Maison à vendre en viager Loire (42)

Vente a terme libre. L'acquéreur a immédiatement la jouissance de la maison. La vente à terme libre, aussi appelé crédit-vendeur, permet à l'acquéreur de ne pas faire d'emprunt bancaire. Le village de bully est un point de passage sur le chemin des pélerins de saint jacques de compostelle. Bully, se situe à proximité du très joli village historique de saint jean saint maurice sur loire, qui domine la loire, et à 20 min de roanne. Cette grande maison est idéale pour une grande famille, ou pour faire un gîte sur le chemin de compostelle. Le bien : sur un terrain de 460 m², maison familiale de 252 m² habitable. 4 chambres, possible 5. Grande cuisine familiale de plus de 30 m² et pièce de vie de 43 m². Chaudière à granule récente. Menuiseries double vitrage. Un atelier habitable non attenant à la maison principale de 25 m² complète ce bien. Les éléments financiers : estimé 231.000eur, ce bien est proposé en vente à terme libre moyennant un comptant de 87.000eur honoraires d'agence inclus, et 120 mensualités de 1200eur. Pas d'aléa financier. La vente à terme libre permet à l'acquéreur d'éviter de faire un emprunt bancaire. Possibilité d'acquérir également ce bien de façon classique 231.000eur, honoraires d'agence inclus. 1.

Réf. Annonce : 9886 - viager semi-occupe avec perception des loyers pour la partie libre saint-andre d’apchon (42) cotes roannaises sur la route des vins, à 1 / 4 d’heure de roanne, au calme et en proximité de tous commerces et tous services, agréable maison (avant 1948), très bien entretenue, aux volumes généreux. La maison divisée en 2 appartements en duplex avec cours fermées, est entourée d’un vaste terrain plat et arboré de près de 4500 m². Elle se compose : pour la partie louee avec perception du loyer de 533 euros cc par l’acquéreur : • entrée directe dans la cuisine équipée ouverte sur le séjour • salon-séjour - plafond cathédrale et baies vitrées sur cour • buanderie spacieuse avec lavoir, équipée • toilettes séparées avec sanibroyeur • montée escaliers bois pour l’accès à l’étage + dégagement • 2 chambres, (sud et ouest) dont une avec penderie • une salle d’eau avec douche cabine et w. C. Pour la partie en viager occupe : • entrée-cuisine équipée • bureau-rangement + buanderie avec accès au garage • salon-salle à manger en accès sur la terrasse est • salon-tv avec son accès extérieur au sud • escalier chêne équipé d’un monte-personne (2025) • grande chambre avec cabinet de toilette et sanibroyeur • antichambre – salon de musique avec 2 fenêtres au sud. Superficies : • 82 m² + cour terrasse fermée pour la partie louée • 93 m² + terrasse pour le viager occupé • beau terrain plat et arboré de 4 500 m² environ. Chauffage pompe à chaleur + climatisation réversible eau chaude par 2 cumulus. Sols : carrelages / parquets massifs / parquets flottants dependances : • un garage grande hauteur et un atelier. • un car-port dans le parc. • un chalet bois de jardin. • une aire de 2 stationnements. • divers abris-dependances et un puits. • une cave de conservation en sous-sol. N.B. : maison rénovée en continu. Installation photovoltaïque (8 panneaux 2019 & 2020). Climatisation par pac air-air réversible avec 1 split dans chaque pièce ! Chauffage par pac air-eau sur le circuit radiateurs. Double vitrage. Volets bois et quelques volets roulants électriques. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Portail électrique. Puits dans la cour avec espace potager possible. Dpe en d pour l’habitation comme pour la location. Accès autoroutier aisé axe lyon / clermont-ferrand. Loyer de 533 euros (dont 11 euros de provision charges locatives) à percevoir par l’acquéreur (locataire de 66 ans). Bouquet : 77 500 euros hai + rente 935 euros / mois indexée semi-occupe 1 tete : 76 ans (d) valeur vénale : 285 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 344 euros dont 259 euros d’om.

