T1 bis avec balcon – Résidence Jardin des Verriers, Metz Sablon

Au cœur du quartier prisé du Sablon à Metz, découvrez une adresse qui conjugue vie de quartier, accessibilité et confort au quotidien.

Commerces, marché, écoles, services et transports en commun se trouvent à proximité.

La gare SNCF, le Centre Pompidou-Metz, le centre commercial Muse ainsi que le parc de la Seille contribuent à l'attractivité de cet emplacement, particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville.

Implantée en cœur d'îlot, à l'écart de l'animation urbaine, cette résidence contemporaine de seulement 13 appartements se distingue par son architecture soignée et ses aménagements paysagers.

Jardins arborés, espaces communs végétalisés, ascenseur, local à vélos et accès sécurisés avec vidéophone composent un environnement résidentiel particulièrement agréable.

Situé au premier étage, cet appartement T1 bis de 34 m² propose une agréable pièce de vie de 27 m², permettant d'aménager harmonieusement un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte et un espace nuit.

Une large porte-fenêtre donne accès à un balcon de 4 m², véritable prolongement extérieur du logement.

L'appartement dispose également d'une spacieuse salle d'eau de 7 m², équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un WC suspendu et d'un sèche-serviettes.

La qualité de construction constitue un véritable atout de cette résidence.

Conforme à la RE2020, elle bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur air / eau et d'une production d'eau chaude thermodynamique.

Une ventilation hygroréglable et des panneaux photovoltaïques destinés aux parties communes complètent cette conception économe en énergie, avec une classification DPE A annoncée.

Les finitions ont également été étudiées avec soin : carrelage grand format 60 × 60 cm, double vitrage isolant, volets roulants en aluminium, porte palière blindée certifiée A2P et balcon revêtu de dalles en grès cérame.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un quartier établi de Metz.

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