Maison à vendre à Cornimont (88310)

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Cornimont, au cOEur des Hautes Vosges, cette charmante maison d’environ 90 m² est implantée sur un terrain clos de 1 493 m². Elle conviendra parfaitement pour une première acquisition ou une résidence secondaire, mais aussi pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. La maison a été entièrement rénovée en 2016 avec des travaux comprenant le ravalement de façade, l’isolation intérieure ainsi que l’installation d’un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon chaleureux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres avec dressing ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec un garage et des espaces de stockage. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu’un poêle à granulés en complément. La maison est également équipée d’un système d’assainissement individuel neuf. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé dans un cadre paisible et naturel. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du tourisme vosgien : Située à proximité des sentiers de randonnée, des forêts et des paysages typiques du massif des Vosges, cette maison est parfaite pour profiter des activités de plein air toute l’année : balades, VTT, ski, raquettes ou encore découverte des lacs et des panoramas d’altitude. Vous serez également à quelques minutes des stations de ski et des sites touristiques réputés de la région, offrant un véritable havre de paix en toute saison. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou se ressourcer au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends chapelle du sacré-coeur située au sud des hautes-vosges triangulée par épinal, colmar et belfort (commune de cornimont 88 130). Sur une contenance de 4 908 m² se dresse majestueusement la chapelle du sacré-coeur de travexin. Exposée au nord, le parvis permet d'accéder à la cour carrée (12,25) puis, passant sous l'orgue (1925, joseph voegle), la nef centrale se déploie sur (105m), alors que le coeur ouvre au transfert (100 m²). On y voit apparaître au centre l'autel et l'abside accompagnés de ses deux nefs de côté (4 m² chacune), suivis à l'aile gauche d'une cuisine toute équipée et sanitaire (norme handicap de 47 m²) et à l'aile droite d'une salle de réunion (47 m²) (plans disponibles). Patrimoine de travexin, la chapelle voit sa première pierre posée et bénie par l'abbé marc en 1901. Préservé par les deux guerres, l'édifice est menacé de destruction en 2012 avant d'être racheté et désacralisé par un couple de nancéiens ambitieux. Dès lors, sont engagés d'importants travaux de restauration (vitraux, toitures) et ce projet aboutit à une dynamique touristique. Sont organisées de multiples manifestations festives, artistiques, historiques et, comme démontré, le lieu se prête parfaitement aux projets les plus audacieux, les plus ambitieux.  bien au prix de 500 008 euros, dont honoraires à charge vendeur de 5,5%.  dpe-ges (système de chauffage inexistant.)  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920  euros, zac le chêne ferré ?  44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n ?  cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ?  89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000  euros pour t et 120 000  euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° de police 28137. J mandat réf 441550- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Très bien située à proximité du centre-ville et des commodités, vous tomberez vite sous le charme de cette jolie maison jumelée de 153 m² habitables et notamment de sa très agréable terrasse et de son jardin. Entièrement rénovée entre 2020 et 2021, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soignés. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage double, une cave, une buanderie et la chaufferie. L'espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour confortable de 33 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau pensé pour le quotidien, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, quatre grandes chambres permettent à chacun de trouver son espace, complétées par une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre des greniers sur toute la surface ainsi qu'une mansarde à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le tout est posé sur un terrain de 770 m² où vous pourrez profiter de son jardin et de sa terrasse avec vue dégagée sur les montagnes vosgiennes qui apporte une vraie sensation d'ouverture et de sérénité. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques sur la toiture refaite en 2017. Fenêtres PVC neuves offrant un isolement thermique et phonique irréprochable. Chauffage poele à pellets récent + chauffage central au fuel. Acquisition des meubles possible. En résumé, une superbe opportunité à ne pas manquer, rénovée avec soin, qui combinera fonctionnalité, potentiel et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 934109.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : À vendre – Propriété familiale de standing avec potentiel locatif et cadre naturel exceptionnel Dès l’entrée, le ton est donné : modernité, volumes généreux et matériaux de qualité. Située au calme, en pleine nature, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La résidence principale se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, un salon indépendant, une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, un bureau, une buanderie, ainsi que trois garages. À l’étage, une mezzanine (à sécuriser) dessert trois belles chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, WC et dressing. Le sous-sol, aménagé, propose une salle de sport avec douche et WC, ainsi que deux appartements indépendants (F2 et F3), chacun avec leur terrasse : parfait pour du rendement locatif ou accueillir famille et amis. Chauffage principal par chaudière à pellets et cheminée, chauffage électrique dans les appartements. Les + : Maison de plain-pied avec grands volumes, environnement calme et verdoyant, deux logements indépendants pour location ou multi-génération, prestations intérieurs haut de gamme, grand terrain, parking et 3 garages. À prévoir : Crépi de façade, aménagements extérieurs à finaliser et sécurisation de la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : À Cornimont, à seulement 5 minutes du centre de La Bresse, une Charmante Maison de 192 m² sur un vaste Terrain de 2800 m² avec possibilité d'acquérir en PLUS un terrain attenant de 2 400 m² constructible ou par parcelle de 800 m²(soit divisible en 3 parcelles). Découvrez cette magnifique demeure nichée dans un cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix et d'intimité sur un grand terrain sans aucun vis à vis. Construite en 2009, cette maison allie confort, modernité et un environnement naturel préservé. Les espaces intérieurs aménagés avec des matériaux haut de gamme sont lumineux et spacieux et se composent d'un double garage, une cave, une belle entrée avec de grands placards, un grand salon séjour avec accès à la terrasse, une magnifique cuisine équipée ouverte, un wc séparé, une buanderie avec placard, une grande suite parentale avec salle de bain, grand dressing et vue sur la forêt vosgienne, une mezzanine au dernier étage avec deux belles chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et wc. Chaque pièce offre une belle superficie, permettant une liberté de configuration pour créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Côté extérieur, le terrain arboré offre un espace privilégié de part sa dimension et son cadre en pleine nature. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres services. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie à la montagne. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village très prisé de Ventron, à 628 mètres d'altitude, découvrez cet ancien presbytère plein de charme, aujourd'hui transformé en véritable maison de famille. Une maison mitoyenne au cachet unique, mêlant pierre, bois ancien et rénovation chaleureuse, avec en bonus un joli jardin clos, plusieurs dépendances et de magnifiques caves voûtées dignes de l'histoire du lieu. Ici, on profite d'une ambiance authentique et apaisante, au bord du ruisseau, dans un environnement calme typique des Hautes-Vosges La maison développe environ 137 m² habitables, avec encore un très beau potentiel d'évolution grâce au plateau supérieur déjà en partie préparé. Dès l'entrée, le ton est donné : Dalles en pierre, murs mêlant pierre apparente et blanc moderne, anciens planchers rénovés, portes anciennes conservées et mises en valeur. Le rez-de-chaussée propose : une vaste cuisine / salle à manger d'environ 20 m² avec poêle à bois, un séjour ouvert de 27 m², un cellier / buanderie, des WC séparés, un accès direct aux superbes caves voûtées. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain à rénover, de magnifiques planchers anciens rénovés. Et ce n'est pas tout Les deux niveaux supérieurs offrent encore un énorme potentiel : un vaste plateau déjà isolé avec plusieurs espaces pouvant accueillir chambres, atelier ou une salle de jeux, un grand grenier supplémentaire. À l'extérieur : jardin clos, terrain de pétanque, emplacement voiture privatif, plusieurs dépendances idéales pour atelier, stockage ou bricolage. Côté technique : Maison reliée au tout-à-l'égout Fibre installée Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) Poêle à bois dans la cuisine Chauffage électrique Toiture principale de dépendance refaite en bac acier isolé Trois magnifiques caves voûtées Taxe foncière : 619 € Une maison atypique, chaleureuse et pleine d'histoire, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de résidence secondaire au cœur des Hautes-Vosges Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 607097 ).

La Bresse, vous cherchez un bien unique chargé d'histoire, dans un secteur recherché ? Cette ancienne école de 1920 entièrement réhabilitée saura vous séduire par son caractère singulier et ses beaux volumes. Derrière sa façade, pleine de charme on découvre une belle pièce d'accueil, une grande pièce à vivre baignée de lumière de 60 m² idéale pour recevoir ou imaginer un espace de vie atypique, ainsi qu'une chambre, salle d'eau, wc, garage. Particularité rare : un ancien espace a été transformé en laboratoire alimentaire de 60 m² n'ayant servi qu'occasionnellement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, artistique ou culinaire. La bâtisse, mitoyenne, conserve le cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement rechercher. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 900410.

Iad France - Jessica Didier vous propose : Maison nature 144 m² – Terrain de 1375 m² – à 15 min de La Bresse – idéale résidence secondaire À seulement 15 minutes de La Bresse, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison idéale pour se ressourcer en pleine montagne. Située sur la commune de Ventron, cette maison de 144 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou une maison de vacances. Implantée sur un terrain clos de 1375 m² environ, bordé par un petit ruisseau, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. * La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine équipée et aménagée - 2 chambres - Une salle d’eau rénovée - Un WC indépendant - Un espace salon / détente - Une cuisine d’été donnant accès au garage À l’étage : - Une grande chambre - Un salon - Un WC - Une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau supplémentaire, bureau ou chambre * Extérieurs Deux terrasses en bois exposées sud et est permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et apaisant. Un abri de jardin d’environ 15 m² complète l’ensemble. * Confort - Chauffage par poêle à bois, poêle à pellets et radiateurs électriques - Environnement calme - Belle capacité d’accueil * Localisation idéale - La Bresse : 15 minutes (stations de ski, activités) - Nombreux sentiers de randonnée à proximité - Environnement nature recherché * Une maison parfaite pour les week-ends et vacances à la montagne, offrant calme, espace et proximité des stations. Convient également pour une résidence principale. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien située à 2 minutes à pied du centre du village mais dans un endroit très calme, vous serez séduit par cette jolie maison de près de 134 m². Construite en 1984 selon un style traditionnel, elle dispose d'un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie-buanderie et une salle de jeu d'environ 23 m². Au niveau du rez-de-jardin, on retrouve une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert donnant accès à une terrasse offrant une superbe vue sur les montagnes, deux chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une seconde terrasse exposée plein sud. Le premier étage abrite des combles aménagés en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un agréable terrain paysager de 1224 m². Cette propriété présente tous les avantages d'une proximité avec le centre-ville, sans en subir les nuisances. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 949744.

Très bien situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique chalet de 106 m². Construit en 2011 celui-ci est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une buanderie avec wc et d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant accès à une très agréable terrasse avec vue. La partie nuit du 1er étage comprend 3 chambres confortables et une magnifique et spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne éclairée par leds. Chauffage électrique au sol. Terrain plat de 500 m². Le tout est vendu entièrement meublé (draps couettes et serviettes y compris), prêt à louer ou à vivre. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°354 045 353 - greffe de epinal) pascal demange entrepreneur individuel 06 70 46 91 90 - réf. 935231.

Très bien située dans un endroit très calme du centre-ville, proche de toutes les commodités, jolie maison 5 pièces de 116 m². Construite en 1964 sur un grand sous-sol avec un garage, un atelier, une cave et un salon qui peut faire office de 4eme chambre, celle-ci est composé à l'étage d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour accessible directement depuis l'extérieur et donnant accès à une très agréable terrasse avec store, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Chauffage central au fuel plus insert cheminée Terrain pratiquement clos et plat de 775 m² avec potager. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Certes quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir mais la maison repose sur une base très saine et offre un excellent potentiel pour qui saura la remettre à son gout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 929635.

Nichée au cœur de La Bresse, dans l'environnement préservé des Hautes-Vosges, cette charmante maison mitoyenne de 197 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Que vous rêviez d'y installer votre résidence principale, d'en faire un refuge pour vos week-ends à la montagne ou de réaliser un investissement locatif rentable, elle s'adapte à tous vos projets. La maison propose cinq chambres confortables, idéales pour recevoir famille et amis, un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace détente, salle de jeux…), et la cave en sous-sol complète les prestations avec un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable espace bordé d'arbres, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct. Un cadre paisible, organiser des repas en plein air ou simplement se ressourcer après une journée en montagne. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée et des pistes de ski, au cœur d'une station dynamique été comme hiver. Une opportunité rare d'allier qualité de vie, nature et potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lolita VIARD, Tél. : 06 07 76 54 06, E-mail : lolita.viard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 889451449.

Iad France - Aline Foret vous propose : À 5min du Lac de Saulxures-sur-Moselotte, 15min de la Bresse, 30min de Gérardmer 25min de Remiremont, 1h20 de Colmar et 1h30 de Nancy. Maison familiale de 175 m² avec garage et jardin clos de 845 m². Au calme et proche des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, collège, pharmacie et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, buanderie, WC et accès intérieur à la cave (également accessible par l’extérieur). Après quelques marches, vaste hall avec poêle à bois desservant, d’un côté, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de l’autre, le salon lumineux et une chambre de 14 m². (ouverture possible) Un demi-niveau dessert un WC séparé et une salle d’eau, puis l’étage propose trois chambres et un bureau. Au demi-niveau supérieur : salle de bains à terminer avec WC (arrivées déjà en place). Au dernier niveau : grande pièce rénovée et isolée de 22 m² au sol, pouvant encore être divisée en deux selon vos besoins d'espaces. Le sous-sol / cave : accès possible depuis l'intérieur mais aussi depuis l’extérieur est séparé en 4 espaces : un local technique avec silo à granulés (pellets), 2 espaces de rangements et une pièce rénovée actuellement aménagée en espace détente. Confort : chaudière à pellets, poêle à bois, fibre, tout-à-l’égout. Extérieur : terrain plat, entièrement clos exposé plein sud. Garage de 28 m², plusieurs places de stationnement dans la propriété, abri de jardin et balançoire pour les enfants. Une maison prête à vivre avec un vrai potentiel d’optimisation. Contactez moi vite par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village au calme à wildenstein entre alsace et vosges, à 15 minutes de la bresse et à 12 minutes de fellering. Située à wildenstein, au bord de la thur et à proximité immédiate du lac de kruth-wildenstein, cette maison de village totalement rénovée en 2003 offre un cadre de vie paisible au coeur des vosges. Avec ses 3 chambres, 1 mezzanine, et 2 salles de bains, elle offre l'espace nécessaire pour vos projets. Parfaitement entretenue, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire, grâce à son environnement naturel privilégié et sa facilité d'entretien (quasiment pas de terrain). Vous profiterez d'un emplacement recherché, au calme, idéal pour les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, activités de plein air et moments de détente à proximité. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 626 euros et 3 554 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 167 200 euros fai, honoraires charge vendeur. Céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Authentique ferme vosgienne située à Saulxures-sur-Moselotte, cette propriété de caractère incarne parfaitement le charme et l’âme des fermes traditionnelles de la région. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle séduira les amateurs de biens atypiques, chargés d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie hors du commun. Édifiée sur un vaste terrain de 23 784 m², composé majoritairement de prés et de parties boisées, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, typique des paysages vosgiens. Ici, la nature est omniprésente et participe pleinement à l’identité du lieu. La bâtisse conserve les éléments caractéristiques des fermes de montagne, ses dépendances intégrées et son implantation pensée pour la vie rurale d’autrefois. La partie habitable actuelle développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un grenier de plus de 130 m², offrant un potentiel remarquable pour agrandir l’espace de vie tout en respectant l’esprit originel de la ferme. Au rez-de-chaussée, les espaces se composent d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une pièce à aménager selon vos projets, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. On y retrouve également le bassin alimenté par la source naturelle ainsi que l’ancienne écurie, véritables témoins du passé agricole du bâtiment et éléments emblématiques des fermes traditionnelles de la région. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Une grande remise indépendante ainsi qu’un garage renforcent le caractère fonctionnel et authentique de la propriété. La présence d’une source et de la concession constitue un atout rare, en parfaite harmonie avec l’esprit rural et autonome de cette ferme vosgienne. Sur le plan technique, la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, participant à l’atmosphère chaleureuse et rustique du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer cette ferme et de lui redonner tout son éclat, tout en conservant son identité et son caractère atypique. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une ferme authentique, un cadre naturel exceptionnel et un projet de vie en accord avec l’histoire et l’architecture traditionnelle des Vosges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 168. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Kruth (68820), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. À proximité des sentiers de randonnée et des lacs, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. Atout majeur : cette maison affiche un excellent DPE classé B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie optimal. Pompe à chaleur neuve. Elle bénéficie d'une isolation performante des murs ainsi que de fenêtres en double vitrage de qualité, assurant une excellente efficacité thermique et phonique. Édifiée sur un terrain de 597 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, un véritable plus au quotidien. La maison développe une surface habitable de 140 m², répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Les volumes sont généreux, avec des pièces lumineuses et un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Enfin, les combles offrent un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Une maison alliant confort, performance énergétique et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy HAENLIN, Tél. : 06 31 43 57 91, E-mail : eddy.haenlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 511878209.

Située à Saulxures-sur-Moselotte (88290), cette charmante maison individuelle se trouve dans un quartier extrêmement paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. Proximité avec la nature et vue dégagée caractérisent cet environnement. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Construite en 1966, cette maison sur un terrain de 640 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un garage, une buanderie / chaufferie et une cave. Le premier étage offre une cuisine, un salon avec balcon exposé plein sud, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires dont une avec son coin grenier, un point d'eau dans le couloir et un grenier sous toiture électrifié. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Le rêve vosgien - ancien corps de ferme niché dans les hauteurs de saulxures sur moselotte (tous commerces, écoles) au calme, tout au bout de la route goudronnée (déneigée en hiver). Rdc : resté dans son jus partiellement rénové, énormément de potentiel pour faire un logement indépendant ou réunir avec le 1er étage déjà rénové. Le rdc comprend une entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cellier, buanderie, 3 chambres, cave, fontaine / bassin, veranda et chaufferie. Une grande terrasse pour profiter de l'exterieur. 1er : ensemble rénové avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, et grenier. Poele à bois. Une entrée indépendante existe pour cette partie. Terrain : 1871 m² autour de la maison + 2154 m² autour de la source qui alimente la maison. Le potentiel est tout simplement énorme : maison familiale, gite (voir plus d'un), maison de vacance. Une visite s'impose ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

Investisseurs – Opportunité rare dans les Hautes-Vosges Situé à Rochesson, idéalement à, proximité de Gérardmer et La Bresse, cet ensemble immobilier touristique bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une exploitation locative performante depuis plus de 8 ans. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 555 m² avec petit étang privé et passage de la rivière du Bouchot, le domaine se compose de deux chalets indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme. Composition du domaine Chalet principal – 2 appartements indépendants (50 m² chacun) possibilité de n'en faire qu'un. Capacité : 4 personnes par appartement Chaque logement comprend : -Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée -2 chambres confortables -Salle d'eau moderne avec WC -Terrasse privative avec jacuzzi -2 places de parking -Belle orientation offrant luminosité et vue sur la nature vosgienne Chalet indépendant (30 m²) Capacité : 2 à 3 personnes -Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée -1 chambre avec salle d'eau privative -Jacuzzi privatif Ambiance cocooning idéale pour séjours romantiques Les atouts de cet investissement 3 logements avec jacuzzis privatifs Activité locative établie depuis 8 ans avec forte demande Rentabilité nette d'environ 11 à 12 % Gestion locative pouvant être entièrement externalisée via conciergerie Vente incluant un fonds de commerce digital mature : site internet propriétaire, réseaux sociaux et plusieurs centaines d'avis clients Localisation stratégique proche stations de ski, lacs et sentiers de randonnée Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant reprendre une activité touristique rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ UNIQUE À ROCHESSON ! Idéalement situé entre Gérardmer et La Bresse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et préservé, découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé d'un chalet principal divisé en deux appartements indépendants et d'un chalet annexe, le tout sur un splendide terrain arboré de 6555 m². Une occasion rare d'investir dans une propriété clés en main affichant une excellente rentabilité locative supérieure à 12 %. Chaque logement est spécialement conçu pour répondre à une demande croissante de locations saisonnières. L'activité locative, établie depuis plus de 8 ans, est entièrement prise en charge par une conciergerie professionnelle : bénéficiez d'un investissement sans contrainte, sans gestion et sans travaux, parfaitement entretenu. Composition détaillée : • Chalet annexe d'environ 30 m², entièrement rénové en 2017 Capacité : 2 personnes, un véritable cocon chaleureux idéal pour les escapades romantiques. - Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre cosy avec salle d'eau privative - Jacuzzi privatif pour profiter de moments privilégiés en toute intimité • Chalet principal : 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun, rénové en 2017. Capacité : jusqu'à 4 personnes par appartement, parfaitement adapté aux familles ou groupes d'amis, chaque appartement offre confort et modernité dans un cadre enchanteur. - Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres confortables équipées d'une literie de qualité - Salle d'eau moderne avec WC - Terrasse privative aménagée avec jacuzzi pour une détente optimale - 2 places de parking privatives pour chaque appartement - Orientation sud-est garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur le paysage vosgien Atouts techniques et commerciaux : - Gestion locative entièrement externalisée : aucune intervention nécessaire de votre part. - Rentabilité locative prouvée supérieure à 12 %. - Emplacement stratégique au cœur des Hautes-Vosges, proche des stations de ski réputées, lacs majestueux et chemins de randonnée. - Vaste terrain paysagé avec son cours d'eau garantissant intimité et tranquillité. Saisissez cette opportunité rare d'investir en toute sérénité dans une propriété à forte rentabilité et sans stress. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 548.

