Annecy : Idéal investissement locatif

Annecy (74000)

100 409 €

3 586 €/m²

1 pièces
Pièces
28 m²
Surface

MeubléPiscine

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a annecy, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 28.55 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4993€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.15% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75.

65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Annonce publiée le 21 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 100 409 €(3 586 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 586 €/m²

Prix dans la région

3 586 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Route des Creuses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr