VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – MAISON 120 m² AVEC JARDIN ET GARAGE

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 120 m² habitables constitue une belle opportunité d'investissement en viager occupé sur une tête (homme né en 1963).

Le bien se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 800 m² comprenant un agréable jardin et un immense potager.

L'ensemble est intégré dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles contraintes de gestion.

Valeur vénale : 115 000 €.

Conditions du viager occupé : bouquet de 28350 € frais d'agence inclus et rente mensuelle de seulement 110,70 €.

Une bien belle opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance) : 377€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.

958592.