Commerce à louer à Limoges (87)

AALIVIMMO LOUE Vous avez un projet professionnel et recherchez un local fonctionnel, bien situé et accessible ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé Rue Hoche, ce local commercial d’environ 27 m² bénéficie d’un emplacement attractif, idéal pour accueillir votre activité et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Sa surface optimisée permet de nombreuses possibilités d’aménagement et convient parfaitement à une activité commerciale, de service, un cabinet professionnel ou une activité indépendante. Son principal atout ? Une adresse recherchée qui offre une excellente proximité avec les commerces, les services et les flux de passage du secteur. Les avantages du bien : • Local commercial d’environ 27 m² • Emplacement recherché Rue Hoche • Surface fonctionnelle et facile à aménager • Adapté à de nombreux projets professionnels • Bonne accessibilité et environnement dynamique • Loyer attractif : 700 € par mois Que vous souhaitiez lancer votre activité, développer votre entreprise ou disposer d’un espace professionnel idéalement situé, ce local représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les opportunités bien situées à ce prix sont rares ! Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66 Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

AALIVIMMO LOUE Un espace prêt à accueillir vos projets. Donnez vie à votre activité dans ce local commercial d’environ 62 m², lumineux, fonctionnel et disponible immédiatement. Son agencement optimisé, comprenant plusieurs espaces avec points d’eau, vous permet de créer un environnement adapté à vos besoins professionnels. Belle visibilité grâce à sa vitrine, dans un secteur accessible et dynamique. Une réelle opportunité pour développer votre activité dans un cadre pratique et attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66. Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

AALIVIMMO LOUE Vous recherchez un espace spacieux, fonctionnel et idéalement situé pour accompagner le développement de votre activité ? Découvrez cet entrepôt d’environ 337 m², situé à Limoges, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour les professionnels, artisans, commerçants ou entreprises à la recherche d’une solution adaptée à leurs besoins. Grâce à ses volumes généreux, cet espace permet d’envisager différentes utilisations : stockage, logistique, activité artisanale, réserve commerciale ou encore espace de travail nécessitant une importante capacité d’exploitation. Son accessibilité et sa configuration offrent une grande souplesse d’aménagement afin de répondre aux exigences de votre activité actuelle ou future. Limoges Surface : environ 337 m² Volumes spacieux et facilement exploitables Idéal pour stockage, logistique ou activité professionnelle Nombreuses possibilités d’aménagement Les opportunités offrant autant d’espace sont rares sur le marché. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66. Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

AALIVIMMO LOUE Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible ? Découvrez ce local commercial d’environ 58 m², idéalement situé à Limoges, offrant un cadre propice à l’installation ou au développement de votre activité professionnelle. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local s’adapte à de nombreux projets : commerce de proximité, activité de services, profession libérale, bureau, showroom ou concept innovant. Sa surface optimisée permet d’organiser votre espace selon vos besoins tout en offrant un environnement accueillant pour votre clientèle. Son emplacement constitue un véritable atout pour bénéficier d’une bonne visibilité et faciliter l’accès de vos clients. Limoges Surface : environ 58 m² Nombreuses possibilités d’aménagement Facilement accessible Idéal pour une activité commerciale ou de services Ce bien ne demande qu’à accueillir votre projet et révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66. Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

AALIVIMMO LOUE Et si le lieu idéal pour lancer ou développer votre activité se trouvait ici ? Ce local commercial d'environ 25 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, au multiples possibilités, facilement adaptable à de nombreux projets professionnels, prêts à accueillir votre nouveaux concept. Son engagement, sa modularité et son potentiel d'exploitation en font une opportunité à découvrir pour tout entrepreneur souhaite concrétiser un projet professionnel. Curieux d'en savoir davantage ? Contactez nous pour recevoir, plus d'information et programmer une visite. Joëlle LORGET 06 19 77 10 66 joelle@aalivimmobilier.fr.

Local commercial 100 m². Situé en plein cœur du centre-ville. Large vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose de : un espace d'accueil ou de vente, une arrière-boutique pouvant servir d'open-space, une réserve, et des sanitaires.

Local commercial de 370 m², idéal pour des activités commerciales interentreprises. Facile d'accès par l'A20, dispose de bureaux et d'un espace de stockage ou show room professionnel.

Nous vous proposons à la location ce local professionnel d'environ 120 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et facilement accessible. Ce bien en excellent état offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, parfaitement adaptés à une activité associative, culturelle ou professionnelle (danse, yoga, bureaux, réunions, etc.). Disposition : Rez-de-chaussée : un vaste espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires Étage : un superbe plateau ouvert de plus de 75 m², sans poteau, offrant un espace modulable et très lumineux grâce à son orientation Sud / Sud-Ouest Prestations : .

Ce local commercial d'environ 215 m² dispose d'une belle façade de 10 m et d'une vitrine bien visible. Situé en zone nord de Limoges dans une zone commerciale très dynamique, il y a de nombreux commerces à proximité.

Limoges centre, local d'activité ou stockage avec rideau métallique électrique, point d'eau et WC. Tous commerces sauf nuisances et restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous sommes proche du retail park de la zone nord de limoges, au sein d'un bâtiment de 4 cellules commerciales en monopropriété, ossature et bardage métalliques, structure bac acier double peau, avec hauteur sous toiture 5,4m : nous y louons une cellule d'angle de 440 m² environ offrant une façade commerciale de plus de 40ml, avec accès arrière (livraison) par porte sectionnelle 4x3,5m, constituée de : espace commercial d'environ 322 m² environ avec « restauration » et métiers de bouche, possibles (extraction aux normes), sol béton ciré; bureau / vestiaire de 6,5 m²; coin sanitaires d'environ 14,5 m² (dont un favorisant l'accès pmr) ; ce premier ensemble disposant d'un faux plafond avec hsp de 2,8 m². Seconde partie : entrepôt / dépôt d'environ 100 m². Parking partagé d'au moins 32 places vl, dont deux pmr. D'autres places réservées au personnel, à l'arrière du bâtiment. Chauffage de la partie commerciale par climatisation réversible. Tout commerce sauf activités concurrentes, artisanat, services, restauration. Nous louons ces locaux sans droit d'entrée, pour un loyer mensuel de 3.500, 00eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 75,00eur (entretien des accès, des parkings & espaces verts). Refacturation mensualisée de la taxe foncière (incluant les om) : 250,00eur par mois. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 12.096, 00eurttc, sont à la charge du preneur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4481 / cbb87.

Nous sommes à limoges en plein triangle d'or. Nous y louons un emplacement no1 premium sans droit d'entrée : il s'agit d'un local commercial d'une superficie d'environ 76 m² développés sur deux niveaux : le rdc d'environ 51 m² offre un espace commercial d'environ 30 m², ouvert sur un espace de préparation d'environ 14 m². Coin sanitaires accessible pmr (5 m² environ), local groupe froid / poubelles, et escalier vers le sous-sol. Le r-1 d'environ 24 m² offre un espace d'activités / stockage d'environ 15,4 m², une chambre froide (2,5 m²), et un bureau aveugle d'environ 6 m² (avec baie de brassage). Le loyer mensuel proposé s'élève à 2.700, 00eurnets de tva. Provision mensuelle sur charges (syndic, élec & entretien des communs) : 72,04eur. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 69,00eur (en 2025). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 9.931, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4472 / cbb87.

Situé en plein coeur de centre-ville, dans une rue piétonne récemment réhabilitée, ce local commercial de 50 m² environ répartis sur deux niveaux est en parfait état et prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Idéal pour une boutique, un showroom ou un bureau, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Caractéristiques : surface totale : environ 50 m² (2 niveaux) chauffage individuel électrique accès immédiat possible par bail dérogatoire (courte durée) rue passante et rénovée, très fréquentée par les piétons façade attractive conditions financières : loyer mensuel : 600 eur net de tva charges mensuelles : 30 eur honoraires d'agence à la charge du preneur : 9,6 % du loyer triennal ht, soit 2 073,60 eur ttc les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4485 / md87.

