studio a louer en rez de chaussée avec locataire en place q

Les Sables-d'Olonne (85100)

90 000 €

3 600 €/m²

1 pièces
Pièces
25 m²
Surface

ParkingCaveEnsoleillé

Description du bien

L'agence caroll turpin immobilier vous propose ce studio fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier gare, à deux pas des transports, commerces et commodités.

Le bien est composé d'une entrée accueillante, un séjour salon avec un coin kitchenette parfaitement intégré, une salle de bains avec wc, une loggia offrant un espace supplémentaire très appréciable une cave pratique pour le rangement, et une place de parking exterieur privative.

Situé en rez-de-chaussée et vendu avec locataire en place, ce studio constitue un investissement locatif fiable.

Loyer actuel : 433 euros charges comprises bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 50 lots principaux charges annuelles de copropriété 458 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % ttc prix hors honoraire 84 110 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 une belle opportunité à ne pas manquer !

Annonce publiée le 12 janvier 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(3 600 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (90 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 600 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 660 € et 940 € par an

Prix dans la région

3 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr