Exclusivite nice risso; appartement de type studio avec balcon vendu en bail commercial, en face de la coulée verte au sein d'une résidence avec piscine. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Loyer garantie toute l'année. Loyer annuel de 4916.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: GB00202156Studio les estudines nice la bornala pur investissement locatif / vente d'un studio et d'un parking privatif situés au sein d'une résidence étudiante, les estudines méditerranée au 37 avenue de la bornala. Vendu loué, loueur nu par bail commercial résidence de bornala. Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel ttc de 3 505,08euros. Proche du centre-ville et de la promenade des anglais. À proximité des grandes écoles et universités. Parking privé. Les services sont nombreux au sein de la résidence étudiante comme la laverie, le local vélo, l'internet wifi, l'accueil, l'espace petit-déjeuner. Bail commercial avec les estudines, bail classique de 9 ans reconductible tacitement.
Studio les estudines nice la bornala pur investissement locatif / vente d'un studio et d'un parking privatif situés au sein d'une résidence étudiante, les estudines méditerranée au 37 avenue de la bornala. Vendu loué, loueur nu par bail commercial résidence de bornala. Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel ttc de 3 505,08euros. Proche du centre-ville et de la promenade des anglais. À proximité des grandes écoles et universités. Parking privé. Les services sont nombreux au sein de la résidence étudiante comme la laverie, le local vélo, l'internet wifi, l'accueil, l'espace petit-déjeuner. Bail commercial avec les estudines, bail classique de 9 ans reconductible tacitement.
Special investisseur - studio vendu en bail commercialnice quartier riquier venez dexouvrir ce studio situé au sein d'une jolie residence étudiante avec services, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette ainsi qu'une pièce de vie et une salle de bain avec wc. Loyer annuel 3412bien soumis au statut de la copropriété il est actuellement loué en bail commercial auprès de la société nexity studéa,.
Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service associé a une stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 62 900 euros FAI sans fiscalité sur les loyers sans soucis de gestion avec un revenu régulier garanti, indexé immédiat sans charges de copropriété Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée.
Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello. Achetez 1 part de cet appartement entièrement renové et profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez. Surface spacieuse : Avec une surface habitable de 70 m² cet appartement offre de généreux espaces pour votre confort. Luminosité éclatante : Les espaces de vie sont baignés de lumière, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Espace de vie convivial : La pièce de vie de 30 m² est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et vous amuser. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout. Buanderie pratique : Une buanderie est aménagée dans la loggia, accessible depuis la cuisine, pour faciliter votre quotidien. Chambres confortables : Deux agréables chambres de 13 m², dont une avec dressing intégré, offrent des espaces de repos accueillants. Salle d’eau moderne : La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, alliant praticité et élégance. Un WC séparé complète l'espace nuit. Stationnement facile : Vous pourrez vous garer facilement et gratuitement dans la résidence. Cave pratique : Une cave sera à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Prello c'est un concept innovant qui vous permet de devenir propriétaire d'une résidence secondaire de rêve pour une fraction du prix. En effet, vous divisez par 8 le coût d'achat, mais aussi les coûts d'entretiens annuels. N'attendez pas pour découvrir Prello et vivre des vacances de rêve dans les belles régions de France. Plus de photos & informations sur le site web Prello. * visuel non contractuel dans le cadre d'une rénovation avec Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
L’office notarial selas de poulpiquet notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 87 avenue maréchal lyautey 06000 nice - immobilier. Notaires et l'office notarial de poulpiquet & associes, notaires a nice vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - nice-pasteur : deux pièces de 32 m² situé au 87 avenue maréchal lyautey à nice, dans le quartier pasteur. L'appartement à rénover est situé au sein d'un petit immeuble et présente un fort potentiel de rentabilité, proche des transports en commun, des commerces de proximité ainsi que des facultés. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif intéressant ainsi que pour un premier achat. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 11 / 02 / 2026 13 : 00 au 12 / 02 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 26 45 04 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 11 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas de poulpiquet notaires - notaires à nice - n° siret : 78261228700014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Borriglione / valrose studio vendu loué proche toutes commodités exclusivite : haut liberation / borriglione, proche faculte valrose, studio de 12,50 m² en etage et sans ascenseur vendu loue vide 402,58 euros charges comprises / mois (372,58 euros net + 30 euros de charges). Locataire de 71 ans en place depuis le 08 / 07 / 20211 et à jour de ses loyers. Le studio se compose d'une pièce à vivre avec cabine de douche. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation au départ du locataire qui permettront une belle plus-value pour le loyer et la valeur vénale du logement. Un wc privatif sur le pallier complète ses prestations. Proche toutes commodités : commerces à 100m, tramway (arrêt valrose) à 150m, bus à 200m (lignes 11,16 et 37), faculté valrose à 500m, centre ville et autoroute accessible en moins de 10mns. Idéal investissement locatif ! - nombre de lots de copropriété : 14 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 474,71 euros soit. 39,56 euros / mois - faibles charges : 41,39 euros / mois et foncier (2025) : 206 euros. - dpe vierge. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.