Nice Promenade des Anglais « Sandy» Studio avec Mezzanine 36m2 B

Nice promenade des anglais « sandy» studio avec mezzanine 36 m² balcon exclusivité « sandy » situé sur la mythique promenade des anglais, très bien desservi par les transports (tramway, bus. ), les commerces accessibles à pied et un accès facile à l'aéroport.

Au sein d’une copropriété très bien entretenue, sans travaux à voter ni en discussion.

Ce studio en rdc avec mezzanine de 36 m², soit 29 m² loi carrez, à rafraîchir, lumineux, offre une bonne distribution des pièces : • une entrée desservant le séjour / cuisine ouvrant sur l'agréable balcon avec vue sur la promenade et la mer • une mezzanine très pratique pouvant servir de couchage avec rangements • une salle d’eau avec wc double vitrage, climatisation.

Une grande cave complète ce bien.

Le regard signature : nous apprécions particulièrement la localisation et la luminosité de cet appartement, qui peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif et résidence secondaire.

Appartement loué actuellement et libre en février 2027 classe énergie d - charges 130euros / mois (tout compris) - taxe foncière 1450euros / an - bien soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur pas de procédure en cours à notre connaissance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .