Appartement 1 pièce à vendre à Nîmes (30)

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai 2024 situé dans le quartier historique de l'ecusson à nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de nîmes comme les arènes, l'esplanade charles de gaulle et le musée de la romanité, la maison carrée et le carré d'art, la tour de l'horloge, les halles, la joyeuse rue fourque, les jardins de la fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au t4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent des prestations de qualité. Trois maisons de ville, cachées derrière le jardin d'agrément central, bénéficient chacune de leur propre patio à l'abri des regards. Appartement : découvrez y un appartement t1 de 24.33 m² avec deux terrasses de 19.48 m² en totalité. Il est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un wc. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Nimes ecusson l'agence portal immobilier vous propose ce studio de 19 m² dans une rue animée et pietonne de la ville. Excellent emplacement, petit prix, idéal investisseurs.

Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, gestion gratuite, sans impôt, ni CSG, des charges réduites, rentabilité 5.96 %. NÎMES Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un Studio de 22 m² à Nimes (30) Située dans un quartier résidentiel, à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence Etudiante Les Jardins de Pasteur dispose d'une localisation stratégique. La résidence sécurisée est à proximité des commerces et bien desservie par les transports en commun. Les bâtiments bénéficient d'un accès à la wifi haut débit grâce à la fibre, d'une fitness zone, d'un parking privé ainsi qu'un sauna Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 4.6%. Loyer perçu= 2806Euro / an Taxes foncières = 511Euro / an Prix : 52 827Euro Contactez L'Adresse Efficience : 06 30 53 93 97.

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Les logements ont été imaginés pour procurer confort et qualité de vie aux futurs résidents. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Dans tous les appartements, les prestations offrent des finitions modernes. Les aménagements (carrelages, placards, meubles et vasques) se mêleront à tous les styles de décoration. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs qui évoluent en vrais lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Quelques appartements d'exception, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées et jardins privatifs, procurent une véritable sensation de villa individuelle Appartement T1 lumineux de 41 m², avec une terrasse de 8 m² et un jardin de 58 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieur inclus. Belles prestations : - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.