Commerce avec parking à louer en Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd vous propose sur axe très passant, local de 625 m² au sol + 230 m² en mezzanine, avec nombreux parkings. Possibilité de réserve. Pas de copropriété. Possibilité de terrasse. La mezzanine peut être agrandie. Tout commerce possible. Disponible de suite. Proches de grandes enseignesLoyer progressif / 1ére année : 7.700 € HT / 2éme année : 8.100 € HT / 3éme année : 8.700 € HTTaxe foncière à la charge du preneur : 4.728 € ( 2026).

Arthur Loyd vous propose à la location, Emplacement Premium dans une zone d'activité très recherchée entre Bayonne et Biarritz. Local d'environ 750 m², en rez-de-chaussée, climatisé, composé d'une partie show-room de 330 m² avec grandes vitrines, 2 bureaux séparés, un sanitaire et une partie réserve de 420 m² avec hauteur 8 m par porte sectionnelle. Il dispose également d'un grand parking commun. Disponible au 1er décembre 2027. Loyer mensuel : 11.500 € HT Provision pour charges mensuelles : 100 € HT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HTTaxe foncière à la charge du preneurFD 1092.

Situé dans le dynamique village de Cambes (33880), à proximité de Bordeaux, cet attrayant fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant fréquenté par 10 000 à 15 000 véhicules par jour. Cambes, doté d'une variété de commerces, services et d'une récente ouverture d'un Carrefour Market, offre un cadre de vie convivial et attractif pour les habitants et les visiteurs. Idéalement placé à proximité des commerces locaux, de l'école et de l'église, ce fond de commerce polyvalent, actuellement exploité comme fleuriste, conviendrait parfaitement à une diversité d'activités, à l'exception de la restauration nécessitant une installation de hotte. D'une superficie de 45 m², ce bien dispose de 2 pièces comprenant un espace de vente lumineux, une réserve fonctionnelle, et un WC. De plus, la présence de places de parking extérieure facilite l'accès pour les clients. Avec la possibilité de maintenir un contrat avec la poste, ce fond de commerce offre un fort potentiel d'implantation pour professionnels de santé, services divers, boutiques ou activités de proximité. Un investissement stratégique dans un environnement en plein essor économique et social. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2500 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CLAYRAC, Tél. : 07 50 48 69 24, E-mail : philippe.clayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539551259.

Iad france - pierre pereira (06 18 56 94 21) vous propose : a louer local commercial / loisir - 1 800 m² environ (shon) zone commerciale merignac soleil local situé en r + 1 avec ascenseur prestations •restauration à proximité •places de parking •façade commerciale •visibilité commerciale •vitrine conditions •loyer : 160 € ht hc / m² / an •honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel ht-hc à la charge du preneur + tva •type de contrat : commercial 6 / 9/10 •loyer et charges : trimestriels et d'avance •dépôt de garantie : 3 mois •révision du loyer : annuelle d'après l'indice ilc •charges 32 € ht hc / m² / an •taxe foncière : 17€ ht hc / m² / an à la charge du preneur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre pereira (id 63298), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 905337457 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre pereira (06 18 56 94 21) vous propose : a louer local commercial - 302 m² environ (shon) zone commerciale le mascaret à begles facile d'accès, projet commercial récent. Prestations •restauration à proximité •places de parking extérieures •façade commerciale •visibilité commerciale •vitrine conditions •loyer : 200€ ht hc / m² / an •honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel ht-hc à la charge du preneur + tva •type de contrat : commercial 6 / 9/10 •loyer et charges : trimestriels et d'avance •dépôt de garantie : 3 mois •révision du loyer : annuelle d'après l'indice ilc •charges 35 € ht hc / m² / an •taxe foncière : 25 € ht hc / m² / an à la charge du preneur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre pereira (id 63298), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 905337457 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le taillan-médoc - avenue de soulac excellente visibilité pour ce local commercial de 33 m² climatisé avec parking devant et vitrine. Il dispose d'un bel espace en open-space, réserve et sanitaires avec lave-mains. Conditions locative : - bail commercial - disponibilité immédiate - loyer : 687,50 € / mois ht hc - charges : 76 € / mois ht (provisions en eau, électricité, chauffage, communs,. ) - paiement mensuel et d'avance du loyer / charges - dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc, soit 1.375 € - honoraires de commercialisation : 1.650 € ht pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

À louer local professionnel de 230 m² au sol. Situé sur le secteur de rochefort, proche de la 4 voies. Direction royan ou la rochelle. À louer, bâtiment professionnel de 230 m² au sol, offrant un beau volume intérieur avec une hauteur sous charpente de 7 a 8 mètres. Ideal pour une activité artisanale, un espace de stockage, un dépôt de matériel ou toute autre activité professionnelle adaptée aux lieux. Un bâtiment offrant un beau volume et un potentiel d'aménagement intéressant pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnels sur le secteur de rochefort. Descriptif du bâtiment : structure en parpaings et façade maçonnées. Toiture en bac acier anti condensation. Bardage bois extérieur prochainement prévu et le remplacement des portes coulissantes. Accès permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Parking extérieur devant le bâtiment, facilitant le stationnement et les manœuvres. Arrivée d'eau existante. Tableau électrique avec protection existant aménagement intérieur : le bâtiment est proposé dans une configuration permettant au futur locataire d'organiser l'espace selon les besoins de son activité. La création éventuelle de bureaux, de sanitaires ou d'un espace avec douche restera à la charge du locataire selon ses besoins. Site sous surveillance vidéo. Conditions financieres loyer mensuel 1600.00€ ht charges mensuelles 26.00€ ht correspondant à la taxe foncière, soit un total mensuel de 1626.00€ ht. Vous pouvez me contacter pour toute question complémentaire et pour organiser une visite des lieux. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 617157 ).

