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Le cap d'agde - studio cabine au centre port ! Terrasse orientée sud ouest avec vue sur le port. L 'appartement est climatisé et bénéficie d'une cabine avec lits superposés. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter carole gaudard r-immobilier au o786578984 1.
CAP D'AGDE - Uniquement avec Virginie Safti, Secteur St Martin, Studio cabine rénové de bon goût, en excellent état avec loggia ouverte avec baie vitrée coulissante et volet roulant électrique. Venez découvrir ce Superbe studio cabine meublé de 26 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée familiale et calme, à quelques pas du port et de toutes commodités et seulement 10 mn de la plage. Au pied d'un très grand marché en période estivale. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, de nombreux rangements, portes coulissantes afin d'optimiser l'espace. Parfaitement agencé, il offre 4 couchages et une loggia agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son confort et son potentiel locatif saisonnier avec place de parking privative et numéroté. Une belle opportunité pour un investissement clé en main pour des vacances sans souci ou résider à l'année ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
CENTRE PORT - Situé au centre du port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine. Ce studio offre un cadre rassurant et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre serein. Un bien entièrement rénové avec goût, aux prestations actuelles : parquet, électricité refaite à neuf, cuisine moderne et fonctionnelle. Un appartement valorisant, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Cuisine refaite à neuf et entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur intégré), salle d'eau moderne avec douche, finitions soignées. Studio agréable à vivre et lumineux, avec un accès direct sur le port. Tout est pensé pour un quotidien fluide et confortable, été comme hiver. Un emplacement recherché, au cœur de la vie locale, garantissant une excellente rentabilité locative ou une valorisation patrimoniale durable. À deux pas de tous les commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, restaurants) et de la plage, vous profitez d'un cadre de vie convivial, animé et pratique, sans contrainte de voiture. Surface CARREZ : 18.07 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 615 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare au Cap d’Agde – secteur très prisé des Falaises Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage. Il se compose : - d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, - d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d’environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port, - d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés, - d’une salle d’eau, - et d’un WC indépendant. Parking gratuit à proximité. Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif pour 4 / 6 personnes offrant un très bon potentiel. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Studio avec terrasse centre port, découvrez ce charmant studio partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1980. Avec une surface habitable de 22 m² et une surface au sol de 26 m², salle d'eau avec wc. La terrasse de 4 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. À 500 mètres des falaises et la belle plage de la conque et commerces à proximité. Ce studio en bon état dispose d'une cuisine partiellement aménagée, baie vitrée en pvc / aluminium double vitrage. La piscine commune et le parc de la résidence ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Imaginez-vous vivre ou bien passer vos vacances dans ce studio. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offre une évasion rafraîchissante par les jours de chaleur. Attention ! Cet appartement est loué jusqu'en novembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : isabelle krasker - 07 70 70 74 25 - isabellekrasker@floimmobilier.com- agence flo immobilier honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller flo immobilier : isabelle krasker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532250974.
Studio au 2ième étage avec ascenseur à vendre au cœur du village naturiste. Se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC pour une surface de 15 m², donnant sur un balcon de 4 m². Vendu meublé et rénové (climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ballon eau chaude extra plat, tableau électrique refait) Parking commun et piscine dans la résidence qui est sécurisée et se situe à proximité immédiate des commerces et animations. Idéal investisseur ou résidence secondaire Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 597955 ).
À deux pas du centre-port et des animations, ce Studio Cabine de 25 m² se situe au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence propre et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia vitrée, d'un coin cabine à l'entrée, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est propre et fonctionnel. Un lit superposé a été installé dans la loggia, mais trouverait mieux sa place dans la cabine d'entrée pour libérer l'espace de vie. La résidence est occupée à l'année, avec un accès sécurisé, un parking privatif pour le logement, et des charges maîtrisées. Commerces, animations, plage : tout est accessible à pied. Idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 19.41 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans une résidence sécurisée au calme, très belle rénovation pour cet appartement de type studio cabine, comprenant une entrée avec lits superposés, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine équipée et une loggia. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, exposé est. Vue dégagée. Parking privé. Vendu meublé.
Cap d'agde, vente achat - quartier mont saint-martin, ''jules vernes'', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) - à 15 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs studio entièrement rénové situé au 2ème étage sur 3, d'une surface habitable de 27,25 m² (23,55 m² loi carrez + loggia intégrée de 3,70 m²). Composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes multifonction, hotte, coin repas), d'un espace de vie avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec grande douche vitrée, meuble vasque et wc. Prestations complémentaires : double vitrage - chauffage électrique individuel programmable - nombreux rangements - local vélo commun dans la résidence vendu meublé et équipé avec place de parking privatif. Idéal premier achat.
Situé au coeur du centre historique d'agde, au 3ème et dernier étage d'une maison de ville, découvrez ce charmant studio de 36 m² (loi carrez) offrant de beaux volumes et un extérieur rare. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 24 m² avec une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace nuit modulable. Le véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse tropézienne de 19 m², idéale pour profiter des soirées estivales. Localisation privilégiée : proche de tous commerces - à 3 minutes des promenades le long de l'hérault - a 10 minutes des plages - des restaurants en résumé les atouts du bien : - emplacement recherché au centre historique - pièce à vivre spacieuse et lumineuse - cuisine ouverte et équipée - superbe terrasse tropézienne - pratiquement aucune charge de copropriété - climatisation bien idéal pour investissement locatif, pied-à-terre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 89 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36683) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 89 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 89 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36683) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 89 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 36.57 m² prix de vente 89 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 36.57 m² prix de vente 89 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, espace barbecue et aire de jeux pour enfant, ce charmant appartement T2 de type studio cabine 25 m² vous séduira par sa terrase orientée sud-est. À proximité du village naturiste et des plages, cet appartement climatisé offre un excellent cadre de vie. Idéal pour vos vacances au Cap d'Agde, un investissement locatif ou pied à terre au soleil. Charges mensuelles : 66 euros Nombre de lots de la copropriété : 124 Honorares à la charge du vendeur Vendu meublé !
Port malfato - studio, au 3ème étage avec ascenseur, piscine, spacieux séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, loggia exposée sud-ouest avec vue jardin et port. Vendu meublé et équipé. En bon état, à proximité de tous commerces et animations. Surface carrez : 22.91 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 382. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 998 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Studio en Première Ligne avec Vue Mer – Cap d'Agde – Quartier du Môle À vendre – Studio rénové avec vue mer, à 50 mètres de la plage au Cap d'Agde Emplacement rare et recherché : première ligne face à la mer, dans le quartier du Môle, au Cap d'Agde. Ce charmant studio de 31 m² dont 26 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager ou à louer. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, vous profiterez d'une vue mer imprenable dès votre réveil. Caractéristiques du bien : * Vue mer directe depuis le studio * 1er étage avec belle luminosité * Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir * Vendu meublé et équipé (mobilier, cuisine, électroménager) * Résidence sécurisée et bien entretenue * Place de parking privative incluse * Quartier calme et central, proche commerces, port et animations Ce bien est idéal pour : * Un pied-à-terre en bord de mer * Un investissement locatif saisonnier (fort rendement dans le secteur) * Un premier achat dans une station balnéaire prisée Opportunité à saisir rapidement : peu de biens disponibles en première ligne dans ce quartier recherché du Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 593326 ).
À deux pas de la mer, découvrez ce spacieux studio de 28,99 m², idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 19,29 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en soirée. Un coin nuit peut facilement être aménagé à l'entrée, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un stationnement privatif vient ajouter du confort et de la praticité à ce bien, situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Ce studio fonctionnel, bien entretenu et parfaitement placé, répondra aussi bien à vos projets de vacances qu'à un investissement locatif. Copropriété : 64 lots Charges annuelles : 480 € (aucune procédure en cours). Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 28 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À 100 m du port, proche tous commerces, la poste, station service, pharmacie, papeterie tabac, arrêt de bus. Et a moins de 1450 m de la plage. Prix du bien 94940 euros honoraires charges vendeur ce bel appartement au rez de chaussé 1 pièce comprends cuisine ouverte sur séjour qui donne sur une terrasse, salle d eau avec douche, lavabo, et wc parking privatif sécurisé performance énergétique d 204 kwh / m² / an émissions à effet de serre c 50 kg co² m² / an taxes foncières 600 euros performance énergétique c 204kwh / m² / an émissions à effet de serre a 17kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 640 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au 06 82 09 12 85 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 351 161 708 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?377038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 400 euros. Jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 351 161 708 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
34300- le cap d'agde - studio 1 pièce meublé - prix de vente : 63 000 euros - honoraires charge vendeur. Studio à découvrir ? Centre port du cap d'agde situé au coeur du port du cap d'agde, ce studio se trouve au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, port de plaisance, animations. La plage du môle est accessible rapidement à pied. ? Absence de système de chauffage dans l'appartement. Taxe foncière : 685 euros a visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 copropriété de 306 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre – studio meublé de 16 m² rénové avec goût – cap d'agde, à deux pas du port et de l'allée de la flânerie. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio de 16 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle salle de bain contemporaine balcon offrant une très jolie vue dégagée climatisation réversible aucune nuisance sonore – environnement calme résidence sécurisée avec ascenseur parking gratuit à proximité idéalement situé à deux pas du port du cap d'agde et de la célèbre flânerie, vous profitez de tous les commerces, restaurants et animations à pied, tout en restant dans un cadre paisible. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 922882.
Cap d'agde — baisse de prix massive : 119 000 € 113 000 € à 100 m de la plage — ce bien vient de passer dans la zone “immanquable” on ne parle plus d'un bon plan. On parle d'un coup de fusil. Un rez‑de‑chaussée meublé, terrasse sud‑ouest, résidence haut standing, 2 piscines chauffées, solarium vue mer… et maintenant 113 000 € pour un emplacement pareil. C'est objectivement sous‑coté. Descriptif du bien — 43 m² (34 m² habitables + terrasse 9 m²) un appartement clé en main, parfaitement optimisé : 34 m² habitables 1 chambre indépendante salon / séjour lumineux cuisine ouverte équipée coin nuit lits superposés salle de bain wc séparés terrasse de 9 m² exposée sud‑ouest vendu meublé — mise en location immédiate idéal pour la saisonnière, les familles, les seniors et les séjours courts. Pourquoi cette baisse change tout ? À 100 m de la plage, rien ne se vend à ce prix. Rentabilité saisonnière explosive : 70 à 140 € / nuit. Résidence ultra‑demandée : 2 piscines chauffées, solarium vue mer, tennis, conciergerie. Rez‑de‑chaussée recherché : accès facile, forte demande. Vendu meublé : prêt à louer immédiatement. Vous cherchez un actif qui tourne ? C'est celui‑là. Stationnement — simple, pratique et économique il n'y a pas de place de parking privative, mais vous pouvez stationner sur l'ensemble des parkings horaires du cap d'agde à tarif réduit, grâce aux abonnements saisonniers accessibles sur dossier. Une solution flexible, économique et parfaitement adaptée aux résidents secondaires et aux locations saisonnières. Tarifs parkings horaires — saison 2026 (du 1er avril au 30 septembre 2026) parkings concernés : coquilles, vivarais, béarn, alsace‑lorraine, provence, cévennes, flandres, béarn et bannière. Résidence secondaire : 122 € accès commerçant : 21 € accès résidents : 22 € accès employé : 32 € accès plaisanciers : contrat capitainerie + justificatif d'abonnement hebdomadaire : 48 € quinzaine : 85 € mensuel : 150 € commerce de proximité (7h–11h) : 22 € la saison personne à mobilité réduite : 16,50 € prestataire de services mobiles : 22 € le message clair : à 113 000 €, c'est une anomalie de marché dans ce secteur, ce type de bien ne reste jamais en ligne. Les investisseurs le savent : quand un actif premium passe sous son prix réel, on ne réfléchit pas, on réserve une visite. Option rare : garage dans la copro — 30 000 € sécurité forte demande locative valorisation patrimoniale possibilité de le louer séparément un combo appartement + garage quasi introuvable au cap d'agde. Vous souhaitez le visiter ? À ce prix, il va susciter une forte réactivité. Nombre de lots de la copropriété : 384, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 920787.
Immobilier achat vente le grau d'agde - quartier saint vincent - résidence calme idéalement située : - moins de 10 mn à pied de la plage du grau d'agde - moins de 10 mn à pied des commodités studio cabine, d'une surface habitable de 29 m² (21,94 m² loi carrez + 7,05 m² de loggia intégrée), cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace cabine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : un agréable extérieur avec une grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Une résidence de tourisme haut de gamme, dediee a l'investissement créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du bagnas, le village naturiste du cap d’agde s’étend à l’est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en méditerranée et plus grand village d’europe, il représente aujourd’hui une opportunité d’investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s’expriment dans la tolérance et le respect d’autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d’atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Signé par l’agence montpelliéraine a + architecture, le concept architectural de la résidence trouve son origine dans le mouvement de la vague. Véritable signal d’entrée du village naturiste, vibes resort profite d’un emplacement incontournable. Cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Du t1 au t4 duplex, les appartements de vibes resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés; ici, tout est dédié au bien-être. Vous disposez d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages en bref : - la récupération de la tva sur le prix d’achat du bien - sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au cœur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces et du port, ce studio se situe au 4e étage avec ascenceur, d'une résidence avec piscine. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. L'ancienne loggia a été intégrée au volume principal, offrant un espace repas agréable avec une vue dégagée sur la marina et les jardins de la copropriété. Appartement en bon état général, bien agencé et fonctionnel. Résidence sécurisée avec piscine, environnement calme et verdoyant Surface CARREZ : 16.78 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Opportunité à découvrir au cap d' agde ! Splendide appartement type t1 entièrement rénové avec goût au sein d'une résidence sécurisée. Quartier le môle à quelques pas de la plage et de ses commerces de proximités. C'est aux prémices de la saison estivale, que je vous propose d'acquérir cet appartement à l'investissement locatif lucratif immédiat ! Composé d'une entrée avec placard aménagé. D'une salle d'eau avec sèche-serviettes, douche et toilettes. D'un grand séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée comprenant son espace repas. Une loggia de 7 m² environ prolonge l'espace de vie avec une vue mer incroyable ! Exposition sud-est. Vous aurez le privilège de pouvoir acquérir cet appartement clés en mains. Contactez-moi dès maintenant au 06 43 58 32 84 pour plus de renseignements et organisons votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 197, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 881 665 - greffe de beziers) karine forray entrepreneur individuel 06 43 58 32 84 - réf. 909028.
Studio lumineux à Agde, dans une résidence récente et sécurisée, avec terrasse ensoleillée et parking privatif. Emplacement idéal, proche commerces, écoles et transports. Faibles charges, parfait pour investissement vendu loué 480€ charges comprises. Exclusivité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 170. Surface CARREZ : 27.3 m².
Situé au Cap d' Agde, en première ligne de la mer, commerces au pied de l' immeuble. Confortable studio pret à vivre donnant sur une terrasse à la vue panoramique sur la mer. Parking gratuit à proximité. Idéal pour investir en bord de mer ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Cap d'Agde – Quartier Port Saint-Martin | Studio rénové avec vue sur le port Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio entièrement rénové vous séduira par son emplacement idéal : à deux pas du centre port, tout en étant au calme, dans le recherché quartier de Port Saint-Martin. L'appartement d'une surface de 27 m² se compose de : Une pièce à vivre lumineuse, Une salle d'eau moderne, WC séparé, Un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur le port. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires ! La configuration permet également la création d'une mezzanine de 10 m² (hauteur sous plafond suffisante), offrant un beau potentiel d'optimisation de l'espace. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, et animations du centre port, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 585296 ).
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
