Maison à vendre à Cornimont (88310)

Maison de plain-pied à proximité du centre de la commune comprenant cuisine ouverte sur séjour, dégagement, salle d'eau, deux chambres dont une avec salle d'eau. Terrasse. Remise attenante de 70 m² au sol et grenier. 170.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier millet au 06 84 36 93 15 ou par courriel à x.millet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millet xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103464756 epinal auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460224- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier millet (ei) agent commercial - numéro rsac : 103464756 epinal -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : CORNIMONT - MAISON - T5 122 m² - HANGAR Située dans un environnement agréable à Cornimont, cette maison de caractère construite en 1955 développe 122 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée avec balcon et accès extérieur, une véranda à rénover, un salon-séjour lumineux, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains à rénover. Le deuxième étage propose une kitchenette indépendante, deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon, d'un dressing et de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier permet également d'accéder aux combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, les deux balcons permettent de profiter agréablement des beaux jours. Un hangar privatif, situé juste en face de la maison, ainsi qu'un terrain plat viennent compléter ce bien. La route séparant la maison du hangar est une voie sans issue, garantissant un passage très limité et un environnement calme. Malgré des travaux à effectuer, ce bien est habitable de suite avec des rénovations partielles réalisées comme toutes les menuiseries en double vitrage avec volets électriques solaires. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces de stockage, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Cornimont, découvrez cette agréable maison familiale lumineuse, implantée sur un terrain d'environ 613 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa fonctionnalité avec une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi que deux espaces greniers idéals pour le rangement. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une salle de jeux, une buanderie avec chaudière fioul, un espace débarras et une cave. Cette maison bien entretenue et ensoleillée séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une découverte du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Aux portes de la bresse, sur les hauteurs de cornimont, cette maison d'architecte, exposée sud, aux matériaux de grande qualité et dans un état d'entretien parfait vous garantit un confort de vie d'exception avec calme et discrétion assurés. Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, permet un fonctionnement de plain pied de plus de 100 m². L'entrée dans le hall spacieux, lumineux et surplombé d'une mezzanine provoque immédiatement un sentiment de bien être. La partie jour d'environ 60 m² est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon double agrémenté d'une cheminée avec insert. Une terrasse abritée, carrelée ainsi qu'un balcon sont en accès direct depuis ces pièces de vie. Un dégagement équipé de nombreux placards aménagés mène à une chambre avec salle d'eau et wc attenants. Toujours à ce même niveau de rez-de-chaussée se trouvent également des wc indépendants avec lave-mains. L'étage se divise en une première partie " loisirs " avec mezzanine et bureau-atelier d'artiste avec placards, suivie d'une partie nuit composée d'un dégagement distribuant trois chambres (dont deux ouvrent sur un balcon) ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque sur meuble, miroir triptyque et wc. Le rez-de-jardin bénéficie de sa propre entrée qui distribue de façon très distincte les pièces classiques de sous-sol, toutes carrelées (chaufferie, buanderie, atelier, garage avec porte automatique) ainsi qu'une salle " bien être " de plus de 50 m² équipée de : spa, sauna, douche, espace vestiaire et dont l'ensemble des baies vitrées ouvrent sur l'extérieur. L'accès au rez-de-chaussée par escaliers peut aussi se faire depuis cette entrée. Un deuxième garage indépendant complète le rez-de-jardin. Ce bien d'exception, sans aucun vis à vis, offre une vue panoramique depuis les pièces de vie, les deux chambres ouvrant sur balcon et la terrasse. Données techniques : - fibre optique - menuiseries pvc double vitrage bubendorff avec volets électriques - le mode de chauffage va être changé pour un chauffage central à pellets (remplacement de la chaudière fuel viesmann), chauffage électrique à l'étage, bois (cheminée avec insert) - toiture isolée - assainissement aux normes (fosse septique) - aucune anomalies électriques - pas d'amiante la maison peut être vendue meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 597669 ).

Rare à la vente ! : maison de plain-pied de 79 m² très bien située à proximité du centre-ville mais retirée de l'axe principal. Entièrement rénovée ces dernières années celle-ci est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 38 m², d'une salle d'eau avec wc et coin buanderie et de 2 chambres dont une avec wc et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un grand hangar de 70 m² au sol sur 2 niveaux et d'un jardin clos avec terrasse. Terrain d'environ 600 m² avec parking. Charpente, toiture, isolation sous toiture et façades neuves. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible très économique, ballon thermodynamique, fenêtre double vitrage de 2021 avec volets électriques. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 955279.

Vends chapelle du sacré-coeur située au sud des hautes-vosges triangulée par épinal, colmar et belfort (commune de cornimont 88 130). Sur une contenance de 4 908 m² se dresse majestueusement la chapelle du sacré-coeur de travexin. Exposée au nord, le parvis permet d'accéder à la cour carrée (12,25) puis, passant sous l'orgue (1925, joseph voegle), la nef centrale se déploie sur (105m), alors que le sacré-coeur ouvre au transfert (100 m²). On y voit apparaître au centre l'autel et l'abside accompagnés de ses deux nefs de côté (4 m² chacune), suivis à l'aile gauche d'une cuisine toute équipée et sanitaire (norme handicap de 47 m²) et à l'aile droite d'une salle de réunion (47 m²) (plans disponibles). Patrimoine de travexin, la chapelle voit sa première pierre posée et bénie par l'abbé marc en 1901. Préservé par les deux guerres, l'édifice est menacé de destruction en 2012 avant d'être racheté et désacralisé par un couple de nancéiens ambitieux. Dès lors, sont engagés d'importants travaux de restauration (vitraux, toitures) et ce projet aboutit à une dynamique touristique. Sont organisées de multiples manifestations festives, artistiques, historiques et, comme démontré, le lieu se prête parfaitement aux projets les plus audacieux, les plus ambitieux.  bien au prix de 500 008 euros, dont honoraires à charge vendeur de 5,5%. Dpe-ges (système de chauffage inexistant.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.  dpe-ges (système de chauffage inexistant.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : À vendre – Propriété familiale de standing avec potentiel locatif et cadre naturel exceptionnel Dès l’entrée, le ton est donné : modernité, volumes généreux et matériaux de qualité. Située au calme, en pleine nature, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La résidence principale se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, un salon indépendant, une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, un bureau, une buanderie, ainsi que trois garages. À l’étage, une mezzanine (à sécuriser) dessert trois belles chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, WC et dressing. Le sous-sol, aménagé, propose une salle de sport avec douche et WC, ainsi que deux appartements indépendants (F2 et F3), chacun avec leur terrasse : parfait pour du rendement locatif ou accueillir famille et amis. Chauffage principal par chaudière à pellets et cheminée, chauffage électrique dans les appartements. Les + : Maison de plain-pied avec grands volumes, environnement calme et verdoyant, deux logements indépendants pour location ou multi-génération, prestations intérieurs haut de gamme, grand terrain, parking et 3 garages. À prévoir : Crépi de façade, aménagements extérieurs à finaliser et sécurisation de la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village très prisé de Ventron, à 628 mètres d'altitude, découvrez cet ancien presbytère plein de charme, aujourd'hui transformé en véritable maison de famille. Une maison mitoyenne au cachet unique, mêlant pierre, bois ancien et rénovation chaleureuse, avec en bonus un joli jardin clos, plusieurs dépendances et de magnifiques caves voûtées dignes de l'histoire du lieu. Ici, on profite d'une ambiance authentique et apaisante, au bord du ruisseau, dans un environnement calme typique des Hautes-Vosges La maison développe environ 137 m² habitables, avec encore un très beau potentiel d'évolution grâce au plateau supérieur déjà en partie préparé. Dès l'entrée, le ton est donné : Dalles en pierre, murs mêlant pierre apparente et blanc moderne, anciens planchers rénovés, portes anciennes conservées et mises en valeur. Le rez-de-chaussée propose : une vaste cuisine / salle à manger d'environ 20 m² avec poêle à bois, un séjour ouvert de 27 m², un cellier / buanderie, des WC séparés, un accès direct aux superbes caves voûtées. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain à rénover, de magnifiques planchers anciens rénovés. Et ce n'est pas tout Les deux niveaux supérieurs offrent encore un énorme potentiel : un vaste plateau déjà isolé avec plusieurs espaces pouvant accueillir chambres, atelier ou une salle de jeux, un grand grenier supplémentaire. À l'extérieur : jardin clos, terrain de pétanque, emplacement voiture privatif, plusieurs dépendances idéales pour atelier, stockage ou bricolage. Côté technique : Maison reliée au tout-à-l'égout Fibre installée Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) Poêle à bois dans la cuisine Chauffage électrique Toiture principale de dépendance refaite en bac acier isolé Trois magnifiques caves voûtées Taxe foncière : 619 € Une maison atypique, chaleureuse et pleine d'histoire, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de résidence secondaire au cœur des Hautes-Vosges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 607097 ).

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Maison familiale de 120 m² sur 989 m² de terrain à Ventron – Cadre naturel exceptionnel Située dans le charmant village de Ventron, au cOEur des Hautes-Vosges, cette agréable maison d'environ 120 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié en bordure de nature, son excellent état général et son potentiel aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 989 m², la maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'étage, la maison dispose d'une quatrième chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour ainsi que d'une vaste extension accueillant un lumineux salon-salle à manger. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la vue sur la nature environnante. La maison dispose aussi d'un grand garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un insert à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse en toute saison. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Ventron, un village recherché des Hautes-Vosges Niché au cOEur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Ventron est une destination appréciée pour son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie. Le village offre un accès privilégié aux activités de pleine nature : randonnée, VTT, ski, pêche et découverte des magnifiques forêts vosgiennes. Grâce à sa station de ski et à sa proximité avec La Bresse, Ventron attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Son cadre paisible, son environnement montagnard et ses nombreuses activités de loisirs en font un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière. Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans les Vosges, tout en bénéficiant d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme entièrement rénové et exploité comme gite. Gite de groupe de 10 à 41 personnes avec 13 chambres, grande salle de réception, cuisine professionnelle, plusieurs pièces d'eau et wc, sauna, bain nordique, grand jardin. Exploitation annuelle avec très bon rendement (très bon ca annuel). Idéalement situé au coeur de ventron a seulement 20 min des pistes de la bresse en hiver. Passez en alsace en moins de 10 minutes ou restez dans les hautes vosges pour profitez des montagnes, rivières et cascades. Contactez moi pour plus d'information ou pour une visite ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ Et si votre prochain refuge se trouvait au cœur des Hautes-Vosges ? À 698 mètres d'altitude, dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez ce véritable chalet DECOBOIS construit en 2005. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, les grands espaces, la montagne et la douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Le chalet s'intègre parfaitement dans son terrain arboré de 2 066 m². Depuis la grande terrasse suspendue réalisée récemment, le regard se perd sur les arbres de la propriété tandis qu'en contrebas résonne le doux murmure du ruisseau. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance, simplement la nature vosgienne comme voisine. Exposé sud-ouest, ce chalet lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable toute l'année. Son poêle à bois, sa cuisine ouverte aux teintes douces et ses nombreux espaces de rangement en font une résidence idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Le chalet développe environ 102 m² au sol pour 90,50 m² habitables au sens Carrez (surface supérieure à 1,80 m de hauteur). Composition Rez-de-chaussée Entrée. Belle pièce de vie d'environ 33 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à la grande terrasse suspendue exposée sud-ouest. Chambre (8,50 m²). Salle de bain avec douche et vasque. WC indépendant. Étage Le palier dessert un placard de rangement particulièrement pratique pour le linge de maison et les équipements du quotidien. Deux chambres. Un bureau (actuellement aménagé en chambre). Salle de bain avec douche et vasque. WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un agréable accès balcon avec vue sur l'environnement naturel. Sous-sol complet Garage d'environ 27 m². Hall d'entrée avec espace pratique pour les retours de randonnée ou de ski. Atelier. Cave. Local de stockage pour le bois. À l'extérieur Terrain arboré de 2 066 m². Grande terrasse suspendue réalisée en 2026. Escalier reliant directement la terrasse au jardin. Ensemble table et bancs sur mesure conservé. Plusieurs places de stationnement. Environnement très calme. Aucun vis-à-vis. Ruisseau en contrebas de la propriété. Route communale entretenue et déneigée en hiver. Les atouts qui font la différence Chalet DECOBOIS, constructeur réputé dans les Hautes-Vosges. Construction de 2005. Aucun travaux à prévoir. Excellente exposition sud-ouest. Cadre naturel exceptionnel. Chalet lumineux et chaleureux. Terrasse neuve. Poêle à bois performant. Quatre espaces nuit possibles. Sous-sol complet avec garage, cave et atelier. Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique. Informations techniques Chauffage électrique par radiateurs Atlantic (remplacés en 2023 pour la quasi-totalité). Gestionnaire d'énergie avec thermostat d'ambiance. Poêle à bois dans le séjour. Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur). Fenêtres double vitrage. Volets battants bois. Deux chauffe-eaux : 300 litres pour les salles de bain. 150 litres pour la cuisine. Eau communale. Assainissement individuel. Taxe foncière : environ 600 €. Un chalet où l'on imagine facilement les petits-déjeuners sur la terrasse, les soirées au coin du feu après une journée en montagne et les moments de détente au cœur d'un environnement préservé. Une opportunité rare à Ventron, l'une des communes les plus recherchées des Hautes-Vosges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 610029 ).

Iad France - Jessica Didier vous propose : Maison nature 144 m² – Terrain de 1375 m² – à 15 min de La Bresse – idéale résidence secondaire À seulement 15 minutes de La Bresse, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison idéale pour se ressourcer en pleine montagne. Située sur la commune de Ventron, cette maison de 144 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. Implantée sur un terrain clos de 1375 m² environ, bordé par un petit ruisseau, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. * La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine équipée et aménagée - 2 chambres - Une salle d’eau rénovée - Un WC indépendant - Un espace salon / détente - Une cuisine d’été donnant accès au garage À l’étage : - Une grande chambre - Un salon - Un WC - Une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau supplémentaire, bureau ou chambre * Extérieurs Deux terrasses en bois exposées sud et est permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et apaisant. Un abri de jardin d’environ 15 m² complète l’ensemble. * Confort - Chauffage par poêle à bois, poêle à pellets et radiateurs électriques - Environnement calme - Belle capacité d’accueil * Localisation idéale - La Bresse : 15 minutes (stations de ski, activités) - Nombreux sentiers de randonnée à proximité - Environnement nature recherché * Une maison parfaite pour les week-ends et vacances à la montagne, offrant calme, espace et proximité des stations. Convient également pour une résidence principale. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : SAULXURES-SUR-MOSELOTTE - MAISON - 61 m² Située dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison individuelle de 61 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, buanderie, cave ou espace de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez son terrain plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au fioul par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement votre investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : À découvrir au cOEur du village, cette maison d'environ 85 m² à rénover offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Située à deux pas de la Voie Verte et de la Moselotte, elle séduira les amateurs de nature tout en profitant des avantages de la proximité Implantée sur un terrain de 713 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Au premier demi-niveau, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'un bureau. Le deuxième demi-niveau accueille deux chambres. La propriété dispose également d'un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, un grand hangar et un garage indépendant complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central et l'assainissement est raccordé au réseau tout-à-l'égout. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son terrain, ses dépendances et sa situation recherchée en font un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous pouviez profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en rejoignant les commerces, les écoles et les services en quelques minutes à pied seulement ? Située au cœur de Saulxures-sur-Moselotte, dans une petite rue particulièrement paisible ne desservant que quelques habitations, cette maison ossature bois construite en 2008 offre un cadre de vie rare : un environnement calme, un grand terrain plat de 846 m², aucun vis-à-vis et la praticité d'une maison moderne prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien. La maison est lumineuse grâce à son exposition plein sud, parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste qu'à poser ses valises et profiter. Son grand jardin plat constitue un véritable atout. Entièrement exploitable, il séduira aussi bien les familles avec enfants que les amateurs de jardinage, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui rêvent d'un bel espace extérieur au calme. À proximité immédiate des écoles, du lac, des commerces et des sentiers de promenade, vous profitez d'un environnement privilégié entre montagne et nature tout en conservant les avantages du centre-ville. Pour aider les acquéreurs à se projeter, certaines photographies ont bénéficié d'un home staging virtuel. Seuls les meubles et éléments de décoration ont été ajoutés numériquement. Les volumes, ouvertures, sols, murs et aménagements permanents sont parfaitement conformes à la réalité. Composition : Rez-de-chaussée * Belle entrée avec dressing intégré. * Cuisine Atlas aménagée d'environ 14 m² ouverte sur le séjour. * Séjour lumineux d'environ 32 m². * Buanderie / cellier d'environ 5 m². * Chambre d'environ 10 m². * Salle de bain avec douche italienne et vasque, communicante avec la chambre. * WC indépendant. * Garage attenant d'environ 18 m² avec accès direct à la maison. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied particulièrement recherchée aujourd'hui. Étage * Palier desservant l'espace nuit. * Deux belles chambres. * Salle de bain avec baignoire et vasque. * WC indépendant. Chaque chambre bénéficie à la fois d'une fenêtre et d'un velux, offrant une belle luminosité naturelle. Les extérieurs * Terrain de 846 m². * Jardin plat et facilement exploitable. * Terrain en partie clos par clôtures, haies et végétation. * Portail d'accès véhicules. * Portillon piéton. * Exposition plein sud. * Aucun vis-à-vis. * Quartier calme et recherché. Les atouts qui font la différence * Maison construite en 2008. * Ossature bois SOCOPA. * Aucun travaux à prévoir. * Vivable de plain-pied. * Terrain plat rare sur le secteur. * Excellente exposition. * Centre-ville accessible à pied. * Écoles et commerces à proximité. * Environnement calme. * Trois chambres. * Deux salles de bain. * Deux WC. Informations techniques * Surface au sol : environ 117 m². * Surface Carrez : 90 m². * Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée. * Radiateurs électriques à l'étage. * Conduit existant pour poêle à bois. * Cuisine Atlas aménagée. * Fenêtres PVC double vitrage. * Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. * Volets roulants manuels à l'étage. * Ballon d'eau chaude dans la buanderie. * Interphone. * Gaine déjà installée pour une éventuelle motorisation du portail. * Fibre optique. * Raccordement au tout-à-l'égout. * Taxe foncière : 784 €. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse où l'on imagine facilement les repas en terrasse, les jeux des enfants dans le jardin ou simplement le plaisir de profiter du calme tout en restant proche de tout. Une opportunité rare sur Saulxures-sur-Moselotte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 610104 ).

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de La Bresse, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison saura séduire les amoureux de la montagne et les familles en quête de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À proximité des commerces et des stations de ski, elle offre un cadre de vie privilégié été comme hiver. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois au premier étage, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, un garage avec porte électrique, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une cave. Chauffage central avec chaudière à condensation récente, deux cheminées restaurées, raccordement au tout-à-l'égout et l'eau raccordée au réseau mais possède en plus une source, ce qui apporte un avantage pour l'arrosage ou autre. Les extérieurs offrent un agréable jardin avec deux terrasses exposées sud, un espace pelouse, une petite dépendance et un barbecue en briques. Disponible par téléphone pour répondre à vos questions et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bussang (88) Venez découvrir ce charmant petit chalet T3 de 23 m² situé dans les magnifiques hautes Vosges, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implanté sur une belle parcelle de terrain de 1060 m² environ, il offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de nature, calme et séjours en montagnes. Le chalet, à rénover et à aménager selon vos envies, dispose actuellement d'un coin cuisine avec un évier mais ne possède pas de sanitaires, d'un séjour et d'une mezzanine, vous laissant la liberté de repenser entièrement l'intérieur. À proximité, un petit ruisseau apporte une ambiance paisible, l'extérieur spacieux permet également d'imaginer un jardin, un coin détente ou une terrasse. L'intérieur est entièrement à imaginer, mais le terrain et l'environnement offrent un potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 933016.

Exclusivite - maison de village au calme à wildenstein entre alsace et vosges, à 15 minutes de la bresse et à 12 minutes de fellering. Située à wildenstein, au bord de la thur et à proximité immédiate du lac de kruth-wildenstein, cette maison de village totalement rénovée en 2003 offre un cadre de vie paisible au coeur des vosges. Avec ses 3 chambres, 1 mezzanine, et 2 salles de bains, elle offre l'espace nécessaire pour vos projets. Parfaitement entretenue, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire, grâce à son environnement naturel privilégié et sa facilité d'entretien (quasiment pas de terrain). Vous profiterez d'un emplacement recherché, au calme, idéal pour les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, activités de plein air et moments de détente à proximité. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 626 euros et 3 554 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 149 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Authentique ferme vosgienne située à Saulxures-sur-Moselotte, cette propriété de caractère incarne parfaitement le charme et l’âme des fermes traditionnelles de la région. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle séduira les amateurs de biens atypiques, chargés d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie hors du commun. Édifiée sur un vaste terrain de 23 784 m², composé majoritairement de prés et de parties boisées, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, typique des paysages vosgiens. Ici, la nature est omniprésente et participe pleinement à l’identité du lieu. La bâtisse conserve les éléments caractéristiques des fermes de montagne, ses dépendances intégrées et son implantation pensée pour la vie rurale d’autrefois. La partie habitable actuelle développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un grenier de plus de 130 m², offrant un potentiel remarquable pour agrandir l’espace de vie tout en respectant l’esprit originel de la ferme. Au rez-de-chaussée, les espaces se composent d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une pièce à aménager selon vos projets, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. On y retrouve également le bassin alimenté par la source naturelle ainsi que l’ancienne écurie, véritables témoins du passé agricole du bâtiment et éléments emblématiques des fermes traditionnelles de la région. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Une grande remise indépendante ainsi qu’un garage renforcent le caractère fonctionnel et authentique de la propriété. La présence d’une source et de la concession constitue un atout rare, en parfaite harmonie avec l’esprit rural et autonome de cette ferme vosgienne. Sur le plan technique, la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, participant à l’atmosphère chaleureuse et rustique du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer cette ferme et de lui redonner tout son éclat, tout en conservant son identité et son caractère atypique. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une ferme authentique, un cadre naturel exceptionnel et un projet de vie en accord avec l’histoire et l’architecture traditionnelle des Vosges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Kruth (68820), cette maison de charme de 179 m² sur un terrain de 3225 m² offre un cadre de vie paisible au bout d'une impasse, à proximité d'un ruisseau. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un grand terrain plat, dont 895 m² de forêt, idéal pour des aménagements destinés aux enfants. La maison, répartie sur 2 niveaux, se compose de 7 pièces dont un grand séjour de 36 m², une cuisine de 15 m², 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Un double garage avec porte motorisée offre un espace de stationnement protégé donnant une grande cave en plain-pied et accessible depuis la maison. Parfait pour une grande famille ou une résidence de vacances, ce bien unique séduit par son cadre verdoyant et son emplacement au calme, offrant un niveau de confort et d'intimité remarquable dans un environnement naturel préservé. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais vous pouvez l'habiter de suite. Ne tardez pas pour venir la visiter, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

Le rêve vosgien - ancien corps de ferme niché dans les hauteurs de saulxures sur moselotte (tous commerces, écoles) au calme, tout au bout de la route goudronnée (déneigée en hiver). Rdc : resté dans son jus partiellement rénové, énormément de potentiel pour faire un logement indépendant ou réunir avec le 1er étage déjà rénové. Le rdc comprend une entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cellier, buanderie, 3 chambres, cave, fontaine / bassin, veranda et chaufferie. Une grande terrasse pour profiter de l'exterieur. 1er : ensemble rénové avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, et grenier. Poele à bois. Une entrée indépendante existe pour cette partie. Terrain : 1871 m² autour de la maison + 2154 m² autour de la source qui alimente la maison. Le potentiel est tout simplement énorme : maison familiale, gite (voir plus d'un), maison de vacance. Une visite s'impose ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

Maison à rénover avec fort potentiel à saulxures-sur-moselotte vous recherchez un projet de rénovation avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété située à saulxures-sur-moselotte pourrait vous séduire. Située dans un secteur apprécié de la commune, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des sentiers de randonnée, des forêts vosgiennes et des activités de plein air qui font le charme de la vallée de la moselotte. Le rez-de-chaussée, déjà équipé de fenêtres en double vitrage, comprend : une entrée de 8 m² avec escalier en marbre une cuisine aménagée de 18 m² une salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire un wc séparé une salle à manger de 26 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 40 m² porte d'entrée pvc à l'étage : trois chambres de 14 m², 10 m² et 13 m² nécessitant une rénovation complète absence de chauffage à l'étage travaux importants à prévoir pour rendre l'ensemble pleinement habitable au-dessus, un grenier offre un volume supplémentaire intéressant pouvant être valorisé selon votre projet. La propriété dispose également : d'une extension indépendante sur trois niveaux (environ 90 m² au total) avec accès direct au terrain et possibilité de faire un garage. D'un espace complémentaire d'environ 30 m² entièrement à rénover de très grandes caves d'un terrain d'environ 400 m² chauffage au pellet au rez-de-chaussée ce bien s'adresse principalement à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation importants afin de créer une résidence principale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs logements. Possibilité de vivre de plain pied le potentiel est réel, mais il faudra de l'imagination, du temps et des travaux pour lui redonner tout son éclat. Et si cette maison n'attendait que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire ? Eric bongars ei optimhome 06 85 09 76 60 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric bongars entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 149 641 greffe de epinal) 06 85 09 76 60 (réf. 608672 ).

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ UNIQUE À ROCHESSON ! Idéalement situé entre Gérardmer et La Bresse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé d'un chalet principal divisé en deux appartements indépendants et d'un chalet annexe, le tout sur un splendide terrain arboré de 6555 m². Une occasion rare d'investir dans une propriété clés en main affichant une excellente rentabilité locative supérieure à 12 %. Chaque logement est spécialement conçu pour répondre à une demande croissante de locations saisonnières. L'activité locative, établie depuis plus de 8 ans, est entièrement prise en charge par une conciergerie professionnelle : bénéficiez d'un investissement sans contrainte, sans gestion et sans travaux, parfaitement entretenu. Composition détaillée : • Chalet annexe d'environ 30 m², entièrement rénové en 2017 Capacité : 2 personnes, un véritable cocon chaleureux idéal pour les escapades romantiques. - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre cosy avec salle d'eau privative - Jacuzzi privatif pour profiter de moments privilégiés en toute intimité • Chalet principal : 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun, rénové en 2017. Capacité : jusqu'à 4 personnes par appartement, parfaitement adapté aux familles ou groupes d'amis, chaque appartement offre confort et modernité dans un cadre enchanteur. - Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres confortables équipées d'une literie de qualité - Salle d'eau moderne avec WC - Terrasse privative aménagée avec jacuzzi pour une détente optimale - 2 places de parking privatives pour chaque appartement - Orientation sud-est garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le paysage vosgien Atouts techniques et commerciaux : - Gestion locative entièrement externalisée : aucune intervention nécessaire de votre part. - Rentabilité locative prouvée supérieure à 12 %. - Emplacement stratégique au cœur des Hautes-Vosges, proche des stations de ski réputées, lacs majestueux et chemins de randonnée. - Vaste terrain paysagé avec son cours d'eau garantissant intimité et tranquillité. Saisissez cette opportunité rare d'investir en toute sérénité dans une propriété à forte rentabilité et sans stress. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 548.

Investisseurs – Opportunité rare dans les Hautes-Vosges Situé à Rochesson, idéalement à, proximité de Gérardmer et La Bresse, cet ensemble immobilier touristique bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une exploitation locative performante depuis plus de 8 ans. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 555 m² avec petit étang privé et passage de la rivière du Bouchot, le domaine se compose de deux chalets indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme. Composition du domaine Chalet principal – 2 appartements indépendants (50 m² chacun) possibilité de n'en faire qu'un. Capacité : 4 personnes par appartement Chaque logement comprend : -Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée -2 chambres confortables -Salle d'eau moderne avec WC -Terrasse privative avec jacuzzi -2 places de parking -Belle orientation offrant luminosité et vue sur la nature vosgienne Chalet indépendant (30 m²) Capacité : 2 à 3 personnes -Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée -1 chambre avec salle d'eau privative -Jacuzzi privatif Ambiance cocooning idéale pour séjours romantiques Les atouts de cet investissement 3 logements avec jacuzzis privatifs Activité locative établie depuis 8 ans avec forte demande Rentabilité nette d'environ 11 à 12 % Gestion locative pouvant être entièrement externalisée via conciergerie Vente incluant un fonds de commerce digital mature : site internet propriétaire, réseaux sociaux et plusieurs centaines d'avis clients Localisation stratégique proche stations de ski, lacs et sentiers de randonnée Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant reprendre une activité touristique rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Maison / Villa Subtil mélange d'authenticité et de modernité découvrez ce magnifique chalet neuf exposé plein sud, idéalement situé entre le centre-ville et les pistes de ski. Le chalet comprend, au sous-sol : un très spacieux garage pour deux véhicules et une buanderie, Chaufferie avec chaudière aérotherme. Au rez-de-chaussée espace entrée optimisé, une cuisine équipée ultrafonctionnelle ouverte sur un salon / séjour avec poêle à pellets et accès à une grande terrasse, une belle chambre avec vue sur les cimes et la vallée, une agréable salle d'eau (douche et vasque) avec WC séparés. À l'étage, deux vastes chambres avec balcon, une grande salle d'eau + WC. Le tout vendu meublé avec goût, Terrain attenant d'environ 574 m². Un DPE exceptionnel A ET A en GES ! Construit par le savoir faire du constructeur Créabois, la référence en la matière. Une visite ? Contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.