Iad france - ridouane adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : à louer – ensemble bureaux & entrepôt – beychac-et-caillau – sortie 6 rn89 à proximité immédiate de la sortie 6 de la rn89, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 315 m² environ, complété par une grande terrasse de 80 m² environ. * rez-de-chaussée : entrepôt d’environ 200 m² environ * r+1 : espace bureaux d’environ 115 m² environ * terrasse d’environ 80 m² environ * espace cuisine * wc * 10 places de parking * accès rapide à la rn89, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Beychac-et-caillau – à proximité de la sortie 6 de la rn89 315 m² environ de surface professionnelle + 80 m² environ de terrasse 10 places de stationnement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ridouane adeossi (id 19465), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 814069472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur axe très passant de la commune de morcenx la nouvelle, local à usage professionnel ou commercial d'environ 200 m² composé d'un espace bureau avec salle d'eau et wc entièrement rénové, d'un hangar, d'un terrain à l'arrière et d'un parking privatif pour clientèle. Très fort potentiel loyer mensuel de 1500 € ht (loyer soumis à la tva).

Local d'activité à louer - rive gauche dax local disponible pour bail professionnel dans le médical. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un espace accueil, d' une salle d'attente et de deux espaces fermes supplémentaires. Parking disponible pour la patientèle contactez dès aujourd'hui nos experts de rive gauche dax pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet. Contactez-nous pour visiter le local ? Appelez-nous au 05 xx xx xx xx ou envoyez-nous un email à contact@rivegauche-dax.fr. Rive gauche dax - votre partenaire immobilier depuis 2010 honoraires de 1 302 € à la charge du locataire. Provision sur charges 145 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Emplacement stratégique à Bias, aux portes de Villeneuve-sur-Lot, au niveau du rond-point de McDonald's, bénéficiant d'une très bonne visibilité et d'un passage important. Ce local récent d'environ 200 m² offre un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'exploitation. Il dispose notamment de : 200 m² de surface local récent et en bon état climatisation éclairage et luminaires déjà installés aménagement prêt à accueillir votre activité parking privatif d'environ 8 places Grâce à son emplacement, sa visibilité et ses équipements, ce local convient parfaitement à différentes activités professionnelles, commerciales ou de services. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un emplacement facilement identifiable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 615663 ).

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : location cellule commerciale – galerie marchande hyper u gujan-mestras à louer, cellule commerciale située face à l’entrée principale, au sein de la galerie marchande du centre commercial grand large – hyper u gujan-mestras, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’une excellente visibilité. Superficie actuelle : 158 m² environ emplacement dynamique au coeur d’une galerie commerçante attractive parking gratuit à disposition de la clientèle environnement commercial avec plusieurs enseignes et un hypermarché générant une forte fréquentation le centre commercial grand large est situé avenue de césarée à gujan-mestras, sur le bassin d’arcachon. Conditions et disponibilités sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : à louer – local d’activité environ 590 m² environ avec parkings nous proposons à la location un local d’activité d’environ 590 m² environ, bénéficiant de nombreuses places de stationnement sur le parking hyper u centre commercial grand large à gujan-mestras. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que la création d’un étage selon vos besoins. Idéalement situé au coeur d’une zone commerciale ultra dynamique, le local bénéficie d’un accès immédiat à la voie rapide en direction du bassin d’arcachon et bordeaux l’emplacement profite d’un fort passage et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de grandes enseignes. Une opportunité à saisir pour booster votre entreprise dans un secteur stratégique. Destination : idéal pour tout type d’activité hors commerce de vente alimentaire. Bail commercial 3 / 6/9. Régime fiscal tva 20%. Paiement location : trimestriel d’avance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Malemort proche leroy merlinlocal commercial divisise vitrines parkings reste deux cellules de 250 m²rappel des loyers : format 250 m² : 2500 euros brut / moisdisponible livraison intérieur brut.

Idéalement situé à saint leonard de noblat, en plein coeur du centre historique et en face de la collégiale. Local commercial de 169 m² bénéficiant : - d'un grand espace de vente avec comptoir et point d'eau - un wc avec lavabo - d'une arrière petite cuisine avec évier et meuble climatisation réversible. Parking devant pour le stationnement, idéal pour la clientèle. Libre de suite ! Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 1712 s loyer : 920 euros par mois, charges comprises dont 20 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie : 1 800 euros honoraires charges locataire : 900 euros ttc dont pour état des lieux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur de la très dynamique Zone Commerciale des 4 Ânes à Rochefort, ce local commercial de 666 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : Surface totale : 318 m² Excellente visibilité commerciale Accès aisé Parking clientèle à proximité immédiate Environnement enseignes nationales et flux régulier Disponible immédiatement Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : Loyer : 2800 € HT / mois + taxe foncière Bail commercial 3 / 6/9 Sans droit d'entrée Rédaction du bail par notaire (environ 800 €, à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 5040 € TTC, à la charge du preneur Nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, disponibilité immédiate.

Idéalement situé au coeur de la très dynamique Zone Commerciale des 4 Ânes à Rochefort, ce local commercial de 358 m² env bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au sein d'un environnement commercial attractif et à fort passage. Les atouts du bien : Surface totale : 358 m² Excellente visibilité commerciale Accès aisé Parking clientèle à proximité immédiate Environnement enseignes nationales et flux régulier Disponible immédiatement Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale reconnue, showroom, équipement de la maison, sport, bazar, alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions locatives : Loyer : 3200 € HT / mois + taxe foncière Bail commercial 3 / 6/9 Sans droit d'entrée Rédaction du bail par notaire (environ 800 €, à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 5760 € TTC, à la charge du preneur Nous étudions toutes propositions sérieuses sur dossier complet. Une implantation qualitative et pérenne sera privilégiée. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter rapidement. Opportunité rare sur le secteur, disponibilité immédiate.

Arthur Loyd vous propose à la location, proche Biarritz, un local d'activités NEUF de plein pied d'environ 95 m², au RDC, avec possibilité de mezzanine de 20 m² supplémentaire / bureau / Sanitaire en sus avec reprise d'aménagement de 10.000 €.Idéal pour une activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien desservi, dans un secteur proche de toutes commodités. Le local bénéficie d'un parking commun privatif et d'un portail sécurisé. loyer mensuel pour l'ensemble : 1.300 € HTcharges mensuelles : 35 € HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires : 15% du loyer annuel H. TFD 1088.

À louer garage fermé d'une superficie du 15 m² quartier pont neuf, pouvant servir de place de parking ou de garde meuble. Disponible fin septembre. Contactez-nous : agence orpi saudiv -34 rue gaston hulin, 86000 poitiers - 05 16 69 01 57.

Je vous propose à la location cette magnifique boutique orientation sud-est très lumineux. Aucun travaux à prévoir, local non recevant du publique à faire réaliser par le preneur, compositon d'une gande pièce en rdc de 55 m² environ avec sanitaire handicapé, en mezzanine coursive avec dégagement et deux grand bureau pour un total d'environ 60 m², relié à la fibre, accès parkings très facile sur un axe très passant de 15000 véhicules par jours. Loyer mensuel 1500€ ht et hc, provisions sur charges de 100€ ht soit 1920€ ttc charges comprises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien duarte 06 02 61 73 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien duarte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 491 707 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40630) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À st jean d'illac - centre-ville a louer, local commercial / professionnel de 60 m² comprenant un vaste accueil open-space, bureau individuel fermé, espace réserve / atelier, sanitaires aux normes pmr. Locaux climatisés et prêts à accueillir votre nouvelle activité. Vaste parking client devant le local. Conditions de location : - bail commercial ou professionnel suivant le profil du preneur - loyer : 1.200 € / mois (pas de tva) - charges individuelles (eau, électricité, internet) - pas de dépôt de garantie - pas de refacturation de taxe foncière - frais de commercialisation : 2.000 € ht pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me contacter par téléphone.

À louer, local professionnel de 125 m², idéal pour acceuillir une activité professionnelle, commerciale ou administrative. Il se compose de : un hall d'exposition de 88 m², offrant un bel espace d'acceuil et de présentation, deux bureaux, un local technique, un wc. Un espace d'archives en sous-sol parking commun un local fonctionnel et polyvalent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements selon votre activité. Loyer : 900€ négociable. Caution : 900€ frais d'agence charge locataire : 1512€ disponible immediatement.

Situé au cœur du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité et profiter d'une bonne visibilité. Les + : - Un local fonctionnel, facilement adaptable à votre activité, - Un emplacement privilégié en centre-ville, - Des parkings à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle. Disponible à partir du mois de février 2027. Contactez notre agence au 05 58 71 66 16 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous proposons ce local commercial en très bon état. Ancien studio de yoga, il peut accueillir de multiples activités professionnelles avec sa grande salle de 56 m², un bureau fermé de 27 m², une cuisine semi ouverte, un vestiaire, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de louer des bureaux supplémentaires ainsi qu'une place de parking. Pas de travaux à prévoir Durée de bail souhaitée : 1 an.

Iad france - florence degermann (06 89 58 58 23) vous propose : local commercial au centre de bordeaux, proche de la rue sainte catherine et du pont de pierre dans une rue très passante (cours victor hugo). Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir pmr (personnes à mobilité réduite). Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ. Accessibilité par bus et tram à proximité ainsi que parking du centre ville à bordeaux. Très bien desservit. Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, coiffure, yoga. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence degermann (id 84966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 980673800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .