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AcheterRéf. 86691509

Appartement

Studio 16m2 - Proche Tram 9 et RER C

Choisy-le-Roi (94600)

79 000 €

4 938 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 16 m²
    Surface
AscenseurBelle vueOrientation sudA rénover

Description du bien

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant.

À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative. -Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale. - Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien. - Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne.

Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Annonce publiée le 28 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 79 000 €(4 938 €/m²) +14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 14 % (79 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 février 2026.

28 avril 2026
79 000 €
11 février 2026
67 000 €
7 février 2026
69 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 938 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 620 € et 850 € par an

Prix dans la région

4 938 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Choisy-le-Roi indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Choisy-le-Roi (94600)

Choisy-le-Roi

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue du Docteur Roux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

12 Place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes

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Nathan SAINT-ANGE

Responsable agence

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