Appartement 1 pièce à vendre à Nantes (44000)

Iad France - Corinne Robin vous propose : Studio de 30 m² avec beau potentiel – Quartier historique de Nantes A deux pas du Château des Ducs de Bretagne, ce studio offre un beau potentiel d’aménagement. Idéal pour un investisseur. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 6 lots, il comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres à deux vantaux, une cuisine ouverte et une salle de bain. Expositions nord et est. Actuellement loué 510 € hors charges + 40 € de charges mensuelles. Des travaux de réhabilitation permettront de valoriser pleinement ce bien situé dans un secteur recherché. Il est situé à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du centre-ville. Locataire en place. Potentiellement disponible à partir de mai 2026 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.17€ par mois (soit 506 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville de Nantes, situation idéale pour investir, appartement T1bis vendu loué (601,20EUR / mois + 25 euros charges). L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc, d'une pièce de vie de 18,87 m² intégrant une cuisine aménagée, un coin nuit de 11,89 m², d'une salle d'eau. Un grenier et une cave complètent ce bien.

Gare Sud - Mail Picasso - Venez découvrir ce charmant studio offre un cadre de vie dynamique et attractif. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun qui animent ce quartier prisé. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux différentes commodités offertes par la ville, faisant de Nantes un lieu de vie agréable et pratique. Ce studio de 25 m², comporte une pièce principale multi-fonctions pouvant faire office de chambre et de salon. On y trouve également une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. L'atout majeur de ce bien réside dans son grand balcon, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Avec sa taille compacte et ses aménagements astucieux, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre en plein cœur de la vie nantaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad France - Christopher Tascon vous propose : Tascon Immobilier, ILE DE NANTES Découvrez ce très bel appartement de 25 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, au calme, en bout de couloir, ce qui lui assure une tranquillité supérieure par rapport aux autres logements. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Le tableau électrique et les aménagements récents apportent confort et sécurité. Sa localisation est un véritable atout : à deux pas du centre commercial Beaulieu, des transports en commun (tramway, busway, Chronobus), de l’Île de Nantes et des écoles (Architecture, Beaux-Arts, Médecine). Le centre-ville historique est accessible en quelques minutes à pied ou à vélo. Tous les commerces et services de proximité sont également à portée immédiate. Cet appartement est une opportunité rare pour : Un investisseur, avec une forte demande locative étudiante sur le secteur. Un projet Airbnb ou location courte durée. Un primo-accédant recherchant un bien fonctionnel, bien placé et facile à vivre. Une opportunité idéale pour investir ou s’installer au cOEur de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Tascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuna Baudry vous propose : Studio lumineux en hypercentre de Nantes Idéalement situé Avenue du Général Marchand, en plein cOEur de Nantes, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous êtes à moins de 10 minutes à pied du Jardin des Plantes et à 14 minutes de la gare SNCF, un emplacement parfait pour les citadins actifs comme pour les investisseurs. Les atouts du bien : - Situé dans une impasse calme, à l’abri du bruit - Pièce principale lumineuse grâce à ses fenêtres traversantes, avec kitchenette fonctionnelle - Salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo, de WC et d’une fenêtre en double vitrage - Triple exposition (sud, nord, est) garantissant une belle clarté toute la journée - Petite copropriété familiale de moins de 9 logements avec jardin partagé - Fibre optique, câble TV et interphone pour plus de confort. En bon état général et prêt à emménager, ce studio constitue une belle opportunité, que ce soit pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un pied-à-terre en hypercentre. Un bien rare, alliant calme, confort et emplacement de choix, au cOEur de toutes les commodités et des transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuna Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 931170435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177572 : Vente Studio, idéal pour investissement locatif. Studio charmant et lumineux de 19,10 m², situé dans le quartier chic de Nantes Decré, dans un immeuble ancien de 1956, récemment rénové en 1984. Ce petit nid douillet, partiellement meublé, vous offre une vue agréable sur la rue des bons français et un e exposition sud-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 2,50 mètres sous plafond, ce studio vous propose un espace de vie spacieux et aéré, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle, idéale pour les petits plats du quotidien. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à cet intérieur en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que l'isolation assure un confort thermique optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied - Mentions légales : Proposé à la vente à 111500 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe-Energie E : 386 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Marie MOH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - lydie rousseau vous propose : nantes saint-donatien situé au dernier étage d’un immeuble ancien, studio avec pièce de vie, kitchenette et salle d’eau cave la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 448 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : secteur motte rouge / tortière - ligne tram 2 - bords de l'erdre - idéal investisseur - lot de 3 studios + garage - au rez de chaussée dans impasse privée. Attention, merci de lire attentivement l'annonce : les 3 studios + le garage sont vendus en lot indissociable. Obligation d'acquérir les 3 studios ensemble = 1 seul lot. Description : studio de 21 m² : vendu vide (fin de bail le 31 / 01 / 26)=> 78 000 € studio de 15 m² : vendu vide => 67 500 € studio de 23 m² : vendu vide => 93 500 € petit garage compris dans le prix global (actuellement loué 30 € / mois, voir photo) prix de l'ensemble indissociable : 239 000 €. => localisation : dans une voie privée avec portail, à proximité immédiate des bords de l'erdre, à 500 mètres du tram 2 motte rouge avec un accès direct aux facs, école audencia, centre ville. => description : dans un secteur calme et arboré, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec un seul autre copropriétaire. Jouissance partagée d'une terrasse avec le deuxième copropriétaire, au dessus du garage. Réforme du dpe au 1er janvier : assouplissement des calculs dpe, chaque logement va gagner une lettre dans le dpe. => à prévoir pour les acquéreurs : option 1 : rénovation, division du lot acheté en 3 lots pour création de 3 compteurs électriques + mesurage par un géomètre pour mise à jour du règlement de copropriété. Option 2 : réunir les 3 lots pour créer un appartement de 59 m² environ. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.75€ par mois (soit 57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kernoa vous propose : buat-rond-point-de-paris : appartemment t1 - au calme - syndic benevole libre de locataire en retrait de la rue, au calme, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir cet agréable et fonctionnel t1 alliant charme de l'ancien et modernité par sa décoration récente. Situé en rez-de-chaussée sécurisé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 19 m² avec espace kitchenette, coin nuit avec lit mezzanine et espace pour travailler, une salle d'eau avec wc. Faibles charges de copropriété, jardin commun. À proximité immédiate des commerces et transports (c1). À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : exclusivement chez iad france - quartier saint-donatien - charmant t1 bis découvrez cet appartement de 32 m² parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking sécurisée et une cave complète ce bien. À proximité de la basilic saint-donatien et saint-rogatien transports : ligne c1 et c6 ses atouts : lumineux, bel emplacement, à 5 minutes à pied de l'erdre libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle a découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.65€ par mois (soit 715.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josé alves vous propose : nantes, rue fouré - cité des congrès, très agréable appartement de 32 m² avec place de parking et cave. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un quartier recherché et central avec tous les services de proximité. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 1981, avec ses commerces, sa vie animée et les transports à quelques minutes à pied, cet appartement propose un emplacement des plus privilégiés. Le dégagement de l’entrée avec rangements dispose d’un coin cuisine avec frigo et cuisinière, il distribue la salle d’eau comprenant douche, wc et emplacement lave-linge. Vous disposez ensuite d’une pièce de vie de belle hauteur de près de 16 m², et un coin nuit en mezzanine de plus de 10 m² et qui peut se cloisonner si besoin de plus d'intimité. Une place de parking sur cours sécurisée et une cave sont également proposées. Le chauffage est individuel électrique, l’eau est comprise dans les charges. Par sa localisation et ses prestations, ce bien est une très belle opportunité, idéal pour première acquisition ou investisseurs. À découvrir absolument. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon le nué - laffitte vous propose : studio - idéal investisseur maréchal joffre - venez découvrir ce studio situé au deuxième étage. Il est composé d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec wc. Appartement vendu avec les meubles. Atouts : -pas de travaux -proche écoles -transports en commun à proximité -commerces à proximité idéal pour investisseur : loyer 550€cc environ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le nué - laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine despres vous propose : hyper centre. Dans un immeuble de caractère du xixe siècle (façades ravalées et communs rénovés), cet appartement, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, la cathédrale et quelques monuments, créant une atmosphère paisible et agréable. Au sein du quartier cathédrale / château, ce grand studio de 25,16 m² carrez et 33,19 m² au sol offre une belle pièce de vie lumineuse, confortable et fonctionnelle. Au calme, il dispose également d’un espace nuit, d’une zone cuisine et d’une salle de bains avec wc. Les plus ? L’appartement vient tout juste d’être repensé et de profiter d’une rénovation énergétique pour davantage de confort : menuiseries changées, isolation faite, vmc installée… en plein coeur de nantes et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun), ce grand studio saura séduire les amateurs de vie citadine. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Milcent vous propose : À Vendre – Appartement T1 bis lumineux avec stationnement – Résidence récente (2015) Idéal investisseur – Vendu loué jusqu’en janvier 2026 (loyer mensuel de 440 € - congé donné au locataire) Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, découvrez ce charmant T1 bis de 35 m², idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : •Une entrée avec placard, •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, •Une salle d’eau avec WC, •Vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable au quotidien. L’appartement est en très bon état, tout comme les parties communes de la copropriété. Un stationnement extérieur sécurisé vient compléter ce bien. Emplacement stratégique et bien desservi : •Transports en commun à moins de 10 min à pied : 2 lignes de bus et 2 lignes de tramway, •Gare à 15 min à pied, •Écoles, crèches, collège, commerces, restaurants et parc à proximité immédiate, Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, avec un locataire en place jusqu’en janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion. Emplacement idéal pour ce bien en plein cœur de Nantes, proche de la place Viarme dans un quartier calme et résidentiel avec tram et commerces à proximité. Loyer annuel HT 4875€ Rentabilité 5.63% Gestionnaire : Adagio (gestion locative entièrement prise en charge). Un prix au M2 compétitif avec une bonne rentabilité. Vous pourrez opter pour le statut fiscal "LMNP amortissable" donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Appartement soumis à un bail commercial. Description du bien : Au sein d'une résidence hôtelière * , Aparthotel Adagio, un appartement T1 de 24,55 m² entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie (chambre avec bureau et kitchenette) et d'une salle d'eau avec wc. Appartement bien entretenu. De nombreux services au sein de la résidence : Accueil réception, salon bibliothèque, salle petit déjeuner, buanderie. vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? N'hésitez pas à me joindre. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 914977.

Bel Air - Venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Profitant d'une localisation recherchée, il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour ceux en quête de praticité au quotidien. La ville de Nantes est également réputée pour ses espaces verts, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ce studio de 20,8 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investisseur, cet appartement compact offre un agencement fonctionnel et bien pensé pour optimiser l'espace. La simplicité de ses 1 pièce en fait un bien facile à entretenir, parfait pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre au cœur de la ville de Nantes. Appartement loué proposant une excellente rentabilité avec un loyer de 550€ HC. La note énergétique de D pourra être obtenue en isolant les murs donnant sur l'extérieur ou le plancher et en changeant la ventilation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : talensac - st mihiel : studio, en rez-de-chaussée donnant sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. L'espace couchage installé en mezzanine permet d'optimiser la pièce de vie. Entrée indépendante. Proche de toutes les commodités. Libre de locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 774 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité studio fonctionnel de 18,80 m²situé au rez-de-chaussée dune résidence de 2009, ce studio offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commodités et des transports. Il se compose de : une entrée fonctionnelle, une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une salle deau avec wc. Emplacement idéal : à proximité immédiate de la gare sud et dune ligne de bus, facilitant tous vos déplacements. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vendu libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Iad france - stanley kollen vous propose : appartement de 19 m² en centre ville de nantes (quartier richebourg - cathédrale, proche jardin des plantes), à 2 minutes de gare nord. Appartement lumineux avec fenêtre au sud (double vitrage). Vue dégagée. Entrée avec placard donnant sur couloir avec cuisine (kitchenette). Salle d'eau indépendante avec wc et pièce de vie principale. Ballon d'eau chaude qui a 6ans, résistance changée il y a 1 an. Radiateur électrique changés il y a 1 an 1er étage petite copropriété (15 lots principaux), sans travaux à venir copropriété avec grande cour privative clôturée, carreaux de potagers pour les copropriétaires local vélo en commun a2 minutes à pied de la gare sncf nord ou du tram 1 a 200m du lycée clémenceau appartement en centre-ville de nantes à proximité du chateau appartement pour investisseur, bon placement patrimonial carte scolaire des lycees : nantes g. Clémenceau - nantes la colinière - nantes e. Livet la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence récente (2012), idéalement située à proximité du centre historique et de la gare de Nantes, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, en raison du bail en cours au profit de Seven Urban, locataire et gestionnaire hôtelier de l'ensemble des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un revenu locatif annuel de 4400, sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc, et pièce de vie avec placard, espace et espace bureau. Faible charges de copropriété : 210 / an, taxe foncière de 426, permettant ainsi une belle rentabilité nette et sécurisée de 5% / an, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

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