Commerce à louer Nouvelle-Aquitaine

Découvrez ces locaux professionnels offrant environ 50 m² par niveau, idéalement situés en plein coeur de Garazi. Profitez d'une terrasse extérieure pour vos pauses et d'une place de parking privative avec plot rétractable sécurisé. Actuellement configurés en bureaux, ces espaces modulables peuvent facilement être adaptés pour un commerce. Le loyer mensuel est de 1500€ net, sans TVA, une excellente affaire pour le secteur. Bénéficiez d'un chauffage économique grâce au poêle à bois et de travaux de rénovation énergétique récents. Les plans sont disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ce local de 35 m² est disposé en 3 parties avec une pièce principale équipée d'une kitchnette, un bureau à gauche puis à droite un bureau divisé en 2 petites salles (salle d'attente et sanitaires). Il donne directement sur le fronton de Saint-Etienne-de-Baigorry et il était jusqu'à peu utilisé par un représentant du corps médical. Il s'agit d'un contrat bail derrogatoire de 12 mois transformable en bail classique par la suite. Venez le visiter avec Erlea.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité / entrepôt neuf situé à Anglet, dans une zone dynamique et facilement accessible. Ce bien offre une surface totale de 138 m², dont 80 m² en rez-de-chaussée (atelier stockage ou activité) et 58 m² en mezzanine (bureaux, showroom ou espace complémentaire) Hauteur sous plafond de 7 mètres et 3.5 mètres sous mezzanineSanitaires privatifs, 3 places de parking privatives + parking commun à disposition. Atouts majeurs : Local neuf et lumineux, accès facile et environnement professionnel, disponibilité immédiate. Idéal pour artisans, PME, ou entreprise de logistique légère. Une opportunité rare à Anglet ! Disponible de suite. Loyer mensuel : 1750 € H. T.Charges mensuelles : 50 €Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires 15 % du loyer annuel HTFD 1981.

Location sur rochefort à proximité de décathlon, d'un local artisanal de 160 m² environ. Composé : d'un atelier de 67 m², un showroom de 40 m², deux bureaux de 16.50 m² et 13.50 m², vestiaires réfectoire de 13 m², une salle d'eau douche à l'italienne de 3 m² deux cabinet de toilette et d'une parcelle de 500 m² idéal pour engins de chantier. Grand passage routiers axe la rochelle, oléron, royan. Les toitures sont neuves. Les bureaux sont sur plateforme béton et ossature bois, les ouvertures sont en pvc double vitrage. Bail neuf 3x6x9. De septembre 1953. Loyer : 1600€ ht mensuel charges taxe foncière 80€ mensuel. Caution 2 mois 3200€ ht une caution garantie des loyers. Un état des lieux 200€ ht. Rédaction d'un bail notariale 1100€ ht. Honoraire agence 2500€ ht. Location disponible à partir du 15 octobre 2025 n'hésitez pas à me contacter pour une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 590080 ).

Sous compromis : Local commercial de 52 m² au rez de chaussée d'un immeuble, emplacement n°1 sur un axe passant avec parking à proximité. Très bonne visibilité due à l'emplacement et aux larges vitrinesLe local est neuf, adapté aux personnes à mobilité réduite Loyer 840 € / mois. Dépôt de garantie 2 mois de loyerHonoraires Agence 1410 € (visites, rédaction bail, état des lieux) Honoraires de 1 410 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nous sommes en sortie sud de limoges, au sein d'une zone commerciale type 'retail-park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (équipement de la maison, de la personne, cuisines, activités, sport, vente au détail. ), nous y louons une surface commerciale type no1bis, de 325 m² tout en rdc + 1 mezzanine bureau de 16 m², dont un open space de 310 m², un bureau de 13 m² et un sanitaire de 3,7 m². Accessible pmr, parking partagé (une centaine de place) - climatisation réversible. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.708, 33eurhthc. Provision mensuelle de charges de 657,67eurht incluant l'entretien des parties communes (accès, parkings. ) et l'entretien des espaces-verts et la taxefoncière annuelle ( +/ - 4.608eur) refacturée 384,00eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht ou net de tva soit 9.359, 99eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4384 / cbb87.

Nous sommes proche du retail park de la zone nord de limoges, au sein d'un bâtiment de 4 cellules commerciales en monopropriété, ossature et bardage métalliques, structure bac acier double peau, avec hauteur sous toiture 5,4m : nous y louons une cellule d'angle de 440 m² environ offrant une façade commerciale de plus de 40ml, avec accès arrière (livraison) par porte sectionnelle 4x3,5m, constituée de : espace commercial d'environ 322 m² environ avec « restauration » et métiers de bouche, possibles (extraction aux normes), sol béton ciré; bureau / vestiaire de 6,5 m²; coin sanitaires d'environ 14,5 m² (dont un favorisant l'accès pmr) ; ce premier ensemble disposant d'un faux plafond avec hsp de 2,8 m². Seconde partie : entrepôt / dépôt d'environ 100 m². Parking partagé d'au moins 32 places vl, dont deux pmr. D'autres places réservées au personnel, à l'arrière du bâtiment. Chauffage de la partie commerciale par climatisation réversible. Tout commerce sauf activités concurrentes, artisanat, services, restauration. Nous louons ces locaux sans droit d'entrée, pour un loyer mensuel de 3.500, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 75,00eur (entretien des accès, des parkings & espaces verts). Refacturation mensualisée de la taxe foncière (incluant les om) : 250,00eur par mois. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 12.096, 00eurttc, sont à la charge du preneur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4481 / cbb87.

Nous sommes au sud de limoges première couronne, en immédiateproximité de l'a20 / paris-toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 900 m² environ. Ce très beau local dispose de 12 places d'un parking privatif et de 20 places gratuites, et plus encore, à proximité. Constitué d'un espace commercial de +/ - 600 m², de 2 bureaux séparés, d'une réserve d'approvisionnement avec accès pl, d'une seconde réserve avec accès à une très vaste chambre froide positive, et de deux espaces de rangement. À l'extérieur, local grillagé pour vélos, poubelles. Vitrine de 9 ml en angle. Idéal pour supermarché, magasin alimentaire, bio, restaurant à thème etc. Le loyer mensuel s'élève à 7.500eurht. Les charges (voirie / parking, espaces verts. ) mensuelles sont de 530,00eurht + la taxe foncière refacturée mensuellement à 484,00eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6 % ttc du loyer triennal ht ou net de tva, à la charge du preneur, soit 25.920, 00eurttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4383 / cbb87.

Nous sommes en sortie sud de limoges, au sein d'une zone commerciale type 'retail-park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (équipement de la maison, de la personne, cuisines, activités, sport, vente au détail. ), nous y louons une surface commerciale type no1bis, de 1.030 m² tout en rdc, l'agencement du local, destiné au locataire partant, sera modifié afin de pouvoir y exercer commerce, service, activités. Accessible pmr et par deux issues séparées, parking partagé (une centaine de place) - climatisation réversible - réserve avec porte sectionnelle - zone administrative (bureaux) - locaux sociaux (kitchenette) - accès pl (semi remorques ok). Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 8.583, 33eurhthc. Provision mensuelle de charges de 1.235, 83eurht incluant l'entretien des parties communes (accès, parkings. ) et l'entretien des espaces-verts + la taxefoncière annuelle ( +/ - 6.000eur) refacturée 500eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht ou net de tva soit 29.663, 99eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4382 / cbb87.

Nous sommes au sud de limoges première couronne, en immédiate proximité de l'a20 / paris-toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 1300 m² environ séparables en 2 locaux de 800 m² à droite et 500 m² à gauche, ou en cellules au choix entre 325 et 650 m². La configuration actuelle : 2 entrées vitrées séparables, 1 bureau séparé + 1 salle de pause (partie 800 m²), 1 bureau et une petite réserve (partie 500 m²), 2x2 wc dont 2 pmr, 2 sorties de secours, 1 réserve de 120 m² avec accès pl (partie 800 m²). Locaux reconfigurables en cellules de minimum 325 à 650 m. Il faut compter 1 mois de délai de disponibilité en cas de demande de division des locaux. Grand panneaux lumineux visible depuis l'accès à l'a20. Le local est situé sur un axe très ciruclant. Le loyer s'élève à 13.000, 00eurht (pour 1.300 m²) et la provision sur charges est de : 540,00eurht (circulations, parkings, gestion) + 216,67eurht (espaces verts) = 756,67eurht + taxe foncière refacturée mensuellement soit 942,00eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyertriennalht, sont de 44.928, 00eurttc à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4381 / cbb87.

Local commercial de 500 m² idéalement situé à Marmande, sur la route de Bordeaux avec une forte visibilité. Ce local dispose d'une grande pièce commerciale, des sanitaires dont un aux normes PMR, des réserves. Veuillez nous contacter au 05 53 20 20 50 pour plus d'informations. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous sommes à limoges en plein triangle d'or. Nous y louons un emplacement no1 premium sans droit d'entrée : il s'agit d'un local commercial d'une superficie d'environ 76 m² développés sur deux niveaux : le rdc d'environ 51 m² offre un espace commercial d'environ 30 m², ouvert sur un espace de préparation d'environ 14 m². Coin sanitaires accessible pmr (5 m² environ), local groupe froid / poubelles, et escalier vers le sous-sol. Le r-1 d'environ 24 m² offre un espace d'activités / stockage d'environ 15,4 m², une chambre froide (2,5 m²), et un bureau aveugle d'environ 6 m² (avec baie de brassage). Le loyer mensuel proposé s'élève à 2.700, 00eurnets de tva. Provision mensuelle sur charges (syndic, élec & entretien des communs) : 72,04eur. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 69,00eur (en 2025). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 9.931, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4472 / cbb87.

Nous sommes dans le centre bourg de chalus (87) sur l'axe très circulant limoges / périgueux, en premier rideau. Nous y louons un local commercial type 'supermarché'. Sis sur un terrain d'environ 3.150 m², le bâtiment d'une superficie d'environ 1.570 m² d'emprise et de 1.650 m² développés, offre en rdc, une surface de vente de 1.245 m² environ, une réserve de 170 m², un laboratoire de 90 m², des locaux sociaux d'environ 30 m² et des locaux techniques de 15 m². En r + 1, environ 80 m² de bureaux. Chauffage fioul et aérothermes; pas de copropriété; accessible pmr; disponibilité immédiate. Idéal pour commerce, bureaux, stockage., absent aux alentours ! Station-service en immédiate proximité. Plusieurs places de parking au droit de la façade. Nous louons cet ensemble 6.440, 00eurht. Charges au réel et foncier refacturé 342,00eur / mois en 2025. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht soit 22.256, 64eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4475 / cbb87.

À louer Local Commercial 449 m² dans un ensemble immobilier à Anglet, gros parking dans une zone dynamique ! Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la cellule sur axe passant. Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location. Loyer : 7 298 €HT mensuel Honoraires : 13 137 € HT à la charge du preneur. Référence : 4979A6 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À louer Local Commercial 266.93 m² dans un ensemble immobilier à Anglet, avec un gros visuel commercial ! parking devant ! Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la cellule sur axe passant. Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location. Loyer : 5 337 € HT mensuel Honoraires : 9 606 € HT Référence : 4979A5 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À louer Local Commercial 122 m² dans un ensemble immobilier à Anglet en RDC + parking devant le local face à la route. L'outil idéal pour une grosse surface ! Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la cellule sur axe passant. Pas de restauration possible Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location. Loyer : 2 440 € HT mensuel Honoraires : 4 880 € HT à la charge du preneur. Référence : 4979A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À louer locaux de 90 m² libres de suite locaux de 90 m² environ, à un emplacement stratégique et pratique. Vous aurez accès à un grand parking commun, situés proches d'un centre commercial, c'est l'emplacement ideal pour installer votre activité ! Plus de renseignements en agence à anglet loyer annuel : 12 960€ ht / hc annuel honoraires : 2 332€ ttc à la charge du preneur référence : 4978a2 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nous sommes sur un axe très circulant d'angoulême. Nous y louons une très agréable surface commerciale de 500 m² environ plus une réserve de 215 m² environ. Nous avons d'autre part un grand parking à disposition. Aujourd'hui occupé par une enseigne nationale, le local se libère fin octobre 2025 pour un transfert. Le loyer est un loyer de marché : 6 000,00 eur ht par mois et les charges consistent uniquement en la refacturation de la taxe foncière, soit 918,00 eur par mois. Toute activité possible, sachant que tout au long de cet axe commercial, un grand nombre d'enseignes nationales se succèdent. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, soit vingt mille sept cent trente six euros ttc à charge preneur. Belle opportunité ! À saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :  www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 4470 / pr16.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial de 85 m² idéalement situé sur un axe à forte ciruclation à saint-junien. Les travaux ont été réalisés il y a moins d'un an, le local est donc en parfait état ! Accessibilité pmr ! 3 places de parking privatives + 1 place handicapé commune avec le local voisin. Loyer mensuel : 1 200,00 eur ht / mois + 30,00 eur de charges. La taxe foncière est refacturée par le propriétaire. Les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 4 147,20 eur ttc. Local en parfait état ! Emplacement stratégique à fort passage ! À visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4492 / na87.

