Maison 5 pièces à vendre en viager en France

PONS, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164 m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée / équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60 m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance. Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167 m². Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente. Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 99000€ puis 180 mensualités de 894€. (possibilité de réajuster les mensualités et / ou la durée) Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 1200€ environ. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages. À 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages. Jonzac (environ 19 km), Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, XVIIe-XIXe siècle), casino. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 958508.

Maison à orléat avec grange située à environ 10 min de lezoux, 15 min de thiers et 30 min de clermont-ferrand, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Conditions d'investissement : valeur libre : 130 000 euros valeur occupée (décote de 42,1 %) : 75 270 euros bouquet (capital au comptant, frais inclus) : 52 350 euros rente mensuelle : 250 euros (indexée chaque année selon l'indice insee de la consommation des ménages hors tabac) horizon d'investissement estimé : 12,6 ans en cas de libération anticipée du logement, la rente sera revalorisée de 62 %, offrant la possibilité d'y habiter ou de proposer le bien en location. Taxe foncière : 898 euros dont 183 euros (tom) frais notariés : env. 7 500 euros description du bien : maison édifiée en 1886, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, la maison comprend trois chambres réparties sur deux espaces distincts avec dégagements. Le bien dispose de plusieurs modes de chauffage : bois, granulés et électrique. Toiture avec travaux d'entretien réalisés en 2015. Une grange d'environ 97 m² complète l'ensemble. Pour tout complément d'information ou organiser une visite : tél. : 07 50 02 62 35 courriel : is.soulabaille@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - logement à consommation énergétique excessive dpe : f (336 kwh / m² / an) ges : c (16 kg co2 / m² / an) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle soulabaille agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle soulabaille (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 523338200 -.

Viager occupé. Monsieur né en 1941 une opportunité accessible pour devenir propriétaire sereinement - bouquet maîtrisé : 50 000 euros - rente mensuelle fixe : 534 euros - valeur économique attractive : 127 377 euros (au lieu de 171 000 euros) - l'occupant assume l'entretien courant ? Vous préparez l'avenir tranquillement construction traditionnelle, en rez-de-chaussée surélevé, reposant sur un sous-sol complet aménageable (garage, buanderie avec douche et wc, cave, entrée). Le premier étage comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, une chambre, un bureau, une véranda et un grenier. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. La maison est posée sur un terrain entièrement clos et arboré. Façade et toiture correctes, chauffage mixte (insert fermé + radiateurs électriques alimentés par 15 panneaux photovoltaïques), climatisation réversible à l'étage, double vitrage pvc, volets roulants centralisés (persiennes métalliques à l'étage), assainissement individuel conforme, peinture et électricité récentes. Pourquoi le viager ? Paiement étalé, mise de fonds réduite, bien habitable sans travaux urgents. Valeur vénale : 171 000 euros bouquet : 50 000 euros honoraires agence charge acquéreur : 14 535 euros rente mensuelle : 534 euros indexée à 2% et majorée en cas de libération anticipée valeur économique : 127 377 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, belle maison bourgeoise en pierres meulières de 285 m² en centre ville de la ferté sous jouarre, tout à pied : écoles, commerces, gare. Vente en viager avec un bouquet de 228 000 euros fai + rente mensuelle de 206,34 euros. Viager occupé sur une tête, femme de 80 ans. Cette maison dispose au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces à aménager, une buanderie et un wc. Au 1er étage : un beau salon lumineux de 47 m² avec vue sur la marne, une cuisine aménagée indépendante, une grande chambre de 28 m² avec dressing, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage : un salon ou chambre de 29 m², 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 609150 ).

À environ 30 minutes de Strasbourg, au coeur des Vosges alsaciennes, découvrez une opportunité rare en viager libre : une ancienne hostellerie-restaurant d'environ 2 086 m², libre immédiatement, implantée sur un terrain de 41 ares, dont un parc arboré d'environ 28 ares. Situé à Wangenbourg-Engenthal, dans un environnement touristique recherché, ce bien bénéficie d'un cadre naturel privilégié, propice aux séjours nature, aux chemins de grande randonnée, à la randonnée équestre, aux activités de loisirs et à l'accueil touristique. Ancienne Hostellerie-restaurant, ce bâtiment offre de vastes volumes d'accueil, d'hébergement et de restauration, avec une configuration idéale pour une réexploitation en hôtel-restaurant, ou pour un projet de reconversion : centre de loisirs, résidence senior, résidence services, hébergement touristique, centre de séminaires ou aménagement en appartements, sous réserve des autorisations administratives, urbanistiques et techniques nécessaires. Composition du bien Espaces de restauration et de réception Le rez-de-chaussée comprend : Une salle à manger d'environ 130 m², capacité 80 à 100 personnes Une salle de réunion d'environ 90 m², capacité environ 40 personnes Une réception restaurant d'environ 35 m² avec vestiaires Un bloc sanitaires d'environ 35 m² Un bar d'environ 30 m² Une véranda d'environ 30 m² Un espace séparé d'environ 18 m² Partie hôtelière La partie hôtelière comprend : Une réception d'environ 60 m² avec ascenseur desservant les étages Un salon attenant au bar d'environ 25 m² Une salle de petit-déjeuner avec coin cheminée Un espace remise en forme : sauna, jacuzzi, salle de massages Une salle disco avec bar, capacité environ 50 personnes Des garages individuels Des stationnements Un terrain total d'environ 41 ares, dont un parc arboré d'environ 28 ares Cuisine professionnelle L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle d'environ 230 m², comprenant : Office, partie chaude, partie froide, espace pâtisserie, plonge 1 Chambre froide viandes et poissons 1 Chambre froide B. O.F. / légumes / pâtisserie 1 Chambre de congélation Buanderie Cave à vins Économat Chaufferie Hébergement et surfaces complémentaires La partie hébergement comprend : 1er étage : 8 chambres doubles, 2 suites doubles et lingerie 2e étage : 11 chambres doubles 3e étage : 3 chambres doubles et 1 suite double Dont 2 chambres PMR Appartement de fonction 4 pièces avec salle de bains au 3e étage 3 chambres du personnel 2 remises au grenier Toutes les chambres sont équipées de salle de bains ou douche et WC Environ 300 m² de surfaces complémentaires à réaffecter, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet d'exploitation, de services, de loisirs, de stockage, de bureaux, d'espaces communs ou d'aménagements privatifs, sous réserve des autorisations nécessaires. Potentiel d'exploitation Réexploitation en hôtel-restaurant : Le bien dispose d'une base existante particulièrement adaptée à une reprise d'activité : accueil, restauration, cuisine professionnelle, chambres, suites, espaces communs, ascenseur, stationnement, parc et volumes événementiels. Centre de loisirs ou accueil touristique : L'environnement naturel permet d'envisager un projet orienté tourisme vert, séjours de groupes, stages, séminaires, bien-être, randonnée, vélo, activités équestres ou séjours sportifs. Résidence senior ou résidence services : Les volumes existants, l'ascenseur, les espaces de restauration, les chambres avec sanitaires, les parties communes, les surfaces complémentaires à réaffecter et le parc peuvent convenir à un projet de résidence senior ou de résidence services, sous réserve de faisabilité réglementaire. Transformation en appartements : Avec environ 2 086 m², une distribution par niveaux, des volumes importants et environ 300 m² à réaffecter, le bien peut également être étudié pour un projet de transformation en logements ou division en appartements, sous réserve de.

MAINSAT (23700) – Maison rénovée clé en main avec 5,65 hectares de bois – Vente à terme libre Une maison où il fait bon vivre, au cœur d'un environnement préservé. À la recherche d'un bien de caractère, confortable, économique et prêt à habiter ? Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre paisible et verdoyant à Mainsat, en Creuse. Entièrement rénovée avec goût, cette maison élevée sur quatre niveaux a été repensée pour répondre aux attentes de la vie actuelle : espaces de vie conviviaux, confort thermique remarquable et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse couverte de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. Une maison économique et confortable Grâce à une isolation performante et à son poêle à granulés, l'ensemble de la maison est maintenu à plus de 20°C avec une consommation annuelle de chauffage inférieure à 600 €. Autre avantage rare : une grande partie du mobilier et des équipements est incluse dans la vente. Cuisine équipée, poêle, barbecue, grande table de réception sous terrasse couverte. tout est déjà en place. Il ne vous reste qu'à emménager. Agencement Rez-de-chaussée Véranda Belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte (37,80 m²) Chambre Salle d'eau WC 1er étage Deux chambres Salle de bains WC indépendant 2e étage Grande salle de jeux de 23,60 m² pouvant également servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire. Sous-sol Buanderie Un environnement exceptionnel La propriété est vendue avec 5 hectares et 65 ares de bois, un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité et de cueillette de champignons. Ici, pas de nuisance, seulement le calme de la campagne creusoise et le plaisir de profiter d'un cadre naturel privilégié. Vente à terme libre Une solution d'acquisition souple et avantageuse : Bouquet : 165 200€ Mensualités : 800 € Durée : 140 mois Jouissance immédiate du bien dès la signature Les + qui font la différence Maison entièrement rénovée Très faible consommation énergétique Nombreux meubles et équipements inclus Grande terrasse couverte de 40 m² 5,65 hectares de bois Aucun travaux à prévoir Cadre calme et verdoyant Habitable immédiatement Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie au vert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 957612.

