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Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

150 000 €

Vente Studio 1 pièce

Iad France - David Couturier vous propose : Opportunité à Saisir - Studio en plein cOEur des Sables-d'Olonne. Ce charmant studio, idéalement situé en plein cOEur de la magnifique ville côtière Les Sables-d'Olonne, est une véritable perle pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer. Ce studio de 26.89 m², doté d'un unique espace de vie, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image. Vous pourrez envisager une décoration moderne et épurée pour optimiser chaque mètre carré. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, les commerces, les restaurants et les transports en commun. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, offrant la possibilité de profiter des joies de la mer à tout moment. Les travaux nécessaires à la remise en état de ce bien sont à prendre en considération, mais l'investissement en vaut la peine étant donné l'emplacement privilégié et le potentiel de cette propriété. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il offre une excellente opportunité d'investissement dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel au cOEur desL Sables-d'Olonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.97€ par mois (soit 551.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
  • Surface totale : 26 m²
A proximité
  • Proche mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 150 000 € (soit 5 769 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2033641
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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