Rochefort - sur la place colbert- emplacement n°1 pour ce local commercial entrés bon état composé d'un magasin, entrée centrale avec 2 vitrines, arrière-boutique, bureau / réserve et sanitaires. Disponible de suite loyer mensuel 1200 € ht + tva 20% + taxe foncière.

Iad france - elodie debourges (06 60 94 89 26) vous propose : aytre - zone artisanale et tertiaire - 10 min la rochelle. Dans une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 226 m² environ en très bon état vous offre une belle visibilité, avec toute la latitude pour une activité artisanale ou tertiaire libre. Coté bureaux, ce local se compose d'une large zone d'accueil de 24 m² environ, deux bureaux indépendants et communicants, un espace vestiaire / espace café, une cuisine, un dégagement, une espace sanitaire spacieux et deux wc indépendants. Partie zone de stockage, deux cellules de 68 m² environ et 72 m² environ communicantes ou non complète l'espace et sont pourvues chacune de porte sectionnelle d'accès. Coté extérieur, vous bénéficierez de 9 places de parkings. Loyer mensuel : 2000 € ht charges mensuelles : 86€ dépôt de garantie : 4000€ honoraires a la charge du preneur : 4800 €ttc tva 20% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie debourges (id 50659), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 890898158 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein coeur de centre-ville, dans une rue piétonne récemment réhabilitée, ce local commercial de 50 m² environ répartis sur deux niveaux est en parfait état et prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Idéal pour une boutique, un showroom ou un bureau, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Caractéristiques : surface totale : environ 50 m² (2 niveaux) chauffage individuel électrique accès immédiat possible par bail dérogatoire (courte durée) rue passante et rénovée, très fréquentée par les piétons façade attractive conditions financières : loyer mensuel : 600 eur net de tva charges mensuelles : 30 eur honoraires d'agence à la charge du preneur : 9,6 % du loyer triennal ht, soit 2 073,60 eur ttc les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4485 / md87.

Brive centre historiquea louer local commercial, 36 m², avec salle de vente, réserve en semi étage, sanitaireangle de rue semi piétonne, bonne visibilité avec enseignes attractives en voisinage proche. Tout commerce sauf restauration, bruyant et mal odorant. Disponibleloyer 500 euros mensuel + prov. Sur charges 30 euros (eau, om).

Local commercial / professionnel env. 118 m². Grande vitrine Au coeur du Centre de Rochefort, sur axe commerçant majeur bénéficiant d'un fort passage piéton, notamment grâce au marché de Rochefort présent 3 fois par semaine, nous vous proposons à la location un local commercial de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local développe une surface d'environ 118 m², avec une large vitrine idéale pour une activité nécessitant notoriété et exposition. Il est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce qui le rend immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles. Configurations possibles : Colocation professionnelle possible pour 3 ou 4 bureaux, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou paramédicales Commerce de détail autorisé : Sont exclues les activités de restauration, métiers de bouche et toute activité nécessitant un système d'extraction Conditions locatives : Bail précaire d'1 an, renouvelable 2 fois, avec possibilité d'évolution vers un bail commercial Loyer progressif : 1ère année : 1 200 € / mois 2ième année : 1 500 € / mois 3ième année et suivantes : 1 800 € / mois Option complémentaire : Possibilité de louer un local annexe d'environ 34 m² pour : 200 € supplémentaires / mois la 1ière année 300 € supplémentaires / mois la 2ième année 400 € supplémentaires / mois la 3ième année Les atouts : Emplacement n°1 Hyper Centre Forte visibilité et flux constant Marché 3 fois par semaine Grande vitrine Normes PMR Souplesse contractuelle (bail précaire évolutif) Opportunité rare sur Rochefort Idéal pour professionnels souhaitant s'implanter durablement en centre-ville dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad france - corinne calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : a louer ce local commercial d'environ 300 m² environ situé sur la commune de lons, dans un environnement commercial. Loyer mensuel ht : 3500€ libre de suite. Jouissance d'un parking gratuit devant. Rideaux métalliques sur vitrines commerciales. Surface commerciale accessible pmr. À votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne calasnives (id 37422), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 850262098 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .