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Exclusivité : En centre ville de NIORT, a proximité de la gare, notre agence vous propose à la location un local de 80 m² environ. Idéal pour une activité de bureaux. Au rez-de-chaussée, le local est constitué d'un espace "accueil", d'une cuisine et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous accédez à un plateau type "openspace" pour travailler dans un milieu convivial et chaleureux. Au dernier étage, une salle de réunion ainsi qu'un bureau séparé viennent compléter l'espace. Petit plus : Une cave en sous-sol ! Loyer : 1175€ / mois (type de baux possible 3 / 6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 3525€. Les charges sont de 125€ / mois. Elles comprennent le paiement la consommation d'eau, la taxe foncière et d'ordures ménagères. Honoraires d'agence : 2820€ TTC à la charge du preneur soit 20% TTC du montant du loyer annuel HT et HC (constitution du dossier, bail et état des lieux). Dépôt de garantie 3525€ soit 3 mois de loyer. Située à seulement 50 minutes de La Rochelle, Niort est une ville dynamique reconnue pour son bassin d'emploi, sa qualité de vie et ses transports gratuits. Vous y trouverez de nombreux commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. Aux portes du Marais poitevin, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et nature.
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Exclusivité : en centre ville de bessines, a proximité de l'axe niort-la rochelle, à 10 mns du centre ville de niort et 45 mns de la rochelle, notre agence vous propose à la location un local de 40 m² environ. Idéal pour une activité de bureaux. Disponible de suite. Le local est constitué d'un grand bureau avec une douche, un bureau avec un point d'eau, un espace cuisine-bureau, dégagement, 1 wc séparés. Vmc, chauffage électrique, un extérieur voir plan en photo (lot 2) loyer : 395€ / mois (type de baux possible 3 / 6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la tf). Honoraires d'agence : 948€ ttc à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Dépôt de garantie 790€ soit 2 mois de loyer. Bessines est une ville limitrophe de niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants. ), les transports publics, une école maternelle et primaire.
Découvrez les prix au m² à Niort en 2025, les loyers moyens, les quartiers les plus recherchés et les tendances du marché pour acheter, louer ou investir dans la capitale des Mutuelles.
Niort, la capitale des mutuelles, s’impose en 2025 comme une valeur sûre du marché immobilier régional. Portée par son bassin d’emploi, sa transition écologique et ses prix stables, la ville attire autant les acheteurs que les investisseurs.
