Maison 5 pièces à vendre en viager dans le Grand Est

Exclusivité - audrey humbert capifrance * maison individuelle de plain-pied à vendre en viager occupé à saint-maurice-sous-les-cotes (55210) le bouquet est de 94 400 € frais d'agence inclus avec rente mensuelle de 363.44 € les vendeurs : couple - un homme et une femme de 88 ans la valeur vénale actuelle de la maison est de 180 000 € * à quelques minutes de vigneulles-lès-hattonchâtel (55210), dans le charmant village de saint-maurice-sous-les-côtes, venez découvrir cette maison phœnix individuelle de plain-pied d'environ 100 m² offrant un cadre de vie paisible entouré de verdure. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration déjà réalisés. La maison se compose d'un salon cosy, d'un séjour convivial et lumineux, agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La maison dispose également de deux garages et d'un grand jardin soigneusement entretenu. Un extérieur particulièrement agréable pour admirer le paysage des côtes-de-meuse. Les atouts de cette maison : - maison individuelle de plain-pied - lumineuse avec grandes ouvertures - véranda - toiture récente - fenêtres aluminium avec volets roulants électriques solaires récents - tableaux électrique récent - tout à l'égout - deux garages - jardin avec vue dégagée envie de la découvrir ? Contactez-moi, je vous en parle avec plaisir. Pour information, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 966428.

Viager occupé au comptant - sans rente – maison familiale et parc arboré de 3 269 m² à toges, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 133 m² proposée en viager occupé avec paiement intégral du capital au comptant à la signature, sans rente mensuelle avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 83 ans. Édifiée sur un terrain arboré de 3 269 m² offrant une vue dégagée sur la forêt, la propriété séduit par son cadre naturel, ses beaux volumes et ses dépendances. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce technique complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre pièces pouvant être aménagées en chambres ou en bureau, ainsi que des wc avec lavabo. Cette configuration généreuse permet d'imaginer de nombreux usages. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du parc et de son environnement paisible. Un garage et un auvent, une cave et plusieurs possibilités de stationnement viennent enrichir l'ensemble. Les points forts - viager occupé avec paiement comptant et aucune rente mensuelle - maison de 133 m² offrant jusqu'à cinq chambres - parc arboré de 3 269 m² avec vue dégagée sur la forêt - garage, auvent et cave - environnement rural très calme - classe énergétique d - proximité d'un grand lac aménagé (bairon à 15 km) - proximité de la belgique (bouillon à 55 km) conditions du viager occupé cette acquisition est consentie avec maintien d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 83 ans. - bouquet versé comptant : 89 502 € - rente viagère : 0 € honoraires agence inclus valeur vénale : 120 000 € une formule patrimoniale particulièrement lisible : un seul versement lors de la signature, aucune rente à régler par la suite et aucune gestion locative. Dpe : d - ges : d estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 910 € et 3 980 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 606 902 - greffe de tours) chantal romney entrepreneur individuel 06 37 35 24 75 - réf. 967034.

À découvrir à La Bresse, au cœur des Hautes-Vosges, un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux chalets développant au total environ 160 m² habitables, proposé en viager occupé avec bouquet franc, sans rente mensuelle. Implanté dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, le chalet principal bénéficie d'une magnifique vue panoramique. Il offre une grande pièce de vie chaleureuse avec espace SPA, trois chambres, un garage, un grand balcon ainsi qu'une terrasse-balcon permettant de profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, une piscine chauffée avec sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des bains de soleil, peut également être couverte selon les besoins. Un second chalet vient enrichir cet ensemble. Il comprend notamment une chambre avec une grande baie vitrée ouvrant directement sur une terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'une douche et des WC. Le terrain, arboré et soigneusement aménagé en collaboration avec un paysagiste, constitue un véritable écrin de verdure. Un bassin à poissons et différents espaces paysagers renforcent encore le charme et la sérénité des lieux. Le bien est proposé en viager occupé, avec versement d'un bouquet unique et sans rente, permettant d'envisager un investissement immobilier patrimonial dans un secteur touristique particulièrement recherché. Concernant la performance énergétique, le bien est officiellement classé E. Ce classement tient notamment compte du coefficient réglementaire lié à l'altitude. Selon les éléments communiqués par le diagnostiqueur lors de la réalisation du DPE, sans l'application de cette modulation liée à l'altitude, le bien aurait obtenu un classement D. Un ensemble rare à La Bresse, associant prestations de qualité, panorama exceptionnel, calme, nature et potentiel patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 966670.

Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 120 m² habitables constitue une belle opportunité d'investissement en viager occupé sur une tête (homme né en 1963). Le bien se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 800 m² comprenant un agréable jardin et un immense potager. L'ensemble est intégré dans une petite copropriété de seulement 2 lots, avec de faibles contraintes de gestion. Valeur vénale : 115 000 €. Conditions du viager occupé : bouquet de 28350 € frais d'agence inclus et rente mensuelle de seulement 110,70 €. Une bien belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance) : 377€ soit 31€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 958592.

Viager occupé. Monsieur né en 1941 une opportunité accessible pour devenir propriétaire sereinement - bouquet maîtrisé : 50 000 euros - rente mensuelle fixe : 534 euros - valeur économique attractive : 127 377 euros (au lieu de 171 000 euros) - l'occupant assume l'entretien courant ? Vous préparez l'avenir tranquillement construction traditionnelle, en rez-de-chaussée surélevé, reposant sur un sous-sol complet aménageable (garage, buanderie avec douche et wc, cave, entrée). Le premier étage comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, une chambre, un bureau, une véranda et un grenier. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. La maison est posée sur un terrain entièrement clos et arboré. Façade et toiture correctes, chauffage mixte (insert fermé + radiateurs électriques alimentés par 15 panneaux photovoltaïques), climatisation réversible à l'étage, double vitrage pvc, volets roulants centralisés (persiennes métalliques à l'étage), assainissement individuel conforme, peinture et électricité récentes. Pourquoi le viager ? Paiement étalé, mise de fonds réduite, bien habitable sans travaux urgents. Valeur vénale : 171 000 euros bouquet : 50 000 euros honoraires agence charge acquéreur : 14 535 euros rente mensuelle : 534 euros indexée à 2% et majorée en cas de libération anticipée valeur économique : 127 377 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À environ 30 minutes de Strasbourg, au coeur des Vosges alsaciennes, découvrez une opportunité rare en viager libre : une ancienne hostellerie-restaurant d'environ 2 086 m², libre immédiatement, implantée sur un terrain de 41 ares, dont un parc arboré d'environ 28 ares. Situé à Wangenbourg-Engenthal, dans un environnement touristique recherché, ce bien bénéficie d'un cadre naturel privilégié, propice aux séjours nature, aux chemins de grande randonnée, à la randonnée équestre, aux activités de loisirs et à l'accueil touristique. Ancienne Hostellerie-restaurant, ce bâtiment offre de vastes volumes d'accueil, d'hébergement et de restauration, avec une configuration idéale pour une réexploitation en hôtel-restaurant, ou pour un projet de reconversion : centre de loisirs, résidence senior, résidence services, hébergement touristique, centre de séminaires ou aménagement en appartements, sous réserve des autorisations administratives, urbanistiques et techniques nécessaires. Composition du bien Espaces de restauration et de réception Le rez-de-chaussée comprend : Une salle à manger d'environ 130 m², capacité 80 à 100 personnes Une salle de réunion d'environ 90 m², capacité environ 40 personnes Une réception restaurant d'environ 35 m² avec vestiaires Un bloc sanitaires d'environ 35 m² Un bar d'environ 30 m² Une véranda d'environ 30 m² Un espace séparé d'environ 18 m² Partie hôtelière La partie hôtelière comprend : Une réception d'environ 60 m² avec ascenseur desservant les étages Un salon attenant au bar d'environ 25 m² Une salle de petit-déjeuner avec coin cheminée Un espace remise en forme : sauna, jacuzzi, salle de massages Une salle disco avec bar, capacité environ 50 personnes Des garages individuels Des stationnements Un terrain total d'environ 41 ares, dont un parc arboré d'environ 28 ares Cuisine professionnelle L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle d'environ 230 m², comprenant : Office, partie chaude, partie froide, espace pâtisserie, plonge 1 Chambre froide viandes et poissons 1 Chambre froide B. O.F. / légumes / pâtisserie 1 Chambre de congélation Buanderie Cave à vins Économat Chaufferie Hébergement et surfaces complémentaires La partie hébergement comprend : 1er étage : 8 chambres doubles, 2 suites doubles et lingerie 2e étage : 11 chambres doubles 3e étage : 3 chambres doubles et 1 suite double Dont 2 chambres PMR Appartement de fonction 4 pièces avec salle de bains au 3e étage 3 chambres du personnel 2 remises au grenier Toutes les chambres sont équipées de salle de bains ou douche et WC Environ 300 m² de surfaces complémentaires à réaffecter, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet d'exploitation, de services, de loisirs, de stockage, de bureaux, d'espaces communs ou d'aménagements privatifs, sous réserve des autorisations nécessaires. Potentiel d'exploitation Réexploitation en hôtel-restaurant : Le bien dispose d'une base existante particulièrement adaptée à une reprise d'activité : accueil, restauration, cuisine professionnelle, chambres, suites, espaces communs, ascenseur, stationnement, parc et volumes événementiels. Centre de loisirs ou accueil touristique : L'environnement naturel permet d'envisager un projet orienté tourisme vert, séjours de groupes, stages, séminaires, bien-être, randonnée, vélo, activités équestres ou séjours sportifs. Résidence senior ou résidence services : Les volumes existants, l'ascenseur, les espaces de restauration, les chambres avec sanitaires, les parties communes, les surfaces complémentaires à réaffecter et le parc peuvent convenir à un projet de résidence senior ou de résidence services, sous réserve de faisabilité réglementaire. Transformation en appartements : Avec environ 2 086 m², une distribution par niveaux, des volumes importants et environ 300 m² à réaffecter, le bien peut également être étudié pour un projet de transformation en logements ou division en appartements, sous réserve de.

Viager occupé sur 2 têtes — neunkirch (moselle) cité de la faïence, à l'est de sarreguemines. Madame, 73 ans — monsieur, 75 ans. - les vendeurs occupent le bien leur vie durant ou jusqu'à leur départ volontaire. La pleine jouissance ne revient à l'acheteur qu'à ce moment-là. - valeur vénale : 183 000 € bouquet : 95 359 € — payable comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Aucune rente mensuelle. En cas de libération anticipée par les vendeurs, la jouissance vous revient de droit, en contrepartie d'une indemnité équivalente à 35 % de la valeur locative du bien à cette date. - c'est une maison de ville rénovée d'environ 114 m² sur 3 niveaux, avec une cave cuvelée aménagée en buanderie et cellier, et un terrain de 328 m² à proximité. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée avec accès cour, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade. Au dernier niveau : les combles aménagés en une pièce lumineuse. Pour en savoir plus, photos et localisation : un premier contact par sms ou mail en priorité, puis échange téléphonique. Merci d'indiquer votre numéro lors de votre demande. - acheter en viager, c'est se constituer un patrimoine à moindre coût tout en permettant à des propriétaires de rester chez eux. Un investissement concret, avec du sens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 950718.

* Maison individuelle à vendre en viager occupé. Madame a 85 ans. Le bouquet est de 50 800€ frais d'agence inclus et la rente de 224€ par mois. La vendeuse occupe la maison tout au long de sa vie. La valeur vénale de la maison est de 120 000€. * Bienvenue dans cette charmante maison nichée dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Hultehouse, en Moselle. Avec un terrain spacieux, cette propriété située au cœur de la forêt domaniale de Phalsbourg, vous invitera à vous évader dans la nature dès que vous mettez les pieds dehors. Promenez-vous à travers ce beau village ou explorez les nombreux sentiers de randonnée à proximité. Avec son garage et une véranda pour profiter des soirées d'été, vous apprécierez la tranquillité et l'intimité qu'elle offre. De plus, toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des magasins et des restaurants sont à proximité, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 943749.

Réf. 9974. N - viager occupe - muespach (68) a 20 min. À l’ouest de bâle et 45 min. Au sud de mulhouse, dans un environnement de verdure, au calme absolu, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison sur 3 niveaux. Elle se compose de : rez-de-chaussee : • une entrée, • un salon / salle à manger, • un w. C. Indépendant, • deux chambres, • une salle de bains. Etage : • un dégagement, • deux chambres. Sous-sol : • un garage. Sols : carrelage superficie : 140 m² sur terrain de 852 m² chauffage électrique et poêle à bois dans le salon eau chaude par cumulus n. B. : maison bien entretenue, double vitrage, reliée tout à l’égout. Bouquet : 39 000 euros hai + rente : 371 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 66 ans (m) et (d) valeur vénale : 295 000 euros t. F. : 816 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un charmant village au c ? ur du Parc national de Forêts, cette ancienne ferme de 178 m² habitables se compose de deux parties distinctes : Une partie en viager occupé Une partie en viager libre, actuellement exploitée en gîte avec entrée indépendante. La partie occupée comprend : Une cuisine avec poêle à bois Un salon Une salle d'eau, WC À l'étage : deux chambres et grenier aménageable La partie libre propose : Une cuisine aménagée et équipée Une salle à manger / salon avec cheminée Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC Cette partie peut continuer à être louée ou devenir votre futur lieu de vie. Dépendances attenantes et non attenantes, un atelier, le tout sur un terrain de 1240 m². Chauffage principal par chaudière à granulés. Conditions financières : Valeur vénale totale : 260 000 euros 135 000 euros pour la partie libre 125 000 euros pour la partie occupée Rente mensuelle : 596 euros Têtes du viager : homme de 74 ans et femme de 69 ans En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 % Ce viager mixte vous offre une flexibilité rare : vous pouvez habiter ou louer immédiatement la partie libre, tout en investissant sur le long terme. Mandat sous délégation Informations sur les risques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Vous rêvez d'un investissement immobilier pérenne, tout en permettant à la propriétaire (77 ans) de vivre paisiblement dans sa maison ? Cette belle opportunité en viager occupé à waldhambach est faite pour vous ! - située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 128 m² habitable offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine moderne, cette maison saura séduire les amoureux de l'espace et du confort. Avec en sus : • 3 chambres spacieuses • cuisine ouverte entièrement refaite en 2023 • salle de bains et salle d'eau modernes • terrasse de 12 m² pour vos moments de détente • 2 places de parking privatives devant la maison, un vrai atout • terrain de 857 m², parfait pour profiter des beaux jours et de son potager • extension réalisée en 2013 et espaces annexes comme un garage, une buanderie et une pièce aménagée en sous-sol, une grande cave et une cave à vin. - le chauffage au sol avec pac air / eau (2006) et le poêle à bois garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les panneaux photovoltaïques installés en 2011 apportent un supplément d'économie d'énergie. - proposée en viager occupé, cette maison vous permet d'investir à long terme tout en offrant à la propriétaire actuelle un cadre de vie agréable dans son logement. - important ==> la vendeuse occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. - valeur vénale = 182.000€ comptant = 109.560€ hai - son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Sans rente mensuelle - en cas de libération anticipée de la part de la vendeuse, la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit en contrepartie une somme équivalente à 35% de la valeur locative de la maison à ce moment-là. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 921454.

VIAGER Belle maison individuelle dans un écrin de verdure En exclusivité sur Tannois une vente de maison individuelle en viager. Elle se compose d'un grand sous sol avec cave et cuisine d'été (porte de garage motorisée ). Une entrée avec poêle à bois un couloirs qui dessert 3 chambres salon salle à manger avec accès terrasse et une cuisine, salle de douche et wc séparé. Un grand grenier aménageable. fenêtres pvc volets roulants électriques climatisation réversible de 2025 tableau électrique de 2025 ballon thermodynamique de 2025 changement store de la terrasse en cours. Age 79 ans femme et 82 ans homme Bouquet 60000euros Rente 900euros Valeur de la maison 263000euros Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez y habiter.

Viager occupé au profit d’une dame de 81 ans bouquet : 26.000€ rente : 400€ / mois venez découvrir cette jolie maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour / salle à manger avec accès au jardin, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et un grenier aménageable. Une grange, une écurie et une cave complètent ce bien. Petit jardin sur l'arrière avec terrasse et petite dépendance en pierre. Maison bien entretenue située dans un village calme. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.