Appartement 1 pièce à vendre en Hérault (34)

Vente appartement t1 montpellier arceaux exclusivité rare au coeur des arceaux ! Au dernier étage de la résidence : très bel appartement de 32 m² au calme avec terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée ! Bel espace de vie de 13 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. À proximité immédiate du marché des arceaux, de l'arrêt de tramway (ligne 3) et du centre-ville. Vendu avec une place de parking extérieure. À visiter sans tarder ! Classe énergie : f (des travaux de renovation complete de la residence viennent d'être votés et restent a la charge du vendeur : toiture, facades avec isolation, gardes coprs etc. Ce qui ameliorera considerablement le dpe). Acteur sud 04 67 03 03 88.

Idéalement situé au coeur de Palavas-Les-Flots, proche des commerces et de la plage, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant studio, au premier et denier étage, bénéficie d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le phare. Idéal résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.53%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montpellier, ovalie, studio de 28 m² avec balcon et parking. À vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement studio de 28 m² avec balcon et parking. À proximité immédiate des commerces, bus, tramway et espaces verts. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2018 sous garantie décennale dommages ouvrage, il se compose d'une entrée sur séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un balcon de 5,5 m² exposé sud-ouest, une salle de douche avec wc séparés. Rare sur le secteur ! Double vitrage aluminium, chauffage électrique, volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250 et 400 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 900 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°5108954512). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Dans une des plus belle résidence de la ville sur l'avenue victor hugo, venez visiter ce plateau de 92 m² environ ou des projets d'aménagement vous seront proposés si vous le souhaitez une place de parking vous sera également proposée n'hesitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter tout simplement cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité un studio à carnon-plage, à quelques pas du port et de la plage. Ce studio de 25 m², situé au 1er étage avec ascenceur se trouve dans une résidence sécurisée et calme. Il dispose également d'une terrasse de 11 m², et d'une place de parking. Possibilité garage en supplément.

À 2 minutes du tram, de l'autoroute a75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des écoles de commerces, et écoles d'art d'euromédecine,. Le cabinet lmi vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur ! Demande locative importante ! Très bon rapport locatif ! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Montpellier ecusson, idéal investisseurs / idéal déficit foncier ! Superbe projet de réhabilitation !  cet appartement en plateau studio au dernier étage d'un immeuble réhabilité ! Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des trams, commerces, écoles. Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir budget travaux. Le plus : eligible ptz ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1839) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre – charmant studio meublé à lamalou-les-bains idéalement situé à quelques minutes à pied de la station thermale, ce joli studio entièrement meublé est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de cette ville thermale réputée. Description du bien : studio lumineux au 1er étage d'une résidence calme aucun travaux à prévoir – logement prêt à vivre vendu entièrement meublé (lit, kitchenette équipée, rangements, etc.) salle d'eau avec wc proximité immédiate des commerces, restaurants et des thermes. Nombre de lots de la copropriété : 261, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 524€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 595501 ).

Celleneuve, idéal investisseur ! À proximité des transports et des commodités, découvrez ce studio aux beaux volumes. Le séjour et le coin cuisine bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec la climatisation réversible posée en 2025, cet appartement a de faibles charges de copropriété. Bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

La Grande Motte P1 Idéalement situé à deux pas des commerces, du port de plaisance et à seulement 900 mètres de la plage, Il offre un cadre de vie recherché au coeur de la station. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un espace nuit équipé d'un canapé convertible deux places. une salle d'eau, wc séparé, d'une cuisine aménagée avec passe-plat communique avec la pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon de 5 m² idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Exposition plein sud, Climatisation réversible 4 couchages au total Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou un excellent investissement locatif au coeur de La Grande-Motte, alliant confort et emplacement de choix.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, espace barbecue et aire de jeux pour enfant, ce charmant appartement T2 de type studio cabine 25 m² vous séduira par sa terrase orientée sud-est. À proximité du village naturiste et des plages, cet appartement climatisé offre un excellent cadre de vie. Idéal pour vos vacances au Cap d'Agde, un investissement locatif ou pied à terre au soleil. Charges mensuelles : 66 euros Nombre de lots de la copropriété : 124 Honorares à la charge du vendeur Vendu meublé !

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel se compose d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. En plein cœur de Balaruc-les-Bains, vous profiterez d'un emplacement privilégié : commerces, marché, restaurants et thermes accessibles à pied. Un cadre idéal pour un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière ou thermale. Atout supplémentaire : stationnement facilité grâce au grand parking situé à seulement quelques mètres de la résidence. Un bien parfaitement placé, au fort potentiel locatif. Vous souhaitez visiter ? Nous avons les clés ! Référence agence : 2214.

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un Studio de 33 m² avec une terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

En exclusivité à Balaruc-les-Bains, appartement T1 offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Profitez d'un extérieur idéal pour admirer chaque soir le coucher de soleil. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Situé à frontignan plage, à quelques pas des plages et commodités, appartement t1 bis de 27,22 m² habitable et 19,25 m² carrez entièrement rénové au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipé, un coin nuit avec deux lits superposés, une salle d'eau, un wc séparé et une loggia de 8 m² avec magnifique vue sur le port et la mer. Clic clac convertible, lave-linge, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an. Réf 1656. Declic immo 34 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier surface carrez : 19.25 m².

Programme immobilier - Locaux d'activités à Lunel (34400) À vendre, locaux d'activités modulables situés à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, dans un cadre idéal pour vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux : Superficie des lots : de 60 m² à 280 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Modularité : Nous modulons la taille des locaux en fonction de vos besoins spécifiques. Mezzanine incluse : Optimisez votre espace avec une mezzanine incluse dans plusieurs lots. Stationnements verts : Emplacements de parking adaptés aux véhicules électriques, équipés d'une gaine pour borne de recharge. Accès facile : Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements entre Nîmes et Montpellier. Points forts : Bâtiment évolutif : Possibilité d'agrandissement selon l'évolution de votre activité. Suivi de chantier : Un accompagnement personnalisé assuré par PRODEOM Découvrez y un lot de 96 m² avec une surface RDC de 67 m² et une mezzanine de 29 m², au prix de 150 800 HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.

À vendre – Studio rénové proche station thermale de Lamalou-les-Bains Situé à seulement 10 minutes de la station thermale de Lamalou-les-Bains, ce studio en rez-de-chaussée (sans escalier) offre confort, modernité et praticité. Points forts du logement : Entièrement rénové avec des finitions soignées, Salle de bain agrandie avec un bel espace douche moderne, Volets roulants électriques et double vitrage pour plus de confort et d'isolation, Agencement optimisé avec meubles intégrés et espace de rangement astucieux, Vendu entièrement meublé (lit placards électriques avec commande, mobilier fonctionnel, télévision, etc.) Logement connecté et pilotable à distance : ouverture / fermeture des volets, activation du chauffe-eau… Résidence avec wifi. Localisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment pour les curistes et touristes fréquentant Lamalou-les-Bains. Prix : 48.000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 593522 ).

Beaux arts : dans un petit immeuble du quartier, emplacement privilégié au pied de la place des beaux arts : un studio au deuxième et dernier étage, entièrement rénové et baigné de lumière. À proximité immédiate du tramway et des commerces. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

À vendre | studio rénové et meublé au cap d'agde le port et l'allée de la flânerie à pied, le calme une fois chez vous ! Découvrez ce studio de 16 m², rénové avec goût et prêt à vous accueillir. Il réunit tout ce qu'il faut pour profiter du cap d'agde : une cuisine moderne équipée, une salle de bains contemporaine, la climatisation réversible et un balcon avec une jolie vue dégagée. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme. Commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied, avec un parking gratuit à proximité. Un joli pied-à-terre, un premier achat ou une opportunité d'investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez stéphanie de loof immobilier au 07 82 46 07 87 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 922882.

Orpi présente en exclusivité un bel appartement en rez-de-chaussée, de type Studio Cabine, 4 couchages, d'une surface habitable de 24 m², plus une agréable terrasse / jardinet de 11 m². L'appartement en très bon état et très propre, est vendu meublé. Les meubles sont de grande qualité. La vue, depuis le séjour et la terrasse / jardinet, donne sur un parc arboré et piscine, et offre un cadre de vie idyllique. Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage et d'un volet roulant électrique. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). À seulement 10 minutes de Montpellier. Au plaisir de vous recevoir pour une visite. Référence agence : 55.

Exclusivité; À vendre à Carnon Plage, au 2ème et dernier étage joli studio de 22 m² situé en 2ème ligne, à quelques mètres seulement du sable et de la Méditerranée. Ce studio parfaitement agencé comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec WC et un beau balcon exposé plein sud de 6 m², idéal pour vos moments de détente au soleil. Les + : vous bénéficiez d’une cave, idéale pour stocker vos effets personnels, équipements de plage ou vélos. une place de parking dans la résidence inclus. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou à l’année. Résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, du port, et des lignes de bus. Localisation parfaite : À seulement 15 minutes de Montpellier et de son aéroport, accès rapide par l’A9. Tramway à proximité (station Pérols), plage à pied, port à deux pas. Profitez de tous les atouts de la station balnéaire de Carnon, entre plages, nature et ville dynamique. - Contactez 7j / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous réponds rapidement. Ou contactez l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (Eirl) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

À lamalou les bains, au 1 er étage avec ascenseur, studio de 17 m² ammenagé avec vue sur les jardins de la résidence. Une piece de vie avec kichinette, une salle d'eau, placard, double vitrage. Chauffage electrique, faibles charges. Nombreuses places de parking. Actuellement loué 360 euros / mensuel. Information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22328 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Montpellier, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité gestion locative gratuite préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. En résumé, le statut LMNP est une solution très intéressante pour investir dans l'immobilier locatif, notamment grâce à ses avantages fiscaux significatifs et sa simplicité de gestion.

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Investissement LMNP - Studio sous bail commercial à Saint-Jean-de-Védas Un placement serein dans un cadre privilégié Vous aspirez à un investissement sécurisé et sans contrainte ? Ce studio de 25,1 m², niché au cœur d'une résidence récente, conjugue rentabilité et sérénité. Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette résidence propose des prestations haut de gamme : hammam, sauna, piscine, salle de sport, espace de co-working, restaurant et salle de détente. Un revenu locatif assuré sans gestion à prévoir Ce bien est loué sous bail commercial, offrant ainsi un loyer garanti de 281 € par mois, avec possibilité de percevoir plus selon les années. Libéré des préoccupations liées à la gestion, vous bénéficiez d'un placement stable et pérenne, pris en charge par un gestionnaire spécialisé. Un espace conçu pour le confort et l'harmonie Dès l'entrée, un espace généreux s'offre à vous, pouvant aisément accueillir un bureau ou du rangement. Le séjour est agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, apporte une touche de raffinement à ce lieu de vie. Enfin, la vue dégagée confère au studio une atmosphère paisible et agréable. Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité Idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, ce studio profite d'une excellente desserte, à seulement 20 mètres du tramway (arrêt Victoire 2). Son accès rapide aux commodités et aux pôles d'activité environnants en fait un investissement de choix. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(588) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf. 919824.