Sous compromis - réf. 9805 - viager occupe - saint-chamond (42) a 10 mn de st-etienne et 30 mn de lyon, située dans un quartier très tranquille, non loin des commerces et du centre-ville, sur un agréable terrain de 875 m² avec vue dominante sur le pilat, une agréable maison de 76,48 m² avec piscine et coins terrasses abrités, une cuisine d’été au rdc + plateforme en vue d’installation d’un carport. Elle se compose de : • un séjour / salle à manger, • une cuisine aménagée, • un dégagement appréciable, • une salle d’eau récente, • deux chambres, • un w. C indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie habitable : 76,48 m² + une surface utile équivalente de dépendances, sur son terrain de 875 m² avec 2 entrées. Chauffage par pompe à chaleur double-flux, eau chaude par cumulus • garage • cave • combles et sous-sol isolés nb : maison très bien entretenue. Double-vitrage. Pré-installation en vue d’une cheminée. Reliée au tout à l’égout. Dpe : c + ges : a bouquet : 35 000 euros (hai) + rente : 515 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 75 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 220 000 € tf : 1 328 € dont 202 € om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9780 - vente reserve droit d'usage et d'habitation semi-occupe par perception des loyers - sorbiers (42) proche de la mairie et face au pilat, avec une splendide vue dégagée, et un accès aisé à l’autoroute en direction de lyon, très belle maison ancienne de caractère, en pierres, entièrement rénovée en 2020, très bien équipée, à la décoration soignée et disposant d’une grande terrasse abritée, de plain-pied avec le jardin arboré et son potager. En complément de cette maison proposée en viager occupé, vous disposerez aussi d’un appartement-duplex en mitoyenneté, loué et dont vous percevrez les loyers (loyer actuel 735 € cc). Cette propriété aux beaux volumes se compose de : • grande pièce à vivre de 59 m² ( séjour / s. À m. / cuisine équipée) très lumineuse, ouverte sur la terrasse abritée et le jardin de plain-pied, • terrasse de 25 m², dont 15 m² sous abri • espace technique avec : chaufferie, lingerie, wc carrelé toute hauteur et salle d’eau, • a l’étage desservi par un bel escalier avec ferronneries : • salon d’entrée par le haut avec dégagements • 2 chambres mansardées, de grande hauteur, avec placards, • suite parentale avec salle d’eau wc et un grand dressing, • salle d’eau avec bain à remous, • wc indépendant, avec point d’eau, • petit grenier débarras aménagé, • grand bureau traversant pouvant faire office de salle de jeux. - pour l’appartement en viager semi-occupé : • cuisine équipée et un espace débarras en contigüe, • séjour de 26 m², • dégagement pour l’espace-nuit, • salle d’eau avec fenêtre sur cour et wc indépendant, • 2 chambres, dont une avec vélux. • cave au sous-sol d’environ 10 m², • grenier sous combles, non utilisé d’environ 18 m², • petite cour avec un puits (récupération eau de pluie). Sols : carrelages et parquets massifs. Superficies habitables : - maison occupée : 193,62 m² sur un terrain de 1000 m². - appartement loué : 73 m² chauffage par 2 chaudières gaz à condensation neuves; poêle à pellets au rdc de la maison. Eau chaude via les chaudières. • garage attenant, en rez-de-cour. • stationnement possible en contre-bas du jardin, avec possibilité de créer un carport. • parking public pour l’appartement duplex, • cour abritée avec un puits, • abri jardin en dur, • cave saine en rez-de-cour. N.B. : sorbiers est une commune très prisée, à 10 mn du centre-ville de st-etienne. Maison très bien entretenue. Fibre. Belles poutraisons, quelques murs intérieurs en pierres jointées, grandes hauteurs sous plafonds. Tout à l’égout. Toit refait. Murs en parfait état. Servitude de passage à l’étude pour le chemin goudronné desservant une parcelle de terrain en contre-bas de la propriété. Jardin clôturé et arboré avec un abri jardin en pierres. Comptant : 277 500 € hai – sans rente viager semi-occupe : 69 ans (d) valeur vénale : 465 000 € t. F. : maison 2422 € dont 388 € o. M. T. F. : appart 1078 € dont 173 € o. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à vendre en vente à terme, avec une rente sur 15 ans et un droit d'usage permanent. Sur 2 têtes, mme de 79 ans et mr de 71 ans la maison à une valeur vénale de 145 000 € bouquet de 43 000 € frais d'agence inclus rente mensuelle de 213 € pendant 15 ans frais de notaire réduit. Cette charmante maison rénovée, mitoyenne d'un côté, offre 75 m² habitables et est entourée d'un terrain clos et arboré de 450 m². Située à saint germain laval, à seulement 6 km de l'autoroute a89 reliant saint-étienne, clermont-ferrand et lyon, et à 35 km de roanne, elle séduira les passionnés de patrimoine, de randonnées et de paysages paisibles. Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et restaurants se trouvent à proximité. La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant d'entrée, une cuisine, un salon / séjour, une salle de bains avec wc et une buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées avec rangement complètent l'espace. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'un abri et une cave voutée de 28 m², idéale pour les amateurs de vin, viennent parfaire l'ensemble. Des travaux d'isolation extérieure ont été réalisés en 2025, et la maison est équipée de double vitrage ainsi qu'un poêle à granulés récent. Pour plus d'informations, contactez-moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 396 269 - greffe de roanne) anthony berthoux entrepreneur individuel 06 25 50 39 79 - réf. 925688.

Rozier en donzy (42) - investissez dans une belle opportunité de viager occupé avec cette charmante maison de 76 m², située dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison p3, bien entretenue, s'étend sur deux niveaux et offre un agréable terrain de 700 m² avec un jardin ombragé, parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez également une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie fonctionnel, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une cave. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un deuxième wc pour plus de confort et de nombreux rangements. Chauffage au gaz. Possibilité d'aménager une pièce de 20 m² à l'étage conditions financieres comptant : 50 800 euros hai à l'acte et rente mensuelle de 209 euros occupant : un monsieur de 77 ans, valeur vénale de l'ensemble immobilier : 120000 euros le viager occupé vous permet de réaliser un investissement éthique et sécurisé avec un potentiel de valorisation à long terme. L'actuel occupant continue à jouir de son logement et vous faites un placement parfait pour protéger votre famille ou votre future rtraite, sans les inconvénients du locatif. Rozier-en-donzy, située à 30 minutes de saint-étienne et à une heure de lyon, est un village offrant un cadre naturel attractif, idéal pour ceux cherchant la tranquillité à proximité des grandes villes. Le marché immobilier reste abordable, offrant des opportunités pour l'investissement locatif ou des projets de rénovation. Avec des services de base et une infrastructure routière adéquate, la commune séduit aussi bien les familles que ceux en quête de calme. Son potentiel de développement, notamment dans le tourisme, en fait un bon choix pour un investisseur immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°409 446 671 - greffe de saint etienne) michel battie entrepreneur individuel 07 81 90 92 11 - réf. 909983.

À vendre maison en viager occupé sur la commune de roanne 42300. Maison mitoyenne sur 1 côté sans vis à vis. Homme de 78 ans - valeur vénale 197400 € - bouquet fai 125792 € - rente mensuelle de 154.27 € - frais de notaire réduit la maison se situe dans un quartier résidentiel de roanne au fond d'une impasse, à proximité des : - commerces à proximités - écoles - bus le centre ville de roanne n'est qu'à 10 min de bus, là-bas vous y trouverez l'allée piétonne avec ces boutiques (vêtements, librairie, fast-food. ), mais aussi un théâtre et un grand complexe cinématographique. Vous trouverez également une salle de spectacles avec de nombreux événements annuelles. Description : - 3 chambres (dont une en rez de chaussé) - séjour de 25 m² - cuisine - cave - extérieur avec terrasse (avec store banne électrique), jardin et cour - panneau solaire sur le toit pour plus d'informations, contactez-moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 396 269 - greffe de roanne) anthony berthoux entrepreneur individuel 06 25 50 39 79 - réf. 908658.