Appartement 1 pièce à vendre en Hérault (34)

Placement immobilier locatif à 7.9 % de rentabilité à montpellier achetez avec un financement votre appartement sans effort d'épargne. Studio entièrement meublé et équipé avec parking dans résidence gérée : rentabilité nette de charge et de taxe foncière 7 %, des loyers sans fiscalité ni csg- gestion gratuite sans soucis convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel. Combiné a une stratégie de transmission cela devient un outil fiscal et patrimonial extrêmement puissant. Contactez nous c'est maintenant !

Montpellier,   placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.4 %, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T1 bis 34 m²,  entièrement meublé et équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                 pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel                                                                         a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 040 euros.

Placement immobilier locatif à montpellier proche centre ville, antigone, transport en commun, idéal constitution de patrimoine. Achetez avec un crédit votre appartement avec seulement un effort d'épargne de 27 euros par semaine devenez propriétaire immobilier. Studio 21 m² entièrement meublé et équipé dans résidence gérée. Rentabilité brute 5.7 %, des loyers sans fiscalité ni csg- sans soucis de gestion convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel. Prix : 93 280 euros honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur compris.

En exclusivité, joli Studio entièrement rénové, très agréable, avec sa loggia fermée. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec 1 lit 140x190 (excellente literie), d'un coin cuisine tout équipé (lave-linge, plaques halogènes, hotte aspirante, combiné grill / micro-ondes, réfrigérateur / congélateur), d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc (sèche serviette électrique), et d'une loggia. Appartement vendu meublé avec planning locatif.

Belle opportunité pour les investisseurs : Charmant studio en plein cœur du centre historique de Montpellier, perché au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, offrant une vue imprenable. Ce studio comprend une petite cuisine, un espace de vie lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une mezzanine pouvant faire office de rangement. Il est actuellement libre - taxe foncière de 550€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement immobilier !

Palavas - proche plage - au 4 éme et dernier étage d'une résidence calme et sécuriséé, venez découvrir cet appartement de 28 m² offrant depuis sa terrasse une vue latérale mer. Une palce de parking privative compléte le bien. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Nouvel emblème de l'art de vivre, le quartier de l'Hôtel de Ville à Montpellier se distingue par une architecture moderne et novatrice, signée par de grands noms de l'architecture. Construit sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui s'harmonise avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants. Une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des espaces communs a été soigneusement pensée pour répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé. Vous pourrez rejoindre le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint-Roch se trouve à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 du tramway passe au pied de la résidence et la ligne 1 est à deux pas. Découvrez-y un appartement studio de 38 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel + en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Investissement locatif résidence affaires et tourisme loueur meublé Loyer annuel HT : 4 162 Euro Charges générales de copropriété / an : 353 Euro Taxe fonciere : 229 Euro Bail commercial tacite depuis 2021 Loyer réglé trimestriellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T1 de 21,50 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. Située dans le quartier Port-Marianne, la résidence propose 113 logements, du studio à l'appartement pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace restauration, un espace détente avec salle de fitness et sauna, ainsi qu'un business corner avec des salles de réunion. L'établissement offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 4 kilomètres de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier, 8 kilomètres de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée et 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. Bénéficiez de notre pôle dédié à.

Du 01 / 01 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * + 3 000€ par pieces offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Travaux en cours - frais de notaire offerts * + 3 000€ par pieces offerts * lmnp + lmp - demarrage des travaux pour sa nouvelle résidence services seniors cogedim club® béziers, pitch immo a choisi une adresse d’avenir à proximité du centre de béziers et de la gare, dans un secteur au cœur d’un important projet de renouvellement urbain dont pitch immo est acteur. Sur le quai du port neuf, la résidence dévoile des appartements lumineux du studio au 3 pièces prolongés d’espaces extérieurs avec, pour plusieurs logements, une vue dégagée sur le canal du midi. Elle ouvrira ses portes à quelques pas des commodités. À proximité immédiate de la résidence, des lignes de bus permettront de rayonner dans toute la ville. (les prix sont affichés hors taxes (ht) en raison de l'application du régime lmnp aux biens immobiliers.) si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement locatif sous bail commercial lmnp Loyer annuel perçu (HT) 4 275 Euro Charges annuelles de copropriété (bailleur) 324 Euro Taxe foncière 219 Euro Début du bail 18 / 06 / 2012 Fin du bail 17 / 06 / 2021 En tacite reconduction depuis le 17 / 06 / 2021 L'établissement offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 4 kilomètres de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

L'agence l'adresse efficience saint roch vous propose à la vente ce grand studio d'une superficie de 30.63 m² situé dans le quartier rondelet. À proximité de toutes les commodités, tramway, commerces, centre ville et gare. Cet appartement est idéalement situé. Composé d'une entrée avec dressing / rangement, d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une sde, et d'un w. C séparé. En annexe une cave en sous sol. Libre de toute occupation, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Votre contact pour ce bien : ludovic roisnet 06 36 56 93 28 l'adresse efficience : 09 87 52 53 35.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * résidence livrée - dernières opportunités studio et 4 pièces ! Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme rt 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des beaux-arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade charles-de-gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1,2 et 4). Gare tgv-ter de montpellier-saint-roch à 1,1 km. Accès à l'a709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'a9). * conditions sur lnc. Fr.

Au cœur de l'Occitanie, découvrez notre résidence seniors pour vivre votre retraite dans la ville attractive d'Agde. La résidence Senioriales se situe dans une rue calme, à proximité des commerces. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d’un environnement idéal à 15 min des plages, tout en profitant de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La douceur du Midi a posé ses valises au Clos Antonin à l'abri de l'effervescence urbaine. Découvrez une résidence intimiste offrant tous les agréments d'une vie citadine épanouie dans un cadre naturel et préservé. La résidence s'érige dans un agréable jardin commun, planté d'essences méridionales, où le bâti accompagne la nature. Sa situation privilégiée a inspiré l'écriture architecturale du projet. Ce souci d'inscrire la résidence en harmonie et en cohérence avec l'existant, tout en limitant l'impact de la construction sur le paysage naturel, a fait naître une architecture douce. Trois petits bâtiments en coeur d'îlot s'organisent autour de deux jardins méditerranéens. L'ensemble étant relié par des voies douces, réservées aux piétons et cyclistes, circulant au travers d'espaces arborés et plantés. Une attention particulière a été apportée aux plantations, où arbres et arbustes ont été choisis pour une floraison décalée. La moitié de la parcelle sera ainsi dédiée aux espaces libres pour le plaisir des grands et des petits. Découvrez un studio de 21 m² avec une terrasse de 4 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau aux normes PMR avec toillettes. Une place de parking en sous-sol Un intérieur pratique au quotidien : volets roulants électriques dans le séjour, parquet dans le séjour / cuisine, sol souple hétérogène isophonique dans la salle de bains ou la salle d'eau, cuisine équipée. o Bénéficiez d'un lieu de vie dont les agencements optimisent chaque mètre carré; o Partagez des moments de convivialité sur votre terrasse et jouissez de la luminosité de votre intérieur grâce à la double orientation pour la majorité des logements favorisant ainsi le confort thermique d'été grâce à une ventilation naturelle; o Accèdez à votre parking privatif en sous-sol par l'entrée sud de la résidence.

Le Plan des 4 Seigneurs est un quartier unique. Le quartier a conservé son côté vert et arboré avec le zoo de Lunaret et le Bois de Montmaur qui couvrent plus de 100 hectares d'espaces verts ouverts au public, en pleine ville. Si l'on ajoute la proximité immédiate du Parc Euromédecine, véritable poumon économique du nord de Montpellier. de nombreux établissements scolaires de la maternelle à l'université. de très belles infrastructures sportives, on comprendra aisément pourquoi le Plan des 4 Seigneurs est particulièrement prisé à Montpellier. Ici. patrimoine et cadre de vie ne font qu'un. Le Domaine des Quatre Saisons est une résidence qui cultive douceur de vivre et intimité à l'abri d'un ancien domaine privé. La résidence jouxte une vaste propriété domaniale qui constitue un véritable poumon vert et offre une vue dépourvue de toute construction, le tout en pleine ville. Les toits à double pente de la résidence évoquent un concept de logement innovant à mi-chemin entre appartement et villa. Découvrez un appartement studio lumineux de 30 m² avec une terrasse de 5 m². Il est composé d'un séjour / coin nuit avec cuisine ouverte de 23 m², d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie. Une place de parking en sous-sol. Prestations : o Salles d'eau équipées avec receveur de douche extraplat. pare-douche, mitigeur thermostatique. douchette. sèche-serviettes électrique. meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux o Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds o Carrelage 45 cm x 45 cm pour les T1 / T2 et 60 cm x 60 cm pour les T3 / T4 o Faïence 20 cm x 50 cm pour les T1 / T2 et 30 cm x 60 cm pour T3 / T4 o Placards aménagés o Volets roulants motorisés o Chauffage électrique individuel o Production eau chaude individuelle par ballon thermodynamique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Studio vendu libre d'occupation cet appartement de 18 m² exposé ouest est au 3ème étage d'une résidence à celleneuve, à côté du géant casino. Idéal pour un investissement locatif à petit prix, il est à proximité directe de la ligne 3 du tramway, de tous les commerces. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement libre, il nécessitera un rafraîchissement pour le rendre plus attractif et optimiser sa location sa rentabilité brute sera après cela d'environ 7,5% pour un net à quasi 5,5%. Les charges liées à l'appartement sont faibles pour un petit prix à montpellier. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 ! - lsi_1780822884.

Studio vendu loue meuble 390€ / mois cet appartement de 18 m² exposé ouest est au 3ème étage d'une résidence à celleneuve, à côté du géant casino. Idéal pour un investissement locatif à petit prix, il est à proximité directe de la ligne 3 du tramway, de tous les commerces. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans, il nécessitera un rafraîchissement à la prochaine rotation. Sa rentabilité brute est d'environ 7,5% pour un net à quasi 5,5%. Les charges liées à l'appartement sont faibles pour un petit prix à montpellier. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 ! - lsi_1780822884.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cet appartement lumineux de 23 m² exposé Est est situé dans une résidence calme, située à la limite du quartier Celleneuve, proche de l'entrée de Juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la Montpellier Business School. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement loué 430€ / mois, il représente un investissement locatif à petit prix avec une rentabilité brute de plus de 8%. Le locataire est dans l'appartement depuis 3 ans. Son emplacement et son loyer lui assurent un fort taux d'occupation à un prix canon ! Le loyer pourra même être mieux valorisé après quelques rafraichissements ! C'est donc un investissement sûr, bénéficiant d'un bon rendement, idéal pour un premier investissement immobilier ou pour un complément de revenus. Pour plus de renseignements, contactez Yoann au 06 27 12 88 29 - LSI_1780822884.

Studio renove ! Visite virtuelle disponible cet appartement lumineux de 18 m² exposé ouest est situé dans une résidence calme, idéal pour les étudiant située à la limite du quartier celleneuve, proche de l'entrée de juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la montpellier business school. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement libre d'occupation et rénové, il peut être loué entre 460 et 480 / mois cc et représente un investissement locatif avec une rentabilité brute de plus de 9% vs un prix d'acquisition très compétitif sur montpellier. C'est donc un investissement prudent en même temps que rentable, qui plus est se paie tout seul. Idéal pour un pied dans l'investissement ou un complément de revenu. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 - lsi_1780822884.

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T1 lumineux de 30 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

VILLE ET RESIDENCE : Au Nord-Ouest de Montpellier, le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur calme et huppé situé à deux pas du centre-ville. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de sciences, université Paul Valéry). Essentiellement résidentiel, le quartier offre un cadre de vie verdoyant, au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun de la ville (tramway et bus). Sa situation permet également d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka). 86 Parc est une résidence de 24 logements seulement et proche de tous les commerces, services et transports utiles au quotidien. Tous les logements de ce petit bâtiment, du studio au 3 pièces, bénéficient de prestations soignées. PRESTATIONS : Tous les logements, équipés de larges baies vitrées, bénéficient d'espaces de vie lumineux. Les terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de l'espace paysager qu'offre la résidence. À l'intérieur, les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants : carrelage en 45 * 45cm minimum (à choisir dans notre sélection), peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un accès par ascenseur : un atout majeur à Montpellier. Prêt à taux 0%. Eligible TVA réduite réservé à l'accession à la propriété. Loi Pinel. Découvrez un studio lumineux de 31 m² avec terrasse de 5,40 m² exposée Nord-Est. Il est composé d'un séjour / cuisine de 27 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un placard de rangement. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À saisir ! Studio de 23 m² avec une place de parking dans une résidence récente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéal pour une personne souhaitant faire un premier investissement locatif, cet appartement en 1er étage est cosy, bien agencé, est vendu meublé avec une locataire bien installée et sérieuse. Le loyer charges comprises est de 520€ / mois, avec des charges raisonnables, et assure un investissement rentable et sans risque avec une forte demande locative par son emplacement proche du centre-ville, de la nouvelle mairie, et du parc de la Rauze à proximité. Il se situe dans une résidence calme de 2011, dans quartiers de Près d'Arène, à quelques pas de tous les commerces, de l'autoroute A9 et de la ligne 4 du tramway. Il est également vendu avec une place de parking pour éviter les problématiques de stationnement constantes dans ce quartier. N'hésitez plus et contactez Yoann au 06 27 12 88 29 sans tarder pour plus de renseignements. - LSI_1780822884.

Efficience Groupe vous propose pour investissement en loueur en meublé non professionnel un studio situé à Montpellier 34000. La résidence complètement réhabilitée en 2016, offre une situation idéale à ses résidents, en plein coeur du pôle universitaire de Montpellier. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 4,2%. Frais de notaire réduits. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Estimez votre bien en ligne gratuitement : .

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente un appartement de type T1 au deuxième étage d'une résidence et d'une surface de 26 m² habitable avec son garage fermé en sous sol, une pièce à vivre et son coin cuisine, salle d'eau, toilette, copropriété sans procédure. La résidence se trouve à proximité de l'arrêt de tram Notre Dame de Sablassou. Idéal premier achat ou investisseur. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Castelnau- Le-Lez ? galileo. immo.

En exclusivité. À environ 50m de l'établissement thermal, cet appartement T1 rénové avec son balcon privatif sera votre prochain investissement locatif ou deviendra votre résidence secondaire. Ce T1 se compose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un coin nuit, d'un séjour, d'un balcon, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.