Vente appartement 1 pièce 16 m² Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - yanis el idrissi vous propose : choisy-le-roi _ gondole sud gare rer c - choisy le roi (10mn à pied) gare rer d - créteil pompadour (25mn à pied ou 7min en tvm), parc des gondoles. Dans un quartier calme et pavillonnaire - studio d'une surface habitable de 13 m² environ comprenant une entrée, séjour / chambre avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 400 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanis el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931439160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur ce secteur rue pasteur découvrez cet appartement de type f1, au 2-ème et dernière étage, situé au gondoles sud dans un quartier calme. Une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau. Vu dégagée. Idéal pour un investissement locatif. Gare rer c et d à proximité tvm et commerces. Les travaux à prévoir pour obtenir un dpe en d sont estimé entre 4900 euros et 7300 euros logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Studio à vendre – Idéal investisseur ou premier achat Votre agence vous propose en exclusivité ce studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, au cœur de Choisy-le-Roi, à deux pas des commerces, transports (RER C, bus) et des commodités du quotidien. Ce bien se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une exposition nord-est et d’une vue dégagée sur rue. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, l’eau chaude est collective, et le chauffage individuel électrique. La copropriété offre des charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un logement étudiant / jeune actif. Le studio est libre de toute occupation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre conseiller Arthurimmo.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Investissement locatif LMNP – Studio meublé en résidence de services à Vitry-sur-Seine Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sécurisé tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse ? Découvrez ce studio meublé en LMNP au sein d’une résidence d’affaires gérée par Réside Études Appart’Hôtels, acteur incontournable de la gestion locative en France. * Les points forts de cet investissement : - Loyer annuel HT garanti : 4 687 € - Rentabilité nette : environ 6 % - Gestion sans contrainte grâce à un bail commercial sécurisé - Statut LMNP amortissable : revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse (amortissements, exonération possible d’impôts) - Revenus versés dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non * Le bien en détail : Situé au 1er étage, ce studio meublé se compose de : - une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, - une salle d’eau avec WC. - Un bien pensé pour les séjours courts ou longs, idéal pour la clientèle d’affaires. * Cette résidence de services de 2012, propose 80 logements meublés avec services para-hôteliers. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à Vitry-sur-Seine, proche : - des commerces, restaurants et pôles économiques, - des transports : tramway T9, métro ligne 7, bus, - de l’aéroport de Paris-Orly (10 km). * Services proposés : Accueil 24h / 24 Wi-Fi inclus Salle de sport Ménage hebdomadaire Laverie Parking Petit-déjeuner bio * À propos du gestionnaire Réside Études, via sa marque Séjours & Affaires, exploite plus de 80 résidences en France et assure une gestion rigoureuse et pérenne, garantissant la stabilité de votre investissement. * Cet investissement clé en main vous assure : un revenu locatif stable, une gestion totalement déléguée, une fiscalité optimisée grâce au LMNP. * Opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec un placement rentable et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUNGIS, 5 ' de l'aéroport d'Orly, à 5 ' du RER, à 5 ' du marché international, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu 30% en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui garantit un loyer sans impôt, ni CSG, des charges de co pro réduites à 20 euros par mois, que votre appartement soit loué ou pas, Profitez d'un prix de vente bradé pour acheter cet appartement en bon état et idéalement placé.

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 21,19 m² au 7ème et dernier étage, investissement lmnp sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,82 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1073 - dpe / d - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.