Appartement 1 pièce à vendre à Nantes (44)

Rue de la bleterie _ au coeur du centre-ville de nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir dans cet immeuble un studio de 29,79 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau, wc.

Dans une résidence de standing, appartement idéal pour un investissement Grand studio de 34 m² situé au coeur du quartier Canclaux -Mellinet En annexe un parking privatif. Proximité des commerces et transports A visiter rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.15 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes, Saint-Donatien Charmant studio de 19 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Cet espace propose une pièce de vie lumineuse et polyvalente. La cuisine est astucieusement équipée pour optimiser l'utilisation de l'espace, et la salle d'eau complète l'ensemble. Parfait pour les amateurs de vie urbaine ou comme investissement locatif. Une opportunité rare pour jouir d'un pied-à-terre confortable à proximité du centre-ville Pour plus de renseignement contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Nantes - Saint-Donatien Studio très bien situé, idéal pour investir. À rénover, potentiel moderne et fonctionnel, possibilité d'amélioration du DPE. Proche des commodités et des transports. Opportunité d'investissement prometteuse. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Nantes - Place du Port Communeau Maison BSR vous présente Samson, un charmant appartement T1 de 32 m², situé à Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Installé dans un immeuble entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne, d'un placard buanderie avec arrivée et évacuation d'eau, et d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², exposée sud. Ce studio à vendre proche de l'Erdre constitue une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable, grâce à une forte demande locative dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 449.00 euros.

Nantes - Jardin des Plantes Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les investisseurs (location courte durée et longue durée) ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Vous y trouverez un séjour orienté sud-est, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové très récemment ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966.00 euros.

EXCLUSIVITE - Sur la place du Bouffay, au 4e étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir ce grand studio de 26 m² et son grenier de 15 m² au sol. Il se compose d'une pièce de plus de 18 m² (24 m² au sol), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et deux grands placards. À proximité immédiate de tous les transports et commerces du quotidien, cet appartement sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1023.00 euros.

Nantes chantenay : résidence de 2011, t1 au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre exposée plein sud, une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse de 6 m². Une place de parking en sous-sol. Faibles charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Proximité chronobus et t1. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Investissement clé en main — calme, rendement et sérénité ! Vous cherchez un placement sûr et sans souci ? Ce studio meublé est une opportunité à ne pas manquer. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'espace de vie, parfaitement optimisé, comprend un coin nuit fonctionnel, une cuisine équipée, et une salle d'eau moderne avec WC. Le tout est vendu meublé, avec locataire en place et aucun travaux à prévoir — un investissement prêt à rapporter dès le premier jour. Un bien rare sur le secteur, recherché pour sa forte demande locative et sa gestion simplifiée. Une visite s'impose pour les investisseurs avisés ! Référence agence : 0000.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.24 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3915€ net de charge de loyer garanti / an soit 5.55% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Exclusivite bras immobilier. Situé à beaulieu, en face du palais des sports, dans une résidence de 2007, ce studio de 21 m² au 5ème étage avec ascenseur vous offre un séjour avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un local à vélos privatif. Vendu vide de locataire. À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du dpe et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouvelle simulation : dpe en c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 103 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Toutes joies - monselet - guist'hau appartement t1 bis comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wc stationnement privé en extérieur professsions liberales / activites professionnelles ou commerciales a usage de bureaux autorisés selon le règlement de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - Decré Situé en plein coeur du centre-ville, ce studio de 22 m² vendu meublé offre un cadre de vie fonctionnel et pratique. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et espace repas, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué 558€, charges comprises ce bien offre une rentabilité à plus de 6%. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Nantes - bd lelasseur découvrez florian, ce charmant appartement de 28 m², fraîchement rénové, près du rond-point de rennes à nantes. Situé au 3ème étage d'une copropriété paisible avec jardin bien entretenu, il offre calme et sérénité. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Idéal pour investir ou vivre confortablement à proximité du centre de nantes. Actuellement loué 430€ + 80€ de charges. Pour plus de renseignements, contacter olivier au 06 11 18 65 54. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Idéalement situé dans une rue calme, entre la place Viarme et l'hypercentre de Nantes. L'arrêt de tramway est à une minute de l'appartement. Venez découvrir ce studio astucieusement agencé offrant : une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau. Idéal étudiant ou investissement locatif ! Référence agence : 3692.

Nantes Cité de Congrés un studio idéalement placé, offrant une entrée, un séjour lumineux une cusine aménagée et séparée une salle de bain et un wc Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

NANTES CHU - Idéalement situé, au pied des transports et des commerces, studio situé au 3ème et dernier étage et comprenant : entrée avec placard, pièce-à-vivre avec cheminée décorative, coin cuisine séparée, salle d'eau (douche, WC, point d'eau). Un parking en extérieur complète ce logement. Travaux de rénovation de la toiture (dont l'isolation) votés et à la charge du vendeur. Idéal investisseur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069.44 euros.

Jardin des plantes chalatres - dpe d en janvier 2026 - possibilité chambre séparée. Grand studio de 30 m² très bien situé et en bon état général, en impasse. Composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte (possible de refermer), une salle d'eau avec rangements et toilettes proche commerces (super u allonville), transports, centre ville et gare sncf. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t1 24 m² avec parking à nantes quartier dalby au sein d'une petite copropriété de 1989 située « avenue du clipper », cet appartement s'adresse principalement à un investisseur où un primo-accédant. Très bel emplacement, à proximité de la gare nord, du super u, bien desservi par les transports en communs. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard desservant salle d'eau avec wc donnant sur une petite terrasse, séjour avec placard et coin cuisine. L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur avec accès sécurisé. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude sanitaire individuelle (cumulus). Côté finances : taxes foncières 687 € côté transports : ligne 11 et 12 arrêt dalby à moins de 200 mètres, tram ligne 1 arrêt moutonnerie à moins de 700 mètres, station vélib à proximité : 61 bd ernest dalby. Gare sncf à 17 minutes en transport en commun. Nantes centre (commerce) à 20 minutes en transport en commun. Côté internet : fibre optique 300 mbit / s en réception, 50 mbit / s en envoi (l'appartement est raccordé). Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, vmc, ménage) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 586363 ).

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Nantes - dalby maison bsr a le plaisir de vous présenter un studio de 24 m² au 1er étage d'une petite copropriété, situé proche des commerces et de la gare. Ce bien possède une grande pièce de vie orientée sud-est, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter paul au 06 98 32 20 52. (7.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Centre ville vue LOIRE- Face à l'île de Nantes proche pont Anne de Bretagne - Possibilité d'améliorer le DPE. Dans un bel immeuble de caractère, appartement de type 2 au calme de son dernier étage et vendu AVEC son mobilier. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec placard, de toilettes séparés avec emplacement lave-linge. Très bien situé en centre ville proche de tous commerces, services et activités touristiques, du tram (accès direct gare SNCF et tram 2 pour campus universitaire). Chauffage individuel. Garage à vélo. Cour commune arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Communeau - dans un immeuble entièrement rénové en 2016, grand studio de 32 m² composé d'une pièce de vie de 19 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une salle d'eau avec wc et un cellier. Libre de toute occupation en octobre 2025. Idéal investissement locatif ou premier achat.

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