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Appartement 1 Pièce 16 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
Photo N° 2
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Vente appartement 1 pièce 16 m² Choisy-le-Roi (94600)

67 000 €
-2 %

Studio 16m2 - Proche GARE

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant. À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne. Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 16 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 67 000 € (soit 4 188 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86691509
Arthurimmo.com Limeil-Brevannes agence immobilière à Limeil-Brévannes (94450)
Arthurimmo.com Limeil-Brevannes
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