Viager occupé dans un environnement calme et arboré tout en étant à proximité des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, en viager occupé (2 personnes de 74 et 75 ans). Valeur vénale 670 000eur. Valeur économique après décote : 442 000eur, bouquet de 85 760eur et rente de 1600eur brute. Honoraires en sus pour un montant de 23000eur. Plus d'informations sur demande. Cette maison propose une disposition idéale. Côté jour : une véritable entrée, un bel espace de séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée. Espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains / douche; wc séparés. Atelier et garage de plus de 25 m². Côté extérieur, panneaux solaires, piscine, jardin entretenu et arboré, et plusieurs places de stationnement sont des atouts complémentaires. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente en viager occupé : 1 tête : femme 75 ans valeur vénale : 160 000 € bouquet : 37 800 € rente : 252.01 € / mois a chemin entre surgeres et tonnay-boutonne, et toutes les commodités. Maison de plain-pied avec belle exposition composée d'une cuisine aménagée, séjour / salle à manger avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, wc, cellier et dégagement. Garage. Profitez pleinement d'un grand jardin arboré en partie clos ainsi que d'une terrasse ensoleillée. La cuisine et la pièce de vie disposent de la climatisation réversible, et la maison a été équipée d'un ballon thermodynamique. Une augmentation de la rente sera de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 956700.

Réf. 10 105 - vente a terme libre - villette sur ain (01) (côtière en dombes) splendide longere ancienne parfaitement réhabilitée, comprenant une habitation [en r + 1] avec son garage & un loft indépendant [t3 à l’étage] avec son garage. Cachet de l’ancien, confort, matériaux de qualité, luminosité, beaux volumes, classe énergie et environnement sauront vous séduire. Proche du golf de « la sorelle », à ¼ h. D’amberieu, à ½ h. De bourg en bresse, à 1 h. De lyon et à 2 h. De geneve, cette double-propriété libre comprend : pour l’habitation principale : • entrée traversante spacieuse avec salon et cheminée, • grand séjour ouvert sur la cour arrière, • cuisine équipée complète, jouxtant la salle à manger, • dégagement, wc séparé, sde, buanderie, • grand garage avec portail double de 3 m de large, • atelier et chaufferie, • cave à vin et grande réserve, • cellier et silot à pellets, • a l’étage : grand palier avec une antichambre, • salon-bibliothèque en plafond cathédrale et cheminée, • grande chambre avec penderies, et terrasse-loggia, • seconde chambre avec 2 lits, • sdb + douche + wc • dégagement + seconde sde et wc séparé. Pour le loft de type 3, indépendant : • a l’étage : espace cuisine équipée, ouvert sur le séjour, • spacieux séjour-cathédrale, équipé autour d‘un bar mural, • bureau en mezzanine avec cheminée bois triple face vitrée, • grande chambre, • sde avec wc, montée d’escaliers descendant au garage, • au rdc : grand garage avec portail double de 3 m de large. Sols : carrelages et parquets massifs surface habitable de référence : 440 m² + 144 m² de dépendances (hors greniers). Sur un terrain plat et clos de 2 639 m², incluant le verger. Chauffage par le sol & eau chaude par chaudière à pellets. Radiateurs à l’étage, également couplés à la même chaudière. • 2 grands garages m², avec 2 portails de 3 m. De large. • piscine au brome sous abri, ouverte sur le verger. • four à pizzas et espace barbecue abrité, façon préau. • abri jardin-pool house-bûcher-terrasse végétalisée. • aire de stationnement voitures sécurisée. • grande cour pavée à l’arrière de la propriété clôturée. • 2 greniers (potentiellement aménageables). N. B. : ces « 2 biens en 1 » en font un investissement intéressant offrant de multiples possibilités ! Double vitrage sur châssis alu avec moustiquaires et volets roulants électriques. Belles huisseries. Adoucisseur d’eau. Puits fonctionnel avec système de traitement bactéricide de l’eau par uv. Reliée tout à l’égout. Piscine avec plongeoir sous abri. Portail électrique. Maison sous alarme. Dpe : d + b. Le bien est libre. Comptant : 392 000 euros hai + 216 mens. De 1 620 euros / mois indexées ou comptant : 442 000 euros hai + 216 mens. De 1 390 euros / mois indexées (indexation annuelle des mensualités) valeur vénale : 742 000 euros t. F. : 1 538 euros en 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente en Viager libre, cela signifie que vous pouvez y habiter immédiatement. À 15m de Auch et tout proche de Mirande, un bel endroit pour l'installation d'une grande famille ou autre projet. Pourquoi ? Cette maison traditionnelle avec étage se compose de 5 chambres avec la possibilité d'en aménager d'autres selon le projet. Deux salon-salle à manger, deux cuisines, deux salles d'eau et d'une spacieuse véranda avec son barbecue intérieur, lumineuse, vitrée et couverte. Des atouts intéressants. Comme dit plus haut, possibilité de deux logements car les deux parties sont séparables et accessibles indépendamment. Un réaménagement complet peut être prévu pour une plus grande famille et / ou un logement intergénérationnel. L'escalier intérieur existe encore Sur un beau terrain, en campagne et bordure de départementale, donc facilement accessible cette maison est entourée d'arbres pour l'ombre de l'été et conserver un bonne température. Elle nécessite des travaux essentiellement au rez-de-chaussée et un rafraîchissement vigoureux au premier étage. Débarras, espace technique pour le cumulus et la pompe à eau du puit (pas inutile pour l'arrosage) Sorties diverses vers l'extérieur devant et à l'arrière côté jardin. Il faudra investir dans une chaudière moderne car aujourd'hui elle est au fuel et dans quelques huisseries même si la grande majorité est en double vitrage récent et possède des volets roulants électriques. Un garage attenant à la maison d'une belle superficie permettra l'accueil de 2 véhicules une fois la cuve à fuel enlevée. Une sortie côté jardin est également en place. Les "grands + " de cette maison avec surtout rien à faire de ce côté là : L'entièreté du terrain est clos, très bien entretenu, arboré, possèdant un espace barbecue couvert, une construction "gersoise" pour le côté fermier avec, clapiers, coin poules, abri bois pour le stockage cheminée et barbecue, un local pouvant servir d'abri pour les outils de jardin un peu plus loin ou pouvant être agrémenté comme espaces détente pour l'arrière de la maison. Un petit paradis au calme avec son joli verger tout "pelousé" avec pêchers, noyer, pruniers. qui permettra aux gourmand (es) le moment venu de faire quelques confitures. Et "l'énorme + " Une magnifique piscine digne de compétition, soignée, entretenue de 12 m X 4 entièrement sécurisée et son pool-house de 72 m² avec coin douche et sanitaire, le tout entièrement carrelé, isolé et récent donnant également sur l'arrière côté verger. Idéal pour accueillir quelques visiteurs ou en faire une immense salle de jeux avec ping pong, baby-foot, coin T. V. Pour fignoler le tout un beau terrain de boules qu'il faudra remettre en circulation de 10m de longueur également sécurisé et avec éclairage pour les parties "nocturnes" Un lieu à potentiel immobilier (un plan est mis en photo pour visualiser d'éventuels changements) et qui a déjà toute la partie extérieure au top. Durant quelques années l'étage était loué l'été. Certaines photos ont été retouchées par l'I. À mais il a été gardé le côté authentique du lieu sans trop d'effet. Les photos d'extérieur n'ont pas été, elles retouchées, l'eau de la piscine c'est bien celle-là. Bouquet souhaité 60.000 € Rente mensuelle correspondant pour un homme seul de 74 ans 780 € N'oubliez pas que vous n'aurez peut-être plus de loyer où vous êtes aujourd'hui. Alors à bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 955050.

Réf. 10104 - viager occupe, grasse saint antoine : jolie villa provençale 5p 102.24 m² + garage 21.88 m² située au calme d’un lotissement proche commodités et accès routiers. Belle terrasse couverte avec barbecue. Construction 1986 de qualité sur un terrain de 506 m². Accès direct au garage depuis l’intérieur. À l’extérieur 2 abris (remise et atelier), une serre de 4 m² et un jacuzzi. Plusieurs parkings à l'intérieur de la propriété + 1 place privative de parking à l'extérieur. Maison en très bon état et bien équipée (huisseries double vitrage, alarme, 6 kw de panneaux solaires, climatisation, etc.), grenier isolé, cuisine refaite. Sols : carrelage superficies : maison 102.24 m² + garage 21.88 m² construction 1986, tout à l’égout. Chauffage climatisation réversible, eau chaude par cumulus occupée monsieur 83 ans & dame 82 ans, bouquet 130 000 euros hai + rente de 1 200 euros indexée. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1 684 euros (dont teom 605 euros) charges lotissement : 100 euros par an informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques : .

À vendre à RIVES rue de la république en Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation réservé au vendeur, une maison de village en R + 2 sur 152 m² de terrain. De plain pied, une pièce à vivre de 33 m² composée d'une cuisine équipée et d'un salon avec cheminée foyer fermé et un accès à la buanderie / garage et la cave. Au 1er étage, un coin détente / télévision ouvrant sur une véranda aménagée en cuisine d'été de 21 m² donnant sur le jardin extérieur de 52 m², 2 grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au dessus, dans les combles aménagés, 2 chambres et une 3e en enfilade. La maison est en très bon état, entretenue. Le chauffage est individuel gaz. toiture ok. Cette maison est vendue en VIAGER OCCUPE sur 1Tête (H80ns) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Esp vie : 8ans / 10ans Valeur vénale libre 160 000€ Conditions financières : BOUQUET : 93 600€ payés comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire. RENTE Viagère 191€ / mois indexée sur le coût de la vie et des ménages hors tabac. Augmentation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : +147€- indexés et recalculés à la date de libération anticipée. Le VENDEUR aura à sa charge l'entretien du bien et remboursera les ordures ménagères l'ACQUEREUR. L'ACQUEREUR devenu propriétaire supportera les gros travaux (nous consulter) et aura à sa charge la TAXE FONCIERE (760€ dont 118€ ordures ménagères) Frais d'enregistrement (de notaire) 9 500€ environ. Notre avis pour cet investissement : Vous achetez une maison au coeur de Rives avec un fort potentiel locatif (5 chambres) avec un jardin Et une décote de plus de 36% de la valeur vénale considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité et sans soucis de gestion locative. Le viager est un investissement pertinent pour tout investisseur disposant de liquidités. C'est une façon de se construire un patrimoine sans recours à un prêt bancaire et sans les soucis d'une gestion locative (travaux de remise en état après le départ des locataires, vacances des locataires, risque d'impayés. ). Vous gagnerez aussi sur le montant des frais de notaire lesquels sont calculés sur la valeur occupée du logement et non sur la valeur vénale libre. Les avantages pour l'acheteur sont multiples : L'entretien et les petites réparations du bien à la charge du vendeur, des frais d'enregistrement moins élevés, un prix d'achat déduction faite de l'occupation des vendeurs etc. Appelez nous pour plus de renseignements. Suzanne Immobilier VIAGER votre spécialiste viager sur Grenoble depuis plus de 20 ans 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 Bouquet 93 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le quartier prisé de massieux à bouillante (97125), en bordure des 50 pas géométriques avec accès direct au littoral, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec une vue panoramique imprenable sur la mer des caraïbes. Édifiée sur une parcelle de 1 059 m², la maison principale développe environ 120 m² habitables. Construite en bois rouge sur fondations béton, elle offre de plain-pied : un vaste séjour / salle à manger lumineux, fermé par des volets roulants électriques; une cuisine indépendante; une salle d'eau; un wc séparé; deux chambres confortables, dont une avec dressing. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type t3 d'environ 43 m² complète l'ensemble. Il comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un garage 2 places. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif à terme. À l'extérieur, vous profiterez également : d'un garage en béton ouvert d'environ 37 m² permettant le stationnement de deux véhicules; d'une piscine desjoyaux de 7 m x 3,5 m équipée d'un système d'électrolyse au sel. La propriété présente un fort potentiel de valorisation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, principalement dans les pièces d'eau et sur certains éléments de maçonnerie en partie basse. Une opportunité rare d'investir dans un secteur recherché de la côte sous-le-vent, entre mer, nature et douceur de vivre. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : valeur vénale du bien : 600 000 euros valeur occupée : 404 779 euros bouquet : 150 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) rente viagère mensuelle : 2 107 euros taxe foncière : 1 800 euros les avantages du viager occupé acquisition d'un bien d'exception à un coût d'achat réduit; frais de notaire calculés sur la valeur occupée, soit 404 779 euros au lieu de 600 000 euros, permettant une économie substantielle; placement immobilier sécurisé dans un secteur très recherché; absence de gestion locative pendant la période d'occupation. Dpe : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brouta pascal. Au 06 90 23 11 06 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brouta pascal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous mandat auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune des essarts, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes actuellement réunies et communicantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Développant plus de 225 m² habitables sur trois niveaux, l'ensemble comprend 10 pièces et peut facilement être réaménagé en deux habitations indépendantes. Chaque maison dispose déjà de sa propre entrée privative. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement patrimonial, projet locatif futur ou division en deux logements distincts. Le bien est vendu en viager occupé par une dame de 78 ans. Ensemble immobilier de plus de 225 m² 10 pièces deux entrées indépendantes fort potentiel de réhabilitation ou de division commune recherchée des essarts rente mensuelle : 615 € une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier de qualité avec une vision à long terme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 956482.

Exclusivité viager occupé civry-la-forêt à seulement 10 minutes de houdan, sur la commune recherchée de civry-la-forêt, valmo immobilier vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 128 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2021 m², en viager occupé par un couple de 77 et 79 ans. En viager occupé, les vendeurs conservent le droit de vivre dans leur logement. L'acquéreur en devient propriétaire immédiatement, mais en récupère la libre disposition au départ des vendeurs. La maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, un salon-séjour avec cheminée ouverte, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Le sous-sol total comprend une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave, un atelier ainsi qu'un garage. Prestations de confort : huisseries double vitrage pvc, portail motorisé, chauffe-eau thermodynamique et chaudière à granulés. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la forêt, avec un accès rapide à la gare ligne n vers paris-montparnasse ainsi qu'à la n12 en seulement 10 minutes. Valeur vénale libre : 320 000 euros - valeur occupée retenue pour le calcul du viager : 161 280 euros conditions financières du viager occupé : - bouquet : 92 400 eur - rente viagère : 518 eur / mois - rente révisable annuellement selon l'indice insee des prix à la consommation - revalorisation de la rente de 30 % en cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation une opportunité d'investissement patrimonial sur un secteur recherché bénéficiant d'une décote d'occupation attractive. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Présentation du bien : maison 5 pièces à vendre à nogent le rotrou. Vente en viager occupé : 1 tête : homme 77 ans valeur vénale : 175000 euros bouquet : 64000€ / rente : 367,24 € / mois. Nogent le rotrou : dans cette petite ville de 9000 habitants, je vous propose cette maison de 112 m² sur sous-sol au calme, exposée est- ouest, avec place de parking, garage et jardin de 674 m² avec lavoir. La partie jour comprend une pièce de vie de 21 m², ouverte sur sa terrasse, et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres au rez de chaussée avec rangement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant, plus un grenier. L'extérieur, à l'abri des regards, un terrain de 674 m² avec des arbres fruitiers qui donne en contre bas sur un petit bras de la ronne avec son lavoir. L'ensemble, est très bien entretenu. Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation dans le cadre de cette vente en viager occupé. Une augmentation de la rente de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. J attends vos appels au : 06 89 16 11 00 où par mail : didier.gasselin@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 956059.

Coup de cœur assuré – Maison passive bioclimatique avec vue campagne Conditions de vente à terme occupée Une tête : femme de 75 ans Bouquet : 65 000 € Mensualités : 346 € / mois pendant 15 ans Une opportunité patrimoniale intéressante permettant d'acquérir un bien récent et performant dans des conditions financières attractives. Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la commune de Saint-Trivier-de-Courtes, découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant les consommations énergétiques, à proximité des écoles, commerces et du pôle médical. Construite entre 2022 et 2024, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, accueille une belle cuisine ouverte sur le séjour / salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau parfait pour le télétravail, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 233 m² offre un véritable cadre de vie au calme avec une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux soirées d'été. Les prestations viennent compléter ce bien rare : Construction passive bioclimatique BE-UP, Ossature bois, Chauffage par pompe à chaleur air / air, Puits, Assainissement collectif, Garantie décennale, Maison récente aux normes actuelles. Une maison moderne, économique et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 946542.

* Viager avec bouquet seul sans rente mensuelle * Construite en 1976 par ses propriétaires actuels, cette maison a été entretenue avec un soin remarquable depuis près de 50 ans. Aujourd'hui, elle est proposée en viager occupé… avec un avantage rare : aucun versement mensuel à prévoir ! Située dans un quartier calme de La Maine à Maromme, dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de l'A150 via la sortie La Vaupalière. Édifiée sur une parcelle de 531 m² exposée plein sud, cette maison développe environ 79 m² habitables auxquels s'ajoute une véranda de 14 m², soit près de 93 m² utiles. Au rez-de-chaussée : * Entrée * WC indépendant * Cuisine aménagée et équipée * Séjour Salon ouvert sur la véranda À l'étage : * 3 chambres mansardées * Une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule. Les propriétaires ont continuellement entretenu et amélioré la maison : porte de garage motorisée en 2013 isolation des combles en 2014 remplacement des fenêtres en 2016 ravalement de façade réalisé en 2024 portail électrifié Chauffage via poêle à bois et réseau de chaleur biomasse de la ville. DPE : D Taxe foncière : 2 123 € Valeur vénale du bien : 230 000 € Viager occupé sur deux têtes : Homme de 82 ans Femme de 73 ans Bouquet unique : 105 515 € Honoraires agence : 11 500 € TTC Prix FAI : 117 015 € Aucune rente mensuelle Un investissement patrimonial rare, sécurisé et particulièrement attractif pour préparer l'avenir sereinement. Je suis à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement du viager et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf. 951942.

Réf. 10 094 - viager occupe - saint-jeannet (06) proche centre village médiéval et du parking rené veyssi, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement verdoyant, au calme absolu, proche commerces et commodités, à 20 kms de nice et quelques minutes de vence, une agréable maison de 5 pièces, 102 m² + un studio attenant de 27 m² indépendant, piscine à débordement, sur terrain arboré de 1 875 m², vue mer et baou. Le tout se compose de : rez-de-jardin : • une vaste cuisine aménagée, • une chambre avec placard intégré, • un wc indépendant, • une salle d’eau, • un grand séjour, vue mer et baou, donnant sur la piscine demi-étage inférieur : • deux chambres avec placards intégrés, sur jardin, • une salle de bains avec wc. Studio indépendant • une kitchenette, • une salle d’eau avec wc, • une pièce à vivre avec 2 couchages (4 personnes) stationnement : 3 emplacements extérieurs dont 1 couvert superficie : 102 m² + studio 27 m² (surface au sol totale 156,90 m²), sur terrain de 1 875 m² chauffage électrique individuel et poêle à bois eau chaude par cumulus n. B. : bien entretenue, double vitrage séjour, volets aluminium, cuisine d’été et sanitaires, toiture refaite il y a 5 ans. Piscine à débordement (8 x 4) implantée à 3,80 m de la maison et intégrée à une terrasse dallée contiguë. Compteur eau agricole. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 92 000 euros hai + rente 1 850 / mois indexée 2 tetes : 78 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 700 000 euros t. F. : 2 309 euros dont 489 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité – viager occupé – moirax au cœur d'un environnement privilégié sur la commune prisée de moirax, cette élégante propriété de 146 m² habitables est proposée en viager occupé avec un homme de 81 ans. Nichée sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m², la maison séduit immédiatement par son cadre paisible, son authenticité et ses beaux volumes, offrant un véritable art de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes d'agen. L'habitation développe une distribution harmonieuse comprenant : quatre belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une cuisine conviviale, un vaste salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, à l'extérieur, le parc arboré de 5 000 m² confère à la propriété une dimension rare et préservée. Une dépendance située au fond du terrain offre un potentiel supplémentaire pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Cette acquisition constitue une opportunité patrimoniale de qualité, dans un secteur recherché du lot-et-garonne, alliant sérénité, charme et valorisation à long terme. Viager occupé – homme de 81 ans -bouquet 55000€ -honoraire 16000€ -rente 626,57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 948648.

Venez découvrir cette maison construite en 2006 de 146 m² habitable, dans un environnement calme, proche du centre de St André des Eaux et de ses commerces de proximité. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une buanderie et un garage avec grenier. À l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Cette propriété possède une jolie jardin arboré de 453 m². Des panneaux solaires complètent les revenus annuels. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81ans et d'un homme de 84ans. Valeur vénale : 510 000 € Rente Viagère : 680 € / mois - montant annuel de 8 160€ Bouquet : 200 000 € hors honoraires d'agence charge acquéreurs Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Vente en viager occupé. Devenez propriétaire de cette maison idéalement située en centre ville de chateaubriant. Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 50 % votre expert viager ludovic oliveau-vincent de l'agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, qui vous offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et véritable atout de la maison, une grande véranda. Celle-ci baigne de lumière et s'ouvre sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains et un espace grenier encore aménageable selon vos envies. Le sous-sol total comprend un garage et un atelier pour les bricoleurs. Des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le marché. Conditions financières & analyse de l'investissement cet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 18,65 ans (femme de 72 ans). Valeur vénale : 240 000 € valeur économique : 120 720 € décote immédiate : 50 % (soit un gain immédiat de 119 280 €). Bouquet (fai) : 70 400 € rente mensuelle : 321,78 € le viager occupé permet d'acquérir ce bien à un prix réduit, calculé selon une décote d'occupation, tout en laissant le vendeur y résider sa vie durant. L'acheteur verse un capital initial (le bouquet) complété par une rente mensuelle, ce qui constitue un investissement immobilier progressif et sécurisé. C'est une solution éthique qui permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en garantissant au vendeur le confort de rester chez lui. Avec orpi je profite de la vie, je vends en viager ! Ref orpi : 1181 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052.

À saisir, sur mauléon-licharre, viager libre (vous avez la jouissance dès la signature de l'acte authentique) immeuble de 300 m² habitable, aménageable en 4 appartements avec un très bel escalier central, belles boiseries. 12 pièces principales, dont 8 chambres actuellement. Point d'eau, wc et salles de bain répartis sur l'ensemble. Hangar annexe de 500 m², accessible directement par l'immeuble, donnant directement sur le "saison" qui traverse la ville. Terrasse couverte pouvant s'ouvrir sur le jardin de 250 m². Chauffage chaudière fioul (à remplacer) radiateurs fonte. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 192050 euros rente mensuelle : 867 euros taxe foncière : 3850 euros les frais de notaire sont calculés sur la valeur libre de la maison, à savoir 315 000 euros (valeur vénale de marché) honoraires (7%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 170 000 euros ". Ce bien est proposé en viager libre sur un monsieur de 78 ans; le bouquet est de 170000 euros, plus une rente mensuelle de 867 euros. Les honoraires agence de 7% soit 22050 euros calculés sur la valeur vénale de 315000 euros, sont à la charge du débirentier (acquéreur) non soumis à dpe ancien dpe : dpe d 174 kwhep / m². An ges e 46 kgeqco2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578 et 3578 euros prix moyen des énergies indexés au15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc racoussot, au 06 31 83 29 40 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc racoussot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 377953989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449692 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc racoussot (ei) agent commercial - numéro rsac : 377953989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bussac sur charente, uniquement chez capifrance en vente a terme libre “sans aléa viager”, un ensemble de deux maisons indépendantes. -la première maison d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau / wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain / wc et la chaufferie. -la deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100 m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau / wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec bbq. Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771 m², au calme dans un petit village tout proche de saintes. Vous pouvez occuper ou louer ces deux maisons dès la signature de l'acte authentique de vente. Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 179 500€ puis 120 mensualités de 1000€. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 953844.

Située au cœur du prestigieux Golf International de Pont Royal, entre Alpilles et Luberon, cette propriété est proposée en vente à terme libre, une solution patrimoniale permettant d'acquérir immédiatement une résidence secondaire d'exception tout en optimisant sa trésorerie grâce à un paiement partiellement échelonné dans le temps. Une alternative rare et particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un pied-à-terre en Provence, sans mobiliser immédiatement la totalité du capital. Conditions de la vente à terme libre : • Valeur du bien : 1 110 000 € HAI • Comptant à l'acte : 770 000 € HAI • Solde : 340 000 € payable en 120 mensualités de 2 833 € (dont une première échéance de 2 873 €) Les vendeurs restent ouverts à l'étude d'un autre échelonnement du paiement selon le profil et le projet de l'acquéreur. Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de 190 m² habitables, construite en 2008, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine sécurisé et recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 700 m² exposé plein sud, au cœur de la pinède, la propriété offre une atmosphère intimiste et un véritable art de vivre provençal. La maison se compose : • d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert ouvrant sur les terrasses, • d'une cuisine entièrement équipée, • d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, • de trois chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes, • ainsi que d'une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : terrasses couvertes avec vue sur la pinède, piscine ensoleillée, jardin paysagé aux essences méditerranéennes et nombreux espaces de détente. Un carport peut facilement être aménagé. Une propriété idéale pour les amateurs de golf, de nature et de résidences secondaires haut de gamme en Provence. Plus de photos et dossier de présentation complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 946987.