Situé sur l'axe principale reliant Limoges et Angoulême, au bord de la N141, ce local d'activités se compose d'une entrée circulaire accueil, show-room, un espace de stockage sur 2 niveaux et une zone Bureaux Dans la zone Bureaux, on retrouve un petit Espace accueil café, une pièce d'un peu plus de 2 m² servant de local technique avec Baie de brassage et arrivée fibre, d'un espace salle de réunion ou détente et d'une salle d'eau fermé avec WC lavabo et douche italienne. L'ensemble de l'espace Bureaux climatisé avec un revêtement de sol PVC, L'espace de stockage à l'étage, peut-être aménagé en bureau supplémentaire et peut bénéficier d'un raccordement à la climatisation.

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare. Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaireIdéal pour les artisans.

Ce local commercial d'environ 40 m² en hyper-centre ville de Limoges, profitant d'une excellente visibilité et passage piétons. Avec espace de vente d'environ 30 m², petite réserve, pièce avec point d'eau, WC.

Proximité gare, sur axe très circulant, superbe local d'angle en parfait état disponible très rapidement. Superficie de plus de 40 m² de surface commerciale, réserve et garage privatif ! Possibilité de louer une partie du local avec aménagement neuf à disposition pour 300,00 eur hc / mois très grande vitrine en 2 parties offrant une très belle visibilité loyer mensuel : 600,00 eur hc charges mensuelles (dont chauffage collectif) : 180,00 eur honoraires d'agence à la charge du preneur représentant 9,6% ttc du loyer triennal ht soit 2 073,60 eur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site visibilité, propreté, efficacité ! Il n'attend que vous ! Réf. Ropert immo : 4168 / md87.

Nous sommes en hypercentre sur une des artères principales du coeur commercial de limoges, et à proximité d'un important carrefour avec feu tricolore (visibilité + passage). Nous y louons, avec versement d'un droit d'entrée (pas de porte) de 50.000, 00eur et par bail commercial (3-6-9), un local commercial type boutique d'une superficie de 74,2 m² environ développée sur deux niveaux  : rdc d'une superficie de 52,8 m² environ, constitué d'un vaste accueil commercial de 31.15 m² environ, puis dans la continuité d'une arrière boutique (bureau / archives) de 13,5 m², et d'une kitchenette / local social de 8,20 m² donnant sur une cour intérieure privative partagée (4 commerçants) offrant un local wc. Accès au r-1 par le côté de l'accueil du rdc via escalier donnant sur une salle de 21,4 m² environ à usage atelier / stockage. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et radiateurs. Plusieurs cabines d'essayage dans la disposition actuelle. Façade vitrée très lumineuse d'environ 3,5m, avec chassis alluminium. Activités interdites : par la mairie : bureaux, service, agence; par la copropriété : moteurs, bruits, odeurs, émanations, enclume, marteau, scierie, dépôt de bois ou charbon, hôtel, meublé, café / bar / restaurants, cinéma / vidéo, dancing, chant, orchestre, blanchisserie, bains, hôpital, désinfection, vins, boucherie, charcuterie, poissonnerie, fromagerie, et activités nocturnes. Nous louons ce local no1 premium pour un loyer mensuel de 900,00eur nets de tva. Provision mensuelle su charges : 90,00eur incluant les charges de copropriété refacturables au locataire, l'eau froide, et une participation à la refacturation de la taxe foncière incluant les ordures ménagères. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession du droit d'entréesoit 4.800, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Une location sans droit d'entrée pourrait être envisagée sur la base d'un bail dérogatoire (moins de 3 ans), avec engagement du locataire de restituer le local dans son état au moment de la prise a bail, donc sans y avoir fait de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4457 / cbb.

Nous sommes à limoges : nous y cédons le droit au bail d'une boutique d'angle en emplacement no1 située en hypercentre dans le 'triangle d'or' de limoges : proche siège sg / tarneaud, la poste, opéra de limoges, fnac, starbucks café, quick, optic 2000,. ! Emplacement incontournable ! Elle s'étend sur une surface d'environ 62 m² en rez de chaussée et offre une réserve d'environ 40 m² en sous-sol. Elle dispose d'une lumineuse vitrine d'angle de +/ - 11ml ! Visibilité maximum ! Le loyer mensuel s'élève à 3.000, 00 eurht et les charges mensuelles de copropriété refacturables au locataire à +/ - 220,00 eur par mois comprenant l'eau, le chauffage. Refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 315,00eur par mois (en 2025). Les activités qui entrainent des nuisances sonores (musique, chant, moteurs. ) ou olfactives (restauration, fast food, pizza, kebab) ne sont pas autorisées, ni les activités de bureau, service, agence, boucherie, charcuterie, bar, café, activités de nuit. Salon de thé, glacier, commerce de détail, possibles. Nous vendons ce droit au bail pour 80.368, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6 % ttc du loyer triennal hthc, soit 10.368, 00 eur ttc à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4453 / cbb87.

Nous sommes à limoges en hypercentre proche mairie / halles / tribunal. Nous y louons, avec droit d'entrée donnant propriété du matériel, un local traversant à usage restauration, récemment mis aux normes pour une enseigne nationale. Le local d'une superficie 320 m² environ développée sur deux niveaux, refait à neuf et exploité 15 mois par ladite enseigne, est constitué : 1o) en rdc de 166 m² environ : d'une salle de restauration de 73 m² environ pour 50 couverts environ (assis à table et manges-debout), donnant sur une cuisine type 'wok' d'un seul tenant et indémontable de 21 m² environ avec induction triple feu & bain marie. Espaces plonge et laboratoire (26,7 m² environ), réserve (10,8 m²), local technique, local poubelles, espaces sanitaires clients pmr (7,5 m²) et personnel (2 m²), et circulations. 2o) en sous-sol de 154 m² : accessible par escalier : locaux sociaux (37 m² environ), vestiaires équipés homme (13 m² environ) & femme (13 m² environ), bureau 'manager' (10 m² environ), local entretien (7 m² environ), 3 réserves / remises / stockage (de 7,3 / 15,8 / 23,7 m² environ), bloc sanitaires 'personnel' 2 wc / lavabos (6,8 m² environ), local technique (3,6 m²) et circulations (17,7 m² environ). Tgbt et compteur edf tarif jaune. Fibre et baie de brassage. 3o) terrasse extérieure sur estrade possible à l'année (12 couverts environ) nous louons cet espace pour un loyer mensuel de 3.900, 00eurhthc, avec refacturation mensualisée de la taxe foncière soit 208,00eur en 2025. Un droit d'entrée de 100.000, 00eur donnant propriété du matériel vous sera demandé. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 13.478, 40eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4351 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial de 30,75 m² ! Il se compose d'une partie boutique de 24 m², d'une partie réserve de 5 m² et d'un coin sanitaire. Des travaux récents ont été réalisés, permettant au local d'être immédiatement opérationnel ! Loyer mensuel : 350,00 eur ht + 50,00 eur de charges par mois (incluant la taxe foncière). Les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 1 209,60 eur ttc. Affaire à faire ! À venir visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4447 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose, à la location, un local commercial de 80 m² situé à proximité de la rue jean jaurès à limoges ! Ce local se compose d'un bar ainsi que d'un sas à l'accueil, et une partie réserve avec un coin sanitaire. Belle vitrine de 3 ml. Loyer : 800,00 eur nets de tva par mois + 250,00 eur de charges (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 764,80 eur ttc. Bel emplacement ! Beaucoup d'opportunités ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4406 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location en hypercentre de limoges un beau local commercial. Ce local est d'une surface totale de 70 m² avec une bonne visibilité.  chauffage : collectif gaz + clim électrique réversible privative.  disponible immédiatement ! Loyer : 1 208,00eur ht / mois. Charges : 150,00eur / mois.  taxe foncière refacturée au locataire : 800,00eur / an. Les honoraires sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht à la charge du preneur, soit 4 174,85eur ttc.  les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr a venir visiter rapidement ! Très belle boutique !   réf ropert immo : 3769 / pr87.

Ces bureaux sont composés de deux grandes salles, un bureau, un espace repas, sanitaires H / F et de douches. De plain pieds ces bureaux sont en bon état général et adaptés à toutes activité administratives.

Situé sur le boulevard périphérique de Limoges, ce local brut de béton et fluides en attentes est prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est accessible PMR et dispose d'une très belle visibilité sur le boulevard grâce à sa vitrine de 8 m linéaires et sa grande façade. Il dispose de 3 places de parking privatives.