Appartement 1 pièce à vendre à Nantes (44)

Bel Air - Venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Profitant d'une localisation recherchée, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour ceux en quête de praticité au quotidien. La ville de Nantes est également réputée pour ses espaces verts, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ce studio de 20,8 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investisseur, cet appartement compact offre un agencement fonctionnel et bien pensé pour optimiser l'espace. La simplicité de ses 1 pièce en fait un bien facile à entretenir, parfait pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre au cœur de la ville de Nantes. Appartement loué proposant une excellente rentabilité avec un loyer de 550€ HC. La note énergétique de D pourra être obtenue en isolant les murs donnant sur l'extérieur ou le plancher et en changeant la ventilation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 16 m² situé rue Saint-Louis à Nantes. Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu (le ravalement a été fait il y a 5 ans). Vous pourrez profiter d'un jardin partagé accessible par toute la copropriété. L'électricité a été entièrement refaite en 2026 et les huisseries ont été remplacées il y a 2 ans. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une pièce de vie avec un espace nuit avec placard exposée est. - D'une kitchenette. - D'une salle d'eau. - De toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien. Un local à vélo est présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 2 minutes à pied des lignes de bus 12 et C2. La ligne 3 du tram (arrêt Alexandre Vincent / Sainte Thérèse) se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs établissement scolaires (maternelles, écoles, collèges et lycées) se trouvent à proximité de l'appartement. Vous aurez accès au Parc de la Gaudinière en 15 minutes à pied Les charges de copropriété sont de 88€ par trimestre. La taxe foncière est de 278 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé en plein centre-ville de Nantes, cet appartement T1 de 28,4 m² carrez bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate de la gare, de l'Île de Nantes et de toutes les commodités telles que commerces, transports et services du quotidien. Cet appartement à Nantes se situe au troisième et dernier étage d'une copropriété, offrant un environnement calme et recherché sans voisin au-dessus. Il se compose d'un hall d'entrée d'environ 3 m² permettant une distribution fluide des espaces. La pièce de vie principale de 19,3 m² propose un volume confortable et lumineux grâce à son exposition plein sud, un véritable atout pour un bien immobilier en centre-ville. Cet espace permet d'aménager facilement un coin salon et un espace nuit distinct. Un balcon permet également de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement extérieur sans bruit. La salle de bain, d'une surface de plus de 6 m², offre un confort appréciable pour un studio et complète l'agencement fonctionnel de ce bien. La copropriété dispose d'un local vélo collectif, un avantage recherché pour les déplacements en ville et le mode de vie urbain. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Le dernier loyer pratiqué était de 430 euros mensuels. Cet appartement à vendre à Nantes représente une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 604828 ).

Iad France - Laureline Thepaut vous propose : Charmant Studio meublé Cosy à Nantes, quartier Madeleine - Champ de Mars. Ce studio meublé de 16.32 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un espace de vie optimisé. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est meublé d'un lit avec ses tables de chevets, une télévision, une table haute avec ses tabourets, d'une cuisine aménagée et équipée d'un frigo d'une plaque 2 feux, hotte, micro-onde. La salle d'eau attenante offre un espace pratique pour vos moments de détente avec sa douche balnéo. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de spectacles. Que vous souhaitiez investir dans un bien avec un fort potentiel locatif ou acquérir votre premier logement, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit nid douillet au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Thepaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992954693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - Quai de la Jonelière Maison BSR vous présente en exclusivité ce studio de 26 m² avec vue sur l'Erdre. Situé en second rideau au sein d'une copropriété de 1996, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, du tramway et du périphérique. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux de 21,54 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte complète ce bien. Les atouts de ce bien : - Emplacement stratégique - Forte demande locative - Rentabilité attractive (6%) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931.00 euros.

Studio lumineux à rafraîchir – Quartier recherché proche hyper-centre et gare Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Maréchal Joffre, de l'hyper-centre, de la gare et du tram ligne 2 menant aux écoles supérieures, ce studio libre de locataire représente une belle opportunité. Au 4 ? étage sans ascenseur d'une charmante copropriété des années 30, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette et d'une salle d'eau. À rafraîchir selon votre goût, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement central et d'un appartement à personnaliser, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Le DPE peux facilement être D en isolant le grenier au dessus de l'appartement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : Appartement cosy et fonctionnel au centre de Nantes, Idéal pour Investissement Locatif. Un véritable COUP de COEUR ! Situé en plein centre de Nantes, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec son emplacement idéal, il offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou peut également convenir comme pied-à-terre pour les amoureux de la ville. Entièrement rénové, cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 allie charme de l'ancien et confort moderne. Son agencement optimisé propose une pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir à la fois un espace salon et nuit ainsi qu'une cuisine discrète parfaitement intégrée. La salle d'eau contemporaine et fonctionnelle complète ce bien. Enfin, une mezzanine vient parfaire l'ensemble en offrant un coin nuit cosy et intimiste. Son exposition apporte une belle luminosité à l'espace tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun ajoute un réel avantage à ce bien. Bien que de petite taille, 23 m² au sol, 12 m² Carrez, cet appartement offre un agencement intelligent pour maximiser l'espace disponible. Parfait pour les personnes à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. De plus, l'absence de travaux à prévoir est un atout majeur pour les investisseurs et les particuliers souhaitant emménager rapidement. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre au cOEur de Nantes, ne manquez pas cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la place anatole france et la rue des hauts pavés, venez découvrir ce joli studio situé dans un immeuble de 1996 géré par le syndic bras immobilier. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété avec jardin intérieur. Vendu libre de tout bail; dernier loyer : 385 euros h. C. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 228 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 494.68 euros.

Situé au nord de Nantes, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des écoles et universités, ce studio de 19 m² offre un cadre idéal pour un investissement locatif serein. Implanté au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition ouest avec une vue dégagée au calme sur l'arrière de l'immeuble. L'appartement, entièrement meublé et équipé, présente un agencement optimisé et un bon état général. Un locataire est déjà en place, assurant une continuité locative dès l'acquisition. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? Un emplacement recherché à proximité des pôles universitaires Un appartement fonctionnel et bien agencé Une exposition ouest au calme Un bien déjà loué avec un locataire en place Une copropriété récente et bien entretenue Un bon classement énergétique Le statut d'Investissement LMNP avec neutralisation fiscale Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux Pas de CFE à payer (pour un investissement) Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Nantes / Cité des Congrès - Appartement studio 20 m² Situé au coeur du quartier de la Cité des Congrès, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après une rénovation complète. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement simple mais fonctionnel. À proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et de la gare, son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement attractif. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. (10.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nantes, chef-lieu de la Loire Atlantique, possède une histoire riche et bénéficie de sa proximité avec la côte Ouest tout en restant accessible depuis la capitale. La situation de Twin au nord-ouest de Nantes lui permet de disposer d'un pôle santé, d'établissements scolaires, de nombreux commerces et de la proximité immédiate des transports en commun (bus, chronobus et tramway). Les habitants du quartier peuvent également profiter du parc de la Gaudinière. Venez découvrir la première résidence neuve nantaise pensée pour les amoureux des chats !

Nantes - Quai de la Jonelière Maison BSR présente Alex, un studio de 28 m² idéalement situé au sein d'une copropriété charmante sur les bords de l'Erdre, profitant d'un superbe balcon de 16 m² exposé plein sud. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Un réagencement permettrait la création d'une véritable chambre; un devis est d'ailleurs en cours de réalisation pour ce projet. Sa proximité immédiate avec les facultés (3 minutes en vélo, 8 minutes en transports et 14 minutes à pied) en fait un investissement locatif prometteur. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol pour 18 500 € HAI. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'en savoir plus. (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 683.00 euros.

Iad France - Dorothée Duroy vous propose : T1 BIS 26 m² – Hyper centre Nantes – À 100 m du Château – Vendu meublé et libre Nantes centre historique. À seulement 100 mètres du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale, cet appartement T1 de 26 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi. Les transports sont accessibles immédiatement avec le tramway ligne 1 (arrêt Bouffay) et les lignes de bus C1 et C6 (arrêt Saint-Pierre), facilitant tous les déplacements du quotidien. Situé au sein d’une copropriété de 14 lots d’habitation, l’appartement propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit optimisé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. La copropriété bénéficie d’une cour commune paisible, rare en centre-ville, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur pour déjeuner ou se détendre à l’abri de l’agitation. Un espace couvert est également à disposition pour stationner les vélos en toute praticité. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans délai. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, grâce à son emplacement hypercentre et à sa facilité d’exploitation. Excellent rendement locatif ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, rue de la Bastille, à proximité du Boulevard Guist'hau, emplacement très recherché au coeur du centre-ville, idéal pour un investisseur locatif ou primo-accédant. Ce studio de 25 m² habitable environ en second rideau donnant sur une cour arborée, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété calme avec syndic bénévole. Ce bien est parfaitement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce studio comprend : une entrée avec rangements donnant sur une cuisine équipée et aménagée puis une salle d'eau (douche neuve) et un WC séparé. Une chambre avec rangement. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : talensac - st mihiel : studio, en rez-de-chaussée donnant sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. L'espace couchage installé en mezzanine permet d'optimiser la pièce de vie. Entrée indépendante. Proche de toutes les commodités. Libre de locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 774 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toutes joies - monselet - guist'hau appartement t1 bis comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wc stationnement privé en extérieur professions liberales / activites professionnelles ou commerciales a usage de bureaux autorisés selon le règlement de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 31,12 m² Carrez, situé rue Adolphe Moitié à Nantes, au rez-de-chaussée d'un immeuble en fond d'impasse privée. Orienté est, le bien bénéficie d'un environnement calme. Un local vélos est à disposition dans l'immeuble. L'appartement a été rénové en septembre 2025. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie faisant office de séjour et de chambre - Une cuisine séparée - Une salle de bain avec WC Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière est de 773€. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité Transports : la station de tramway Saint-Mihiel (ligne 2) se trouve à quelques mètres de l'appartement. Les bus 12,23 et C2 sont accessibles en moins de 5min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 296€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Studio de 1992 de 16 m² au 4ème étage avec ascenseur au calme, meublé dans résidence sécurisée et entretenue Une pièce de vie avec une kitchenette (plaque-induction, frigo) et une salle d'eau (douche, wc, lavabo et sèche-serviette). Possibilité de faire du Airbnb - chauffage électrique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

À deux pas du tram et des commerces, entre Chatenay et Zola, découvrez ce charmant studio meublé avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un joli balcon, espace chambre, salle de bains avec WC. Un ravalement est voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Local vélo.

Iad france - claire gautier vous propose : exclusivite / nantes centre - jean jaurès / t1 bis rénové & lumineux situé au pied du tram jean jaurès, au coeur de l’effervescence nantaise tout en étant au calme, découvrez ce superbe appartement de 28 m² au sol (20 m² carrez). Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce cocon sous les toits a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée (rare pour cette surface ! ) et une salle d’eau moderne. Les atouts : très lumineux, rénové avec soin, bon dpe, emplacement stratégique : tramway ligne 3 au pied de l'immeuble, à deux pas du marché de talensac et de l'hyper-centre. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 290 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite optimhome investissement de choix, studio nantes centre de 23.42 m² près du chu et de l'allée baco au 2è étage sans ascenseur, au calme fenêtre sur cour, loué jusqu'en mars 2027 et à usage d'habitation principale, comprenant : pièce principale avec espace cuisine en partie équipée, salle d'eau avec wc. Vendu avec un caveau au rez de chaussée pour mettre au moins un vélo. Loyer 469 + 58 euros charges. (un 2è appartement non attenant est disponible sur le même palier de 19.57 m²) emplacement ideal a saisir vite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 603861 ).

NANTES ? SAINT-CLÉMENT A vendre, à deux pas du centre-ville de Nantes, au coeur du très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce studio de 18,50 m² situé dans un bel immeuble ancien de caractère récemment ravalé. Bien agencé, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse sur parquet avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et optimisé. En très bon état, il bénéficie également d'un environnement calme, un véritable atout en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur, en fait un produit particulièrement attractif pour un investissement locatif. Le quartier Saint-Clément est reconnu pour sa forte demande étudiante et locative, garantissant une excellente pérennité de location. Un investissement sûr dans un secteur prisé du centre nantais. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Nantes - dalby maison bsr a le plaisir de vous présenter un studio de 24 m² au 1er étage d'une petite copropriété, situé proche des commerces et de la gare. Ce bien possède une grande pièce de vie orientée sud-est, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter paul au 06 52 33 04 08. (7.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Nantes - Jardin des Plantes Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les investisseurs (location courte durée et longue durée) ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Vous y trouverez un séjour orienté sud-est, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové très récemment ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien au 06 52 33 04 08. (9.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a nantes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20.87 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7582€net de charges de loyer garanti / an soit 4.78% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.