Location commerce à Limoges (87000)

Situé sur l'axe principale reliant Limoges et Angoulême, au bord de la N141, ce local d'activités se compose d'une entrée circulaire accueil, show-room, un espace de stockage sur 2 niveaux et une zone Bureaux Dans la zone Bureaux, on retrouve un petit Espace accueil café, une pièce d'un peu plus de 2 m² servant de local technique avec Baie de brassage et arrivée fibre, d'un espace salle de réunion ou détente et d'une salle d'eau fermé avec WC lavabo et douche italienne. L'ensemble de l'espace Bureaux climatisé avec un revêtement de sol PVC, L'espace de stockage à l'étage, peut-être aménagé en bureau supplémentaire et peut bénéficier d'un raccordement à la climatisation.

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare. Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaireIdéal pour les artisans.

Ce local commercial d'environ 40 m² en hyper-centre ville de Limoges, profitant d'une excellente visibilité et passage piétons. Avec espace de vente d'environ 30 m², petite réserve, pièce avec point d'eau, WC.

L'agence NOVIO vous présente à la location, au cœur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD) : Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux. Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places. Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action. Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires. Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur) Loyer annuel : 150 euros HT / m², soit 125 850 euros annuels. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives au réel + TF (10 700 euros / an) Honoraires d'agence : 25 000 euros TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0140.

Nous sommes en sortie sud de limoges, au sein d'une zone commerciale type 'retail-park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (équipement de la maison, de la personne, cuisines, activités, sport, vente au détail. ), nous y louons une surface commerciale type no1bis, de 1.030 m² tout en rdc, l'agencement du local, destiné au locataire partant, sera modifié afin de pouvoir y exercer commerce, service, activités. Accessible pmr et par deux issues séparées, parking partagé (une centaine de place) - climatisation réversible - réserve avec porte sectionnelle - zone administrative (bureaux) - locaux sociaux (kitchenette) - accès pl (semi remorques ok). Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 8.583, 33eurhthc. Provision mensuelle de charges de 1.235, 83eurht incluant l'entretien des parties communes (accès, parkings. ) et l'entretien des espaces-verts + la taxefoncière annuelle ( +/ - 6.000eur) refacturée 500eurht. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht ou net de tva soit 29.663, 99eurttc, sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4382 / cbb87.