LOCAL 117M² CENTRE VILLE POSSESSION

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial situé en plein centre-ville de La Possession bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité à l'angle d'une rue passante à fort trafic.

D'une surface totale d'environ 117.46 m², ce local accueillait une agence bancaire et dispose donc d'un aménagement idéal pour l'implantation de bureaux avec un espace d'accueil.

Le local comprend : Une surface totale d'environ 117.46 m², volet roulant électrique + porte automatique, climatisation de l'ensemble de l'espace, un sanitaire, kitchenette. 3 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 salle d'archive avec baie de brassage, 1 pièce pouvant servir de rangements. 6 places de parking privatives Conditions financières : Loyer mensuel HC : 3 490 € TTC Provision mensuelle pour charges : 122.68 € Taxe foncière : 277.41€ par mois Dépôt de garantie 2 mois de loyer Provision bail notarié : 3 490€ Bail commercial 3-6-9 ans Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ClimatisationParking : 6Nombre de vitrines : 2Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .