement et couchages : (jusqu'à 4 personnes) : - Espace nuit optimisé : un coin avec lit superposé parfait pour les enfants ou les invités. - Pièce de vie : un canapé convertible dans le séjour pour préserver l'espace en journée. Ce qui va vous séduire : - Balcon orienté Sud Est : Des petits déjeuners baignés de soleil avec une vue panoramique et imprenable sur les pistes. - Vie de station simplifiée : Tout est dans la résidence ! Commerces, commodités et billetterie pour vos forfaits sont directement au pied du bâtiment. - Organisation optimale : Un cellier privatif sur le palier (pile en face de l'appartement) pour libérer de l'espace. Un cocon clé en main, idéal pour vos vacances à la montagne été comme hiver ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.56€ par mois (soit 4050.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : studio avec balcon – à deux pas des thermes à deux pas de l’établissement thermal, découvrez ce studio d’environ 19 m² avec balcon, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une location curiste. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, offrant un confort appréciable toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.7€ par mois (soit 908.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite l'agence particuliere castanet tolosan vous présente ce charmant appartement t1 bis, d'environ 37 m², situé en plein coeur de castanet tolosan, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, comprenant entrée, cuisine ouverte semi-équipée, donnant sur un espace extérieur. Vous trouverez également un coin nuit séparé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Idéal investisseur et / ou primo accedant ! Vous trouverez sur cette annonce des proposition d'amenagement ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre Studio 32 m² 4 iéme et dernier étage avec ascenseur & balcon Situé dans une petite copropriété soignée et bien entretenue, ce studio lumineux bénéficie d'un balcon de 6.60 m² filant offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis,. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec WC.

En exclusivité : Grand Studio cabine avec parking privé. cabine, climatisation, terrasse et belle exposition ! Au Ponant, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cet appartement rénové d'environ 26 m², à proximité du charmant port du Ponant. Vous apprécierez sa belle pièce à vivre, spacieuse, lumineuse et confortable, avec cuisine équipée, ainsi que sa cabine et son placard à l'entrée. La terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne, permet de profiter agréablement des beaux jours. La climatisation apporte un confort supplémentaire tout au long de l'année. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie de faibles charges. La résidence a également été récemment ravalée. Un appartement où rien ne manque pour profiter pleinement de La Grande-Motte !

Toulouse pech-david / rangueil - t1 bis - dernier étage - balcon - cave et parking. À deux pas du quartier de rangueil, dans un environnement calme et résidentiel, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant t1 bis de 37,07 m² (loi carrez) et au total de 59 m² environ de surface utile. Il est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence clôturée, sécurisée et joliment arborée. L'appartement bénéficie d'un balcon de 7.5 m², avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et paisible. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour avec un espace nuit, facilement isolable de la pièce de vie afin de créer une véritable chambre, d'une cuisine indépendante et fermée, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant. Ce bien est complété par un comble de rangement d'environ 12 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable et rare pour ce type d'appartement. Le bien est également vendu avec une cave et une place de stationnement privative. La résidence est composée de 83 lots principaux. Les charges mensuelles sont estimées à environ 98 € (comprenant le fonds de travaux loi alur, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Au coeur de la grande-motte, dans la résidence languedoc, découvrez cet appartement de 44 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur. (surf. Carrez 37; 56 m²) attention vente de la nue-propriete uniquement valeur vénale : 223.050 euros prix de vente de la nue propriete : 164.500 euros homme seul - 72 ans très bien entretenu, il offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une loggia fermée faisant pleinement office de terrasse. Véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, elle permet de profiter d'une remarquable vue dégagée sur la mer et la plage, tout en bénéficiant d'un espace convivial pour prendre ses repas ou simplement admirer le paysage. L'entrée dessert un wc indépendant, une salle d'eau avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La pièce principale dispose également de rangements intégrés permettant d'optimiser parfaitement l'espace. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets en pvc et d'un chauffage au gaz. Un store extérieur permet de préserver le confort de la loggia aux heures les plus ensoleillées. Sa situation centrale constitue un autre avantage majeur : commerces, services, animations et plage sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la grande-motte et de ses commodités. Un appartement soigneusement entretenu, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, dont la loggia avec vue sur la mer constitue un véritable coup de coeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462933bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 136 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes – studio meublé de 21 m² avec terrasse au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'une agréable terrasse. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Référence agence : 5197.

Nîmes – studio meublé avec jardin au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'une agréable jardin privatif. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Libre de toute occupation référence agence : 5190.

Nîmes – studio 37 m² avec jardin privatif au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio de 37 m² bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur privatif, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 5193.

Nîmes – studio meublé 27 m² avec jardin privatif au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, découvrez ce studio meublé de 27 m² bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce studio offre un cadre de vie agréable avec son espace extérieur privatif, tout en restant proche des commodités. Bien vendu loué. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 5192.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou recherchez une opportunité d'investissement locatif ? Santoni Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé à Valras-Plage, au 2 ? étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa grande baie vitrée, ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une agréable vue sur la mer. Un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié et de la douceur du littoral méditerranéen. Son emplacement est également un point fort : la plage et les commerces sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de prendre votre voiture. Que vous souhaitiez acquérir une résidence secondaire pour vos vacances, disposer d'un pied-à-terre au soleil ou réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir. Situé dans un secteur recherché de Valras-Plage, ce studio réunit plusieurs atouts pour séduire les amoureux du bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 665 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 26.02 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Eauze – Centre-ville | 1er étage | 71 m² au sol – 68 m² Loi Carrez | Très lumineux | Parfait état Au cœur d'Eauze, venez découvrir ce charmant appartement de 71 m², dont 67 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation plus contemporaine, ce bien séduit notamment par ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une pièce indépendante d'environ 6,5 m² mais sans fenêtre, était utilisée comme chambre par les précédents locataires. Elle est accompagnée d'une petite extension ayant servi de rangement, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique. Le logement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les atouts ? Emplacement plein centre d'Eauze ? 1er étage ? 71 m² au total / 67 m² Loi Carrez ? Très belle luminosité ? Poutres apparentes et charme de l'ancien ? Cuisine aménagée ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? Pièce supplémentaire de 6,5 m², utilisée comme chambre ? Extension servant de rangement ? Parfait état ? Déjà loué 450 € / mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif Un bien atypique et plein de charme, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la capitale de l'Armagnac. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Idéalement situé au sud-ouest du centre ville de montpellier (avenue de maurin), à proximité des commodités et des transports (ligne 2 station saint cléophas à quelques pas). Gare st roch à quelques minutes. Accès facile jusqu'à la place de la comedie et des facultes. Au sein d'une résidence sécurisée et bien tenue. Découvrez ce charmant appartement de type studio d'environ 23 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, offrant un espace fonctionnel, convivial et lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La résidence est sécurisée par un portail électrique et portillon avec système de badge. Entourée d'un environnement boisé agréable, elle offre une possibilité de stationnement facile avec son parking privé attenant. Aucun vis a vis ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nassima simon, tél. : 06 68 54 96 99, e-mail : nassima.simon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 832950398.

Iad France - Franck Moly vous propose : LE BARCARÈS – RÉSIDENCE LE NAUTICA Découvrez ce magnifique studio de 25 m² avec mezzanine de 12 m², idéalement situé au sein de la très recherchée résidence Le Nautica au Barcarès. Fonctionnel et agréable, ce bien offre un bel espace de vie ainsi qu’une mezzanine permettant d’optimiser parfaitement les volumes et les couchages. Vous profiterez d’un cadre privilégié avec plusieurs piscines au sein de la résidence, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Un parking privatif complète ce bien. À proximité des plages, commerces et animations du Barcarès, ce studio réunit tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t1 situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages à proximité du centre ville et composé d'un pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité facile d'ouverture sur le salon en cassant une cloison) et d'une  salle de bain avec baignoire. Porte fenêtre double vitrage dans le salon et la cuisine avec petit balconnet. Possibilité de se garer à proximité. Belle vue dégagée. Lot n°3 sur 6 et les 111 / 1000 de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges mensuelles de copropriété de 70 euros. Taxe foncière de 600 euros environ. Idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou investisseur. Ce t1 vous est proposé au prix : 29 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d (148) et ges d (30). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : 550 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 462502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 750 euros. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -.

À Nîmes, ce charmant appartement de 24,31 m² offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale organisée en coin cuisine et en coin nuit, permettant de séparer les usages tout en conservant une atmosphère agréable et conviviale. Rénové récemment, le logement bénéficie d'un intérieur soigné dans un immeuble des années 1980, bien entretenu, qui s'intègre harmonieusement dans le quartier. On apprécie également la présence d'une buanderie, un vrai plus pour le confort du quotidien dans un studio. L'appartement profite d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des halles et de l'université des Carmes, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement. La surface de 23 m² permet d'optimiser l'agencement, que ce soit pour un occupant seul, un étudiant ou un pied-à-terre en ville. Le bien se trouve dans un petit immeuble de deux étages construit en 1986, dans un environnement urbain vivant, avec les commodités et services à portée de main. Les environs offrent un cadre pratique pour la vie de tous les jours, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. La place de l'Horloge, agréable espace de promenade, se situe à près de 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 488 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : D - Type de chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche d'écoute et de conseil. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate des commerces et à seulement 12 minutes à pied de la gare Saint-Roch, découvrez ce charmant studio en très bon état de 30 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'un balcon agréable, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau; WC. Une cave vient compléter ce bien. À noter que le logement est actuellement loué 652 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 702 € charges comprises. Le bail est en cours jusqu'en juin 2027, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 653.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : LEUCATE - LA FRANQUI - Spécial Investisseur : T1 loué 460 € CC, terrasse plein Sud, copro sans procédure ️ Sécurisez votre épargne avec un placement sans vacance locative au cOEur de la station prisée de La Franqui (Leucate) ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à 500 m du littoral, cet appartement T1 de 25,12 m² totale est vendu avec locataire en place jusqu’au 26 janvier 2029. Il assure un flux régulier de 450 € HC + 10 € de charges / mois dès l’acte authentique. Parfaitement optimisé, l'agencement comprend : Un séjour-cuisine lumineux ouvert sur l'extérieur, une agréable terrasse privative plein sud, un coin nuit distinct en mezzanine, une salle d’eau avec WC. ️ Côté technique : DPE classé D (conforme aux normes locatives) et copropriété saine, sans aucune procédure en cours ni à venir. ⭐ Les 5 atouts majeurs : 1️⃣ Revenus garantis : loyer de 460 € CC / mois, bail sécurisé jusqu'en 2029.2️⃣ Zéro démarche immédiate : locataire en place, gestion fluide. 3️⃣ Copropriété saine : aucune procédure, charges maîtrisées. 4️⃣ Emplacement n°1 : cOEur de quartier, à deux pas de la mer et des commerces de La Franqui. 5️⃣ Atout extérieur : terrasse ensoleillée de 6 m² plein sud. Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez Stéphanie JEANJEAN. (Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier et aux obligations de la loi Hoguet, une pièce d'identité sera demandée avant la visite). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna lacassagne vous propose : bagnères-de-bigorre – appartement t1 – 48 m² – garage – cellier – lumineux situé dans un environnement agréable à bagnères-de-bigorre, découvrez cet appartement t1 de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée, sécurisée avec interphone. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie confortable et agréable. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l’égout. Vous profiterez également d’un garage privatif ainsi que d’un cellier situé sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à bagnères-de-bigorre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Pinto vous propose : Un pied-à-terre chargé d’histoire au cOEur des Pyrénées ! À Capvern, découvrez ce charmant appartement de 38 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un superbe immeuble datant de 1875, conçu par l’architecte du Sacré-COEur. Rien que ça ! Parquet massif, 3 m de hauteur sous plafond, moulures, cuisine équipée séparée, salle de bain et nombreux rangements : le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. À pied des thermes et proche des montagnes, il est idéal pour profiter des cures, de la nature et des sports de montagne. Et le petit bonus : une place de parking personnelle juste devant l’entrée de l’immeuble. Un pied-à-terre au calme, prêt à vivre… et pourquoi pas à louer ponctuellement pour amortir les frais. Envie de découvrir ce petit bijou chargé d’histoire ? Contactez-moi et venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, lumineux studio à rénover de 22,13 m² vendu libre de toute occupation. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement et une salle d'eau avec toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Performance énergétique C, le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 400€ et 580€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Situé dans le quartier résidentiel recherché de Montauban (82000), cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec les services et commodités avoisinants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son excellente desserte permet un accès rapide au centre de Montauban, ajoutant une valeur significative à son emplacement attractif, idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif. En extérieur, ce bien offre une place de parking privative qui facilite le stationnement des résidents. De plus, un cellier au sous-sol est attribué à l'appartement, apportant un espace supplémentaire pour le rangement. Cet appartement de type 1 bis, situé au cinquième étage, dispose d'une surface habitable de 27 m² (27,08 m² loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour donnant sur un balcon orienté ouest, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de toilettes. Sa luminosité naturelle et ses aménagements fonctionnels en font un espace de vie agréable et bien agencé, propice à la vie citadine. La taxe foncière s'élève à 917 € pour ce bien construit en 1972. Photos réalisées avec un désencombrement virtuel à l'aide de l'intelligence artificielle. Le bien sera vendu vidé de ses meubles et effets personnels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901935460.

Charmant studio de 21 m² avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'avant-port, à deux pas de l'île des pêcheurs, des plages "la plagette" et "la conque", ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, wc et machine à laver vue mer depuis la fenêtre résidence calme, avec piscine et parc arboré bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture commerces, restaurants, port et flânerie à 10 min à pied parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 969151.

Situé dans le quartier recherché de boutonnet, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce t1 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur montpellier. Idéalement situé, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 696.