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Commerce avec parking à louer en France

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LOCAL 117M² CENTRE VILLE POSSESSION — photo 1
D
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KOYTCHA IMMO

Commerce à louer

LOCAL 117M² CENTRE VILLE POSSESSION

3 490 €CC /mois30 € / m²

117 m²

La Possession (97419)

ParkingClimatisation

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial situé en plein centre-ville de La Possession bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité à l'angle d'une rue passante à fort trafic. D'une surface totale d'environ 117.46 m², ce local accueillait une agence bancaire et dispose donc d'un aménagement idéal pour l'implantation de bureaux avec un espace d'accueil. Le local comprend : Une surface totale d'environ 117.46 m², volet roulant électrique + porte automatique, climatisation de l'ensemble de l'espace, un sanitaire, kitchenette. 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 salle d'archive avec baie de brassage, 1 pièce pouvant servir de rangements. 6 places de parking privatives Conditions financières : Loyer mensuel HC : 3 490 € TTC Provision mensuelle pour charges : 122.68 € Taxe foncière : 277.41€ par mois Dépôt de garantie 2 mois de loyer Provision bail notarié : 3 490€ Bail commercial 3-6-9 ans Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ClimatisationParking : 6Nombre de vitrines : 2Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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TOULOUSE - LES CHALETS - IMMEUBLE DE 242,10 M²  DE BUREAUX AVEC ROOFTOP. DE 93,40 M² — photo 1
NS
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Paladia Immo

Commerce à louer

TOULOUSE - LES CHALETS - IMMEUBLE DE 242,10 M² DE BUREAUX AVEC ROOFTOP. DE 93,40 M²

3 458 €CC /mois14 € / m²

242 m²

Toulouse (31000)

TerrasseParkingCalme

Situé dans une rue calme du quartier des Chalets, notre agence PALADIA vous présente à la location cet immeuble de 242,10 m² avec rooftop exposé plein sud de 93,40 m², offrant un cadre rare et inspirant en plein coeur de Toulouse. Le bien s'étend sur plusieurs niveaux : Sous-sol : 80,90 m² Rez-de-chaussée : 75,50 m² Premier étage : 85,30 m² Palier d'accès : 0,40 m² Rooftop : 93,40 m² Modulable, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle ou commerciale. Les différents niveaux permettent d'organiser facilement les espaces en fonction de l'activité : bureaux, espaces d'accueil, salles de travail, espace commercial, showroom, atelier ou encore activité liée au bien-être et au sport. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son rooftop de 93,40 m², exposé plein sud. Véritable prolongement des espaces intérieurs, il offre un cadre extérieur exceptionnel en coeur de ville et permet d'imaginer un espace convivial, un espace détente ou encore un lieu dédié à une activité professionnelle en extérieur. Le rooftop pourra notamment être aménagé pour accueillir des cours de sport ou de bien-être tels que Pilates, yoga ou coaching, offrant ainsi une véritable valeur ajoutée au projet développé dans les lieux. Un bien rare par sa superficie, sa configuration et son espace extérieur, idéal pour une entreprise ou un professionnel à la recherche d'un lieu atypique et différenciant au coeur des Chalets. Une double place de parking est également disponible à la location en supplément. 2-3-6-7-13ème photos générées par l'intelligence artificielle, non contractuelles. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Location Boutique/Local commercial 254 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Boutique/Local commercial 254 m²

2 800 €CC /mois11 € / m²

254 m²

Auch (32000)

ParkingClimatisation

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : local commercial – auch – 254 m² local d’activité situé dans la zone active de clarac-leclerc. Le local comprend environ 188 m² environ de surface commerciale et 66 m² environ de stockage potentiel, soit jusqu’à 254 m² environ. Possibilité de réunir plusieurs locaux pour obtenir une surface totale d’environ 640 m² environ de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, le local bénéficie d’une vitrine de plus de 12 mètres linéaires et de parkings à proximité. Il dispose d’une arrivée d’eau, d’une évacuation, d’un compteur électrique de 36 kva et de deux climatisations. Conditions locatives : - loyer mensuel : 2 800 € ht et hors charges - honoraires à la charge du locataire : 4 125 € ht - taxe foncière estimée : environ 6 800 € par an - bail commercial 3 / 6/9 - dépôt de garantie : 3 mois de loyer disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SOULTZ-HAUT-RHIN – LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Commerce à louer

SOULTZ-HAUT-RHIN – LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

1 700 €CC /mois13 € / m²

1 pièce130 m²

Soultz-Haut-Rhin (68360)

ParkingClimatisation

Soultz-haut-rhin – local commercial 130 m² – idéal boucherie-charcuterie – équipé et prêt à exploiter emplacement stratégique – équipements professionnels récents – plusieurs formules de location à soultz-haut-rhin, découvrez ce local commercial de 130 m² construit en 2025, idéal pour l'installation ou le développement d'une activité de boucherie, charcuterie ou préparation traiteur. Situé derrière l'église, à proximité immédiate du centre-ville et sur un axe passant d'environ 10 000 véhicules par jour (source mairie de soultz), il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif. À deux pas de la nouvelle boulangerie poulaillon et d'un traiteur italien, le secteur regroupe également un institut de beauté, une onglerie, un tatoueur et des cabinets de kinésithérapie. La proximité des écoles et du périscolaire contribue à la fréquentation du quartier. Un vaste parking et des stationnements partagés facilitent l'accès de votre clientèle. Un local récent, fonctionnel et immédiatement disponible exploité pendant seulement un an, ce local quasi neuf dispose d'un agencement spécialement conçu pour les métiers de bouche : - espace de vente lumineux et climatisé, doté d'une vitrine réfrigérée professionnelle de 7,66 m. - laboratoire de préparation carrelé, adapté aux activités de découpe, de transformation et de préparation alimentaire. - chambre froide positive de 13,4 m³. - espaces de stockage et rayonnages professionnels. - bureau, sanitaires et vestiaire. - accès indépendant à l'arrière pour les livraisons. Un équipement professionnel complet le local peut être loué avec son matériel professionnel récent, comprenant notamment : - grande vitrine réfrigérée avec réserves intégrées et éclairage led. - hachoir réfrigéré (dadaux crypton) - trancheur professionnel (major slice 300) - deux scies à os (dadaux sx200 et sx300). - poussoir à saucisses professionnel (dadaux). - tables et plans de travail inox, dont une table de découpe de 2 m. - deux balances électroniques et système de caisse tactile. - présentoirs de vente et rayonnages de stockage. - évier inox double bac, lave-mains et équipements de nettoyage. - meuble réfrigéré pour les déchets. Un véritable outil de travail permettant de limiter les investissements d'installation et d'envisager un démarrage rapide de votre activité. Deux formules de location 1 650 € ht / mois hors charges – local sans matériel location des murs avec possibilité de rachat des équipements existants, selon des conditions à convenir. 2 100 € ht / mois hors charges – local avec mise à disposition du matériel une formule particulièrement intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d'installations déjà aménagées et équipées. Les modalités contractuelles, dont une éventuelle location-gérance, seront étudiées selon le projet. - charges : 50 € / mois. - bail commercial 3 / 6/9 pour la location des murs. - aucun droit d'entrée. - disponibilité immédiate. Une opportunité à saisir pour les professionnels des métiers de bouche emplacement passant, environnement commerçant, stationnement facile, locaux récents et équipements professionnels : tous les atouts sont réunis pour implanter ou développer votre activité dans de bonnes conditions. Pour obtenir davantage d'informations sur les différentes formules de location ou organiser une visite, contactez-moi. Raïssa eckert : 06 31 86 00 71 conseillère indépendante en immobilier – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 7 128 € ttc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : raïssa eckert, tél. : 06 31 86 00 71, e-mail : raissa.eckert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 810239129.

Location Local d'activités 1 000 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Local d'activités 1 000 m²

13 000 €CC /mois13 € / m²

1000 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

ParkingClimatisation

Iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : Location d’un local industriel mixte atelier, bureaux, showroom de 1000 m² environ sur un terrain de 2500 m² environ. Sur un site entièrement clos et sécurisé avec système de caméras, nous vous proposons à la location un bâtiment de 1000 m² environ avec une belle visibilité. Situé sur un axe passant au cOEur de la zone d'activité des Playes à l'ouest de Toulon, ce bâtiment indépendant à usage d'atelier et de bureaux est un endroit idéal pour installer votre activité. Ce local mixte, d’une hauteur d’environ 7 mètres, est composé de 200 m² environ de bureaux et showroom climatisés, et de 800 m² environ d’atelier équipé. Présentation de la partie bureaux : ð au RDC, accueil et showroom avec vitrine, sanitaires, local technique et vestiaires ð à l’étage, 4 bureaux lumineux, sanitaires La partie bureaux est équipée fibre, caméra et climatisation. Partie atelier : Bâtiment avec hauteur sous plafond de 7 m, équipé de 2 grandes portes sectionnelles, d’un système électrique en tri phasé, d’un pont roulant, d’un système de gaz compressé,… l’atelier est aménagé de sanitaires, douche et espaces en mezzanine. Extérieur : sur une parcelle de 2500 m² environ de terrain, vous pourrez bénéficier de près de 20 places de parking, d’espaces de détente, 2 portails pour faciliter les entrées et sorties des véhicules. Environnement du bâtiment : Ce bien est idéalement situé sur un axe passant de la zone des Playes. Il est proche autoroutes, restaurants, zone commerciale… - Loyer : 13 000€HT - Taxe foncière : 6500€ - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Honoraires à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT Pas de charges Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez (ID 79019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 791922842 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Location Surface diverse 142 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Surface diverse 142 m²

1 875 €CC /mois13 € / m²

142 m²

Gazeran (78125)

ParkingClimatisation

Iad france - morgane alexis (06 68 91 55 40) vous propose : bureaux neufs et indépendants à louer : 142 m² environ (1er étage) - za du bel air (gazeran) emplacement stratégique (n10) • normes re2020 • bâtiment sécurisé. Idéalement situés au coeur de la zone d'activités za du bel air, découvrez ces locaux professionnels d’une surface totale d'environ 142 m² environ situés à l’étage d’un bâtiment de 2 niveaux. Conçu en respectant la norme re2020, ce bâtiment neuf allie performance énergétique, luminosité et modernité. Sa configuration idéale et modulable s'adapte parfaitement à des bureaux comme à des activités recevant du public (centre de santé, studio de sport / bien-être, salon de coiffure, etc.). Accessibilité & ergonomie : - site entièrement clôturé - interphone et contrôle d’accès par badges - vidéophone - espace pause : zone dédiée pouvant accueillir une cuisine aménagée - extérieur privatif : belles prestations avec une terrasse accessible d'environ 13 m² environ - 2 sanitaires normés pmr équipements & prestations techniques : - confort thermique : climatisation double flux par cassettes de plafond (norme re2020) - connectivité : raccordement à la fibre optique pour le très haut débit stationnement & accessibilité : - emplacements de parking extérieurs privatifs au sein d'un parking sécurisé avec possibilité d’avoir jusqu’à 2 places équipées de borne de recharge pour véhicules électriques conditions financières & locatives : - loyer mensuel : 1 775 € ht / hc (soit 21 300 € ht / hc / an - provisions pour charges : 100 € ht / mois - type de bail : commercial (3 / 6 / 9 ans) - dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer hors charges (soit 5 325 €) disponibilité : immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane alexis (id 76816), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 951113935 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Questions fréquentes sur la location de commerce en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 543 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.