Commerces à louer en Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité capifrance, idéalement situé sur l'ile d'oleron (17), au cœur du secteur tertiaire de la zone d'activité économique de saint pierre d'oleron, commune chef lieu de canton de l'île. Locaux d'activités construit en 2005 occupant un plateau de 126 m², à l'étage d'un bâtiment r + 1. Cet ensemble immobilier composé de 6 pièces est constitué de 84 m² de bureaux et d'une terrasse en bois exotique de 42 m². La surface d'exploitation offre un accueil-secrétariat, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace de détente cafétéria, une salle d'archives / informatique et des sanitaires. Un parking en pied d'immeuble de 6 places permet le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients. Idéal pour l'installation de tous types d'activités de bureaux, unité commerciale, sièges sociaux de société(s) ou entreprise (s), professions libérales, cabinet d'études, espace de coworking, salle de yoga ou coaching. Disponible de suite, sans droit d'entrée et avec un loyer attractif de 890 € ht mensuel (dont 40 € ht de charges mensuelles). À saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 952255.

AALIVIMMO LOUE Vous recherchez un espace spacieux, fonctionnel et idéalement situé pour accompagner le développement de votre activité ? Découvrez cet entrepôt d’environ 337 m², situé à Limoges, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour les professionnels, artisans, commerçants ou entreprises à la recherche d’une solution adaptée à leurs besoins. Grâce à ses volumes généreux, cet espace permet d’envisager différentes utilisations : stockage, logistique, activité artisanale, réserve commerciale ou encore espace de travail nécessitant une importante capacité d’exploitation. Son accessibilité et sa configuration offrent une grande souplesse d’aménagement afin de répondre aux exigences de votre activité actuelle ou future. Limoges Surface : environ 337 m² Volumes spacieux et facilement exploitables Idéal pour stockage, logistique ou activité professionnelle Nombreuses possibilités d’aménagement Les opportunités offrant autant d’espace sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66. Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 150 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la rochelle. Porte sectionnelle 4m. Hsp 6.40 m. Plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions. Loyer mensuel hc / htva 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

Local commercial à louer ? Belle opportunité au coeur de Podensac Situé au coeur de Podensac, à seulement quelques pas de la gendarmerie et à proximité immédiate du centre et de ses commerces, ce local commercial de 71,20 m² représente une réelle opportunité pour développer votre activité. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. Sa vitrine et son ouverture directe sur la rue offrent une présence visible et professionnelle. Anciennement exploité en pizzeria, ce local dispose d'un fort potentiel d'adaptation : commerce, activité de services, bureaux, profession libérale, showroom ou restauration. Son emplacement, au sein d'un environnement dynamique et de proximité, permet de bénéficier d'une clientèle locale régulière. Le local comprend également un WC. Disponibilité immédiate. Emplacement idéal pour tout type de commerce. Loyer : 541,67 € HT / mois (650.00€ TTC) Charges : 15 € / mois (Taxe OM) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Virelade.

À louer, local commercial d'environ 115 m², idéalement situé en centre bourg de Jaunay-Marigny. Le local comprend : Entrée avec SAS automatique Espace accueil Salle d'attente 3 bureaux 2 WC 3 espaces de rangement Parking public juste devant Emplacement pratique et facilement accessible Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, médicale ou de services Logement à consommation énergétique excessive.

Centre ville de rochefort, sur axe passant, local commercial en très bon état. 80 m² de plain-pied sur axe passant rochefort centre ville. Très belle visibilité. Disponible de suite loyer : 840 € / mois + 60 € provision charges + tf.

L'agence l'adresse vous présente en ce local commercial de 176 m² avec bureau en préfabriquer idéal pour artisan. Excellent état. Grande hauteur pouvant accueillir beaucoup de stockage. Sanitaires. 2 bureau, 1 espace pause. Disponible en novembre loyer 1200€ ht + taxe foncière dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht honoraires d'agence : 2160 € ttc.

Agen -  situé en centre-ville d'agen, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement attractif. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin wc ainsi que d'une réserve. - dpe vierge : factures des consommations non communiquées « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » .

Lubersac a louer cellule spéciale restauration 276 m², grande vitrine, hotte professionnelle en place, froid négatif et positif disponible. Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif. Site situé entre limoges et brive la gaillarde.

Lubersac a louercellule commerciale 656 m², accès clients par galerie marchande; quai de livraison et réserve possible. Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif. Site situé entre limoges et brive la gaillarde.

Lubersac a louercellule commerciale 1077 m², accès clients par galerie marchande; quai de livraison et réserve 356 m² modulable. Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial attractif. Site situé entre limoges et brive la gaillarde.

Dans une zone d'activité sur Saujon, local commercial de 36 m² au premier étage d'un ensemble immobilier récent. Ce local comprend une pièce principale et des wc. Stationnement sécurisé.

Dans une zone d'activité sur Saujon, local commercial de 46 m² au premier étage d'un ensemble immobilier récent. Ce local comprend une pièce principale et des wc. Stationnement sécurisé.

Local composé en rez de chaussé d'une belle vitrine, un espace d'accueil, un bureau avec placards de rangement. À l'étage deux bureaux et un sanitaire. Au sous-sol d'une cave.  chauffage électrique. Dpe d. Loyer : 700€ hc. Caution : 700€. Frais d'agence : 1176€. Disponible mi juillet 2023.

À louer, local commercial d'environ 37 m² proche de la place colbert, comprenant une pièce boutique, une réserve avec évier accessible par une autre porte sur le palier et un wc séparé. Chauffage électrique. Disponible de suite. Loyer mensuel ttc : 880,00 eur ttc soit 733,33 eur ht provision mensuelle pour charges : 70,00 eur (eau, charges communes générales, taxe foncière) dépôt de garantie : 1760.00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 1584,00 eur ttc soit 1320,00 eur ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéalement situé dans la galerie Carnot, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un environnement commerçant dynamique et bien établi. - Surface : plusieurs locaux disponibles - Accessibilité : facile d'accès avec parking clients à proximité - Local fonctionnel : adapté à de nombreux aménagements Ce bien conviendrait pour : - Activité commerciale - Bureau - Profession libérale (infirmier, ostéopathe, allergologue, podologue, technicien du sommeil, audioprothésiste…) Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté. Les charges correspondent à une provision pour l'eau, les charges communes de la galerie, les ordures ménagères et la taxe foncière.

Local commercial / artisanal boulangerie et logement de fonction à louer commune de bourg charente. L'ensemble est entièrement rénové, fonctionnel de suite, l'espace accueil et vente attend sa clientèle et le four à pain est sur place (nécessitant une révision avant mise en fonctionnement). Vous êtes prêt à vous lancer un défit, ce challenge est pour vous. Dans la catégorie des commerces de proximité à fort potentiel, ce projet attend un artisan dynamique. Des adresses sont en attentes de livraison afin de vous aider à démarrer cette activité. Le logement de fonction attenant d'une surface habitable d'environ 70 m² comprenant 3 chambres et une cour goudronnée est compris dans le loyer. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2250,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 948703.

Opportunité Rare : Local Commercial en Emplacement N°1 – Angoulême -Victor Hgo Vous recherchez l'adresse idéale pour propulser votre activité ? Situé au cœur d'un secteur extrêmement prisé et dynamique d'Angoulême, bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité, ce local est une véritable opportunité pour un commerçant ou un artisan souhaitant s'implanter durablement. Caractéristiques du bien : Surface Totale : 46 m² parfaitement agencés. Espace de Vente : Une salle de vente de 30 m², idéale pour l'accueil de votre clientèle et la mise en valeur de vos produits. Espace Annexe : 8 m² supplémentaires dédiés au stockage, à l'arrière-boutique ou à un espace bureau / repos, et une cave de stockage 10 m² Vitrine : Belle ouverture sur rue offrant une visibilité optimale. Les points forts : Emplacement Stratégique : Quartier à forte identité, entouré d'enseignes de qualité, du marché journalier et de services de proximité. Polyvalence : Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, cave à vin (non présent sur le secteur) ou une activité de services. Local non adapté pour du snacking ou restauration. Conditions financières : Loyer mensuel : 700€ HC Charges : 113 € Dépôt de garantie : 700€ Disponibilité : 01 / 06 / 2026 L'avis de l'expert : Un local dans ce secteur est un produit rare sur le marché angoumoisin. La grandeur de sa vitrine permet d'obtenir une grande visibilité et en fait un outil de travail performant dès le premier jour. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 605108 ).

À louer uniquement l'étage de locaux d'activité en état neuf, avenue roger salengro à bègles.  cet espace offre une surface d'environ 110 m² à l'étage, modulable et lumineuse, parfaitement adaptée à vos activités professionnelles. Climatisation et panneaux photovoltaïques garantissent un confort moderne et une performance énergétique optimale. Option  : possibilité de louer également le rez-de-chaussée de 70 m² (vitrine possible, accès véhicules, parkings en façade) pour un ensemble complet étage + rdc au tarif de 1 800 eur ht / mois. Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique de bègles, idéal pour bureaux ou activités mixtes. Ces locaux vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. .

Proche du stade Monséjour. Local refait à neuf comprenant hall d'accueil, séjour, cuisine vide, wc séparé, jardin. Un appartement T3 en très bon état est également à louer à l'étage. Disponible de suite. Loyer local : 900 € CC; Honoraires d'agence : 2040 €.

Situé à Portets (33640) avec accès direct sur la RD113, cet espace est sécurisé par un portail automatique. Disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise ou pour stockage. Loyer 700 € Hors Taxe plus 15 € de charges mensuelles Honoraires 1 512 euros (6% du loyer triennal HT hors charges) Descriptif technique : - Accés sécurisé par portail électrique - Dalle béton - Structure parpaing - Charpente métallique - Portails métalliques 3.5 x 5 m (HxL) - Bureau et cabinet de toilette - Possibilité Fibre - Mezzanine 13 m² - Hauteur max : 5m - Hauteur mini : 4 m Espace extérieur de 130 m² pour parking Contacter votre agence pour toute information complémentaire et demande de visite.

Situé en bord de départementale, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique avec grandes enseignes à proximité. Caractéristiques principales : surface totale d'exploitation : 125 m² belle surface de vente : +90 m² vitrine 10 mètres linéaires – façade 12 mètres idéal pour forte visibilité et mise en avant produit terrasse privative à l'arrière nombreux parkings (accès facile clientèle) surface de stockage logement de fonction et réserve charme de l'ancien avec la vieille pierre atouts majeurs : emplacement premium et très passant accessibilité optimale environnement commercial recherché idéal pour enseigne, commerce ou activité de services conditions : pas de porte : 60 000 € net vendeur (69 000 € ttc hai) loyer : 2 500 € ht / mois ( + tva) taxe foncière à charge preneur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht honoraires agence : 7 500 € ht (9 000 € ttc) à charge preneur produit rare sur le secteur – idéal pour développer une activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 948883.

Arthur Loyd vous propose à la location un Local d'activité 620 m² environ sur un foncier de 2070 m², situé à proximité de l'autoroute A63, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et accessibilité pour les poids lourds. Dépôt indépendant avec une hauteur sous faîtage de 6 mètres environ, deux rideaux métalliques de 3x4 facilitant les accès, local entièrement isolé, avec un complément deux bureaux et les sanitaires avec douche. Disponible de suite. Loyer mensuel : 2.800 € netHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HTFD 1023.

Local commercial rénové 79 m² Centre-ville de Libourne Idéalement situé en plein coeur de Libourne, ce local professionnel d'environ 79 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes fréquentés du centre-ville. Le local se compose de trois espaces distincts. En façade, un espace accueil d'environ 18 m² avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité commerciale. À l'arrière, une pièce principale de 33 m² pouvant accueillir bureaux, espace de travail ou de réception. Enfin, un sous-sol de type cave d'environ 23 m² permettant du stockage. Le bien vient d'être remis à neuf : murs ratissés prêts à peindre selon votre identité visuelle, plafonds fraîchement repeints. Il est équipé de radiateurs électriques à inertie fluide, d'une VMC, d'un chauffe-eau instantané ainsi que d'une alarme incendie. Un local fonctionnel et prêt à aménager, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des axes passants du centre de Libourne. Loyer : 590 euros par mois Honoraires d'agence : 961 euros 1.

Arthur loyd vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues picard / leclerc / orange bleue et bénéficiant d'un parking commun. Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction. Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161 m², comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires pmr. La mezzanine, d'une surface d'environ 54 m², est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause. Loyer mensuel : 4.335 € h. T possibilité de faire un loyer progressifcharges mensuelles : 240 € h. Ttaxe foncière à la charge du preneur 1.716 € (2025) honoraires : 15 % ht du loyer annuel h. T.Fd 1022.