Description du bien

AO Immobilier vous propose ce charmant appartement T1 de 19 m², idéalement situé au 4 ?

étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la Gare, à quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier.

Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 14,7 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m².

Le tout bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en étant au cœur de la vie montpelliéraine.

Le quartier Gare Centre-Ville est particulièrement recherché pour sa situation stratégique : à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre historique et de la Place de la Comédie.

Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et transports nécessaires à un quotidien pratique et agréable.

Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 € CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf.

345792775).

Annonce publiée le 24 novembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(4 737 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (90 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 737 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 737 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, bus, tramway, gare, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr