Commerce avec cave à louer en France

À louer, en emplacement exceptionnel, très beau local commercial de 210 m² au coeur de l'activité commerçante de La Baule. Bel espace de vente, nombreuses réserves et cave. Grande terrasse privative. Place de stationnement privée. Tous commerces sauf nuisances. Location dérogatoire de 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lambesc, local de 26 m² avec une cave, un w-c dans la rue principale du centre du village. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À louer rue plantagenêt angers, en hypercentre d'angers, face au centre commercial fleur d'eau et les halles coeur de maine - biltoki. Un local commercial d'environ 108 m² de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m² au rez-de-chaussée, d'un r + 1 de 25 m² et de plusieurs caves. Un linéaire vitrine d'environ 5ml x2 donnant sur la rue plantagenet et la place de la république et la rue bodinier.   complément d'information : bus, tram, parkings fleur d'eau et du ralliement   disponibilité : mi-novembre 2026  loyer mensuel : 2500 eur ht provision pour charges :   40eur / ht / mois provision pour taxe foncière (à la charge du locataire)  : 135eur / ht / mois dépôt de garantie  : 2 mois de loyer soit 5000 eur périodicité des paiements  : mensuel, d'avance, par virement honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000 eur ttc)   possibilité d'un loyer mensuel réduit avec un droit d'entée   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Digne les bains (04000) a louer avec bail commercial au coeur du centre ville en zone piétonne, rue colonel payan et angle rue de l'hubac. Magasin ancien restaurant de 85 m² avec terrasses dans les rues piétonnes du centre ville de la cité préfectorale. 2 grandes vitrines sur / rue avec volets roulants en fer, 2 entrées. Salle de restaurant 40 places intérieures, grande cuisine à réarmer, pièce stockage et toilette / wc. Cave en sous sol. Acces pour personnes à mobilité réduite. D'important travaux de structure ont été réalisés dans la partie magasin de 56 m². Loyer : 800 euros / mois plus taxe fonciere. 2 mois de caution de loyer : 1600 euros bail commercial ou artisanal tous commerces. Pas de droit de bail a payer, seulement les honoraires d'agence capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 971277.

Situé en plein centre-ville de Brignoles, à proximité immédiate de l'avenue principale, découvrez ce local commerciale d'environ 25 m². Fonctionnel et facil d'accès, il conviendra parfaitement à différentes activités commerciales. Le local dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Loyer 600 € HT Charges 20 € HT / mois Bail commercial établi et signé chez le Notaire. Honoraires à la charge du preneur.

Situé au coeur de Libourne, directement sur la place de la Mairie, ce local de 127 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Le bien comprend : Un local de 127 m² avec une espace d'accueil et un bureau en rez de chaussée À l'étage, on retrouve 2 bureaux, une salle de pause et un wc. Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage Une cave, parfaite pour l'archivage ou l'entreposage Points forts : Adresse stratégique en plein centre-ville Forte visibilité commerciale Potentiel d'aménagement supplémentaire Une opportunité rare sur le marché libournais avec un emplacement rare ! N'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce situé à Tours Centre, développant environ 28 m² en rez-de-chaussée, complétés par 38 m² de caves en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une surface de vente d'environ 21 m², ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. En sous-sol, le local bénéficie de deux caves voûtées de 13 m² et 25 m², offrant une surface complémentaire appréciable pour du stockage. Le local dispose d'une configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services. À noter que l'accès au commerce comporte des marches.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

À louer local commercial de 90 m² + réserves situé en centre ville de chambéry, avenue jean jaurès. Local offrant une belle visibilité en angle avec vitrine. Caves sécurisées, local climatisé, disponible février 2026. Loyer de 1 310,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Foulquier (06 87 73 13 00) vous propose : Mairie / Gare - 97 avenue de la Marne : Local commercial d’environ 34,68 m. ², idéalement adapté à une activité de restauration, bénéficiant d’une terrasse autorisée, d’une extraction existante et d’une belle visibilité sur rue très passante. Le local bénéficie d’une façade vitrée d’environ 4 mètres avec 2 vitrines (dont un passe plat pour livreurs) et rideau de fer mécanique. Il se compose d’une salle commerciale lumineuse sur rue, prolongée par une partie arrière dédiée à la cuisine et à la préparation, ainsi que de WC avec lave-mains. La configuration permet ainsi de bien distinguer l’espace clientèle de la partie cuisine, tout en conservant une circulation simple entre les deux. Le local dispose d’une extraction existante et de différentes installations techniques issues de la précédente activité de restauration. Une cave privative d’environ 15 m. ² offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour l’exploitation. LES + DU LOCAL : Terrasse autorisée, extraction existante, Activité de restauration possible, 34,68 m² environ en rez-de-chaussée, Cave d'environ 16 m² environ, Façade d'environ 4 mètres, 2 vitrines sur rue, Passe plat pour livreurs, Salle + espace cuisine / préparation, WC avec lave-mains, Rideau de fer mécanique, Disponibilité immédiate Le local est proposé en l'état, permettant au futur exploitant de réaliser son aménagement et de créer son propre concept. * CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 2 200 € HT HC / mois, payé d’avance + Charges : 110 € / mois + Garanties demandées selon la qualité et la structure du dossier + Frais de rédaction de bail rédigé par avocat a partager entre preneur et bailleur + honoraires d’agence. Deux possibilités pourront être étudiées : Bail commercial classique 3 / 6/9 pour une implantation pérenne ou Bail dérogatoire pour un projet nécessitant davantage de souplesse Dossier sérieux demandé avant visite avec présentation du projet, expérience professionnelle et éléments financiers. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier (ID 13405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 524 400 785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre Ville, rue de la Banque, local atypique à louer d'environ 60 m², composé d'une pièce principale avec mezzanine, d'un WC, d'une cave aménagée en sous sol, local climatisé, libre de suite. DPE Vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Bail commercial toulouse carmes belle opportunité pour ce local commercial situé dans un quartier dynamique et commerçant de toulouse. Ce bien est proposé brut vous permettant un aménagement selon vos souhaits et activités. Vous disposerez d'une surface de vente en rez-de-chaussé, d'une rochelle avec bureau et une grande cave en sous-sol. Loyer mensuel ht hc de 1700 € * , idéal pour toutes activités sauf nuisances. Nous contacter rapidement ! * provisions sur charges annuelles : 828 € + tf 1956 € (base 2026) honoraires d'agence et frais de rédaction du bail à la charge du preneur.

À louer voiron - place de l'europe- grand local de 109 m² avec tres belle terrasse - rare, sans droit au bail - le local comprend un espace de vente de 43 m², une espace bar de plus de 30 m² et une cuisine de 30 m² environ avec accès à une cave. À deux pas des enseignes voironnaises de la rue des terreaux et de l'eglise st bruno. Loyer annuel de 19200 euros (420 euros de charges par an + taxe foncière). Dg 4800 euros honoraires 3456 euros taxe foncière 2500 euros aucun droit d'entrée demandé. Disponible immédiatement copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 375.00 euros.

Toulouse - jeanne d'arc / matabiau -local commercial avec réserve au pied d'un bel immeuble de charme, idéalement situé rue matabiau à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel pour votre activité. Caractéristiques du bien : surface rez-de-chaussée : 25 m² lumineux avec vitrine de cachet sur rue. Sous-sol : cave d'environ 25 m² accessible directement depuis le local, idéale pour du stockage ou un espace réserve. Équipements : wc séparés en cours d'installation. Disponibilité : immédiate. Conditions financières : loyer : 1 000 € ht / hc / mois. Charges : (eau froide et foncier) activités recherchées : boutiques, services, bureaux, ateliers. Restauration et commerces alimentaires non acceptés. En cours de travaux - cf plan.

Toulouse - jeanne d'arc / matabiau -local commercial avec réserve au pied d'un bel immeuble de charme, idéalement situé rue matabiau à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce local commercial offrant un fort potentiel pour votre activité. Caractéristiques du bien : surface rez-de-chaussée : 35 m² lumineux avec vitrine sur rue. Sous-sol : cave d'environ 25 m² accessible directement depuis le local, idéale pour du stockage ou un espace réserve. Équipements : wc séparés en cours d'installation. Disponibilité : immédiate. Conditions financières : loyer : 1 500 € ht / hc / mois. Charges : (eau froide et foncier) activités recherchées : boutiques, services, bureaux, ateliers. Restauration et commerces alimentaires non acceptés. En cours de travaux - cf plan.

Iad france - claire cazalet-pere (06 50 29 08 16) vous propose : à louer – local commercial de 14 m² environ avec cave – rue maréchal joffre à nantes situé 40 rue maréchal-joffre à nantes, dans un secteur central, dynamique et facilement accessible, ce local de 14 m² environ bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité immédiate des commerces et des transports. Le local dispose également d’une cave, offrant un espace complémentaire pratique pour le rangement, le stockage ou l’archivage. Cette configuration peut convenir à une entreprise recherchant plusieurs espaces distincts : bureaux, atelier, réserve, archivage, stockage, e-commerce ou activité professionnelle exercée avec accueil de clientèle avec des horaires classiques. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere (id 50414), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 852829084 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire cazalet-pere (06 50 29 08 16) vous propose : à louer – ensemble de deux locaux commerciaux situé 40 rue maréchal joffre à nantes, dans un secteur central, dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux pouvant être loués ensemble. Le premier local offre une surface d’environ 14 m² et dispose d’une cave privative. Les wc sont situés dans le couloir, à l’extérieur du local. Le second local comprend une surface principale de 28 m², complétée par une arrière-boutique de 11 m² avec un espace cuisine et des wc indépendants. L’ensemble représente ainsi 53 m² de surfaces, hors cave. Cette configuration peut convenir à une entreprise recherchant plusieurs espaces distincts : bureaux, atelier, réserve, archivage, stockage, e-commerce ou activité professionnelle exercée avec accueil de clientèle avec des horaires classiques. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere (id 50414), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 852829084 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de la rue de Genève, ce local commercial bénéficie d'un emplacement très intéressant avec une belle vitrine ainsi qu'un fort passage piéton. Il se compose de 66 m² au sol complétés par une mezzanine de 24 m², offrant un bel espace modulable pour votre activité. Le bien dispose également d'une cave de 31 m², idéale pour le stockage. Tous commerces acceptés, hors restauration et nuisances. Conditions de location : - Bail 3-6-9 - Loyer mensuel : 1 130 € HT / HC - Charges : 60 € / mois Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires à la charge du locataire 4881,60 € TTC.

Idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de la rue de Genève, ce local commercial bénéficie d'un emplacement très intéressant avec une belle vitrine ainsi qu'un fort passage piéton. Il se compose de 66 m² au sol complétés par une mezzanine de 24 m², offrant un bel espace modulable pour votre activité. Le bien dispose également d'une cave de 31 m², idéale pour le stockage. Tous commerces acceptés, hors restauration et nuisances. Conditions de location : - Bail 3-6-9 - Loyer mensuel : 1 130 € HT / HC - Charges : 60 € / mois Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires à la charge du locataire 4881,60 € TTC.

Orpi Cabanis Toulon vous propose à la location ce local commercial traversant d'environ 50 m² utiles, idéalement situé au 20 rue Baudin, au cœur du centre-ville animé de Toulon. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa double ouverture : d'un côté sur la rue Baudin avec sa façade de caractère aux arches en pierre et bois, et de l'autre sur une place piétonne très fréquentée. L'espace intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse de 25 m² dotée de spots encastrés, d'un espace WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un accès direct à une cave sous voûte de 24,5 m² en sous-sol. Saine et spacieuse, cette cave constitue un atout majeur pour servir de réserve, de zone de stockage ou d'archivage pour votre activité. Disponible immédiatement, ce local aux prestations soignées s'adapte à de nombreux projets professionnels. Il est proposé avec un pas-de-porte de 20 000 €, pour un loyer mensuel de 830 € HT / HC et 70 € de charges. N'hésitez pas à nous contacter au 07 60 30 83 83 ou par email orpicabanislocation@orpi.com, nous vous invitions également à consulter notre site internet : / .

Ref. 27659 : confolens (16), centre ville, a louer, local commercial vide de 40 m² env. : 1 grande pièce, cave, wc, chauffage électrique; local vide : loyer hors charge : 320 euros par mois hors taxe + charges : 20 euros par mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises : 340 eur - dépôt de garantie : 320 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 230,40 euros ttc. + état des lieux 80 eur ttc.

94 - chamipigny sur marne - pavillon indépendant sur deux niveaux, avec grand sous-sol. Ce local commercial de 267,40 m² de surface utile comprend : - au rez-de-chaussée de 46 m² : un grand espace de travail et un water-closet. - au 1er étage de 74 m² : un espace de travail pour environ 4 bureaux, ainsi qu'une salle d'eau et un balcon. - grande cour à l'arrière du pavillon accessible avec un véhicule, disposant de 4 garages. - comble de 64 m². - sous-sol de 65 m². Bail commercial 3 / 6/9, ou bail dérogatoire de 3 ans maximum - disponible immédiatement loyer annuel : 21.000 € dépôt de garantie : 5.250 € honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7.560€ ttc taxe foncière 2026 : 4.985 €.

À louer un local commercial situé au centre-ville de besançon sur un emplacement numéro 1. D'une superficie de 147 m², très belle vitrine, 8 ml avec deux portes coulissantes. Bail commercial 3,6, 9 ans local chauffé et climatisé, réserve et sanitaire. Loyer mensuel 3 500eur / droit d'entrée de 30 000eur honoraires de 11 880eur ttc à la charge du preneur. Possibilité d'adjoindre une cave. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aix les bains, centre droit au bail à céder. Bel emplacement pour ce local en angle de rue. Local de 20 m² environ + sanitaire + une cave (7 m²). Tous les métiers de restauration sont interdits. Loyer 620 euros / mensuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 968867.

Iad France - Bérengère Gomes (07 60 76 73 20) vous propose : [ Afin de garantir le sérieux des projets, un dossier de candidature sera demandé avant la visite (présentation de l'activité, identité du dirigeant, Kbis ou projet de création, éléments financiers. ). Une mise sous séquestre équivalente à 6 mois de loyer sera demandée à la signature du bail. ] Situé au cOEur de Thionville, rue Pershing, dans le quartier Charlemagne, ce local commercial d’environ 44 m² environ bénéficie d’un emplacement central et recherché pour implanter ou développer votre activité. Il se compose d’une vaste pièce principale lumineuse, d’une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, idéale pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi que d’un point d’eau sur le même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité, et profite d’un stationnement aisé grâce à des places libres et gratuites sur la voirie à proximité immédiate. Caractéristiques et conditions locatives : Tout commerce autorisé Convient aussi bien à une activité commerciale, libérale ou de services Place de parking le long de la voirie. Bonne visibilité et accessibilité Loyer : 800 € par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 Honoraires locataire : 850 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin d’étudier votre projet et saisir cette opportunité en centre-ville. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Gomes (ID 25245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de thionville sous le numéro 789584562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer - local commercial / boutique - voiron (38500) emplacement n°1 - place de la république (hypercentre, face à l'église saint-bruno) localisation & environnement : situé au coeur de l'hypercentre commerçant de voiron, sur la place de la république, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une très bonne visibilité direct sur l'église saint-bruno. Proximité immédiate des transports, axes routiers et parkings publics. Descriptif du bien : ancien magasin d'optique, adapté à tout commerce (hors nuisances et restauration) se composant d'une boutique, arrière-boutique avec sanitaires et une pièce borne. Surface utile totale : 110,25 m² (surface utile pondérée : 77,21 m²). Rez-de-chaussée (73,79 m²) : espace de vente principal lumineux de près de 57 m² (30,91 m² + 26,02 m²). Pièce borgne (ancien bureau / salle d'examen visuel) de 8,84 m². Arrière-magasin / atelier avec point d'eau de 6,73 m². Sanitaires (wc séparé). Sous-sol : cave de 36,46 m² directement accessible depuis l'intérieur, idéale pour le stockage. Façade & accès : vitrine de 3,45 m de linéaire (hauteur 2,39 m) équipée d'un volet roulant électrique. Accès pmr aménagé via rampe. Équipements : système de chauffage et climatisation réversible, faux plafonds avec spots intégrés. Conditions financières & bail : bail commercial 3 / 6/9 avec loyer annuel : 15 000 € hors charges / hors taxes (soit 1 250 € hc / mois). Régime fiscal : non soumis à la tva. Taxe foncière : à la charge du locataire (1 341 € pour l'année 2026). Honoraires charge locataire (visite, négociation, bail) 2700 euros ttc + 360 euros ttc d'état des lieux.