Maison / Villa Subtil mélange d'authenticité et de modernité découvrez ce magnifique chalet neuf exposé plein sud, idéalement situé entre le centre-ville et les pistes de ski. Le chalet comprend, au sous-sol : un très spacieux garage pour deux véhicules et une buanderie, Chaufferie avec chaudière aérotherme. Au rez-de-chaussée espace entrée optimisé, une cuisine équipée ultrafonctionnelle ouverte sur un salon / séjour avec poêle à pellets et accès à une grande terrasse, une belle chambre avec vue sur les cimes et la vallée, une agréable salle d'eau (douche et vasque) avec WC séparés. À l'étage, deux vastes chambres avec balcon, une grande salle d'eau + WC. Le tout vendu meublé avec goût, Terrain attenant d'environ 574 m². Un DPE exceptionnel A ET A en GES ! Construit par le savoir faire du constructeur Créabois, la référence en la matière. Une visite ? Contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

LA BRESSE : Très bien situé dans un endroit très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre et de son cadre idyllique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée et exploitée actuellement comme gîte de groupe à 16 couchages est composée à l'étage d'une chambre, d'une salle de bains avec douche italienne en escargot, d'un WC et d'un immense salon, salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une très agréable terrasse suspendue offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée est composé de 4 chambres dont une pour 4 personnes magnifiquement aménagées avec bois brossé et disposant toutes d'une salle de bains avec douches italiennes et WC privatifs. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux avec un grand salon avec cheminée à l'éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous profiterez également d'une jolie piscine en haricot sur un terrain de 3700 m², d'un terrain de pétanque et d'un abri pour jouer au ping-pong. Revenu annuel brut de 115 000 € avec équipe en place pour la gestion, le ménage et l'entretien des extérieurs. Un bien d'exception offrant la possibilité d'un excellent revenu locatif qui pourra parfaitement aussi convenir aux amoureux de la nature et du calme qui veulent juste poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 945665.

Situé dans la charmante commune de La Bresse, ce chalet en bois de 75 m² bénéficie d'un environnement privilégié en bordure de forêt, offrant ainsi un cadre naturel paisible, idéal pour les amoureux de la montagne. Proche des commodités et des activités de loisirs, il séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le chalet, idéalement distribué propose une pièce de vie chaleureuse avec accès direct au balcon-terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau récente, des WC séparés. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille 2 chambres supplémentaires rénovées et en enfilade avec cabinet de toilette, une buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon terrasse avec vue dégagée sur le versant voisin ainsi qu'un jardin agréable pour les beaux jours. Un espace de stationnement extérieur complète l'ensemble. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881 645 550.

Très bien située dans un environnement paisible et à l'abri des regards cette remarquable villa de près de 210 m² vous charmera instantanément par ses volumes généreux et son ambiance sereine. Construite en 2000, elle propose au rez-de-chaussée une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un salon TV, et une cuisine américaine donnant sur un vaste séjour très lumineux avec cheminée insert et accès à une très agréable terrasse plein sud avec store offrant une superbe vue sur la vallée et les montagnes vosgiennes. Le premier étage dispose de 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains luxueuse avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'une seconde terrasse couverte à l'arrière avec un magnifique SPA tout neuf pour 5 personnes et qui s'auto-nettoie ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur très économique (environ 2000 € d'électricité / an chauffage compris ! Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électrique partout. Vendue entièrement meublée et actuellement utilisée pour la location saisonnière, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur averti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 915731.

La bresse représente la plus importante station de sports d'hiver du massif vosgien et offre également une multitude d'activités sportives, de loisirs et culturelles tout au long de l'année (sentiers de randonnées, vtt, parapente, piscine, patinoire, parc aventure, festival de sculpture camille claudel. ) voisine de gérardmer, elle offre un environnement exceptionnel été comme hiver. Très proche du centre ville donc de toutes commodités mais également à 5 minutes de la vologne (station de ski) cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de plus, une vue dominante sur la bresse. C'est un bien très prisé à la location tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée offre un fonctionnement de plain pied comme suit : véranda d'entrée, dégagement avec placards, cuisine meublée et équipée, salon-séjour, chambre, wc indépendants, salle de bains et permet l'accès au sous-sol. Un dégagement, trois chambres dont deux avec placards et deux greniers composent le premier étage. À noter que tout a été anticipé pour permettre la création d'une deuxième salle de bains à ce niveau. Le sous-sol est composé de : dégagement, garage avec porte automatique, cave, chaufferie-buanderie. La maison est édifiée sur un terrain de 651 m² avec abri de jardin et possède une source. Données techniques : - chaudière fuel weishaupt - poêle à bois godin - menuiseries récentes de grande qualité - toiture isolée avec cheminées neuves - tout à l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 592366 ).